2025深圳租房合同模板

2025深圳租房合同模板深圳租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定的账户：收款人名称：银行名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期间将该房屋另行出租给第三方，或在租赁期间将该房屋设定抵押、质押等可能影响乙方使用权的行为。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付。乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建、改变用途或转租、转借给他人，如需转租，应征得甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。第五条押金及费用乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方需支付的其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、电视收视费等，均由乙方自行承担，并按相关收费标准支付。第六条房屋维修及责任租赁期间，该房屋的日常维修维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当或人为损坏导致维修事项，乙方应承担全部费用。若该房屋发生重大修缮或不可抗力导致的损坏，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担。如甲方不予修复，乙方有权解除合同，且甲方应退还相应押金及未使用的租金。第七条房屋的返还租赁期届满或合同解除时，乙方应将该房屋及其附属设施intact状态返还甲方，不得拆除或损坏原有设施。如需添置可移动物品，应征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方逾期未返还该房屋的，甲方有权自行收回，并要求乙方支付逾期期间的租金及相关费用。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方拖欠租金或相关费用超过日的；乙方擅自将该房屋转租、转借的；乙方利用该房屋进行违法活动的。如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按时交付该房屋的；甲方违反本合同约定，严重影响乙方使用的；甲方擅自提高租金标准的。第九条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），或按未履行部分租金的%支付违约金，具体违约金数额由双方协商确定。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日