施工工程合同-包干单价

施工工程合同——包干单价通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同协议书1.工程概况本工程为[工程具体名称]，工程地点位于[具体地点]。工程内容包括但不限于[详细描述工程内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]。2.工程承包范围乙方负责对本工程进行总承包，具体承包范围涵盖工程设计图纸范围内的所有工程内容，包括但不限于土建工程、安装工程（水、电、暖等）、设备采购及安装（如有）等。乙方需按照国家相关标准和规范以及甲方的要求完成工程建设。3.合同工期本工程合同工期为[总工期天数]天，自合同签订之日起计算。开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应在合同工期内完成工程的所有施工内容，包括但不限于工程主体竣工、设备安装调试完毕、通过各项验收等。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方应及时向甲方提交书面报告，经甲方确认后工期可相应顺延。4.质量标准本工程质量标准为符合国家现行的工程质量验收规范，达到[具体质量验收标准，如合格或优良工程标准]。乙方在施工过程中应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，保证工程质量。甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如工程质量不符合要求，乙方应承担返工、修复等责任，直至工程质量达到标准为止，且由此造成的一切费用由乙方承担。5.合同价款本合同采用包干单价方式确定合同价款，合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此包干单价包括完成本工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、规费、税金以及风险费用等一切费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。6.组成合同的文件本合同由以下文件组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）本合同通用条款；（5）本合同专用条款；（6）工程质量保修书；（7）安全生产协议书；（8）环境保护协议书；（9）工程廉政协议书；（10）施工图纸；（11）工程计价清单；（12）双方在合同履行过程中形成的与本合同有关的会议纪要、往来函件等书面文件。上述文件应互为补充和解释，如有不一致之处，以合同协议书为准，其次按照专用条款优于通用条款的原则进行解释。7.词语含义本合同中使用的词语除另有约定外，应具有本行业通用的含义。其中“工程”指本合同约定的建设工程；“甲方”指本合同中的发包方；“乙方”指本合同中的承包方；“工程师”指甲方委托的负责本工程监理或管理工作的人员或机构；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、行为等。8.承包人承诺乙方承诺按照本合同约定进行工程施工，保证工程质量、工期、安全等目标的实现。乙方将遵守国家法律法规、行业规范以及甲方的各项管理规定，积极配合甲方及相关部门的监督检查工作。未经甲方书面同意，乙方不得将本工程转包或分包给第三方。9.发包人承诺甲方承诺按照本合同约定向乙方支付工程款，及时提供施工所需的条件，如场地、图纸等。甲方将积极协调工程建设过程中的相关事宜，保证工程顺利进行。10.合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。二、通用条款1.词语定义及合同文件1.1词语定义除本合同另有定义外，以下词语在本合同中的含义如下：“竣工日期”：指本合同约定的工程经竣工验收合格的日期。“缺陷责任期”：指自工程竣工日期起，按照本合同约定乙方承担工程质量缺陷修复责任的期限。“临时工程”：指为完成本工程施工而临时搭建、建设的工程设施，如临时道路、临时水电设施等。1.2合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释、互为说明。除合同另有规定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标文件及其附件（如有）；（4）本合同通用条款；（5）本合同专用条款；（6）工程质量保修书；（7）安全生产协议书；（8）环境保护协议书；（9）工程廉政协议书；（10）施工图纸；（11）工程计价清单；（12）双方在合同履行过程中形成的与本合同有关的会议纪要、往来函件等书面文件。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。协商不成时，按照本合同关于争议解决的条款处理。1.3语言文字和适用法律、标准及规范（1）本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。（2）本合同适用的法律为[国家相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》及工程建设相关法律法规]。（3）本工程适用的标准及规范为国家现行的工程建设标准及规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等。若工程有特殊要求，需采用其他标准及规范时，应在专用条款中明确规定。乙方应严格按照适用的标准及规范进行施工。1.4图纸（1）甲方应在合同签订后的[具体天数]天内，向乙方提供[套数]套施工图纸。乙方应妥善保管施工图纸，不得用于本工程以外的其他目的。（2）乙方应在施工前仔细审查施工图纸，如发觉图纸存在问题或疑问，应及时以书面形式向甲方提出。甲方应在收到乙方书面报告后的[具体天数]天内给予答复。因乙方未及时提出图纸问题而导致的工程延误或质量问题，由乙方承担责任；因甲方未及时答复而导致的工程延误，由甲方承担责任。2.双方一般权利和义务2.1工程师（1）甲方有权委托工程师对本工程进行监理或管理工作。工程师应具有相应的资质和能力，其姓名、联系方式等相关信息应书面通知乙方。（2）工程师的职责包括但不限于对工程进度、质量、安全等进行监督检查，审核乙方提交的工程文件（如施工组织设计、工程进度计划等），协调工程建设过程中的相关事宜等。（3）乙方应接受工程师的监督管理，按照工程师的要求进行工程施工。对于工程师提出的合理意见和建议，乙方应积极采纳。如乙方对工程师的指令有异议，应在收到指令后的[具体天数]天内以书面形式向工程师提出，工程师应在收到乙方书面异议后的[具体天数]天内给予答复。若工程师的指令违反法律法规或合同约定，乙方有权拒绝执行。2.2发包人的工作（1）在工程开工前，甲方应办理工程建设所需的各种审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并向乙方提供相关文件的复印件。（2）甲方应按照本合同约定向乙方提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。（3）甲方应在合同约定的时间内向乙方提供施工图纸和其他相关资料。（4）甲方应协调工程建设过程中的外部关系，如与周边居民、部门等的关系，为工程施工创造良好的外部环境。2.3承包人的工作（1）乙方应按照本合同约定的工程承包范围、质量标准、工期等要求进行工程施工。（2）乙方应在工程开工前编制施工组织设计和工程进度计划，并提交给甲方和工程师审核。施工组织设计应包括工程施工方案、施工进度安排、施工安全措施、质量保证措施等内容。工程进度计划应详细列出各阶段的施工任务和时间安排。（3）乙方应按照国家有关规定和合同约定，对施工现场的安全、文明施工负责。乙方应设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全的发生。同时乙方应保持施工现场的整洁，做好环境保护工作。（4）乙方应按照合同约定采购工程所需的材料、设备。乙方采购的材料、设备应符合国家质量标准和工程设计要求。乙方应向甲方提供材料、设备的质量证明文件，并按照规定进行检验和试验。3.施工组织设计和工期3.1施工组织设计（1）乙方应在合同签订后的[具体天数]天内编制完成施工组织设计，并提交给甲方和工程师审核。施工组织设计应根据工程特点、施工条件等因素进行编制，内容应包括工程概况、施工总体部署、施工进度计划、施工方法及技术措施、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施等。（2）甲方和工程师应在收到乙方提交的施工组织设计后的[具体天数]天内进行审核。如审核通过，乙方应按照施工组织设计进行施工；如审核提出修改意见，乙方应在收到修改意见后的[具体天数]天内对施工组织设计进行修改，并重新提交审核，直至审核通过为止。3.2工期延误（1）因以下原因造成工期延误，经工程师确认后，工期可相应顺延：①不可抗力；②甲方未能按照合同约定提供施工条件，如场地、图纸、工程款等；③工程师未能按照合同约定及时发出指令、批准等，影响工程施工进度；④工程变更导致工程量增加或工程内容改变，且该变更对工期有实质性影响。（2）乙方应在上述情况发生后的[具体天数]天内，向工程师提交书面的工期顺延申请，并说明延误原因和延误天数。工程师应在收到乙方申请后的[具体天数]天内进行审核，并书面通知乙方审核结果。如乙方未在规定时间内提交工期顺延申请，视为乙方放弃工期顺延的权利。3.3工程竣工（1）工程竣工前，乙方应按照国家有关规定和合同约定完成工程的自检工作，并整理好工程竣工资料。工程竣工资料应包括工程施工过程中的各项记录、检验报告、验收报告等，其内容应完整、真实、准确。（2）乙方自检合格后，应向工程师提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。工程师应在收到乙方竣工报告后的[具体天数]天内组织相关单位和人员进行工程竣工验收。（3）工程竣工验收应按照国家现行的工程质量验收规范和本合同约定的质量标准进行。如工程竣工验收合格，工程师应在验收合格后的[具体天数]天内签署工程竣工验收报告；如工程竣工验收不合格，乙方应按照工程师提出的整改意见进行整改，整改完成后重新申请竣工验收，直至工程竣工验收合格为止。4.质量与检验4.1工程质量（1）乙方应建立健全工程质量管理制度，配备相应的质量管理人员，保证工程质量符合本合同约定的质量标准。（2）乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，不得擅自修改设计图纸或降低工程质量标准。（3）在工程施工过程中，乙方应接受甲方和工程师的质量监督检查，积极配合质量检测工作。对于甲方和工程师提出的质量问题，乙方应及时进行整改。4.2检查和返工（1）甲方和工程师有权对工程质量进行检查。检查内容包括工程材料、构配件、设备的质量，工程施工工艺、施工质量等。乙方应积极配合甲方和工程师的检查工作，提供必要的检查条件。（2）如工程质量不符合要求，工程师有权要求乙方进行返工或采取其他补救措施。乙方应按照工程师的要求在规定的时间内完成返工或补救措施，并承担由此产生的一切费用。如乙方未能按照要求进行返工或补救措施，甲方有权委托第三方进行处理，所发生的费用从乙方工程款中扣除，且乙方应承担相应的违约责任。4.3隐蔽工程和中间验收（1）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知工程师进行验收。通知应包括隐蔽工程的内容、验收时间和地点等。工程师应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收。如工程师未能按时参加验收，乙方可自行验收，工程师应承认验收记录。（2）经工程师验收合格的隐蔽工程，乙方方可进行隐蔽。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照工程师的要求进行整改，整改合格后重新申请验收。（3）中间验收应按照工程施工进度和国家有关规定进行。乙方应在中间验收前将工程中间验收资料提交给工程师审核。工程师应在收到验收资料后的[具体天数]天内组织中间验收。中间验收合格后，工程师应签署中间验收报告。4.4重新检验（1）当甲方或工程师对已验收合格的工程部分有怀疑时，有权要求乙方进行重新检验。乙方应按照甲方或工程师的要求进行重新检验，检验费用由责任方承担。（2）如重新检验结果合格，由甲方承担重新检验费用；如重新检验结果不合格，由乙方承担重新检验费用，并且乙方应按照工程师的要求对不合格部分进行返工或采取其他补救措施，直至检验合格为止。4.5工程试车（1）如需进行工程试车，乙方应按照国家有关规定和合同约定编制工程试车方案，并提交给甲方和工程师审核。工程试车方案应包括试车内容、试车程序、安全措施等。（2）甲方和工程师应在收到乙方提交的工程试车方案后的[具体天数]天内进行审核。如审核通过，乙方应按照工程试车方案进行工程试车。（3）工程试车应在工程竣工前进行。工程试车过程中，乙方应做好各项记录，如试车数据、故障情况等。如工程试车合格，甲方和工程师应在试车合格后的[具体天数]天内签署工程试车报告；如工程试车不合格，乙方应按照工程师提出的整改意见进行整改，整改完成后重新进行工程试车，直至工程试车合格为止。5.安全施工5.1安全施工与检查（1）乙方应遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，配备专职安全生产管理人员，保证工程施工安全。（2）乙方应在工程开工前制定安全施工措施，并提交给甲方和工程师审核。安全施工措施应包括安全管理制度、安全操作规程、安全防护措施等内容。（3）甲方和工程师有权对乙方的安全施工情况进行检查。乙方应积极配合甲方和工程师的检查工作，对于检查出的安全隐患，应及时进行整改。5.2安全防护（1）乙方应按照国家有关规定和合同约定，为施工现场的作业人员提供必要的安全防护用品，如安全帽、安全带等。（2）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，如危险区域警示标志、安全通道标志等。同时乙方应采取必要的安全防护措施，如设置防护栏杆、安全网等，防止安全的发生。5.3处理（1）如发生安全，乙方应立即采取应急措施，抢救受伤人员，保护现场，并及时向甲方和有关部门报告。（2）乙方应按照国家有关规定和相关部门的要求对安全进行调查处理，并承担相应的责任。如因乙方原因导致安全发生，乙方应赔偿因此给甲方和第三方造成的一切损失。三、专用条款1.词语定义及合同文件1.1词语定义本专用条款中的部分词语定义如下：“关键线路”：指本工程施工进度计划中总工期最长的线路，该线路上的工作延误将直接导致总工期延误。“暂估价”：指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能