二零二五年度酒店式公寓房屋借用服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓房屋借用服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（借用方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（出借方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房屋借用过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.酒店式公寓：指集住宿、餐饮、休闲娱乐等功能于一体的综合性住宅。2.房屋借用：指甲方在约定的时间内，向乙方租用房屋，并按照约定支付租金的行为。3.2关键词解释：1.房屋：指乙方拥有的位于_________的酒店式公寓房屋。2.借用期限：指甲方借用房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。3.租金：指甲方在借用期间，按照约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在借用期限内，按照合同约定使用房屋。2.甲方应按时足额支付租金。3.甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应保证房屋及附属设施符合合同约定。2.乙方应配合甲方在借用期间对房屋的合理使用。3.乙方有权在合同到期或甲方违约的情况下，终止合同，收回房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：房屋位于_________。5.3合同履行方式：1.甲方在合同生效后，向乙方支付首期租金_________元。2.甲方在借用期间，每月向乙方支付租金_________元。3.甲方在合同到期或乙方终止合同的情况下，应将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同到期。2.甲方违约，乙方有权终止合同。3.乙方违约，甲方有权终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方在终止合同前，应提前_________天通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将房屋及附属设施完好无损地交还给乙方。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租金：根据市场行情及房屋实际情况，每月租金为_________元。2.水电费：甲方在使用房屋过程中产生的水电费用，按实际使用量由甲方承担。3.物业费：乙方按照物业管理规定收取的物业管理费用，每月为_________元。4.保证金：为确保甲方遵守合同约定，甲方需向乙方支付保证金_________元，合同终止后无违约情况下，乙方将全额退还。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付各项费用。2.甲方应在每月_________日前，将租金、水电费、物业费等费用支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间：1.房屋租金：每月_________日前支付。2.水电费、物业费：每月_________日前支付。7.4支付条款：1.甲方支付的各项费用，乙方应在收到款项后_________个工作日内出具收款凭证。2.若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停房屋的借用服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付租金或其他费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。2.甲方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时提供房屋或房屋及附属设施不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________元计算。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金、赔偿金等款项，甲方应在接到乙方书面通知后_________个工作日内支付。2.若甲方逾期支付，乙方有权采取法律手段追讨。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.乙方提供的房屋信息及物业管理规定。9.2保密期限：本合同终止后，双方对本合同及保密内容的保密义务仍持续_________年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应采取一切可能的措施减少损失。3.不可抗力事件持续超过_________天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府行为导致的交通管制。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起_________个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方书面同意的仲裁条款，向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本合同经双方协商一致，可予以转让。2.甲方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方因工作调动、生活原因等原因，需要提前终止本合同的，不得转让。2.乙方认为甲方不符合借用条件的，有权拒绝甲方转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留对房屋的所有权，甲方仅获得在借用期限内的使用权。2.乙方保留对合同内容的最终解释权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在甲方违约时，单方面终止合同的权利。2.乙方保留在房屋维修或保养期间，暂时收回房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容，为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.任何对合同的修改和补充，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的正常使用。2.甲方应配合乙方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决问题。2.双方应定期召开会议，讨论和解决房屋借用过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就房屋借用事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式补充。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借用方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日乙方（出借方）：_________年_________月_________日_________年_________月_________日甲方（借用方）：（盖章）_________年_________月_________日乙方（出借方）：（盖章）_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用服务合同2.房屋租赁合同3.房屋及附属设施清单4.房屋租金支付凭证5.水电费、物业费支付凭证6.保证金收据7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方协商一致的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为超过约定的支付时间未支付。擅自拆改房屋结构：认定标准为甲方对房屋结构进行改动，未经乙方同意。损坏房屋及附属设施：认定标准为甲方对房屋或设施造成损害，导致其价值降低或无法正常使用。2.乙方违约行为及认定：未按时提供房屋或设施：认定标准为乙方未在约定的日期前提供房屋或设施。房屋及设施不符合约定：认定标准为房屋或设施存在质量问题，不符合合同约定。违反保密条款：认定标准为乙方泄露或使用保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际经济损失。4.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求双方对特定信息保密。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应发出书面催告，要求甲方在规定时间内支付；若甲方仍不支付，乙方有权暂停房屋借用服务，并采取法律手段追讨。2.问题：房屋及设施出现质量问题。解决办法：乙方应及时进行维修，确保房屋及设施符合合同约定；若维修费用较高，双方可协商分担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商确定合同是否继续履行，或根据不可抗力事件的影响程度，调整合同内容。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼，以解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋符合合同约定，并承担因房屋不符合约定而产生的责任。第三方应协助甲方使用房屋，并在甲方使用过程中提供必要的帮助。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的房屋借用费用。第三方有权监督甲方使用房屋的情况，确保房屋不被滥用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。第三方应定期检查房屋状况，确保房屋及设施的安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在甲方违约时，立即终止合同，并要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，要求甲方将房屋及附属设施恢复原状。乙方有权在甲方未按时支付租金时，收取滞纳金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。甲方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担赔偿责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在合同到期后，优先续租房屋。甲方有权在房屋及设施出现问题时，要求乙方及时维修。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋借用期间，享受乙方提供的物业服务。甲方有权在合同约定的范围内，自由使用房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供房屋或设施，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________元计算。乙方提供的房屋及设施不符合约定，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度酒店式公寓房屋借用服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1借用人信息2.2出借人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.借用事项4.1借用目的4.2借用期限4.3借用费用5.房屋交付与接收5.1房屋交付5.2房屋接收6.房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3装修限制7.房屋保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险责任8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款处理9.违约责任9.1借用人的违约责任9.2出借人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋借用协议12.2房屋借用合同附件13.其他约定13.1其他约定事项13.2知识产权保护13.3不可抗力14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1"本合同"指本二零二五年度酒店式公寓房屋借用服务合同；1.1.2"借用人"指与本合同签订的房屋借用协议的一方，即借用公寓房屋的个人或单位；1.1.3"出借人"指与本合同签订的房屋借用协议的另一方，即拥有并出借公寓房屋的个人或单位；1.1.4"房屋"指借用人借用出借人的公寓房屋；1.1.5"借用服务"指出借人提供给借用人的居住及相关配套设施服务；1.1.6"借用费用"指借用人支付给出借人的房屋借用费用；1.1.7"借用期限"指借用人有权使用房屋的时间范围；1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循中华人民共和国相关法律法规的规定；1.2.2本合同如有违反法律法规之处，双方应立即协商修改或终止合同。2.双方基本信息2.1借用人信息2.1.1借用人名称：_______2.1.2借用人身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2出借人信息2.2.1出借人名称：_______2.2.2出借人身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋结构：_______4.借用事项4.1借用目的：_______4.2借用期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；4.3借用费用：每月_______元，按月支付，共计_______个月，总计_______元。5.房屋交付与接收5.1房屋交付：出借人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给借用人；5.2房屋接收：借用人应在收到房屋后_______小时内进行验收，如有损坏或不符合约定，应立即通知出借人。6.房屋使用与维护6.1使用规定：6.1.1借用人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；6.1.2借用人不得在房屋内从事违法活动；6.1.3借用人应爱护房屋内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿；6.2维护责任：6.2.1借用人负责房屋日常维护；6.2.2出借人负责房屋主体结构及大修；6.3装修限制：借用人未经出借人同意，不得对房屋进行装修或改动。7.房屋保险7.1保险类型：_______7.2保险金额：_______元7.3保险责任：_______8.付款方式与期限8.1付款方式：8.1.1借用人应在每月的_______日前将当月借用费用支付至出借人指定的银行账户；8.1.2借用人可采取银行转账、现金或双方约定的其他支付方式进行付款；8.2付款期限：8.2.1如借用人逾期付款，每逾期一日应向出借人支付_______元的滞纳金；8.2.2出借人有权在逾期付款的情况下暂停借用服务，直至借用费用全额支付。9.违约责任9.1借用人的违约责任：9.1.1如借用人未按时支付借用费用，除支付滞纳金外，还应承担出借人因此遭受的合理损失；9.1.2如借用人违反使用规定，造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿；9.1.3如借用人提前终止合同，应支付相当于剩余借用期限借用费用总额的违约金。9.2出借人的违约责任：9.2.1如出借人未按时交付房屋，应向借用人支付_______元的违约金；9.2.2如出借人擅自终止合同，除支付违约金外，还应赔偿借用人因此遭受的合理损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：10.2.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面解决请求；10.2.2在争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1借用人或出借人严重违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；11.2合同终止条件：11.2.1借用期限届满，合同自动终止；11.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。12.合同附件12.1房屋借用协议12.2房屋借用合同附件：包括房屋借用清单、费用支付凭证等。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效与变更14.1合同生效条件：14.1.1本合同经借用人和出借人双方签字盖章后生效；14.1.2本合同自签订之日起至借用期限届满止有效。14.2合同变更程序：14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；14.2.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，由借用人或出借人邀请或授权参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务公司、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1.1协助借用人或出借人履行合同义务；15.2.1.2监督合同履行情况，确保合同条款的执行；15.2.1.3在必要时提供专业建议或解决方案。15.3第三方权利15.3.1.1收取约定的服务费用；15.3.1.2要求借用人或出借人提供必要的信息和文件；15.3.1.3在合同履行过程中，有权对借用人或出借人的行为进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与借用人、出借人之间的关系是独立的，第三方不承担借用人或出借人的责任。15.4.2第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的相关条款，不得损害借用人或出借人的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1借用人额外条款16.1.1借用人同意在必要时邀请第三方介入，并承担由此产生的费用。16.1.2借用人应确保第三方了解本合同的全部内容，并遵守本合同的相关规定。16.2出借人额外条款16.2.1出借人同意在必要时邀请第三方介入，并承担由此产生的费用。16.2.2出借人应确保第三方了解本合同的全部内容，并遵守本合同的相关规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元。17.1.2第三方责任限额不包括因借用人或出借人违约行为导致的损失。17.2责任认定17.2.1第三方的责任认定应依据相关法律法规和本合同的具体条款进行。17.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不适用。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1借用人或出借人如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并书面确认新第三方的资质和责任。18.1.2新第三方应在本合同执行过程中承担与原第三方相同的职责和权利。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出合同，应提前_______日通知借用人或出借人，并书面确认退出原因和后续处理方案。18.2.2第三方退出后，借用人或出借人应另行安排第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明