地产项目居间合同协议书

地产项目居间合同协议书合同编号：__________《地产项目居间合同协议书》一、合同双方信息1.1委托人信息委托人名称：[委托人公司名称]委托人地址：[委托人公司地址]委托人联系方式：[委托人联系电话]1.2居间人信息居间人名称：[居间人公司名称]居间人地址：[居间人公司地址]居间人联系方式：[居间人联系电话]二、引言2.1合同目的本合同旨在明确委托人与居间人之间就地产项目居间服务所达成的权利和义务，以保障双方的合法权益，促进地产项目的顺利进行。2.2定义与解释在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有以下含义：“地产项目”指[具体地产项目名称]及其相关的土地、建筑物、设施等。“居间服务”指居间人根据本合同约定，为委托人提供的关于地产项目的信息咨询、协助洽谈、促成交易等服务。“委托人”指委托居间人提供居间服务的一方，即[委托人公司名称]。“居间人”指接受委托人委托，提供居间服务的一方，即[居间人公司名称]。三、居间服务内容3.1居间服务范围居间人应向委托人提供全面的地产项目信息，包括但不限于项目的地理位置、规划设计、土地性质、建设进度、销售情况等。同时居间人应协助委托人与卖方进行洽谈，协调双方的利益关系，促成地产项目的交易。3.2居间服务期限本合同的居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在居间服务期限内，居间人应按照本合同的约定履行居间服务义务。3.3居间服务标准居间人应以诚实信用、勤勉尽责的态度履行居间服务义务，保证提供的信息真实、准确、完整，协助委托人达成交易的过程合法、公正、透明。四、居间报酬及支付方式4.1居间报酬金额委托人应按照本合同约定向居间人支付居间报酬。居间报酬的金额为地产项目交易金额的[具体比例]，即[具体金额]。4.2居间报酬支付时间在地产项目交易成功后[具体时间]内，委托人应向居间人支付居间报酬。如因委托人原因导致地产项目交易未能成功，委托人无需向居间人支付居间报酬。4.3居间报酬支付方式委托人应通过银行转账的方式向居间人支付居间报酬。居间人应向委托人提供其银行账户信息，委托人应在规定的时间内将居间报酬转账至居间人的银行账户。五、保密条款5.1保密内容双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、技术资料等均属于保密内容，双方应予以严格保密。5.2保密期限保密期限为本合同的有效期及终止后[具体期限]。5.3保密责任双方应采取合理的措施保护保密内容，不得将保密内容披露给任何第三方。如因一方违反保密责任给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、违约责任6.1违约情形双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，即构成违约：（1）一方未按照本合同的约定履行义务；（2）一方违反本合同的保密条款；（3）一方因自身原因导致地产项目交易未能成功，给对方造成损失的。6.2违约责任承担方式如一方违约，应向对方支付违约金，并承担因违约给对方造成的损失。违约金的金额为地产项目交易金额的[具体比例]，即[具体金额]。6.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=地产项目交易金额×违约比例。如因一方违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应承担超出部分的赔偿责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。八、合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件双方在履行本合同过程中，如需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，一方有权解除本合同：（1）对方严重违反本合同的约定，经催告后仍未改正的；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、电话等方式送达；一方如果变更地址、传真、电话等，应及时书面通知对方。9.2法律适用与争议解决语言本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，双方同意以中文作为争议解决的语言。9.3合同份数与留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：委托人（盖章）：________________法定代表人（签字）：____