2025年度地下综合管廊地下室出租管理合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下综合管廊地下室出租管理合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、出租物描述1.出租物名称与规格出租物：名称为地下综合管廊地下室，具体规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。出租物应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。2.出租物质量要求甲方保证出租物具备质量合格证明文件，如产权证明、验收报告等。出租物的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、功能性、舒适性等方面的要求。甲方保证所提供出租物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因出租物质量问题导致的乙方经营活动受到影响。二、出租期限与租金1.出租期限本合同出租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______），租金支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将出租物交付给乙方。2.交房地点出租物交付地点为______（详细地址）。四、使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用出租物，并遵守甲方制定的管理规定。乙方不得擅自改变出租物的结构、用途或进行任何违法活动。2.维护责任乙方在使用过程中如造成出租物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用出租物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。有权根据实际情况调整出租物的使用规则，但应提前通知乙方。义务：保证出租物符合合同约定的使用条件，确保乙方正常使用。在合同约定的期限内，对出租物进行必要的维修和维护。2.乙方权利与义务权利：有权在出租物内进行合法经营活动，并享有出租物的使用权。如因甲方原因导致出租物无法正常使用，有权要求甲方采取措施或赔偿损失。义务：按照合同约定合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构或用途。对出租物进行合理维护，并遵守甲方制定的安全和卫生规定。六、使用与维护1.使用要求乙方应按照合同约定的用途使用出租物，不得进行任何违法活动。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和他人正常生活。2.维护责任乙方在使用过程中如造成出租物损坏，应负责修复或赔偿相应损失。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。2.滞纳金乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供出租物，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用出租物，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成出租物损坏或影响他人正常使用，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____