2025年度新型厂房租赁合同范本水电费结算及环保指标4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型厂房租赁合同范本水电费结算及环保指标本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁厂房的基本情况2.租赁期限与租赁费用2.1租赁期限2.2租金计算及支付方式2.3租金调整3.水电费结算3.1水电费收费标准3.2水电费结算周期3.3水电费缴纳方式3.4水电费争议处理4.环保指标4.1环保指标要求4.2环保监测方式4.3环保设施设备4.4环保责任及处理5.租赁厂房的使用5.1使用范围与用途5.2使用规范5.3维修责任6.产权及设施管理6.1产权归属6.2设施设备维护6.3设施设备更新改造7.租赁双方的权益保障7.1租赁双方的保密义务7.2争议解决机制7.3合同解除及终止条件8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续9.其他约定事项9.1法律适用与管辖9.2通知送达方式9.3合同附件10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同签订日期及签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.1.5承租方名称：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方联系方式：____________________1.2租赁厂房的基本情况1.2.1厂房地址：____________________1.2.2建筑面积：____________________平方米1.2.3结构类型：____________________1.2.4使用年限：____________________年1.2.5建筑用途：____________________2.租赁期限与租赁费用2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：____________________2.1.2租赁终止日期：____________________2.2租金计算及支付方式2.2.1租金总额：____________________元2.2.2租金支付周期：每月支付一次2.2.3首付款：____________________元，于合同签订之日支付2.2.4保证金：____________________元，于合同签订之日支付，租赁期满无违约情况退还2.3租金调整2.3.1租金调整方式：根据市场行情及政府相关政策调整2.3.2调整频率：每年调整一次3.水电费结算3.1水电费收费标准3.1.1水费收费标准：____________________元/吨3.1.2电费收费标准：____________________元/千瓦时3.2水电费结算周期3.2.1水电费结算周期：每月结算一次3.3水电费缴纳方式3.3.1水电费缴纳账户：____________________3.3.2缴纳时间：每月结算后五日内缴纳3.4水电费争议处理3.4.1水电费争议处理方式：协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁4.环保指标4.1环保指标要求4.1.1废水排放标准：____________________4.1.2废气排放标准：____________________4.1.3噪音排放标准：____________________4.2环保监测方式4.2.1环保监测部门：____________________4.2.2环保监测周期：____________________4.3环保设施设备4.3.1环保设施设备清单：____________________4.4环保责任及处理4.4.1环保责任主体：____________________4.4.2环保违规处理：____________________5.租赁厂房的使用5.1使用范围与用途5.1.1使用范围：____________________5.1.2使用用途：____________________5.2使用规范5.2.1使用规范内容：____________________5.3维修责任5.3.1维修范围：____________________5.3.2维修责任：____________________6.产权及设施管理6.1产权归属6.1.1厂房产权归属：____________________6.2设施设备维护6.2.1设施设备维护责任：____________________6.3设施设备更新改造6.3.1设施设备更新改造责任：____________________8.租赁双方的权益保障8.1租赁双方的保密义务8.1.1出租方对承租方提供的商业秘密负有保密义务。8.1.2承租方对出租方提供的厂房设施及信息负有保密义务。8.2争议解决机制8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3合同解除及终止条件8.3.1.1承租方未按约定支付租金或保证金。8.3.1.2承租方违反合同约定的使用规范。8.3.1.3承租方未达到环保指标要求。8.3.2.1出租方未按约定提供符合要求的厂房设施。8.3.2.2出租方违反合同约定的维修责任。9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并加盖公章。9.1.2合同签订之日为合同生效之日。9.2合同备案手续9.2.1双方应在合同签订后三十日内向相关部门备案。9.2.2备案手续由出租方负责办理。10.其他约定事项10.1法律适用与管辖10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同签订地为合同争议管辖地。10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。10.2.2送达方式包括邮寄、快递、传真或专人送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：10.3.1.1租赁厂房平面图10.3.1.2水电费结算明细表10.3.1.3环保设施设备清单11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1双方应按照合同约定履行各自义务，违反约定即构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。13.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：____________________14.2出租方签字盖章：____________________14.3承租方签字盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有专业能力或特定职能的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1中介服务，如租赁中介、物业中介等。1.2.2技术评估，如环保评估、设施设备评估等。1.2.3争议解决，如仲裁机构、调解机构等。1.2.4专业咨询，如法律咨询、财务咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入协议应作为本合同的附件。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1.1第三方介入的必要性及预期目标。3.1.2第三方介入的具体方式及时间安排。3.1.3第三方介入的费用承担及支付方式。3.1.4第三方介入结果的确认及效力。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议及本合同的具体情况确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任。4.2.2第三方提供的服务或咨询导致甲乙双方遭受的直接经济损失。4.3第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并作为本合同的附件。5.第三方的责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1根据第三方介入协议和本合同的规定，独立行使职权，进行评估、咨询或调解。5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.3在第三方介入过程中，有权要求甲乙双方就相关事项进行说明或解释。5.2第三方的义务：5.2.1按照第三方介入协议和本合同的规定，忠实履行职责，保证服务的专业性和公正性。5.2.2对甲乙双方提供的资料和信息保密。5.2.3在第三方介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方的责任：5.3.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。6.2第三方在介入过程中，应保持与甲乙双方的沟通，确保合同的顺利履行。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并采取必要的措施。6.4第三方介入的费用应由甲乙双方按照协议约定承担，费用支付方式应在第三方介入协议中明确。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或合同终止时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方介入的结果，继续履行合同或解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：清晰标注厂房内部结构、房间布局、进出口位置等。说明：提供厂房平面图有助于承租方了解厂房的具体情况，便于后续的使用和管理。2.水电费结算明细表详细要求：详细列出每期水电费的计算方式、费用明细、支付情况等。说明：水电费结算明细表是双方结算水电费的依据，有助于确保结算的准确性和透明度。3.环保设施设备清单详细要求：详细列出厂房内所有环保设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。说明：环保设施设备清单有助于承租方了解厂房的环保情况，确保环保设施的正常运行。4.合同签订地政府相关政策文件详细要求：提供与合同相关的政府政策文件，如环保政策、租赁政策等。说明：政府政策文件是合同履行的重要依据，有助于双方了解政策变动，确保合同合法合规。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，有助于解决合同争议或提供专业服务。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，通过友好协商或仲裁等方式快速解决。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如租赁保证金收据、维修费用清单等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充材料，有助于确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2承租方未按约定使用厂房，造成厂房损坏或环境污染。1.3出租方未按约定提供符合要求的厂房设施。1.4甲乙双方未按约定履行环保责任。1.5第三方未按协议履行职责，造成合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定。2.3赔偿损失包括直接经济损失和合理费用。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期一日，应支付相当于租金千分之二的违约金。3.2承租方损坏厂房设施，需赔偿设施原价及维修费用。3.3出租方未提供符合要求的厂房设施，导致承租方无法正常生产，应赔偿承租方因停产造成的损失。3.4第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度新型厂房租赁合同范本水电费结算及环保指标1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为促进新型厂房租赁市场健康发展，甲方拥有新型厂房，愿意出租给乙方使用。乙方有使用新型厂房的意向，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度新型厂房租赁过程中水电费结算及环保指标的相关事宜，保障双方权益，确保租赁关系的稳定和良好运行。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型厂房：指符合国家新型城镇化发展战略，具有绿色、低碳、智能、环保等特点的厂房。（2）水电费：指乙方在使用新型厂房过程中产生的电费和自来水费。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定的新型厂房租赁时间。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）环保指标：指乙方在使用新型厂房过程中应达到的环保要求，包括但不限于废气、废水、固废等污染物排放标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方遵守环保指标，确保新型厂房的环保要求得到满足。（3）甲方负责提供符合新型厂房标准的租赁场地，并确保场地设施齐全、安全。（4）甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保租赁场地的正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用新型厂房，并享有租赁场地的使用权。（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费。（3）乙方应遵守环保指标，确保在使用新型厂房过程中不产生超标污染物排放。（4）乙方应爱护租赁场地设施，不得擅自改动、破坏，如有损坏，应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点租赁地点：（填写租赁场地地址）5.3合同履行方式甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务，确保本合同的顺利履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可提前终止。（3）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应按照约定妥善处理租赁场地的交接事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金、水电费等相关费用。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任和赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付租金。（2）水电费：乙方在使用新型厂房过程中产生的电费和自来水费，按照实际使用量结算。（3）物业管理费：乙方应支付租赁期间产生的物业管理费用。（4）环保处理费：乙方在使用新型厂房过程中产生的环保处理费用，包括但不限于废水、废气、固废的处理费用。（5）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的约定日期前，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）水电费：乙方应于每月的约定日期前，根据水电表读数向甲方支付水电费。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理合同的规定，按时支付物业管理费。（4）环保处理费：乙方应按照环保处理合同的规定，按时支付环保处理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定日期前支付租金。（2）水电费：乙方应在每月的约定日期前支付水电费。（3）物业管理费：乙方应在每月的约定日期前支付物业管理费。（4）环保处理费：乙方应在每月的约定日期前支付环保处理费。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合新型厂房标准的租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按约定履行环保处理责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿环保处理费用、承担环保责任等。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）若乙方未按约定遵守环保指标，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付环保处理费用、承担环保责任等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，并可包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）合同约定的权利和义务具有特定性，无法转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型厂房的产权，乙方在租赁期间不得侵犯甲方对该厂房的合法权益。13.2特殊权力保留甲方保留对新型厂房的维护、升级、改造等权利，并在必要时有权提前终止合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就水电费结算及环保指标的履行提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）定期沟通，确保信息的及时传递；（2）共同参与水电费结算及环保指标的监控和管理；（3）在必要时，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。合同中的任何条款均具有独立性。16.3增减条款任何增加或减少合同内容的条款，均需以书面形式并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________（盖章）________日期：________乙方（承租方）：（签字）________（盖章）________日期：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.新型厂房的产权证明文件；3.水电费结算明细；4.环保指标检测报告；5.修改和补充协议；6.争议解决协议；7.协助与配合事项的详细说明；8.法律适用条款的具体解释；9.合同签订现场的录像或照片。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为：未按约定提供符合新型厂房标准的租赁场地；未按约定履行环保处理责任；违反合同规定，擅自改变租赁场地用途。2.乙方的违约行为：未按约定支付租金、水电费、物业管理费等费用；未按约定遵守环保指标，产生超标污染物排放；擅自改动、破坏租赁场地设施。3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款及实际情况进行认定；甲方或乙方应及时通知对方违约行为的发生；双方可协商解决违约问题，或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.仲裁：指由双方约定的仲裁机构，根据仲裁规则对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：水电费结算过程中出现误差。解决办法：双方应定期核对水电表读数，确保结算的准确性。2.问题：环保指标超标，可能导致罚款或环保整改。解决办法：加强环保管理，确保污染物排放达标，必要时可聘请专业机构进行环保监测。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，并承担相应的维修或赔偿责任。5.问题：合同条款不明确，导致双方对合同理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致；在合同履行过程中，如发现条款不明确，应及时协商修改。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方作为新型厂房的环保设施供应商，负责提供和维护环保处理设施。第三方应确保环保处理设施的正常运行，达到合同约定的环保指标。6.第三方权利：第三方有权要求甲方支付环保处理设施的费用。第三方有权对环保处理设施进行必要的检查和维修。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供符合标准的环保处理服务。第三方应配合甲方和乙方的环保监管要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合新型厂房标准的租赁场地。乙方有权要求甲方按照约定时间进行水电费结算。乙方有权要求甲方按照约定标准提供环保处理服务。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有免受第三方环保设施影响的权利。乙方有权在合同期内，根据实际使用情况调整水电费结算标准。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合新型厂房标准的租赁场地，乙方有权要求赔偿。若甲方未按约定时间进行水电费结算，乙方有权要求支付滞纳金。若甲方未按约定标准提供环保处理服务，乙方有权要求第三方进行整改或更换服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金、水电费、物业管理费等费用。甲方可要求乙方遵守环保指标，确保新型厂房的环保要求得到满足。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金标准。甲方可要求乙方在使用新型厂房过程中，不得损害厂房结构。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求支付滞纳金。若乙方未遵守环保指标，甲方有权要求乙方承担环保责任。若乙方擅自改动厂房结构，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。全文完。2025年度新型厂房租赁合同范本水电费结算及环保指标2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁物概况1.租赁厂房地址2.租赁厂房面积3.租赁厂房结构4.租赁厂房用途三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、水电费结算1.水电费计费标准2.水电费结算周期3.水电费支付方式4.水电费违约责任五、环保指标要求1.环保指标范围2.环保指标标准3.环保监测方式4.环保指标违约责任六、租赁物维护保养1.租赁物保养责任2.租赁物维修责任3.租赁物更新责任七、租赁物转租及转借1.转租条件2.转租审批程序3.转借条件4.转借审批程序八、租赁物占用与使用1.租赁物占用范围2.租赁物使用范围3.租赁物使用限制4.租赁物使用违约责任九、租赁期满及续租1.租赁期满处理2.续租条件3.续租程序4.续租费用十、违约责任1.租赁双方违约责任2.租赁物损害责任3.环保指标违约责任4.水电费违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十三、合同终止与清算1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同清算责任4.合同清算程序十四、其他约定事项1.合同附件2.合同生效条件3.合同解释权4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型厂房租赁合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁物概况1.租赁厂房地址：[租赁厂房详细地址]2.租赁厂房面积：[租赁厂房面积]3.租赁厂房结构：[租赁厂房结构描述]4.租赁厂房用途：[租赁厂房用途描述]三、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：a.乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。b.支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账户号码]开户行：[甲方开户行名称]3.租金支付时间：[具体支付时间]4.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]四、水电费结算1.水电费计费标准：a.水费按照当地供水部门的标准计费。b.电费按照当地供电部门的标准计费。2.水电费结算周期：[结算周期，如每月或每季度]3.水电费支付方式：a.乙方应于每月[支付日]前支付当月水电费。b.支付方式同租金支付方式。4.水电费违约责任：[逾期支付水电费的违约责任]五、环保指标要求1.环保指标范围：[环保指标涉及的具体内容]2.环保指标标准：[具体环保指标的标准值]3.环保监测方式：[环保监测的方法和频率]4.环保指标违约责任：[违反环保指标标准的违约责任]六、租赁物维护保养1.租赁物保养责任：a.乙方应保持租赁物的完好状态。b.乙方应定期对租赁物进行清洁和维护。2.租赁物维修责任：a.乙方负责租赁物的日常维修。b.对于租赁物的重大维修，需经甲方同意。3.租赁物更新责任：a.租赁期满前，乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的更新。b.更新费用由双方协商确定。七、租赁物占用与使用1.租赁物占用范围：[乙方占用的具体区域和范围]2.租赁物使用范围：[租赁物的使用限制和规定]3.租赁物使用限制：a.乙方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。b.乙方不得在租赁物内从事违法活动。4.租赁物使用违约责任：[违反使用规定的违约责任]八、租赁期满及续租1.租赁期满处理：a.租赁期满后，如乙方无续租意向，租赁关系自动终止。b.乙方如有续租意向，应提前[提前通知期限]向甲方提出。2.续租条件：a.乙方需符合国家相关法律法规和甲方的要求。b.租赁物状态良好，无重大损坏。3.续租程序：a.双方协商确定续租条款。b.签订续租合同。4.续租费用：a.续租费用根据市场行情和双方协商确定。b.续租费用支付方式与原合同一致。九、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。b.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.租赁物损害责任：a.乙方对租赁物的损坏应负责修复或赔偿。b.甲方对租赁物的损坏也应承担相应责任。3.环保指标违约责任：a.乙方未达到环保指标，应承担相应的法律责任和违约金。4.水电费违约责任：a.乙方未按时支付水电费，应承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决。b.协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构：a.[仲裁委员会名称]3.争议解决期限：a.争议发生后[解决期限]内解决。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担。十一、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致。b.符合法律法规的要求。2.合同变更程序：a.双方签订书面变更协议。b.协议生效后，原合同相应条款失效。3.合同解除条件：a.出现不可抗力。b.一方严重违约。4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方。b.双方协商确定解除合同的具体事宜。十二、合同终止与清算1.合同终止条件：a.租赁期满。b.双方协商一致解除合同。c.出现合同约定的终止条件。2.合同终止程序：a.双方签订合同终止协议。b.协议生效后，租赁关系终止。3.合同清算责任：a.乙方应将租赁物恢复原状。b.双方进行财产清算。4.合同清算程序：a.双方协商确定清算方案。b.按照清算方案进行清算。十三、其他约定事项1.合同附件：a.租赁物清单。b.环保指标监测报告。2.合同生效条件：a.双方签字盖章。b.合同经[公证处名称]公证。3.合同解释权：a.合同解释权归甲方所有。4.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力。十四、签字部分甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]签字：____________________日期：____________________见证人：[见证人姓名]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供设施及服务a.甲方应确保租赁厂房内必要的基础设施齐全，包括但不限于电力、供水、供暖等。b.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。2.甲方维修责任a.甲方应负责租赁厂房的日常维修和保养，确保其处于良好状态。b.对于非乙方使用导致的损坏，甲方应承担维修责任。3.甲方环保责任a.甲方应确保租赁厂房符合国家环保要求，并承担相应的环保责任。b.甲方应定期对租赁厂房进行环保监测，并向乙方提供监测报告。4.甲方提供技术支持a.甲方应根据乙方需求，提供必要的技术支持和咨询服务。b.甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的技术问题。5.甲方信息更新a.甲方应及时向乙方提供租赁厂房的相关信息更新，包括但不限于政策变化、设施维护等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方使用规范a.乙方应按照租赁物的用途规范使用，不得擅自改变租赁物的结构和功能。b.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方环保责任a.乙方应确保其生产活动符合国家环保要求，并承担相应的环保责任。b.乙方应采取措施减少对环境的影响，并定期进行环保监测。3.乙方设施维护a.乙方应负责租赁厂房内的设施维护，包括但不限于设备、工具等。b.乙方应定期对设施进行检查，确保其正常运行。4.乙方信息保密a.乙方应妥善保管租赁厂房的相关信息，不得泄露给第三方。b.乙方应遵守合同约定，不得利用租赁厂房从事不正当竞争。5.乙方使用期间责任a.乙方应承担租赁期间因自身原因造成的租赁物损坏责任。b.乙方应确保租赁物的安全使用，防止安全事故的发生。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用a.中介服务费用由中介机构与双方协商确定，并在合同中明确。b.中介服务费用应在合同签订前支付。2.中介责任a.中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。b.中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决争议。3.中介保密a.中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。b.中介机构在合同履行过程中，应保护双方的合法权益。4.中介变更a.如中介机构在合同履行期间发生变更，应提前通知双方。b.中介机构变更不影响合同的履行和双方的权益。5.中介争议解决a.如中介机构与双方发生争议，应通过友好协商解决。b.协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.环保指标监测报告3.甲方提供的设施和服务清单4.乙方使用的设备清单5.中介机构服务协议6.合同变更协议7.合同终止协议8.环保监测标准及方法说明9.水电费计费标准说明10.租赁物维修保养记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付租赁物或提供设施。b.乙方未按时支付租金、水电费。c.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏。d.甲方或乙方未达到环保指标要求。e.甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.双方协商一致后，可认定违约行为。c.如有争议，可提交仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及相关设施。2.环保指标：指国家或地方规定的环境保护标准。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交仲裁机构进行裁决。5.公证：指公证机构对法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿相应损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨租金。3.问题：环保指标不达标。解决办法：乙方应采取措施改进，并承担相应的环保责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决，协商不成提交仲裁机构进行裁决。五、所有应用场景：1.新型厂房租赁。2.水电费结算。3.环保指标要求。4.租赁期满及续租。5.违约责任及争议解决。全文完。2025年度新型厂房租赁合同范本水电费结算及环保指标3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有新型厂房并拟出租，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）新型厂房：指采用新型建筑技术和材料建造的，具有环保、节能、抗震等优良性能的厂房。2）水电费：指甲方提供的水、电费用，包括水费、电费及其它相关费用。3）环保指标：指厂房在生产过程中对环境的影响，包括废气、废水、噪声等。3.2关键词解释1）租赁：指甲方将新型厂房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2）生产经营活动：指乙方在新型厂房内进行的生产、经营等活动。3）水电费结算：指甲方按照合同约定，与乙方进行水电费的计算、收取及结算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定条件的新型厂房；3）甲方有义务保证新型厂房的安全、卫生，符合环保要求；4）甲方有义务按照合同约定结算水电费。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权利使用甲方提供的新型厂房进行生产经营活动；2）乙方有义务按照合同约定支付租金；3）乙方有义务合理使用新型厂房，爱护厂房设施；4）乙方有义务按照合同约定进行环保指标管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应在新型厂房内进行生产经营活动，甲方应保证新型厂房的地理位置符合乙方生产经营需求。5.3合同履行方式1）乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金；2）乙方应在租赁期限内按照合同约定进行环保指标管理；3）双方应按照合同约定结算水电费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序1）租赁期满前，双方应就合同续签事宜进行协商；2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改，如乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除合同；3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果1）租赁期满，乙方应将新型厂房恢复原状，归还甲方；2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；3）双方协商一致解除合同，应根据协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按月向甲方支付租金，具体金额及支付方式详见本合同第八条。2）水电费：乙方在使用新型厂房期间产生的水电费用，由甲方按照实际使用量向乙方收取。3）物业费：乙方应按月向甲方支付物业费，包括但不限于清洁、绿化、保安等费用。4）环保处理费：乙方在生产过程中产生的废水、废气等污染物，需按照国家环保标准进行处理，产生的环保处理费用由乙方承担。5）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。2）水电费：乙方应按照甲方提供的缴费通知，在规定时间内支付水电费。3）物业费：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付物业费。4）环保处理费：乙方应按照环保处理协议的约定，按时支付环保处理费用。7.3支付时间1）租金：乙方应在每月的一个工作日之前支付下一个月的租金。2）水电费：乙方应在每月的一个工作日之前支付上一个月的水电费。3）物业费：乙方应在每月的一个工作日之前支付下一个月的物业费。4）环保处理费：乙方应按照环保处理协议的约定，按时支付环保处理费用。7.4支付条款1）乙方支付租金、水电费、物业费及环保处理费时，应确保资金来源合法。2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收，日利率为万分之五。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未能按时提供符合合同约定条件的新型厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2）甲方违反环保规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1）乙方未按时支付租金、水电费、物业费及环保处理费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。2）乙方违反环保规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算和支付，应按照本合同的约定执行。2）赔偿金额的确定，应根据实际损失情况，由双方协商确定。3）赔偿方式，可包括现金支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）新型厂房的环保指标要求；3）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害；2）政府行为；3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；3）如因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；2）协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方协商不成的，可申请仲裁或诉讼；2）仲裁或诉讼的地点、机构等，由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）如经双方同意，甲方可以将其在新型厂房中的权益转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同中约定的甲方特殊权利和义务；2）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对新型厂房的产权和使用权。2）乙方在使用新型厂房期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1）甲方保留对新型厂房的环保指标进行监督和检查的权利。2）甲方保留在必要时对新型厂房进行维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并作为合同附件。14