活动场地租赁合同书年

活动场地租赁合同书年通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及其他费用。甲方应保证所出租的场地符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律问题。甲方应按照合同约定的时间将场地交付给乙方使用，并保证场地及相关设施设备的正常运行。在租赁期间，甲方应负责对场地及相关设施设备进行定期维护和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如乙方在使用场地过程中遇到问题或需要协助，甲方应及时予以解决或提供必要的帮助。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施设备。乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及场地所在区域的管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地及相关设施设备归还甲方，如有损坏应照价赔偿。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米。场地面积的测量标准为[具体测量标准]。3.场地设施租赁场地内配备有[具体设施设备清单]。甲方应保证场地内的设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态。乙方在使用过程中应妥善保管和合理使用场地内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。三、租赁用途1.活动类型乙方租赁该场地用于[具体活动类型]。乙方应在租赁期间内按照约定的活动类型使用场地，不得擅自改变用途。2.使用限制乙方在使用场地时应遵守国家相关法律法规及场地所在区域的管理规定，不得从事违法违规活动。乙方不得将场地转租给第三方，如需与第三方合作开展活动，应事先征得甲方的书面同意。乙方在场地内的活动不得影响周边居民的正常生活和工作，如有投诉，乙方应负责及时解决。四、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限的起始日期以甲方将场地交付乙方使用之日为准。2.结束日期租赁期限的结束日期为[结束日期]。如乙方需要续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。3.续租规定续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按照合同约定将场地及相关设施设备归还甲方。五、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[租金金额]元。租金标准根据市场行情及场地的实际情况确定，双方同意在租赁期间内如市场行情发生较大变化，可协商调整租金标准。2.支付时间乙方应在每月的[支付日期]前向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。3.支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：[具体支付方式，如银行转账、转账等]。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。4.押金规定乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期满后，如乙方无违约行为且场地及相关设施设备无损坏，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为或场地及相关设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，剩余部分无息退还给乙方。六、场地交付与验收1.交付时间甲方应在本合同签订后的[交付期限]内将场地交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致甲方无法按时交付场地，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后尽快交付场地。2.验收标准乙方在接收场地时，应按照本合同约定的场地基本情况及设施设备清单进行验收。如乙方在验收过程中发觉场地及设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[问题解决期限]内予以解决。如乙方在验收后未提出书面异议，则视为场地及设施设备验收合格。3.交付后的责任场地交付后，乙方应负责场地的安全管理和日常维护，如因乙方原因导致场地发生安全或损坏，乙方应承担相应的责任。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续，如场地备案、消防审批等，但相关费用由乙方承担。七、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。甲方应按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，并保证场地及相关设施设备的正常运行。甲方应负责对场地及相关设施设备进行定期维护和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如乙方在使用场地过程中遇到问题或需要协助，甲方应及时予以解决或提供必要的帮助。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供场地及相关服务。乙方应按照本合同的约定按时向甲方支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规及场地所在区域的管理规定，不得从事违法违规活动。租赁期满后，乙方应按照合同约定将场地及相关设施设备归还甲方，如有损坏应照价赔偿。八、场地使用规定1.使用时间乙方使用场地的时间为[具体使用时间，如每天上午9点至下午6点]。如乙方需要在非使用时间内使用场地，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，方可使用，并按照额外使用时间的收费标准支付费用。2.装修与布置乙方如需对场地进行装修或布置，应事先向甲方提交装修或布置方案，经甲方同意后，方可进行施工。乙方的装修或布置应符合国家相关法律法规及场地所在区域的管理规定，不得影响场地的结构安全和消防安全。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状，如乙方未将场地恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为场地恢复费用。3.安全与环保乙方在使用场地期间，应负责场地的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，保证场地内人员和财产的安全。乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在场地内从事污染环境的活动。如因乙方原因导致场地发生安全或环境污染事件，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、保险与赔偿1.保险责任甲方应根据场地的实际情况，购买相应的财产保险，以保障场地及相关设施设备的安全。乙方应根据自身的需求，购买相应的公众责任险和财产险，以保障在场地内开展活动的人员和财产的安全。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致场地及相关设施设备损坏或灭失，双方应根据各自购买的保险进行理赔。2.赔偿责任如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致场地及相关设施设备损坏或灭失，乙方应按照实际损失进行赔偿。如因双方共同原因导致场地及相关设施设备损坏或灭失，双方应根据各自的过错程度承担相应的赔偿责任。十、合同的变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商变更相关条款。2.解除条件如乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用，逾期超过[解除合同逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用和逾期违约金。如乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复场地原状，赔偿甲方的损失。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金金额的[甲方逾期交付违约金比例]向乙方支付逾期违约金。如甲方未按照本合同的约定对场地及相关设施设备进行维护和保养，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金金额的[甲方未维护保养违约金比例]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照租金金额的[甲方擅自解除合同违约金比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付租金及其他费用金额的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付逾期违约金。如乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规定，甲方有权要求乙方恢复场地原状，赔偿甲方的损失，并按照租金金额的[乙方擅自改变用途违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照租金金额的[乙方擅自解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.处理方式如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除各自的责任。如不可抗力事件持续时间超过[不可抗力持续时间期限]日，双方应协商解除本合同。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件应以书面形式送达对方。通知的送达方式包括但不限于专人送达、邮寄送达、邮件送达等。如以邮寄送达，通知或文件自寄出之日起第[邮寄送达期限]日视为送达；