2025年度住宅小区停车管理服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区停车管理服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（业主方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、服务内容1.1甲方负责小区停车场的日常管理，包括但不限于：（1）停车场内的车辆停放秩序维护；（2）停车场内设施的维护与管理；（3）停车场内车辆出入管理；（4）停车场内车辆事故处理；（5）停车场内车辆停放费用的收取；（6）停车场内车辆停放信息的查询与统计。1.2乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，并配合甲方进行停车管理。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、服务费用3.1乙方应按照甲方规定的收费标准支付停车费用。收费标准如下：（1）小型车辆：________________元/月；（2）中型车辆：________________元/月；（3）大型车辆：________________元/月。3.2甲方有权根据实际情况调整收费标准，但需提前一个月通知乙方。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）如甲方未按照约定提供停车管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）如甲方违反停车管理规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方违约责任：（1）如乙方未按照约定支付停车费用，甲方有权要求乙方补缴停车费用，并承担违约金；（2）如乙方违反停车管理规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理方）：（盖章）法定代表人（签字）：________________乙方（业主方）：（盖章）法定代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：1.小区停车管理规定；2.停车费用收费标准。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅小区停车管理服务合同范本第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、技术服务提供方等。二、第三方介入原因及程序（1）甲方或乙方在履行合同过程中遇到自身难以解决的问题，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据国家法律法规或政策要求，需引入第三方进行监督或管理；（3）甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。.3引入第三方程序：（1）甲乙双方应共同确定第三方，并与其签订合作协议；（2）第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力；（3）甲方和乙方应向第三方提供必要的配合和支持。三、第三方的责权利.4第三方在本合同中的责权利如下：（1）责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相关职责，对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任；（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其职责；（3）利益：第三方在履行职责过程中所获得的信息和成果，其知识产权归第三方所有。四、第三方责任限额.5第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过合作协议约定的赔偿金额；（2）如第三方在本合同履行过程中因不可抗力等原因导致损失，其赔偿责任免除；（3）第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方协商一致。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方、乙方之间，按照合作协议及本合同约定履行各自的权利和义务；（2）第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的利益。六、第三方介入后的合同履行（1）甲乙双方应将第三方合作协议的签订情况及时通知对方；（2）甲方和乙方应按照合作协议约定，向第三方提供必要的信息和数据；（3）第三方在履行职责过程中，应确保不侵犯甲乙双方的合法权益。七、第三方变更及退出.8如第三方需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方协商一致后方可进行：（1）第三方变更：甲方和乙方应重新签订合作协议，明确变更后的责任和义务；（2）第三方退出：甲方和乙方应按照合作协议约定，妥善处理第三方退出后的相关事宜。八、其他.9本合同条款的修改、补充或变更，均需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。.10本合同修正条款作为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：小区停车管理规定详细要求：本附件应详细列出小区停车场的管理制度，包括但不限于车辆停放规则、收费标准、违规处理办法等。说明：本附件旨在明确小区停车场的管理规范，保障车辆停放秩序，维护业主权益。.2附件二：停车费用收费标准详细要求：本附件应明确列出各类车辆的收费标准，包括但不限于小型车辆、中型车辆、大型车辆的收费标准。说明：本附件旨在明确停车费用的收取标准，确保收费的透明度和合理性。.3附件三：第三方合作协议详细要求：本附件应详细列出第三方与甲乙双方签订的合作协议内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：本附件旨在明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。.4附件四：争议解决机制详细要求：本附件应详细列出争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：本附件旨在明确争议解决的方式，保障甲乙双方的合法权益。.5附件五：合同履行过程中的重要通知和公告详细要求：本附件应记录合同履行过程中，甲乙双方或第三方发布的重要通知和公告。说明：本附件旨在确保甲乙双方和第三方及时了解合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定标准.6.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供停车管理服务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按时清理停车场，导致乙方车辆受损，甲方应赔偿乙方维修费用。（2）擅自调整收费标准：甲方应承担违约责任，并退还乙方因违规收费而产生的额外费用。示例：甲方未提前通知乙方擅自提高停车费用，乙方有权要求甲方退还多收费用。.6.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付停车费用：乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例：乙方未按时支付停车费用，应按照合同约定支付违约金。（2）违反停车管理规定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方违规停放车辆，导致停车场设施损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。.6.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按照合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时提供技术服务，导致甲方和乙方利益受损，第三方应赔偿损失。（2）泄露甲乙双方信息：第三方应承担违