2025小区广告承包合同

合同编号：鉴于甲方为某小区的物业管理者，负责小区的物业管理与维护，乙方愿意承包甲方所在小区的广告业务，双方经协商一致，就广告承包事项达成如下协议：第一条广告内容1.1乙方应在甲方所提供的小区广告位上发布合法、合规的广告内容，不得发布虚假、违法、违规的广告信息。1.2乙方应按照甲方的要求，对广告内容进行定期更新，确保广告内容的时效性和新颖性。第二条广告位的使用权2.1甲方同意将小区内的广告位提供给乙方使用，乙方应按照约定的时间和范围使用广告位。2.2乙方在使用广告位时，应遵守相关法律法规，不得损害小区的公共利益和他人合法权益。第三条广告费用3.1乙方应按照甲方的要求，支付广告费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。3.2乙方应在广告发布前支付广告费用，甲方在收到广告费用后提供广告位。第四条广告期限4.1乙方的广告发布期限自年__月__日起至年__月__日止，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第五条违约责任5.1乙方发布虚假、违法、违规广告的，甲方有权要求乙方立即撤换广告，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按约定提供广告位的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保广告内容的合法性：乙方需确保所发布的广告内容符合国家法律法规，避免发布虚假、违法、违规的广告信息。如发现违规广告，甲方有权要求乙方立即撤换，并有权要求乙方支付违约金。2.广告位的及时更新：乙方应按照甲方的要求，对广告内容进行定期更新，确保广告内容的时效性和新颖性。如乙方未按约定更新广告，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.广告费用的支付：乙方应在广告发布前支付广告费用。如乙方未按时支付广告费用，甲方有权拒绝提供广告位，并要求乙方支付违约金。4.合同的续约：如乙方需延长广告发布期限，应与甲方签订书面续约协议。5.违约责任的承担：双方如违反合同约定，应根据合同条款承担相应的违约责任。6.合同的补充和修改：本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。法律名词及名词解释：1.广告：指乙方在甲方提供的小区广告位上发布的商业信息或其他宣传内容。2.广告位：指甲方提供给乙方用于发布广告的小区特定位置。3.广告费用：指乙方为在甲方小区广告位上发布广告而应支付的费用。4.虚假广告：指广告内容与实际情况不符，误导消费者的广告。5.违法广告：指违反国家法律法规的广告。6.违规广告：指违反国家有关部门规定的广告。7.物业管理者：指负责小区的物业管理与维护的单位或个人。8.承包方：指承担小区广告业务的乙方。9.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。10.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和修改的书面协议。应用场合：1.小区物业管理方与广告公司之间，就小区广告位承包进行合作时使用。2.社区、商业综合体、商场等物业管理方与广告代理公司就广告位承包进行协议时使用。3.任何需要规范广告发布行为，明确广告位使用权及费用等事项的场合。补充条款：1.广告内容的审核：甲方有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，如甲方认为广告内容不合适，有权要求乙方进行修改直至符合要求。2.广告位的具体位置：附件中应详细列出广告位的具体位置、尺寸、可见度等详细信息。3.广告发布的具体时间：附件中应明确乙方可以发布广告的具体时间，以及任何可能的限制条件。4.广告费用的支付明细：附件中应详细列出广告费用的支付明细，包括费率、计算方式、支付周期等。5.违约金的计算方式：附件中应明确违约金的计算方式，包括违约金的比例、计算基础等。6.争议解决方式：附件中应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.广告位位置平面图：显示广告位在小区中的具体位置和尺寸。2.广告位使用管理规定：详细说明广告位使用的规则和限制。3.广告内容发布标准：明确广告内容发布的要求和禁止事项。4.广告费用支付证明：证明乙方已按约定支付