2025年度合租房租租赁合同（含户外休闲设施及烧烤区）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租赁合同（含户外休闲设施及烧烤区）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房租租赁合同（含户外休闲设施及烧烤区）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修：_______5.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁期限：_______个月三、租金及支付方式1.租金总额：_______2.月租金：_______3.首付：_______4.付款方式：_______5.逾期付款违约金：_______四、押金及退还1.押金金额：_______2.押金退还条件：_______3.押金退还期限：_______五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。2.乙方在使用房屋期间，如需进行装修或改动，需事先征得甲方同意，并承担一切费用。3.乙方应负责房屋内的设施设备的维护保养，确保其正常使用。4.房屋租赁期间，如发生房屋质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。六、户外休闲设施及烧烤区使用1.户外休闲设施及烧烤区为乙方提供使用，乙方应爱护公共设施，不得损坏。2.乙方在使用烧烤区时，应遵守相关安全规定，不得使用明火，确保人身和财产安全。3.乙方在烧烤区使用完毕后，应清理现场，保持环境卫生。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失；（3）如甲方未履行合同约定的维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；（3）如乙方损坏房屋或公共设施，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险机构等，在合同履行过程中提供相关服务或协助的第三方。二、第三方介入情形1.中介方：在房屋租赁过程中，若甲方通过中介机构介绍乙方租赁房屋，中介方作为第三方介入，提供信息对接、合同签订、押金代收代付等服务。2.物业管理方：在房屋租赁期间，物业管理公司作为第三方，负责房屋及公共区域的管理和维护。3.维修服务方：在房屋租赁期间，若房屋出现维修需求，维修服务公司作为第三方，提供维修服务。4.保险机构：在房屋租赁期间，若甲乙双方自愿投保房屋租赁保险，保险机构作为第三方，负责保险理赔。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供信息对接、合同签订、押金代收代付等服务的范围内，对甲乙双方承担连带责任，但责任限额不超过中介服务费的三倍。2.物业管理方：物业管理方在履行房屋及公共区域管理维护职责过程中，因自身原因造成房屋损坏或公共设施损坏，对甲乙双方承担赔偿责任，但责任限额不超过物业管理费的三倍。3.维修服务方：维修服务方在提供维修服务过程中，因自身原因造成房屋损坏或公共设施损坏，对甲乙双方承担赔偿责任，但责任限额不超过维修服务费的三倍。4.保险机构：保险机构在履行保险理赔职责过程中，按照保险合同约定，对甲乙双方承担赔偿责任。四、第三方责权利划分1.中介方：（1）权利：收取中介服务费，提供信息对接、合同签订、押金代收代付等服务。（2）义务：保证提供的信息真实、准确，协助甲乙双方签订合同，代收代付押金。2.物业管理方：（1）权利：收取物业管理费，负责房屋及公共区域的管理和维护。（2）义务：履行管理维护职责，保障房屋及公共设施的正常使用。3.维修服务方：（1）权利：收取维修服务费，提供维修服务。（2）义务：按照约定时间、质量完成维修工作。4.保险机构：（1）权利：按照保险合同约定，对甲乙双方承担赔偿责任。（2）义务：按照保险合同约定，及时处理理赔事宜。五、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方介入：（1）甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可由中介方提供中介服务。（2）中介方提供的服务范围及收费标准，由甲乙双方与中介方另行协商确定。（3）中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无效或履行受阻，甲乙双方有权追究中介方的责任。2.物业管理方介入：（1）甲乙双方同意，在房屋租赁期间，由物业管理方负责房屋及公共区域的管理和维护。（2）物业管理方在履行管理维护职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏或公共设施损坏，甲乙双方有权追究物业管理方的责任。3.维修服务方介入：（1）甲乙双方同意，在房屋租赁期间，如房屋出现维修需求，可由维修服务方提供维修服务。（2）维修服务方在提供维修服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏或公共设施损坏，甲乙双方有权追究维修服务方的责任。4.保险机构介入：（1）甲乙双方自愿投保房屋租赁保险，保险机构作为第三方，在保险期间内，对房屋及公共设施承担赔偿责任。（2）保险机构在履行保险理赔职责过程中，按照保险合同约定，对甲乙双方承担赔偿责任。六、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护等条款。2.房屋产权证明：证明甲方对租赁房屋拥有合法产权的文件。3.房屋装修清单：详细记载房屋装修情况，包括装修材料、施工项目、施工时间等。4.房屋设施清单：详细记载房屋内各类设施设备的情况，包括数量、型号、品牌等。5.户外休闲设施及烧烤区使用规则：明确户外休闲设施及烧烤区的使用范围、使用时间、使用注意事项等。7.甲方授权委托书：如甲方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。8.押金收据：证明甲方已收取乙方押金的收据。9.保险合同：如甲乙双方自愿投保房屋租赁保险，需提供保险合同。10.争议解决协议：如甲乙双方就合同履行过程中产生的争议，需达成争议解决协议。11.补充协议：如甲乙双方就合同未尽事宜达成补充协议，需提供补充协议。说明要求：1.附件名称应与附件内容相符，便于查阅。2.附件内容应完整、清晰，便于双方理解。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付房屋：每逾期一日，向乙方支付_______元的违约金。（2）擅自改变房屋结构：恢复原状，并赔偿乙方损失。（3）未履行维修义务：承担维修费用，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：每逾期一日，向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变房屋结构：恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）损坏房屋或公共设施：承担维修费用，并赔偿损失。3.中介方违约行为及责任认定：（1）提供虚假信息：赔偿甲乙双方损失。（2）未履行中介服务义务：赔偿甲乙双方损失。（3）泄露甲乙双方隐私：承担法律责任。4.物业管理方违约行为及责任认定：（1）未履行管理维护职责：承担维修费用，并赔偿损失。（2）泄露甲乙双方隐私：承担法律责任。5.维修服务方违约行为及责任认定：（1）未按时完成维修工作：赔偿甲乙双方损失。（2）损坏房屋或公共设施：承担维修费用，并赔偿损失。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，逾期三天，应向乙方