2025实验室租赁合同范本

2025实验室租赁合同范本第一条合同双方本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条租赁标的甲方同意将位于的实验室（以下简称“实验室”）出租给乙方使用。实验室的具体信息如下：实验室地址：实验室面积：平方米实验室设施：（列出具体设备及用途）甲方承诺，上述实验室及相关设施在租赁期间内保持正常运行状态，并定期进行维护和保养，确保乙方能够正常使用。第三条租金及支付方式租金标准乙方同意向甲方支付每年的租金为人民币元（大写：元整）。支付方式乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务（1）甲方应确保实验室及相关设施的合法性，并在租赁期间内保持其正常运行状态。（2）甲方有权对实验室的使用情况进行监督，并要求乙方遵守实验室的使用规定。（3）甲方应按时提供实验室及相关设施，并协助乙方解决租赁过程中出现的问题。乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期限内使用实验室及相关设施，但不得擅自将实验室转租、转借或改变其用途。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用实验室设施，避免造成损坏。（3）乙方应遵守甲方制定的实验室使用规定，并在租赁期届满后，将实验室及相关设施完好归还甲方。第五条租赁期限租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租若乙方希望在租赁期届满后继续使用实验室，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。第六条合同的解除协商解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除协议应以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效。单方解除若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按约定支付租金累计达日的；（2）擅自将实验室转租、转借或改变用途的；（3）利用实验室进行违法活动的。不可抗力因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征用等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。第七条违约责任乙方违约责任（1）若乙方未按约定支付租金，应按本合同第三条第3款的约定支付违约金。（2）若乙方擅自转租或改变用途，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此造成的损失。（3）若乙方在使用实验室过程中造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。甲方违约责任若甲方因自身原因导致实验室无法正常使用，应向乙方减免相应租金，并采取补救措施。若甲方无法履行合同义务，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第八条不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服并不能避免的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。影响因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第九条其他条款补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年