二零二四年泰州房地产项目营销策划及推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年泰州房地产项目营销策划及推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2术语定义2.项目背景与目标2.1项目概述2.2营销策划目标2.3推广目标3.营销策划内容3.1市场调研与分析3.2产品定位与策略3.3价格策略3.4营销渠道与推广方式4.推广执行4.1推广活动策划4.2推广物料制作与分发4.3线上推广执行4.4线下推广执行5.营销团队与管理5.1团队组建与管理5.2营销人员职责与权限5.3激励机制与考核6.项目进度与时间节点6.1项目启动时间6.2各阶段时间节点6.3项目验收时间7.费用预算与支付7.1营销策划费用7.2推广执行费用7.3费用支付方式与时间8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务与责任9.3保密信息使用限制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形与责任11.2违约赔偿与处理12.合同附件12.1附件一：项目背景资料12.2附件二：营销策划方案12.3附件三：推广执行方案13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件效力14.3合同份数与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体定义1.1.1本合同所称“甲方”是指泰州房地产项目的开发企业。1.1.2本合同所称“乙方”是指负责本房地产项目营销策划及推广的策划公司。1.1.3本合同所称“项目”是指甲方开发的位于泰州的房地产项目。1.2术语定义1.2.1“营销策划”是指乙方根据甲方提供的信息和项目特点，制定的市场调研、产品定位、价格策略、营销渠道和推广方案。1.2.2“推广执行”是指乙方根据营销策划方案，组织实施的线上线下推广活动。1.2.3“保密信息”是指在本合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。第二条项目背景与目标2.1项目概述2.1.1项目位于泰州市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.1.2项目规划为住宅、商业、办公等多种物业类型。2.2营销策划目标2.2.1提高项目知名度和市场占有率。2.2.2实现项目销售目标，确保项目按计划开盘。2.3推广目标2.3.1在项目开盘前，实现线上曝光量万次，线下覆盖人群万人。2.3.2在项目开盘后，保持项目在市场上的热度，持续吸引潜在客户。第三条营销策划内容3.1市场调研与分析3.1.1乙方负责对泰州市房地产市场进行调研，分析竞争对手情况。3.1.2乙方需提交市场调研报告，内容包括但不限于市场供需状况、价格走势、竞争格局等。3.2产品定位与策略3.2.1乙方根据市场调研结果，为项目制定产品定位和销售策略。3.2.2乙方需提交产品定位报告和销售策略方案。3.3价格策略3.3.1乙方根据项目定位和市场需求，制定合理的价格策略。3.3.2乙方需提交价格策略方案，包括定价原则、价格区间等。3.4营销渠道与推广方式3.4.1乙方需制定线上线下相结合的营销渠道和推广方式。3.4.2线上推广包括但不限于搜索引擎优化、社交媒体营销、网络广告等。3.4.3线下推广包括但不限于户外广告、社区活动、销售中心展示等。第四条推广执行4.1推广活动策划4.1.1乙方根据营销策划方案，制定推广活动计划。4.1.2乙方需提交推广活动方案，包括活动主题、时间、地点、参与人员等。4.2推广物料制作与分发4.2.1乙方负责制作推广所需的各类物料，如海报、宣传册、易拉宝等。4.2.2乙方需确保物料质量，按时完成制作与分发。4.3线上推广执行4.3.1乙方负责线上推广活动的实施，包括内容发布、推广渠道选择等。4.3.2乙方需定期向甲方报告线上推广效果。4.4线下推广执行4.4.1乙方负责线下推广活动的实施，包括活动现场布置、人员安排等。4.4.2乙方需定期向甲方报告线下推广效果。第五条营销团队与管理5.1团队组建与管理5.1.1甲方负责组建营销团队，乙方提供必要的支持与协助。5.1.2营销团队负责人由甲方指定，乙方负责团队日常管理。5.2营销人员职责与权限5.2.1营销人员负责执行营销策划方案，组织实施推广活动。5.2.2营销人员需具备一定的市场营销经验和专业知识。5.3激励机制与考核5.3.1甲方设立激励机制，对营销团队进行绩效考核。5.3.2考核指标包括但不限于销售业绩、推广效果等。第六条项目进度与时间节点6.1项目启动时间6.1.1本合同自双方签署之日起正式生效，项目启动时间为签署之日起天。6.2各阶段时间节点6.2.1营销策划阶段：自项目启动之日起天内完成。6.2.2推广执行阶段：自营销策划阶段完成后天内开始。6.2.3项目验收阶段：自推广执行阶段完成后天内完成。6.3项目验收时间6.3.1项目验收时间为推广执行阶段完成后天内。第七条费用预算与支付7.1营销策划费用7.1.1甲方支付乙方营销策划费用共计人民币万元。7.1.2营销策划费用包括但不限于市场调研、策划方案制定、团队人员费用等。7.2推广执行费用7.2.1甲方支付乙方推广执行费用共计人民币万元。7.2.2推广执行费用包括但不限于物料制作、线上推广、线下推广等。7.3费用支付方式与时间7.3.1营销策划费用在合同签订后天内支付50%，剩余50%在营销策划阶段完成后支付。7.3.2推广执行费用在推广执行阶段完成后天内支付50%，剩余50%在项目验收阶段完成后支付。第八条合同期限与终止8.1合同期限8.1.1本合同有效期为自双方签署之日起至项目验收阶段完成后天止。8.1.2甲方在合同期限内有权要求乙方按照约定完成营销策划及推广任务。8.2合同终止条件8.2.1任何一方违反合同约定，造成对方重大损失或合同无法继续履行时，另一方有权终止合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前天书面通知对方。8.3.2双方应在本合同解除或终止后天内完成相关善后工作，包括但不限于财务结算、资料交接等。第九条保密条款9.1保密信息定义9.1.1保密信息是指在本合同履行过程中，任何一方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。9.2保密义务与责任9.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。9.3保密信息使用限制9.3.1双方仅限于履行本合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向泰州市仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1泰州市仲裁委员会为本合同的争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照泰州市仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第十一条违约责任11.1违约情形与责任11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。11.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约赔偿与处理11.2.1违约金金额为本合同总金额的%。11.2.2违约方应在本合同违约之日起天内支付违约金。11.2.3任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿实际损失。第十二条合同附件12.1附件一：项目背景资料12.1.1附件一包括但不限于项目地理位置、规划图纸、配套设施等资料。12.2附件二：营销策划方案12.2.1附件二详细列出了本合同的营销策划方案，包括市场调研、产品定位、推广策略等。12.3附件三：推广执行方案12.3.1附件三详细列出了本合同的推广执行方案，包括线上线下推广活动计划、物料清单等。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期13.3.1本合同生效日期为双方签字盖章之日。第十四条其他约定事项14.1合同解释权14.1.1本合同的解释权归甲方所有。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与送达14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同自签字盖章之日起生效，甲方将一份合同送达乙方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、广告公司、技术供应商等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，根据项目需要，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，以甲方或乙方与第三方签订的合作协议中的责任限额为准。3.2甲方或乙方在与第三方签订合作协议时，应明确约定第三方的责任范围、赔偿限额等。第四条第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，由甲方或乙方与第三方共同承担。4.2甲方或乙方应根据第三方的实际贡献和过错程度，合理分担责任。第五条第三方权利义务5.1第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬和服务费用。5.2第三方有义务按照合作协议约定，履行相关职责，保证服务质量。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，经甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。6.2甲方或乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。6.3第三方根据合作协议，参与本合同的履行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方责任的条款，应根据第三方合作协议进行相应变更。7.2任何变更均需经甲乙双方同意，并书面确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向泰州市仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现本合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决。9.2第三方合作协议的终止，不影响本合同的其他条款继续履行。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在本合同项下知悉的保密信息，应遵守本合同的保密条款。10.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2第三方合作协议的任何变更，均需经甲乙双方同意。第十二条第三方介入后的合同解释权12.1第三方介入后的合同解释权，归甲方或乙方所有。第十三条第三方介入后的合同份数与送达13.1第三方合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2第三方合作协议自签字盖章之日起生效，甲方或乙方将一份协议送达第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目背景资料要求：详细的项目地理位置、规划图纸、配套设施等资料。说明：用于乙方进行市场调研和项目定位。2.附件二：营销策划方案要求：包括市场调研报告、产品定位报告、价格策略方案、营销渠道和推广方案。说明：乙方根据项目特点和市场分析制定的具体营销策略。3.附件三：推广执行方案要求：详细列出线上线下推广活动的计划、物料清单、人员安排等。说明：乙方根据营销策划方案制定的推广执行细节。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括责任范围、赔偿限额、服务费用等。说明：甲方或乙方与第三方签订的合作协议，作为本合同的附件。5.附件五：营销团队人员名单及职责要求：列出营销团队成员的姓名、职位、职责等。说明：用于明确营销团队的构成和职责分配。6.附件六：费用预算明细表要求：详细列出营销策划和推广执行的费用预算，包括各项费用明细。说明：用于甲方监督和管理费用使用。7.附件七：合同履行进度表要求：列出合同各阶段的开始和结束时间，以及相关任务完成情况。说明：用于跟踪合同履行进度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时提交营销策划方案或推广执行方案。乙方未达到营销策划目标或推广效果。第三方未履行合作协议中的义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付费用，每逾期一天，应支付未支付金额的%作为违约金。乙方未按时提交方案，每逾期一天，应支付元/天的违约金。乙方未达到营销策划目标或推广效果，应根据实际损失赔偿甲方。第三方未履行合作协议中的义务，应根据合作协议中的约定承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付乙方万元营销策划费用，逾期三天，甲方应支付万元的违约金。乙方未按时提交推广执行方案，逾期五天，乙方应支付元/天的违约金，共计元。乙方未达到营销策划目标，导致甲方损失万元，乙方应赔偿甲方万元。全文完。二零二四年泰州房地产项目营销策划及推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.营销策划内容3.1市场调研3.2定位分析3.3策划方案3.4策划实施4.推广方案4.1推广渠道4.2推广活动4.3推广物料4.4推广效果评估5.双方权利与义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务6.费用及支付方式6.1营销策划费用6.2推广费用6.3支付时间及方式7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作终止日期8.违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2双方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：___________1.3.2乙方联系方式：___________2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目全称：___________2.2项目位置2.2.1项目所在城市：___________2.2.2项目具体地址：___________2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积：___________2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅、商业、办公等3.营销策划内容3.1市场调研3.1.1调研范围：___________3.1.2调研方法：___________3.2定位分析3.2.1产品定位：___________3.2.2市场定位：___________3.3策划方案3.3.1策划目标：___________3.3.2策划内容：___________3.4策划实施3.4.1实施时间：___________3.4.2实施步骤：___________4.推广方案4.1推广渠道4.1.1线上渠道：___________4.1.2线下渠道：___________4.2推广活动4.2.1活动主题：___________4.2.2活动时间：___________4.3推广物料4.3.1物料种类：___________4.3.2物料设计：___________4.4推广效果评估4.4.1评估指标：___________4.4.2评估方法：___________5.双方权利与义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方权利：___________5.1.2甲方义务：___________5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方权利：___________5.2.2乙方义务：___________6.费用及支付方式6.1营销策划费用6.1.1费用总额：___________6.1.2支付时间：___________6.2推广费用6.2.1费用总额：___________6.2.2支付时间：___________6.3支付方式6.3.1付款方式：___________6.3.2付款账户：___________7.合作期限7.1合作起始日期7.1.1起始日期：___________7.2合作终止日期7.2.1终止日期：___________8.违约责任8.1甲方的违约责任8.1.1若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未按约定提供项目资料，导致乙方工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方的违约责任8.2.1若乙方未按约定完成营销策划或推广工作，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术信息、客户信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起____年。9.3违反保密义务的责任9.3.1如一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为____年____月____日。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应当书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余工作及费用。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力14.2.1本合同为双方签订的完整协议，任何补充协议或口头约定均不具备法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲方或乙方引入，协助完成合同相关工作的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订补充协议。2.2第三方介入应满足合同目的和内容，不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任3.1第三方在合同执行过程中，应对其行为承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的_____%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立完成其职责范围内的工作。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可按本合同第10条争议解决方式处理。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方应共同对第三方的资质、能力进行审查。6.2甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保合同顺利执行。7.第三方介入的终止7.1.1第三方无法履行合同约定的职责。7.1.2第三方违反合同约定，造成甲方、乙方损失。7.1.3发生不可抗力，导致第三方无法继续履行合同。7.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理剩余工作及费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同执行过程中，应遵守本合同的保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定或补充协议约定承担。9.2若第三方介入导致合同成本增加，增加部分由甲方、乙方按照合同约定或补充协议约定分担。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方介入违反合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的补充协议。10.2第三方介入解除后，各方应按照合同约定处理剩余工作及费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争分析、目标客户分析等内容，需提供数据图表支持。附件说明：作为策划方案制定依据，需在合同签订后____个工作日内提交。2.附件二：定位分析报告详细要求：包含项目定位、市场定位、产品定位等内容，需提供详细分析和论证。附件说明：作为策划方案制定依据，需在合同签订后____个工作日内提交。3.附件三：策划方案详细要求：包含营销策略、推广策略、活动策划等内容，需提供具体实施方案和预期效果。附件说明：作为合同履行依据，需在合同签订后____个工作日内提交。4.附件四：推广物料设计详细要求：包含广告设计、宣传册设计、海报设计等，需符合品牌形象和宣传要求。附件说明：作为推广活动执行依据，需在合同签订后____个工作日内提交。5.附件五：推广活动执行记录详细要求：包含活动时间、地点、参与人数、活动效果等内容，需提供详细记录和图片资料。附件说明：作为合同履行依据，需在活动结束后____个工作日内提交。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方公司的营业执照、法定代表人身份证明等合法经营证明。附件说明：作为第三方介入依据，需在第三方介入前提交。7.附件七：补充协议详细要求：包含第三方介入的详细内容、权利义务、费用承担等，需经甲乙双方签字盖章。附件说明：作为合同履行依据，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未在约定支付时间内支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的第一个支付周期内支付费用，则应向乙方支付合同总金额_____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成营销策划或推广工作责任认定标准：乙方未按约定时间、质量完成营销策划或推广工作，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的策划方案提交时间内提交策划方案，则应向甲方支付合同总金额_____%的违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲方客户信息，导致甲方客户流失，则第三方应赔偿甲方损失金额______。4.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致推广活动无法进行，各方不承担违约责任。全文完。二零二四年泰州房地产项目营销策划及推广合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专有名词解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.营销策划3.1营销策略3.2市场调研3.3营销方案3.4营销渠道4.推广活动4.1推广目标4.2推广方案4.3推广时间表4.4推广渠道5.营销预算5.1预算编制5.2预算分配5.3预算调整6.承诺与义务6.1承诺内容6.2义务条款6.3违约责任7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同续约8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权使用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：项目资料12.2附件二：营销方案12.3附件三：推广方案13.合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效时间14.其他条款14.1合同解除条件14.2合同变更14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.2本合同所指的营销策划包括市场调研、营销策略制定、营销方案设计等。1.1.3本合同所指的推广活动包括广告宣传、线上线下活动、媒体合作等。1.2术语解释1.2.1“房地产项目”指甲方开发建设的位于泰州的住宅、商业或工业地产项目。1.2.2“营销策划”指乙方根据甲方提供的房地产项目资料，制定并执行的市场推广策略和方案。1.2.3“推广活动”指乙方通过多种渠道和方式进行的市场宣传和推广活动。1.3专有名词解释1.3.1“甲方”指开发并建设泰州房地产项目的公司或个人。1.3.2“乙方”指提供营销策划及推广服务的公司或个人。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方开发的房地产项目位于泰州市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.1.2项目定位为（高端住宅、商业综合体等）。2.2项目目标2.2.1提高项目知名度和美誉度。2.2.2实现项目销售目标。2.2.3确保项目在市场上的竞争优势。2.3项目范围2.3.1项目包括住宅、商业、办公等多种业态。2.3.2项目周边配套设施完善，交通便利。3.营销策划3.1营销策略3.1.1乙方将根据项目特点和市场调研结果，制定针对性的营销策略。3.1.2营销策略应包括产品定位、目标客户群体、营销渠道选择等。3.2市场调研3.2.1乙方应进行充分的市场调研，了解目标客户的需求和竞争对手情况。3.2.2调研内容包括但不限于市场趋势、竞争对手分析、客户满意度调查等。3.3营销方案3.3.1乙方应根据市场调研结果和营销策略，制定详细的营销方案。3.3.2营销方案应包括营销活动安排、推广内容、推广时间表等。3.4营销渠道3.4.1乙方应充分利用各种营销渠道，包括但不限于线上和线下渠道。3.4.2线上渠道包括但不限于官方网站、社交媒体、网络广告等。3.4.3线下渠道包括但不限于户外广告、活动现场、媒体合作等。4.推广活动4.1推广目标4.1.1提升项目知名度和美誉度。4.1.2吸引目标客户群体关注和参与。4.1.3促进项目销售。4.2推广方案4.2.1乙方应根据项目特点和目标客户群体，制定推广方案。4.2.2推广方案应包括推广活动内容、推广时间表、推广预算等。4.3推广时间表4.3.1推广活动时间表应根据项目开盘时间、市场情况等因素制定。4.3.2推广活动时间表应包含预热期、推广期、收尾期等阶段。4.4推广渠道4.4.1乙方应充分利用各种推广渠道，包括但不限于媒体、网络、户外广告等。5.营销预算5.1预算编制5.1.1乙方应根据项目特点和推广需求，编制详细的营销预算。5.1.2营销预算应包括广告费用、活动费用、人员费用等。5.2预算分配5.2.1乙方应根据营销策略和推广方案，合理分配预算。5.2.2预算分配应兼顾效果和成本。5.3预算调整5.3.1在合同执行过程中，如遇特殊情况需调整预算，双方应协商一致。5.3.2预算调整应遵循公平、合理原则。6.承诺与义务6.1承诺内容6.1.1乙方承诺按照合同约定提供优质的营销策划及推广服务。6.1.2乙方承诺遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。6.2义务条款6.2.1乙方应按时完成营销策划和推广工作。6.2.2乙方应定期向甲方汇报工作进展和效果。6.2.3乙方应配合甲方开展项目宣传工作。6.3违约责任6.3.1如乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3.2如乙方违反合同约定，给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1乙方在执行合同过程中所创作的任何形式的营销材料、推广内容、广告文案等，均归甲方所有。8.1.2甲方保证在使用乙方创作的知识产权时，不会侵犯任何第三方的知识产权。8.2知识产权保护8.2.1乙方应采取合理措施保护其知识产权不受侵犯。8.2.2如发现第三方侵犯乙方知识产权，乙方应立即通知甲方，并由甲方采取法律行动。8.3知识产权使用8.3.1甲方在合同期限内有权使用乙方提供的知识产权，包括但不限于宣传、推广、销售等。8.3.2合同期满或终止后，甲方仍有权继续使用在合同期限内乙方创作的知识产权。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密范围。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至泰州市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至泰州市人民法院管辖。12.合同附件12.1附件一：项目资料12.1.1附件一应包括项目的地理位置、周边环境、配套设施、项目规划等详细资料。12.2附件二：营销方案12.2.1附件二应包括详细的营销策略、推广活动安排、预算分配等。12.3附件三：推广方案12.3.1附件三应包括具体的推广活动内容、推广时间表、推广渠道等。13.合同签署与生效13.1签署方式13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件13.2.1本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。13.3生效时间13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1合同解除条件14.1.1如一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，另一方有权解除合同。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除程序14.3.1合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构：如房地产中介、广告代理公司等。1.2.2专业服务提供者：如市场调研公司、广告创意公司等。1.2.3合作伙伴：如品牌合作方、资源整合方等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方作为第三方代表与第三方签订合作协议。2.2合作协议应明确第三方的责任、义务和权利。3.第三方责任限额3.1.1第三方在执行合同过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担。3.1.2第三方违反合作协议所造成的损失，由第三方承担。3.1.3第三方违反保密条款所造成的损失，由第三方承担。4.第三方权利4.1.1收取合同约定的服务费用。4.1.2要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资源。4.1.3在合同执行过程中提出合理化建议。5.第三方义务5.1.1按照合作协议约定，提供高质量的服务。5.1.2保护甲方和乙方的商业秘密。5.1.3遵守国家相关法律法规和行业标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，双方应基于合作协议进行业务往来。6.1.2第三方在执行合同过程中，应接受甲方或乙方的指导和监督。6.2第三方与甲方、