农村木房售卖合同范例

农村木房售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村木房土地使用权及房屋所有权，乙方愿意购买该农村木房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的农村木房，房屋所有权及土地使用权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为木结构，层数为__________层，房屋用途为__________。

1.3房屋周边配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方约定，本农村木房成交价格为__________元人民币。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币，剩余房款__________元人民币于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3支付方式：__________。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应在乙方支付房屋总价款的__________个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2双方应按照国家相关规定，自行承担房屋过户过程中产生的税费及其他费用。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证书、土地使用权证书等法律文件移交给乙方。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内配合乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金__________元人民币。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件：

附件一：农村木房产权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：周边配套设施清单

附件四：房屋过户手续所需材料清单

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村木房土地使用权及房屋所有权，乙方愿意购买该农村木房，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的农村木房，房屋所有权及土地使用权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为木结构，层数为__________层，房屋用途为__________。

1.3房屋周边配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方约定，本农村木房成交价格为__________元人民币。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币，剩余房款__________元人民币于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3支付方式：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方支付房款的义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保的担保金额为房屋总价款的__________%，担保期间为__________年。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权请求甲方协助其追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付房款。

4.1.2甲方有权在房屋过户手续办理完毕前保留房屋所有权证书和土地使用权证书。

4.1.3若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，按照合同约定支付定金。

5.2若乙方未按时支付房款，除支付违约金外，还应承担丙方因履行担保义务而产生的全部费用。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何形式对房屋进行处分。

5.4乙方应保证所提供的相关资料真实有效，若因乙方提供虚假资料导致合同无法履行，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付房款，降低甲方在交易过程中的风险。

8.2通过丙方的担保，甲方在交易过程中能够获得更加可靠的资金保障，有利于甲方的资产流动性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方通过设置严格的违约责任和限制条款，降低了交易风险，提高了交易的稳定性。

9.3甲方在交易过程中，通过丙方的担保，获得了资金安全保障，为未来的发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体地址）的农村木房，甲方同意出售，丙方同意为乙方的付款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________（具体地址）的农村木房，房屋所有权及土地使用权归甲方所有。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，建筑结构为木结构，层数为__________层，房屋用途为__________。

1.3房屋周边配套设施：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方约定，本农村木房成交价格为__________元人民币。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金__________元人民币，剩余房款__________元人民币于房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

2.3支付方式：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方支付房款的义务承担连带责任担保。

3.2丙方担保的担保金额为房屋总价款的__________%，担保期间为__________年。

3.3若乙方未按约定时间支付房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应款项。

3.4丙方有权要求乙方按照约定支付房款，并有权请求甲方协助其追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有以下权利：

4.1.1乙方有权要求甲方在房屋过户手续办理完毕前，保证房屋的完好无损，且无任何权利瑕疵。

4.1.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行现场查验，确认房屋符合合同约定。

4.1.3乙方有权在房屋交付后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方承担必要的维修责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方承诺在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书和土地使用权证书。

5.2若甲方未按时提供相关证书，乙方有权要求甲方支付违约金__________元人民币。

5.3若甲方在房屋交付前，未保证房屋的完好无损，乙方有权要求甲方承担修复费用或减少房款。

5.4甲方不得在房屋交付后，以任何理由拒绝乙方合理的使用请求。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过合同条款的设置，确保自身在交易中的权益得到充分保障。

8.2乙方通过设置严格的甲方的违约责任和限制条款，降低了交易风险，提高了交易的公平性。

8.3乙方在交易