2025年度合租房屋租赁合同书（含租客责任险）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同书（含租客责任险）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度合租房屋租赁合同书（含租客责任险）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁房屋的产权证号为_______，甲方承诺该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3租赁房屋的装修情况为_______，室内设施包括_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_______%向甲方支付滞纳金。三、押金及押金退还3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，于签订本合同之日一次性支付。3.2租赁期满后，乙方应将租赁房屋及室内设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的租赁房屋及室内设施后_______日内退还押金。四、租赁房屋的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持室内整洁，对室内设施进行合理使用。4.3乙方在使用过程中，如因故意或过失造成租赁房屋及室内设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。五、租客责任险5.1甲方为乙方购买租客责任险，保险金额为人民币_______元，保险期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2乙方在保险期间内，如因意外事故导致他人人身伤害或财产损失的，保险公司将按照保险合同约定承担赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方违约，应向乙方支付违约金人民币_______元。6.3乙方违约，应向甲方支付违约金人民币_______元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、保险服务、维修服务、法律咨询等业务而介入本合同的独立法人、自然人或其他组织。（1）中介方：提供房屋租赁中介服务的机构或个人。（2）保险公司：为本合同提供租客责任险的保险公司。（3）维修服务方：负责租赁房屋维修服务的机构或个人。（4）法律咨询方：提供法律咨询服务的律师或律师事务所。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和本合同约定的责任限额。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确约定。（1）中介方：中介服务费、佣金等。（2）保险公司：租客责任险的赔偿金额。（3）维修服务方：维修费用、材料费用等。（4）法律咨询方：咨询服务费用、诉讼费用等。三、第三方介入条款3.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关约定，并承担相应的责任。（1）中介方：协助甲方或乙方寻找合适的租赁对象，提供租赁信息，协助签订租赁合同等。（2）保险公司：根据本合同约定，为乙方购买租客责任险，并在保险期间内承担相应的赔偿责任。（3）维修服务方：根据甲方或乙方的需求，对租赁房屋进行维修，确保房屋的正常使用。（4）法律咨询方：为甲方或乙方提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的争议。四、第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方、乙方的责权利划分如下：（1）第三方与甲方：甲方支付第三方提供服务的费用，第三方负责提供相应的服务，并承担相应的责任。（2）第三方与乙方：乙方支付第三方提供服务的费用，第三方负责提供相应的服务，并承担相应的责任。4.2第三方与其他各方的责权利划分如下：（1）第三方与甲乙双方：第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的范围和本合同约定的责任限额。（2）第三方与其他第三方：各第三方之间相互独立，各自承担其提供服务的责任。五、第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并由第三方参与协商。5.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应重新签订补充协议，明确各方的责权利。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整的2025年度合租房屋租赁合同书。7.2本部分内容如有与第一部分冲突之处，以本部分为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法所有权。1.2房屋租赁登记备案证明：由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。1.3租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修情况、设施设备状况等，包括照片、文字描述等。1.4租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已支付。1.5押金收据：由甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。1.6保险合同：租客责任险的保险合同，证明乙方已购买相应的保险。1.7维修记录：租赁期间房屋维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。1.8争议解决文件：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等，用以证明争议已得到解决。1.9其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明要求：1.所有附件均需原件，并由甲方或乙方签字或盖章确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，与合同内容相符。3.附件的提交时间为合同签订后_______日内。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房屋：甲方应向乙方支付_______倍的违约金。（2）隐瞒房屋瑕疵：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变房屋结构：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______倍的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏房屋设施：乙方应承担修复或赔偿责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供中介服务：中介方应退还中介费用。（2）保险公司未按约定承担赔偿责任：保险公司应按保险合同约定承担赔偿责任。（3）维修服务方未按约定完成维修：维修服务方应承担修复或赔偿责任。示例说明：（1）甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法入住，乙方有权要求甲方支付_______倍的违约金