二零二五年度科技展览馆场地分租与管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技展览馆场地分租与管理服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.人员管理8.1人员出入8.2人员管理责任9.安全责任9.1安全设施9.2安全责任10.合同变更与解除10.1变更程序10.2解除程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1合同附件14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“科技展览馆”指位于市区的科技展览馆。1.1.2“出租方”指拥有上述科技展览馆所有权的公司。1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的展览有限公司。1.1.4“场地”指出租方提供给承租方使用的科技展览馆内指定区域。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将场地租给承租方使用的期限。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。1.1.7“使用规则”指承租方在使用场地过程中应遵守的规定。1.2解释1.2.1本合同中所有词语、术语、定义和表述，均应按照本合同及其附件中的解释进行理解。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名称：展览有限公司2.2.2法定代表人：3.场地基本情况3.1场地位置：市区路号科技展览馆内3.2场地面积：1000平方米3.3场地设施：展览馆内配备有照明、音响、空调等设施。4.租赁期限4.1租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.2租赁期限：一年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元，共计人民币万元。5.2支付方式：5.2.1承租方应于每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定的银行账户。5.2.2逾期支付的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。6.场地使用规则6.1使用范围：承租方仅可在合同约定的租赁期限内使用场地，不得转租、转借或改变用途。6.2使用时间：每天上午9:00至晚上18:00，如有特殊需求，需提前与出租方协商。6.3使用限制：6.3.1承租方在使用场地过程中，应确保不影响展览馆的正常运营和管理。6.3.2承租方不得在场地内进行任何违法活动或产生任何安全隐患。7.维护与保养7.1出租方责任：7.1.1出租方应保证场地的安全、整洁，确保承租方正常使用。7.1.2出租方负责场地内公共设施的维修、保养。7.2承租方责任：7.2.1承租方在使用场地过程中，应保持场地清洁、整齐。7.2.2承租方不得擅自更改场地内设施，如需调整，应征得出租方同意。8.人员管理8.1人员出入8.1.1承租方使用场地时，应确保所有进入场地的人员遵守展览馆的规章制度。8.1.2承租方应负责对进入场地的所有人员进行登记和身份验证。8.2人员管理责任8.2.1承租方应对其工作人员在场地内的行为负责，确保其行为符合法律法规和展览馆的规定。9.安全责任9.1安全设施9.1.1场地内应配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。9.1.2出租方负责安全设施的定期检查和维护。9.2安全责任9.2.1承租方在使用场地期间，应确保场地内人员的安全，防止发生安全事故。9.2.2如发生安全事故，承租方应立即采取必要措施，并通知出租方及相关部门。10.合同变更与解除10.1变更程序10.1.1任何一方要求变更本合同时，应提前30日以书面形式通知对方。10.1.2双方协商一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。10.2解除程序10.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。10.2.2解除合同应提前30日通知对方，并书面确认。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定，均属违约行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式为：每日违约金为租金的1%，最高不超过总租金的10%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行。13.2送达方式13.2.1通知送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2.2通知自发送之日起视为送达，除非发送方收到对方书面确认收悉。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于场地使用说明书、租赁合同附件等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件内容14.2.1场地使用说明书详细列出了场地设施、使用规则和安全注意事项等内容。14.2.2租赁合同附件包含了租金支付、违约责任等具体条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，被甲乙双方一致同意介入合同履行，提供专业服务、咨询、中介或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供必要的专业服务。15.3第三方介入的类型15.3.1专业咨询服务：第三方提供专业的技术、管理或法律咨询服务。15.3.2中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订和履行。15.3.3其他协助：第三方提供其他有助于合同履行所需的协助。16.第三方责权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.3第三方义务16.3.1第三方应保守合同内容秘密，不得泄露给任何第三方。16.3.2第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方作为支付方，享有第三方提供服务的权利，并承担相应的义务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系是服务与被服务的关系，乙方作为接受方，享有第三方提供服务的权利，并承担相应的义务。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额根据合同约定和第三方提供服务的性质确定。18.1.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用总额。18.2责任限额的确定18.2.1第三方责任限额在合同附件中明确列出，并由甲乙双方签字确认。18.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。19.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，第三方应向甲乙双方提交一份书面报告，说明其工作完成情况和存在的问题。19.2.2甲乙双方应确认第三方报告的内容，并签署终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。20.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入争议的解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用说明书详细要求：包括场地设施清单、使用规则、安全注意事项等。说明：本说明书作为附件，用于指导承租方正确使用场地。2.租赁合同附件详细要求：包括租金支付方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、责任、权利和义务等。说明：本协议作为附件，用于规范第三方介入合同的履行。4.安全管理制度详细要求：包括安全设施清单、应急预案、安全培训等。说明：本制度作为附件，用于保障场地使用过程中的安全。5.人员管理制度详细要求：包括人员出入登记、身份验证、职责分工等。说明：本制度作为附件，用于规范场地内人员管理。6.违约责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的定义、责任认定标准等。说明：本标准作为附件，用于明确违约责任。7.争议解决规则详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本规则作为附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期支付一天，则应支付1000元的违约金。违约行为二：违反场地使用规则责任认定标准：违反场地使用规则的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经同意擅自更改场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。违约行为三：未按时进行场地维护保养责任认定标准：未按时进行场地维护保养的，出租方有权要求承租方承担维修费用。示例：承租方未在规定时间内修复损坏的设施，出租方有权要求承租方支付维修费用。违约行为四：造成安全事故责任认定标准：因承租方原因造成安全事故的，承租方应承担全部责任。示例：承租方在使用场地过程中，因操作不当导致火灾，承租方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度科技展览馆场地分租与管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国科技展览馆作为展示科技创新成果、促进科技成果转化的重要平台，为满足各类企事业单位、科研机构等对展览馆场地的需求，甲方决定对展览馆场地进行分租。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在科技展览馆场地分租与管理服务过程中的权利义务，确保展览馆场地的合理利用，提高展览馆的运营效率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科技展览馆：指甲方拥有的，用于举办各类科技展览、会议、论坛等活动，具备相应设施和服务的场所。（2）场地分租：指甲方将科技展览馆场地出租给乙方及其他相关方，供其举办各类活动的行为。（3）管理服务：指甲方为乙方及其他相关方提供场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等全方位服务。3.2关键词解释：（1）分租：指甲方将科技展览馆场地按一定标准划分成若干个独立区域，分别出租给乙方及其他相关方。（2）管理服务：指甲方为乙方及其他相关方提供包括场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等在内的全方位服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对场地进行合理规划、设计，并负责场地的日常维护和管理。（2）甲方有权根据市场情况调整场地租金，并提前通知乙方及其他相关方。（3）甲方有权对乙方及其他相关方在场地内的活动进行监督，确保活动符合相关规定。（4）甲方有义务提供场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等管理服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁的场地上举办各类活动，但需符合相关法律法规及甲方规定。（2）乙方有权要求甲方提供场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等管理服务。（3）乙方有义务按照约定支付场地租金及相关费用。（4）乙方有义务遵守甲方制定的场地使用规定，维护场地设施，确保活动安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。如需续租，双方应提前一个月协商并签订补充协议。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方科技展览馆场地。5.3合同履行方式：本协议的履行方式为甲方提供场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等管理服务，乙方支付场地租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满，双方未续签补充协议的；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的；（3）一方违反本协议约定，经对方书面通知后，仍未在规定期限内改正的；（4）其他依法或依规应当终止的情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前一个月书面通知对方；（2）双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议；（3）一方违反本协议约定，对方有权终止本协议。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等事宜；（2）本协议终止后，双方应互相退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租赁费用：指乙方租赁甲方科技展览馆场地所需的费用。（2）管理服务费用：指甲方为乙方提供场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等管理服务所需的费用。（3）其他费用：指因乙方举办活动所产生的其他费用，如设备租赁费、活动策划费、宣传费等。7.2支付方式：（1）场地租赁费用和管理服务费用采用银行转账方式支付。（2）其他费用根据实际情况，可采用银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间：（1）场地租赁费用和管理服务费用应在合同签订后十个工作日内支付。（2）其他费用应在活动举办前或活动结束后十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。（2）乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供场地或管理服务的，应向乙方支付相当于场地租赁费用或管理服务费用总额的20%的违约金。（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付相当于应付费用总额的10%的违约金。（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额的计算应以双方签字确认的协议为准。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方和乙方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限：本协议签订之日起，至本协议终止后五年内。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行或履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致协议无法履行或履行存在重大困难的，双方可协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致展览馆设施损坏，无法正常举办活动。（2）政府颁布政策，禁止举办特定类型活动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）协商不成的，任何一方均可向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将其在本协议中的权利和义务转让给第三方。（2）经双方同意，甲方可将本协议约定的场地租赁和管理服务部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的条款。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对科技展览馆场地的所有权和使用权。（2）乙方在使用场地期间，不得侵犯甲方的知识产权和商标权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对场地进行必要维护和改造的权利。（2）甲方保留对乙方活动进行必要指导和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方需求，提供场地租赁、活动策划、安全保障、设备维护等管理服务。（2）乙方应按照甲方要求，遵守场地使用规定，维护场地设施，确保活动安全。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于科技展览馆场地分租与管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：任何对本协议增减条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科技展览馆场地平面图及设施清单2.场地租赁报价单3.管理服务收费标准4.甲方提供的设备清单及使用说明5.乙方活动策划书及安全预案6.保密协议7.争议解决方式选择协议8.不可抗力事件证明材料9.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或管理服务，认定违约。违反保密义务，认定违约。未按约定调整场地租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定违约。违反保密义务，认定违约。未按约定遵守场地使用规定，认定违约。违约行为的认定依据双方签订的协议条款和实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法享有的专利权、商标权、著作权等。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。5.完整性：指合同内容应全面、详细，包括双方的权利义务、违约责任等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发送催款通知，并记录沟通情况；如乙方仍不支付，可考虑采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供管理服务。解决办法：乙方应及时反馈问题，甲方应尽快解决问题，并给予乙方相应的补偿。3.问题：场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，并确保场地安全。4.问题：活动策划与实际执行不符。解决办法：双方应提前沟通，确保活动策划与实际执行的一致性。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止信息泄露，如泄露应及时追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本协议中的第三方是指除甲方和乙方以外的，因本协议的履行而参与其中的一方。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，参与科技展览馆场地的使用和管理。第三方有权获得甲方提供的管理服务。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按时支付相关费用。4.第三方责任：第三方如因自身原因导致场地损坏或活动出现安全问题，应承担相应的赔偿责任。第三方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的标准提供场地和服务。乙方有权要求甲方在活动期间提供安全保障措施。乙方有权要求甲方在活动结束后提供场地清理和设备维护服务。2.乙方利益条款：乙方有权在活动策划和执行过程中提出合理建议。乙方有权获得活动相关数据的统计分析报告。乙方有权在活动结束后获得甲方的活动反馈和改进建议。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供场地或服务，应向乙方支付违约金。甲方如未按约定提供安全保障，应对由此造成的损失承担赔偿责任。甲方在乙方活动期间，不得擅自改变场地布局或设施配置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和场地状况，调整场地租金。甲方可对乙方的活动进行必要的指导和监督。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，维护场地设施。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方活动产生的经济效益。甲方可获得乙方的活动策划和执行经验。甲方可通过乙方活动提升科技展览馆的知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方如违反场地使用规定，应对由此造成的损失承担赔偿责任。乙方在活动期间，不得擅自改变场地布局或设施配置。全文完。二零二五年度科技展览馆场地分租与管理服务协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同当事人1.4合同签订时间和地点1.5合同生效条件和期限1.6合同变更和解除1.7违约责任1.8争议解决方式第二章展览馆场地分租条款2.1场地分租面积和用途2.2场地分租期限2.3场地租金及支付方式2.4租金调整机制2.5场地使用规范2.6场地维护责任2.7场地设施使用及费用2.8场地变更和调整第三章管理服务条款3.1管理服务内容3.2管理服务标准3.3管理服务费用及支付3.4管理服务期限3.5管理服务人员及资质要求3.6管理服务质量监督3.7管理服务变更和终止第四章展览活动组织与实施4.1展览活动策划与组织4.2展览活动宣传推广4.3展览活动安全保障4.4展览活动应急预案4.5展览活动现场管理4.6展览活动成果评估4.7展览活动资料收集与整理第五章展览馆设施设备管理5.1设施设备清单及规格5.2设施设备维护保养5.3设施设备更新与改造5.4设施设备使用规定5.5设施设备故障处理5.6设施设备租赁与借用第六章人员管理6.1人员招聘与培训6.2人员岗位职责6.3人员薪酬及福利6.4人员考核与晋升6.5人员离职与交接6.6人员档案管理第七章财务管理7.1财务管理制度7.2财务核算与报告7.3财务收支管理7.4财务风险控制7.5财务审计与监督7.6财务档案管理第八章合同履行与监督8.1合同履行进度监督8.2合同履行质量监督8.3合同履行安全监督8.4合同履行变更管理8.5合同履行违约处理第九章合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止或解除的程序9.4合同终止或解除后的处理9.5合同终止或解除后的权利义务第十章违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法10.4违约赔偿支付方式10.5违约赔偿争议解决第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密信息的使用与分享11.4保密期限11.5保密违约责任第十二章合同解除与终止12.1合同解除情形12.2合同终止情形12.3合同解除或终止的程序12.4合同解除或终止后的处理12.5合同解除或终止后的权利义务第十三章合同附件13.1附件一：场地分租清单13.2附件二：管理服务清单13.3附件三：人员配置表13.4附件四：财务管理报表13.5附件五：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同文本版本14.3合同语言14.4合同份数14.5合同签署地点14.6合同附件14.7其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（科技展览馆）与乙方（场地分租与管理服务方）就二零二五年度科技展览馆场地分租与管理服务事宜达成一致意见。1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保科技展览馆场地得到合理利用，同时为乙方提供管理服务，实现合作共赢。1.3合同当事人甲方：科技展览馆乙方：场地分租与管理服务方1.4合同签订时间和地点本合同于二零二五年一月一日，在科技展览馆签订。1.5合同生效条件和期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.6合同变更和解除1.6.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2合同的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和损失程度确定。第二章展览馆场地分租条款2.1场地分租面积和用途乙方分租甲方的展览馆场地，总面积为____平方米，用于举办科技展览活动。2.2场地分租期限乙方分租期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.3场地租金及支付方式场地租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付。2.4租金调整机制租金调整机制根据市场行情和双方协商确定。2.5场地使用规范乙方应遵守甲方制定的场地使用规范，确保场地安全、整洁。2.6场地维护责任乙方负责场地的日常维护，包括卫生、设施设备等。2.7场地设施使用及费用场地内设施设备的使用费用由乙方承担。2.8场地变更和调整场地变更和调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三章管理服务条款3.1管理服务内容（1）场地安全管理；（2）设施设备维护；（3）活动策划与组织；（4）宣传推广；（5）现场管理；（6）资料收集与整理。3.2管理服务标准乙方应按照国家标准和行业规范提供管理服务，确保服务质量。3.3管理服务费用及支付管理服务费用为每月____元，乙方应于每月____日前支付。3.4管理服务期限管理服务期限与场地分租期限一致。3.5管理服务人员及资质要求乙方应配备具备相应资质的管理服务人员。3.6管理服务质量监督甲方有权对乙方提供的管理服务质量进行监督。3.7管理服务变更和终止3.7.1管理服务变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.7.2管理服务终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。第四章展览活动组织与实施4.1展览活动策划与组织乙方负责展览活动的策划与组织，包括活动方案、宣传推广等。4.2展览活动宣传推广乙方应采取多种方式对展览活动进行宣传推广。4.3展览活动安全保障乙方应确保展览活动期间的安全保障措施到位。4.4展览活动应急预案乙方应制定展览活动应急预案，并报甲方备案。4.5展览活动现场管理乙方负责展览活动现场的管理，包括人员疏导、设施设备管理等。4.6展览活动成果评估乙方应对展览活动成果进行评估，并向甲方提交评估报告。4.7展览活动资料收集与整理乙方应收集整理展览活动相关资料，并报甲方备案。第五章展览馆设施设备管理5.1设施设备清单及规格（1）展台；（2）照明设备；（3）音响设备；（4）空调设备；（5）其他设施设备。5.2设施设备维护保养乙方负责设施设备的日常维护保养。5.3设施设备更新与改造设施设备更新与改造需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.4设施设备使用规定乙方应遵守设施设备的使用规定。5.5设施设备故障处理设施设备故障处理由乙方负责。5.6设施设备租赁与借用设施设备租赁与借用需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第六章人员管理6.1人员招聘与培训乙方负责人员的招聘与培训。6.2人员岗位职责乙方应明确人员的岗位职责。6.3人员薪酬及福利乙方应按照国家规定和行业标准确定人员的薪酬及福利。6.4人员考核与晋升乙方应建立健全人员考核与晋升制度。6.5人员离职与交接人员离职与交接需经甲乙双方协商一致。6.6人员档案管理乙方应建立人员档案管理制度。第八章合同履行与监督8.1合同履行进度监督甲方应定期对乙方合同履行进度进行监督，确保各项服务按时完成。8.2合同履行质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，确保符合约定标准。8.3合同履行安全监督乙方应确保场地及活动期间的安全，甲方有权进行安全监督。8.4合同履行变更管理任何合同履行过程中的变更，均需甲乙双方书面确认。8.5合同履行违约处理如发生违约行为，违约方应立即采取补救措施，并承担相应责任。第九章合同终止与解除9.1合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。9.3合同终止或解除的程序合同终止或解除需甲乙双方书面通知对方，并按照法定程序办理。9.4合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应妥善处理未了事宜，包括场地清场、费用结算等。9.5合同终止或解除后的权利义务合同终止或解除后，双方的权利义务按照本合同约定执行。第十章违约责任与赔偿10.1违约情形（1）未按时支付租金或管理服务费用；（2）未按约定提供场地或管理服务；（3）违反场地使用规范；（4）其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定。10.4违约赔偿支付方式违约赔偿应一次性支付，支付方式双方协商确定。10.5违约赔偿争议解决违约赔偿争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决。第十一章保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。11.2保密义务甲乙双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。11.3保密信息的使用与分享未经对方同意，不得使用或向第三方透露保密信息。11.4保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.5保密违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二章合同解除与终止12.1合同解除情形（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止情形（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除或终止的程序合同解除或终止需甲乙双方书面通知对方，并按照法定程序办理。12.4合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括场地清场、费用结算等。12.5合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同约定执行。第十三章合同附件13.1附件一：场地分租清单13.2附件二：管理服务清单13.3附件三：人员配置表13.4附件四：财务管理报表13.5附件五：其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同文本版本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同语言本合同使用中文书写。14.4合同份数本合同一式____份。14.5合同签署地点本合同在____签署。14.6合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.7其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方负责制定年度展览馆运营计划，包括展览主题、活动安排、宣传推广等。1.2甲方有权对乙方分租的场地进行合理调整