二零二四年新型商业综合体负一层租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年新型商业综合体负一层租赁协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同中的术语和定义2.租赁物的描述2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积和结构2.3租赁物的使用性质3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束日期3.2租赁期限的延长条件4.租金及相关费用4.1租金的计算方式和支付时间4.2租金调整的条款4.3其他相关费用的约定5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规则5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的损坏赔偿6.租赁物的转租和转借6.1转租和转借的约定6.2转租和转借的审批程序7.保证金7.1保证金金额和支付方式7.2保证金退还的条件和程序8.违约责任8.1违约的定义和分类8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算方法9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知和程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或人员11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理和赔偿12.其他约定12.1通知和送达12.2合同的修改和补充12.3合同的生效和终止13.合同附件14.合同签署和生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同中的术语和定义a.租赁物：指位于[具体地址]的负一层商业空间，面积为[具体面积]平方米；b.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日至终止日期；c.租金：指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；d.保证金：指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额；e.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.租赁物的描述2.1租赁物的具体位置a.租赁物位于[具体地址]，属于[所属区域]；2.2租赁物的面积和结构a.租赁物面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构描述]；2.3租赁物的使用性质a.租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、办公等其他用途。3.租赁期限3.1租赁期限的开始和结束日期a.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止；3.2租赁期限的延长条件a.经出租方和承租方协商一致，可在租赁期限届满前一个月内签订补充协议，延长租赁期限。4.租金及相关费用4.1租金的计算方式和支付时间a.租金按月计算，每月租金为[金额]元；b.承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金；4.2租金调整的条款a.在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整；4.3其他相关费用的约定a.水电费、物业管理费等按实际使用情况另行计算，由承租方承担。5.租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规则a.承租方应按照租赁物的使用性质合理使用租赁物；b.承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；5.2租赁物的维护责任a.租赁物在租赁期间内的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏除外；5.3租赁物的损坏赔偿a.承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.租赁物的转租和转借6.1转租和转借的约定a.承租方未经出租方书面同意，不得转租或转借租赁物；6.2转租和转借的审批程序a.如承租方需转租或转借租赁物，应提前[具体时间]向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可进行。7.保证金7.1保证金金额和支付方式a.保证金金额为[金额]元，承租方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付；7.2保证金退还的条件和程序a.租赁期限届满或提前解除合同时，经出租方检查租赁物无损坏，承租方可向出租方提出退还保证金申请；b.出租方在收到承租方申请后[具体时间]内退还保证金。8.违约责任8.1违约的定义和分类a.违约是指一方未履行或未按约定履行合同义务的行为；b.违约分为轻微违约和重大违约；8.2违约责任的承担a.对于轻微违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b.对于重大违约，违约方除承担相应的违约责任外，出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的全部损失；8.3违约赔偿的计算方法a.违约赔偿金额应根据违约的性质、程度以及由此造成的损失合理确定。9.解除合同9.1解除合同的条件a.出租方或承租方在租赁期限内出现严重违约行为；b.出租方或承租方因不可抗力无法履行合同义务；9.2解除合同的通知和程序a.一方需解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方；b.解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式a.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构或人员a.本合同争议解决机构为[具体机构名称]。11.不可抗力11.1不可抗力的定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；11.2不可抗力的处理和赔偿a.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决由此产生的合同履行问题；b.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。12.其他约定12.1通知和送达a.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址；b.通知送达时间以对方实际收到通知为准；12.2合同的修改和补充a.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；12.3合同的生效和终止a.本合同自双方签字盖章之日起生效；b.合同履行完毕或根据本合同约定的其他情况终止。13.合同附件a.租赁物的平面图；b.租赁物的权属证明文件；c.其他与本合同相关的文件。14.合同签署和生效14.1本合同一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义a.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或引入的，为提供专业服务、监督、咨询、评估或其他特定目的的个人或机构。15.2第三方介入的范围1.中介方：协助甲乙双方进行租赁物的租赁或转让；2.监理方：对租赁物的建设、装修或维护进行监督管理；3.评估方：对租赁物的价值或租金进行评估；4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、市场等咨询服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式a.甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与合同履行；16.2引入程序a.甲乙双方共同签署《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责和权利；b.甲乙双方将《第三方介入协议》发送给第三方，并取得其书面同意。17.第三方的责任和权利17.1责任a.第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任；b.第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担调解或仲裁责任；17.2权利a.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得相应的报酬；b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定a.《第三方介入协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接损失、间接损失和第三方自身的违约责任；b.责任限额应根据第三方的资质、服务内容、风险程度等因素合理确定；18.2超过责任限额的处理a.如第三方因履行职责造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担；b.如第三方故意或重大过失造成损失，其责任限额不予限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分a.第三方对甲乙双方之间的纠纷不承担责任；b.第三方对租赁物的建设、装修或维护过程中的责任，由甲乙双方与相关责任方共同承担；19.2权利划分a.第三方在《第三方介入协议》约定的范围内，享有相应的权利；b.第三方不享有甲乙双方合同约定的权利。20.第三方的变更和解除20.1变更a.如需变更第三方，甲乙双方应重新签署《第三方介入协议》；20.2解除a.如需解除第三方，甲乙双方应提前[具体时间]书面通知第三方，并按照《第三方介入协议》的约定处理相关事宜。21.第三方的保密义务21.1保密内容a.第三方在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；21.2保密义务a.第三方应严格遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容；21.3违约责任a.如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图a.要求：清晰展示租赁物的布局、尺寸、功能分区等详细信息；2.租赁物权属证明文件a.要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁证等；b.说明：附件二为租赁物权属证明文件，证明租赁物合法使用权。3.租赁物维修保养记录a.要求：记录租赁物的维修、保养、翻新等情况；b.说明：附件三为租赁物维修保养记录，用于证明租赁物的维护情况。4.租赁物装修改造方案a.要求：提供租赁物的装修改造方案，包括设计方案、施工图等；b.说明：附件四为租赁物装修改造方案，用于指导租赁物的装修工作。5.租赁物设备清单a.要求：列出租赁物内的设备名称、型号、数量、使用年限等；b.说明：附件五为租赁物设备清单，是租赁物设备管理的依据。6.租赁物消防设施清单a.要求：列出租赁物内的消防设施名称、型号、数量、检验报告等；b.说明：附件六为租赁物消防设施清单，确保租赁物的消防安全。7.租赁物安全管理制度a.要求：制定租赁物的安全管理制度，包括消防、防盗、防损等；b.说明：附件七为租赁物安全管理制度，保障租赁物的安全运行。8.租赁物物业服务合同a.要求：提供租赁物的物业服务合同，明确物业服务的范围、标准等；b.说明：附件八为租赁物物业服务合同，确保租赁物的物业管理。9.租赁物租金调整记录a.要求：记录租赁物租金的调整情况，包括调整时间、调整原因等；b.说明：附件九为租赁物租金调整记录，用于证明租金调整的合法性。10.租赁物违约赔偿协议a.要求：记录租赁物违约赔偿的协议内容，包括违约行为、赔偿金额等；b.说明：附件十为租赁物违约赔偿协议，用于解决违约赔偿问题。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金a.责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算；b.示例：承租方应于每月5日前支付租金，如未按时支付，每日滞纳金为租金的千分之一。2.擅自改变租赁物用途a.责任认定：承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的赔偿责任，包括恢复原状或赔偿损失；b.示例：承租方将租赁物用于非法经营，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.损坏租赁物a.责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿；b.示例：承租方在使用过程中导致租赁物墙面损坏，应承担修复或赔偿的责任。4.未经同意转租或转借租赁物a.责任认定：承租方未经出租方同意转租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担损失；b.示例：承租方未经出租方同意将租赁物转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担因此造成的全部损失。5.未能履行合同约定的其他义务a.责任认定：承租方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任；b.示例：承租方未按约定进行租赁物的装修改造，应承担违约责任。全文完。二零二四年新型商业综合体负一层租赁协议书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁标的物概况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的调整3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及账户信息3.4租金调整机制4.租赁费用及税费4.1水电费4.2物业管理费4.3相关税费4.4费用支付责任5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3修缮及维修责任6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同后的处理9.合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理10.合同附件10.1租赁物清单10.2合同图纸10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署代表13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的生效14.其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年新型商业综合体负一层租赁协议书”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]联系电话：[乙方联系电话]1.3租赁标的物概况租赁标的物为位于[租赁标的物所在地]的新型商业综合体负一层，面积为[租赁面积]平方米，具体位置详见附图。2.租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自[租赁起始日期]起，至[租赁终止日期]止。2.2租赁终止日期租赁期限为[租赁期限]年，如无特殊约定，租赁期限届满后，乙方有权选择续租。2.3租赁期限的调整如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。3.2租金支付时间乙方应于每月[支付时间]前，将租金支付至甲方指定账户。3.3支付方式及账户信息乙方应通过银行转账方式支付租金，甲方指定账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账户号码]开户行：[甲方开户行]3.4租金调整机制如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.租赁费用及税费4.1水电费水电费由乙方承担，按实际使用量计算，每月结算一次。4.2物业管理费物业管理费为每月[物业管理费金额]元，乙方应按时缴纳。4.3相关税费与租赁标的物相关的税费由乙方承担。4.4费用支付责任乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，应承担相应违约责任。5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围乙方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。5.2租赁物维护责任乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好状态。5.3修缮及维修责任租赁物在正常使用过程中出现损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。6.违约责任6.1违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时缴纳租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等。6.2违约责任承担发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定，违约金应一次性支付。7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。7.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则执行。8.合同解除8.1解除合同的条件8.1.1甲方单方解除：在租赁期限内，若乙方存在严重违约行为，如擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等，甲方有权解除合同。8.1.2乙方单方解除：乙方因不可抗力导致无法继续履行合同，或甲方未按约定履行义务，乙方有权解除合同。8.2解除合同的程序任何一方解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方，并说明解除原因。8.3解除合同后的处理解除合同后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有应付费用。9.合同终止9.1合同终止的条件9.1.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致：经双方协商一致，可提前终止合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即腾退租赁物，并结清所有费用。10.合同附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。10.2合同图纸附件二：合同图纸，包括租赁物的平面图、剖面图等。10.3其他相关文件附件三：其他与合同履行相关的文件，如营业执照、租赁物产权证明等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期合同生效日期为[合同签署日期]。12.合同签署12.1签署地点本合同签署地为[签署地点]。12.2签署时间本合同于[签署时间]签署。12.3签署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同变更13.1变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应书面协商一致。13.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3变更后的生效变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除法律另有规定外，均应以书面形式发送至双方约定的地址或联系人。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。14.3合同份数及保管本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效，各份合同均应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入可能包括但不限于中介方、担保方、监管机构、鉴定机构等。2.第三方介入的用途2.1中介方：协助甲乙双方达成合同，提供咨询、协调等服务。2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务，如保证金、担保函等。2.3监管机构：对合同履行进行监管，确保合同符合相关法律法规。2.4鉴定机构：对合同履行过程中产生的争议进行鉴定。3.第三方介入的程序3.1中介方介入：甲乙双方协商一致，邀请中介方介入，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议。3.2担保方介入：甲乙双方协商一致，邀请担保方介入，担保方应与甲乙双方签订担保协议。3.3监管机构介入：根据法律法规，监管机构可主动介入或应甲乙双方申请介入。3.4鉴定机构介入：甲乙双方协商一致，邀请鉴定机构介入，鉴定机构应与甲乙双方签订鉴定协议。4.第三方的责任4.1中介方责任：中介方应按照中介服务协议的约定，提供专业、中立的服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.2担保方责任：担保方应按照担保协议的约定，履行担保义务，确保合同履行。4.3监管机构责任：监管机构应按照法律法规，对合同履行进行监管，确保合同合法合规。4.4鉴定机构责任：鉴定机构应按照鉴定协议的约定，对争议进行鉴定，提供客观、公正的鉴定意见。5.第三方的责任限额5.1中介方：中介方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过中介服务协议约定的最高赔偿限额。5.2担保方：担保方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过担保协议约定的最高赔偿限额。5.3监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因监管行为导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。5.4鉴定机构：鉴定机构因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过鉴定协议约定的最高赔偿限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1中介方：中介方仅为提供中介服务，不参与甲乙双方的经营活动，不承担甲乙双方的经营风险。6.2担保方：担保方仅为保证合同履行，不参与甲乙双方的经营活动，不承担甲乙双方的经营风险。6.3监管机构：监管机构仅负责监管，不参与甲乙双方的经营活动，不承担甲乙双方的经营风险。6.4鉴定机构：鉴定机构仅提供鉴定服务，不参与甲乙双方的经营活动，不承担甲乙双方的经营风险。7.第三方介入的后果7.1中介方介入：中介方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。7.2担保方介入：担保方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。7.3监管机构介入：监管机构介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。7.4鉴定机构介入：鉴定机构介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同。8.第三方介入的终止8.1中介方介入：中介方完成中介服务后，介入终止。8.2担保方介入：担保义务履行完毕后，介入终止。8.3监管机构介入：监管机构完成监管职责后，介入终止。8.4鉴定机构介入：鉴定机构完成鉴定后，介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期、制造商等信息。说明：租赁物清单为租赁双方确认租赁物状况的依据，应在合同签署前由双方共同确认无误。2.合同图纸详细要求：提供租赁物的平面图、剖面图、立面图等，清晰标注租赁物的具体位置、尺寸、结构等信息。说明：合同图纸为租赁双方明确租赁物范围的依据，应在合同签署前由双方共同确认无误。3.甲方营业执照副本复印件详细要求：提供甲方营业执照副本的复印件，加盖甲方公章。说明：营业执照副本复印件用于证明甲方的合法经营身份。4.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，加盖乙方公章。说明：营业执照副本复印件用于证明乙方的合法经营身份。5.租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：产权证明文件用于证明租赁物的所有权或使用权。6.甲方授权委托书详细要求：如甲方授权他人签署合同，需提供授权委托书，并加盖甲方公章。说明：授权委托书用于证明被授权人有权代表甲方签署合同。7.乙方授权委托书详细要求：如乙方授权他人签署合同，需提供授权委托书，并加盖乙方公章。说明：授权委托书用于证明被授权人有权代表乙方签署合同。8.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：租金支付凭证用于证明乙方已支付租金。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如合同变更协议、维修记录等。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按约定提供租赁物乙方擅自改变租赁物用途乙方损坏租赁物甲方未按约定履行物业管理责任2.违约责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即通知对方，并协商解决。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿损失承担维修费用恢复租赁物原状3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日按租金总额的千分之五计算的违约金。甲方未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。乙方擅自改变租赁物用途：乙方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。乙方损坏租赁物：乙方应承担维修费用，如无法修复，乙方应赔偿相应的损失。甲方未按约定履行物业管理责任：甲方应承担由此造成的损失，并向乙方支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年新型商业综合体负一层租赁协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的2.1租赁物基本情况2.2租赁物使用性质3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整计算方法6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2日常保养责任8.3突发事故处理9.费用承担9.1水电费9.2物业费9.3公共设施维护费9.4其他费用10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：租赁押金收据14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同通知14.3合同解除通知14.4合同争议解决14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册资本：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册资本：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______2.租赁标的2.1租赁物基本情况2.1.1物业地址：_______2.1.2物业面积：_______平方米2.1.3物业结构：_______2.1.4物业用途：_______2.2租赁物使用性质2.2.1允许使用性质：_______2.2.2限制使用性质：_______3.租赁期限3.1租赁起始时间：_______3.2租赁终止时间：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2支付方式：_______（如：银行转账、现金等）4.3支付时间：每月_______日前支付5.租金调整5.1调整依据：_______（如：市场租金水平、物价指数等）5.2调整频率：_______（如：每年调整一次）5.3调整计算方法：_______6.租赁押金6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：_______6.3押金退还方式：_______（如：银行转账、现金等）7.租赁物使用7.1使用范围：_______（如：仅限于租赁物内部）7.2使用限制：_______7.3使用规范：_______8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1租赁方负责租赁物主体结构的维修和保养。8.1.2承租方负责租赁物内部装修和设施的日常维护和保养。8.1.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2日常保养责任8.2.1承租方应保持租赁物内外的整洁和完好。8.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁和保养。8.3突发事故处理8.3.1突发事故发生时，承租方应立即采取措施避免扩大损失。8.3.2承租方应在事故发生后24小时内通知租赁方，并提供详细的事故报告。9.费用承担9.1水电费9.1.1租赁物内的水电费用由承租方承担。9.1.2承租方应在每月_______日前向供水供电部门缴纳相关费用。9.2物业费9.2.1租赁物物业管理费用由承租方承担。9.2.2承租方应在每月_______日前向物业管理公司缴纳物业管理费用。9.3公共设施维护费9.3.1租赁物公共设施的维护费用由租赁方承担。9.4其他费用9.4.1租赁期间产生的其他费用，除另有约定外，由各自承担。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.1.3一方严重违约；10.1.4法律法规规定或合同约定其他情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按租金的_______%计算；10.3.2损失赔偿按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1_______仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同；12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理12.3.1承租方应将租赁物恢复原状；12.3.2租赁方应退还押金。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规则13.3附件三：租赁押金收据14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同的任何变更需经双方书面同意。14.2合同通知14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方的法定地址或电子邮箱。14.3合同解除通知14.3.1合同解除的通知应书面送达对方，自送达之日起生效。14.4合同争议解决14.4.1合同争议的解决应遵循本合同第11条的约定。14.5合同附件效力14.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险方、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保各方的合法权益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供担保、提供法律支持等。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务内容和风险承担能力由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方介入条款5.1第三方介入条款如下：5.1.1第三方介入需经合同双方书面同意，并由第三方出具书面服务协议或合同。a)第三方的名称、地址、联系方式；b)第三方提供的服务内容、质量标准、期限；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方与其他各方的权利义务划分；e)第三方违约责任；f)争议解决方式；g)其他约定事项。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明6.1甲方的额外条款及说明：a)在合同履行过程中，如需第三方介入，甲方应提前向乙方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和预期效果。b)甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务进行监督和评估。c)甲方应承担第三方介入产生的相关费用。6.2乙方的额外条款及说明：a)乙方应在收到甲方书面申请后_______日内回复甲方是否同意第三方介入。b)乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评估，并提出改进意见。c)乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供相应的保障措施。7.第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方与甲方的权利义务：a)第三方应按照服务协议或合同履行职责，确保服务质量。b)第三方应承担因其过错造成的损失。c)第三方有权根据服务协议或合同收取服