2025年度个人自有房产租赁转租委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自有房产租赁转租委托协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“个人自有房产”指甲方依法拥有所有权并用于出租的房产；“转租”指乙方在租赁期间，将租赁房产出租给第三方的行为。3.2关键词解释（1）租赁房产：指甲方拥有的用于出租的房产；（2）转租：指乙方在租赁期间，将租赁房产出租给第三方的行为；（3）第三方：指乙方在租赁期间，租赁房产的承租人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时支付租金；（2）甲方有权监督乙方按照本协议约定，合理使用租赁房产；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间，按照本协议约定，合理使用租赁房产；（2）乙方有权在租赁期间，将租赁房产转租给第三方，但需征得甲方同意；（3）乙方应按时支付租金，并保证租赁房产的完好；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方依法解除本协议；（3）甲方因故需要收回租赁房产，经双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期满，本协议自动终止；（2）乙方违约，甲方有权依法解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）甲方因故需要收回租赁房产，经双方协商一致解除本协议。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将租赁房产退还给甲方；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任；（3）甲方因故需要收回租赁房产，乙方应配合甲方办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付租赁房产的租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或终止时，甲方应无息退还；（3）税费：乙方应承担因租赁房产而产生的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等；（4）维修基金：乙方应按照国家相关规定，按时缴纳维修基金；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（2）押金：乙方应于签订本协议时，以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户；（3）税费：乙方应按照国家相关规定，自行缴纳；（4）维修基金：乙方应按照国家相关规定，自行缴纳；（5）其他费用：按照双方约定的方式支付。7.3支付时间（2）押金：乙方应于签订本协议时支付；（3）税费：乙方应按照国家相关规定，按时缴纳；（4）维修基金：乙方应按照国家相关规定，按时缴纳；（5）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认；（2）押金支付：乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认，并在租赁期满或终止时无息退还；（3）税费和维修基金缴纳：乙方应提供缴纳凭证，甲方应予以确认；（4）其他费用支付：按照双方约定的章件执行。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方擅自改变租赁房产的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额，以现金或银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方个人信息、租赁房产的具体情况、租金金额等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件本协议所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）涉及甲方个人财产权利的转让情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁房产的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租、出借、赠与租赁房产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期满或终止时，要求乙方恢复租赁房产原状的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，解除本协议并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁房产的正常使用。15.2协作与配合方式（1）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行房屋的维修和保养；（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁转租关系的完整协议，取代了之前双方之间关于同一事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.租赁合同复印件5.补充协议（如有）6.付款凭证复印件7.违约金支付凭证复印件8.不可抗力事件证明材料（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付租赁房产（认定：甲方未在合同约定的时间内将租赁房产交付给乙方）。违反保密条款（认定：甲方泄露了保密内容）。未按约定退还押金（认定：甲方未在租赁期满或终止后按约定时间退还押金）。2.乙方违约：未按约定支付租金（认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金）。违反保密条款（认定：乙方泄露了保密内容）。擅自改变租赁房产的结构或用途（认定：乙方在未经甲方同意的情况下改变了租赁房产的结构或用途）。三、法律名词及解释：1.租赁房产：指甲方拥有的用于出租的房产。2.转租：指乙方在租赁期间，将租赁房产出租给第三方的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并提醒乙方按照合同约定支付租金。如乙方继续违约，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：租赁房产出现损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏部分，乙方应配合甲方进行维修。如乙方造成的损坏，乙方应承担修复费用。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同无法履行的问题。如无法协商一致，可依法解除合同或调整合同条款。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为转租中介服务的机构或个人。2.第三方责任：第三方应负责提供真实的转租信息，并对提供的信息的真实性负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反本协议的约定。5.第三方违约责任：如第三方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁房产的合法使用权；乙方有权在租赁期满或终止时，要求甲方无息退还押金；乙方有权在租赁期间，按照国家规定和本协议约定，合理使用租赁房产。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续履行本协议，有权解除合同，甲方应退还已付租金；乙方在租赁期满后，如因甲方原因导致无法顺利续租，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时交付租赁房产，应向乙方支付违约金；如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金；甲方有权监督乙方合理使用租赁房产；甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本协议。2.甲方利益条款：甲方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿；甲方在租赁期满后，如乙方继续占用租赁房产，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；如乙方擅自改变租赁房产的结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。2025年度个人自有房产租赁转租委托协议2合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义1.3协议适用范围二、租赁房产信息2.1房产基本情况2.2房产地理位置2.3房产面积及结构2.4房产配套设施三、委托方信息3.1委托方基本信息3.2委托方联系方式3.3委托方授权代表四、受托方信息4.1受托方基本信息4.2受托方联系方式4.3受托方授权代表五、租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额及支付方式5.3租金调整机制六、转租条件及限制6.1转租条件6.2转租限制6.3转租审批程序七、权利义务7.1委托方权利义务7.2受托方权利义务7.3双方共同权利义务八、租金收取及支付8.1租金收取方式8.2租金支付时间8.3违约责任九、税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费缴纳方式十、违约责任10.1委托方违约责任10.2受托方违约责任10.3双方共同违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议解除程序十三、其他约定13.1不可抗力13.2协议附件13.3协议修订十四、签署及生效14.1签署日期14.2签署地点14.3协议生效日期合同编号2025年度个人自有房产租赁转租委托协议一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和意义本协议旨在明确委托方与受托方在租赁房产转租过程中的权利义务，确保双方权益得到保障，实现租赁房产的合理利用。1.3协议适用范围本协议适用于委托方将其自有房产进行租赁转租的所有活动，包括但不限于租赁合同的签订、履行、变更和终止。二、租赁房产信息2.1房产基本情况租赁房产位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。2.2房产地理位置租赁房产位于_________，交通便利，周边配套设施齐全。2.3房产面积及结构租赁房产为_________层，共有_________室、_________厅、_________卫。2.4房产配套设施租赁房产配备有_________、_________、_________等配套设施。三、委托方信息3.1委托方基本信息委托方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。3.2委托方联系方式委托方联系电话为_________，电子邮箱为_________。3.3委托方授权代表委托方授权_________为本次租赁转租事宜的授权代表。四、受托方信息4.1受托方基本信息受托方全称为_________，法定代表人为_________，住所地为_________。4.2受托方联系方式受托方联系电话为_________，电子邮箱为_________。4.3受托方授权代表受托方授权_________为本次租赁转租事宜的授权代表。五、租赁期限及租金5.1租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2租金金额及支付方式租金总额为_________元，支付方式为_________。5.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致。六、转租条件及限制6.1转租条件（1）具备合法有效的身份证明；（2）具备一定的经济实力；（3）遵守国家法律法规和租赁合同约定。6.2转租限制（1）非法经营；（2）违法活动；（3）违反公序良俗。6.3转租审批程序受托方进行转租前，应向委托方提交转租申请，经委托方同意后方可进行转租。七、权利义务7.1委托方权利义务（1）委托方有权监督受托方履行转租义务；（2）委托方有权要求受托方按照约定支付租金；（3）委托方有权要求受托方遵守租赁合同约定。7.2受托方权利义务（1）受托方有权要求委托方按照约定支付租金；（2）受托方有权要求委托方协助办理转租手续；（3）受托方有权要求委托方在租赁期限内不得随意变更租赁合同。7.3双方共同权利义务（1）双方应共同遵守国家法律法规和租赁合同约定；（2）双方应相互配合，共同维护租赁房产的安全和完好；（3）双方应共同协商解决租赁过程中的争议。八、租金收取及支付8.1租金收取方式受托方应在每月_________日前将租金汇入委托方指定的银行账户。8.2租金支付时间受托方应在每月_________日前支付当月租金。8.3违约责任如受托方未按时支付租金，应向委托方支付_________%的违约金。九、税费承担9.1税费种类租赁房产产生的税费包括但不限于房产税、增值税等。9.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关法律法规及租赁合同约定执行。9.3税费缴纳方式税费由受托方负责缴纳，并按期向委托方提供缴税凭证。十、违约责任10.1委托方违约责任如委托方未按时支付租金，应向受托方支付_________%的违约金。10.2受托方违约责任如受托方未按时收取租金，应向委托方支付_________%的违约金。10.3双方共同违约责任如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序执行。11.3争议解决地点争议解决地点为租赁房产所在地。十二、协议生效及终止12.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除协议；（3）因不可抗力导致协议无法履行。12.3协议解除程序协议解除需双方书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担责任。13.2协议附件本协议附件包括但不限于租赁合同、房产证复印件等。13.3协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式修改。十四、签署及生效14.1签署日期本协议自_________年_________月_________日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为_________。14.3协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（签字/盖章）：受托方（签字/盖章）：日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对租赁房产的管理权条款：甲方作为房产所有者，对租赁房产享有管理权，包括但不限于房屋维护、修缮、设施更新等。说明：甲方有权根据实际情况，对租赁房产进行必要的维护和修缮，以保障房产的安全和居住舒适度。2.甲方对租金的调整权条款：甲方有权根据市场行情和房产实际情况，在租赁期满后与乙方协商调整租金。说明：租金调整应基于公平、合理原则，并考虑房产的市场价值、供需关系等因素。3.甲方对转租合同的审查权条款：甲方有权审查乙方转租合同的内容，包括租赁期限、租金、转租对象等，并有权提出修改意见。说明：甲方有权确保转租合同符合法律法规和自身利益，避免因转租引发的风险。4.甲方对乙方违约行为的处理权条款：如乙方违反本协议或转租合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。说明：甲方有权维护自身权益，对乙方违约行为进行有效处理。5.甲方对租赁房产的出售权条款：在租赁期限内，甲方有权出售租赁房产，但需提前_________日通知乙方，并给予乙方_________日优先购买权。说明：甲方出售房产时，应尊重乙方的优先购买权，以保障乙方的利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对租赁房产的使用权条款：乙方在租赁期间，享有租赁房产的使用权，但不得擅自改变房产结构、用途。说明：乙方有权按照租赁合同约定的用途使用房产，但不得损害房产的完整性。2.乙方对租金的支付义务条款：乙方应按约定时间、金额支付租金，不得拖欠或违约。说明：租金支付是乙方的基本义务，拖欠租金将影响双方的信任关系。3.乙方对租赁房产的维护责任条款：乙方应负责租赁房产的日常维护，保持房产的整洁和安全。说明：乙方有责任保持房产的良好状态，避免因自身原因造成房产损坏。4.乙方对租赁房产的转租权条款：乙方在租赁期间，有权将租赁房产转租给第三方，但需征得甲方同意。说明：乙方在转租房产时，应确保转租合同符合法律法规和甲方的利益。5.乙方对租赁房产的退租权条款：租赁期满后，乙方有权选择继续租赁或退租，但需提前_________日通知甲方。说明：乙方有权根据自身情况选择是否续租，但需提前通知甲方，以便甲方做好后续安排。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构的职责条款：中介机构在本协议中担任乙方与甲方之间的中介角色，负责协调双方关系，促成协议签订。说明：中介机构应遵守相关法律法规，公正、公平地处理双方事务。2.中介机构的佣金条款：中介机构成功促成本协议签订后，甲方应支付中介机构_________%的佣金。说明：中介机构提供专业服务，甲方应支付相应佣金作为报酬。3.中介机构的保密义务条款：中介机构对本协议内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：保密义务有助于保护双方商业秘密，维护市场秩序。4.中介机构的违约责任条款：如中介机构违反本协议约定，导致协议无法履行或双方利益受损，应承担相应违约责任。说明：中介机构作为协议的一部分，应承担相应的法律责任。5.中介机构的责任限制条款：中介机构对本协议履行的协助义务不构成甲方或乙方的代理人，不对甲方或乙方的违约行为承担责任。说明：中介机构仅提供中介服务，不承担甲方或乙方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋租赁合同3.房产照片4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.乙方授权代表身份证明7.中介机构营业执照及资质证明8.其他与本协议相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：若乙方未在约定的租金支付日支付租金，且超过_________日仍未支付，则视为违约。2.违约行为：甲方未按时履行房屋维护义务认定：若甲方未在房屋损坏或需要维修的情况下，在_________日内未进行维修，则视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途认定：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，则视为违约。4.违约行为：中介机构泄露协议内容认定：若中介机构未经授权泄露协议内容给任何第三方，则视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指有固定结构，用于居住、生产或经营活动的建筑物。2.委托协议：指委托方与受托方之间就特定事项达成的协议。3.转租：指承租人将其承租的房产再出租给第三方的行为。4.违约：指一方违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方支付，如乙方仍未支付，可要求中介机构介入协调或采取法律手段。2.问题：房屋出现重大损坏解决办法：甲方应尽快修复损坏部分，必要时可要求乙方承担部分维修费用。3.问题：中介机构未履行保密义务解决办法：甲方和乙方可共同向中介机构提出投诉，要求其停止违约行为，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人自有房产租赁转租2.房产中介服务3.房产租赁市场交易4.房产租赁纠纷处理5.房产租赁合同管理全文完。2025年度个人自有房产租赁转租委托协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.丙方（转租委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中使用的专业术语，其含义如下：（1）“转租”是指乙方在获得甲方同意的情况下，将甲方房产出租给第三方使用的行为。（2）“委托”是指甲方将房产出租事宜委托乙方代为办理的行为。3.2关键词解释（1）“房产”是指甲方拥有所有权的位于________________的房产。（2）“第三方”是指乙方将房产出租给的其他自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，代为转租房产。（2）甲方有权对乙方转租房产的行为进行监督，确保乙方履行转租义务。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，代为转租甲方房产。（2）乙方应按照甲方要求，及时向甲方报告转租事宜。（3）乙方应确保转租合同的合法性，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，代为转租甲方房产，具体转租事宜由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方终止本协议，应提前30日书面通知另一方；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止转租行为；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）转租代理费：乙方代为转租房产，甲方应支付乙方转租代理费，具体金额为房产月租金的__%。（2）其他费用：包括但不限于税费、物业管理费、维修基金等，由甲方承担。7.2支付方式（1）转租代理费：甲方应在乙方完成转租手续后__个工作日内支付转租代理费。（2）其他费用：甲方应在相关费用产生后__个工作日内支付。7.3支付时间（1）转租代理费：甲方应在乙方完成转租手续后的__个工作日内支付。（2）其他费用：甲方应在相关费用产生后的__个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成转租手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成转租手续费用总额的__%。（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。（2）赔偿金额按照实际损失计算，若实际损失难以确定，则按照双方约定的赔偿标准计算。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方房产的相关信息；（2）乙方在转租过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议签订之日起至转租关系终止后__年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不意味着甲方放弃对房产的所有权。（2）甲方保留在必要时收回房产的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在转租过程中对乙方转租行为进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违约时解除本协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，积极履行各自义务。（2）双方应保持沟通渠道畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于2025年度个人自有房产租赁转租委托的全部协议，具有独立性。16.3增减条款（1）任何一方不得擅自增减本协议条款。（2）未经双方同意，任何一方不得修改本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租人）：（签字）（盖章）日期：________________乙方（承租人）：（签字）（盖章）日期：________________丙方（转租委托方）：（签字）（盖章）日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明文件（房产证、土地证等）。2.房产租赁合同。3.转租合同。4.甲方与乙方签订的房产转租委托协议。5.甲方与丙方签订的房产转租委托协议。6.甲方与乙方、丙方签订的保密协议。7.甲方与乙方、丙方签订的不可抗力协议。8.甲方与乙方、丙方签订的争议解决协议。9.甲方与乙方、丙方签订的合同修改和补充协议。10.甲方与乙方、丙方签订的其他相关协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方转租代理费或其他费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定收回房产。2.乙方违约：未按时完成转租手续。泄露甲方商业秘密。违反保密条款。3.丙方违约：