2025旺铺转让合同范本

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受让方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于旺铺的商铺一间，且乙方愿意受让该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.2商铺的具体位置、面积、经营范围等详见附件。第二条转让价格及支付方式2.1商铺的转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，包括工商、税务等相关手续。3.2过户手续办理完成后，乙方应按照约定接收商铺，并开始经营。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2乙方在签署本合同后，未经甲方同意，不得将商铺转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2若乙方未能按照约定时间支付转让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，以便双方进行解释和clarification。解决办法：双方可以通过讨论和咨询法律专业人士来解决对合同条款的理解问题。在签订合同之前，确保双方对所有条款都有清晰的理解和共识。2.明确转让标的：双方应确保对转让标的（即商铺）的具体位置、面积、经营范围等有明确的认识和一致的理解。解决办法：在合同附件中详细描述商铺的具体信息，包括位置、面积、经营范围等。双方可以协商确定这些信息，并在附件中明确规定。3.遵守合同的变更和终止规定：双方应遵守合同中关于变更和终止合同的规定。任何一方不得单方面变更或终止合同，除非经双方协商一致。解决办法：在合同中明确规定合同的变更和终止条件。双方在考虑变更或终止合应进行协商，并达成一致意见。4.履行违约责任：双方应履行合同中的违约责任规定。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。解决办法：在合同中明确规定违约责任的具体条款，包括违约行为的界定和违约责任的计算方式。在发生违约行为时，双方可以根据合同条款采取相应的法律行动。法律名词及名词解释：1.转让方：指出售或转让商铺的一方，本合同中的甲方。2.受让方：指购买或接受商铺的一方，本合同中的乙方。3.商铺：指位于旺铺的商业空间，具有特定的位置、面积和经营范围。4.转让价格：指乙方支付给甲方的商铺购买价格。5.过户手续：指将商铺的所有权从甲方转移给乙方的法律手续，包括工商、税务等相关手续。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金额。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.旺铺转让：适用于商铺的所有权转让，即甲方作为商铺的现有所有者，将商铺转让给乙方。2.商业交易：适用于商业实体之间的交易，特别是在商铺经营权或所有权的转让过程中。3.投资并购：适用于投资者或并购方收购商铺的所有权，以扩大商业版图或进行资产重组。补充条款：1.商铺现状声明：甲方应提供商铺的现状声明，包括商铺的现状、租赁情况、物业费用等。2.使用权与权属证明：甲方应提供商铺的使用权和权属证明，以证明甲方对商铺的所有权。3.交接事宜：明确双方在合同签署后进行商铺交接的具体事宜，包括财务报表、钥匙交接、员工转移等。4.商铺转让后的经营责任：明确商铺转让后，乙方是否承担甲方之前的经营责任，如债务、法律诉讼等。5.保密条款：双方约定在合同履行过程中，对商业信息、客户数据等保密，并不得用于其他商业目的。6.不可抗力：明确不可抗力事件的定义和处理方式，如自然灾害、政府行为等。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、营业执照等。2.商铺现状证明文件：如租赁合同、物业费缴纳证明等。3.商铺转让费用明细：详