个人房屋装修合同标准范文

个人房屋装修合同标准范文合同编号：__________甲方（发包方）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（承包方）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________营业执照号码：__________一、合同主体1.甲方（发包方）信息甲方为位于[具体地点]的房屋所有者，有权对该房屋进行装修，并将装修工程发包给乙方。2.乙方（承包方）信息乙方为具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。二、工程概况1.工程地点本装修工程位于[具体地点]。2.工程内容及做法（1）工程内容包括但不限于：室内墙面翻新、地面铺设、天花板装修、水电改造、门窗更换等。（2）具体做法应按照双方确认的设计方案和施工图纸进行，施工图纸作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如为包工包料，乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购，并保证材料质量符合国家标准和行业标准；如为包工不包料，甲方应按照合同约定的时间和要求提供所需材料。4.工程期限本工程的工期为[具体工期]天，自合同签订之日起计算。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。三、工程造价及付款方式1.工程总价款本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。该价款为固定总价，包含了工程所需的材料、人工、管理费、利润、税金等所有费用，除本合同另有约定外，甲方不再支付其他任何费用。2.付款方式及时间（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（4）剩余工程总价款的[百分比]作为质量保证金，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），在质保期届满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。四、设计方案1.设计图纸的提供（1）乙方应在合同签订后[具体时间]日内，向甲方提供设计方案和施工图纸。设计方案和施工图纸应包括但不限于平面布置图、效果图、剖面图、水电图等。（2）甲方应在收到设计方案和施工图纸后[具体时间]日内，进行审核并提出修改意见。如甲方在规定时间内未提出修改意见，则视为甲方认可该设计方案和施工图纸。（3）乙方应根据甲方的修改意见，对设计方案和施工图纸进行修改和完善，直至甲方满意为止。修改后的设计方案和施工图纸作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.设计变更（1）在施工过程中，如甲方提出设计变更要求，应提前[具体时间]日以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后[具体时间]日内，提出设计变更方案和费用预算，并经甲方签字确认后实施。（2）如因设计变更导致费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程总价款。五、材料供应1.甲方提供材料的要求（1）如甲方选择自行提供部分材料，应在材料进场前[具体时间]日通知乙方，并提供材料的品牌、规格、型号、数量、质量标准等详细信息。（2）乙方应在收到甲方提供的材料后，及时进行验收。如发觉材料存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行更换或调整。（3）甲方提供的材料应按时送达施工现场，如因甲方原因导致材料延误或无法送达，工期相应顺延。2.乙方采购材料的要求（1）乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购，并保证材料质量符合国家标准和行业标准。（2）乙方采购的材料应在进场前[具体时间]日通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体时间]日内进行验收，如发觉材料存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时进行更换或调整。（3）乙方应向甲方提供材料的质量证明文件和检验报告，如产品合格证、质量检测报告等。六、施工要求1.施工质量标准（1）本工程的施工质量应符合国家和地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范的要求。（2）乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，保证施工质量符合合同约定的标准。如施工质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合同约定的标准，返工费用由乙方承担。（3）在施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。如甲方发觉施工质量问题，乙方应及时进行整改。2.施工安全责任（1）乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，制定安全施工方案和应急预案，并报甲方备案。（2）乙方应加强施工现场的安全管理，设置必要的安全防护设施和警示标志，保证施工人员和周围居民的人身安全和财产安全。（3）如因乙方原因导致发生安全，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、工程验收1.验收时间本工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[具体时间]日内组织验收。如甲方逾期未组织验收，则视为工程验收合格。2.验收标准本工程的验收标准按照国家和地方现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关规范的要求进行。3.验收不合格的处理（1）如工程验收不合格，乙方应在[具体时间]日内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担。（2）如乙方在规定时间内未完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担违约责任。八、工程变更1.工程变更的提出（1）甲方有权提出工程变更要求，乙方应根据甲方的要求进行评估和分析，并提出变更方案和费用预算。（2）乙方在施工过程中发觉需要进行工程变更的，应及时通知甲方，并提出变更建议和费用预算。2.工程变更的审批（1）工程变更方案和费用预算应由甲方进行审批。甲方应在收到变更方案和费用预算后[具体时间]日内进行审批，并书面通知乙方审批结果。（2）如甲方不同意工程变更方案或费用预算，乙方应根据甲方的意见进行调整和修改，直至甲方同意为止。3.工程变更的费用调整（1）如工程变更导致费用增加或减少，双方应根据实际情况协商调整工程总价款。（2）工程变更费用的调整应在工程变更实施前进行确认，并作为工程结算的依据。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更设计方案或要求乙方停工、返工等，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责返工，直至达到合同约定的标准，返工费用由乙方承担。如乙方在规定时间内未完成返工或返工后仍不符合标准，应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反合同约定，擅自更换材料品牌、规格、型号等，应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金，并负责更换为合同约定的材料，费用由乙方承担。（4）如乙方违反合同约定，将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[百分比]向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的地点本合同的诉讼或仲裁地点为[具体地点]。十一、保修条款1.保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修范围本工程的保修范围包括但不限于施工质量问题、材料质量问题等。在保修期限内，如发觉工程存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换。十二、其他事项1.工程监理（1）本工程如需监理，甲方应另行委托具有相应资质的监理公司进行监理。（2）监理公司的职责包括但不限于对工程质量、进度、安全等进行监督和检查，协调甲乙双方之间的关系等。（3）乙方应配合监理公司的工作，如监理公司提出整改要求，乙方应及时进行整改。2.合同的生效与终止（