2025年度婚前房产离婚协议及婚后财产分割及债务处理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房产离婚协议及婚后财产分割及债务处理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________鉴于甲方与乙方于____年__月__日在____市____区登记结婚，双方在婚前婚后共同购置了房产及承担了债务，为明确双方在离婚时婚前房产、婚后财产分割及债务处理事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、婚前房产处理3.双方确认，婚前房产为个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不得分割。二、婚后财产分割（1）甲方获得婚后房产的50%产权；（2）乙方获得婚后房产的50%产权。（1）婚后房产的贷款余额及装修费用，甲方承担50%的责任；（2）婚后房产的贷款余额及装修费用，乙方承担50%的责任。4.双方同意，离婚后，婚后房产的剩余贷款及装修费用由双方共同承担，直至还清。三、债务处理1.双方在婚姻关系存续期间所发生的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、消费贷款等，属于夫妻共同债务，双方共同承担。（1）甲方承担婚前债务及婚后共同债务中的50%责任；（2）乙方承担婚前债务及婚后共同债务中的50%责任。3.双方确认，离婚后，各自承担的债务不得向对方主张权利。四、其他事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为协助双方处理婚前房产、婚后财产分割及债务处理事宜而介入的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入范围1.第三方介入的范围包括但不限于提供法律咨询、评估婚前房产及婚后财产价值、协助办理房产过户手续、提供财务咨询、协助处理债务事务等。2.第三方介入的具体事项由甲乙双方共同商定，并在本合同中明确约定。三、第三方的责任与权利1.第三方的责任：（1）第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关法律规定。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息。（3）第三方有权根据服务内容收取合理费用。四、第三方责任限额1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额为____元（大写：____元整）。2.如第三方责任超出责任限额，甲乙双方可另行协商解决。3.第三方责任限额自本合同生效之日起计算。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托服务关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供服务。2.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方（如评估机构、房产过户机构等）进行合作，应确保合作方具备相应的资质和信誉，并签订相关合作协议。4.第三方与其他第三方之间的合作，不涉及甲乙双方，第三方应自行承担相关责任。六、第三方更换1.如甲乙双方认为第三方无法继续履行职责，可书面通知第三方解除委托关系。2.第三方在接到解除委托关系通知后，应立即停止履行职责，并按照甲乙双方的要求，妥善处理已承接的事项。3.第三方更换后，甲乙双方应与新第三方签订新的合作协议，明确双方的权利义务。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方共同约定，对双方具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（男方）：__________住址：__________乙方（女方）：__________住址：__________年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：婚前房产证明要求：提供婚前房产的购房合同、房产证、契税完税证明等文件。说明：用于证明婚前房产的归属，作为合同附件一。2.附件二：婚后房产证明要求：提供婚后房产的购房合同、房产证、契税完税证明等文件。说明：用于证明婚后房产的归属，作为合同附件二。3.附件三：婚前债务证明要求：提供婚前债务的借款合同、还款计划、还款记录等文件。说明：用于证明婚前债务的存在和金额，作为合同附件三。4.附件四：婚后债务证明要求：提供婚后债务的借款合同、还款计划、还款记录等文件。说明：用于证明婚后债务的存在和金额，作为合同附件四。5.附件五：财产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对婚前房产和婚后房产的价值进行评估。说明：用于确定婚后房产分割的具体比例，作为合同附件五。6.附件六：第三方合作协议要求：与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：用于规范第三方介入过程中的行为，作为合同附件六。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方或乙方未按约定时间提供相关证明文件。甲方或乙方未按约定时间履行财产分割和债务处理。第三方未按约定提供服务或提供服务不符合要求。甲方或乙方未按约定履行还款义务。2.责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间提供相关证明文件，每延迟一天，应向对方支付____元（大写：____元整）的违约金。甲方或乙方未按约定时间履行财产分割和债务处理，每延迟一天，应向对方支付____元（大写：____元整）的违约金。第三方未按约定提供服务或提供服务不符合要求，应根据实际情况，由第三方承担相应的赔偿责任。甲方或乙方未按约定履行还款义务，每延迟一天，应向对方支付____元（大写：____元整）的违约金。3.违约责任示例：甲方未能在合同约定的三天内提供婚前房产证明，应向乙方支付____元（大写：____元整）的违约金。乙方未能在合同约定的五天内履行婚后房产分割义务