个人房屋租赁合同文字版模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋租赁合同文字版模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3房屋变更规定7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.合同的成立与生效11.1合同签署日期11.2合同生效条件12.出租人与承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.合同签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总面积，单位为平方米。1.3房屋设施：房屋内现有的设施和设备，包括但不限于家具、家电、中央空调、供暖设备等。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋的目的及用途，如居住、办公等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，年/月/日。2.3租赁续约条款：如合同到期后，承租人希望续约，应提前多久通知出租人，以及续约的条件和租金调整等。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁房屋的月租金金额，大写数字。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付日期：租金的支付日期，如每月的几号。3.4租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。第四条押金4.1押金金额：承租人应缴纳的押金金额，大写数字。4.2押金退还条件：出租人在何时退还承租人押金，以及退还押金的条件。4.3押金退还方式：押金退还的方式，如银行转账、现金支付等。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应承担的房屋维护与保养的责任，包括但不限于房屋结构的安全、公共设施的维护等。5.2承租人责任：承租人应承担的房屋维护与保养的责任，包括但不限于合理使用房屋及设施、不得破坏房屋结构等。5.3维修费用承担：房屋及设施的维修费用由谁承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围：承租人使用房屋的范围，如不得改变房屋的结构、不得转租等。6.2房屋爱护要求：承租人对房屋及设施的爱护要求，如不得随意损坏、不得擅自更改等。6.3房屋变更规定：如承租人需要对房屋进行变更，应提前通知出租人，并经双方协商一致。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。8.2承租人违约责任：承租人未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可选择通过法律途径解决争议，如起诉至人民法院。第十条其他条款10.1宠物管理：承租人饲养宠物的规定，如不得饲养危险动物、不得影响邻里等。10.2访客管理：承租人对访客的管理规定，如不得影响房屋及设施的正常使用、不得擅自留宿他人等。10.3保险责任：双方应对房屋及设施进行保险，并明确保险责任。第十一条合同的成立与生效11.1合同签署日期：租赁合同的签署日期，年/月/日。11.2合同生效条件：合同生效的条件，如双方签字盖章、交付押金等。第十二条出租人与承租人信息12.1出租人信息：出租人的姓名、联系方式、身份证号码等。12.2承租人信息：承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。第十三条附件13.1房屋照片：房屋内外照片，作为合同附件。13.2租赁押金收据：租赁押金的收据，作为合同附件。第十四条合同签字页14.1出租人签字：出租人签字或盖章。14.2承租人签字：承租人签字或盖章。14.3见证人签字：如有见证人，见证人签字或盖章。14.4签字日期：合同签字日期，年/月/日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在租赁过程中涉及并参与合同执行的相关个人或机构。1.2第三方职责：第三方应根据本合同的约定，履行其职责，提供相应的服务。1.3第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，确保其具备合法资质、信誉良好，并能履行合同约定的义务。第二条第三方服务内容2.1中介服务：如合同中涉及中介服务，中介方应提供房源信息、协调双方关系、协助办理租赁手续等服务。2.2维修服务：如合同中涉及房屋维修，维修服务方应按照甲乙双方的约定，对房屋及设施进行维护保养和修复。2.3保险服务：如合同中涉及保险，保险公司应按照甲乙双方的约定，为房屋及设施提供保险保障。第三条第三方责任3.1第三方责任限制：第三方在其职责范围内，应对其提供的服务承担责任。但第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、行业标准等因素确定，并在合同中明确。3.2第三方权利：第三方在其职责范围内，享有合同约定的权利。3.3第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行其义务，确保租赁过程的顺利进行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的权益，按照乙方的合理要求提供服务。4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行合同义务时，应保持独立地位，不偏袒任何一方。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更，应由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入后的合同变更，应遵守国家法律法规，不得违反合同的基本原则。5.3第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方共同签署，方可生效。第六条第三方介入后的争议解决6.1如甲乙双方在第三方介入后发生争议，应通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可选择通过第三方调解机构进行调解。6.3如调解不成，甲乙双方可选择通过法律途径解决争议，如起诉至人民法院。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未履行合同约定的义务，应承担的违约责任。7.2甲乙双方未履行对第三方的约定，应承担的违约责任。7.3第三方介入后的违约责任，应按照本合同及其附件的约定确定。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除的条件：如合同中约定了第三方介入后的解除条件，应按照约定执行。8.2合同解除的程序：如合同中约定了第三方介入后的解除程序，应按照约定执行。8.3合同解除后的责任：如合同中约定了第三方介入后的解除后的责任，应按照约定执行。第九条第三方介入后的附加条款9.1附加条款的制定：甲乙双方可根据实际情况，制定第三方介入后的附加条款。9.2附加条款的签署：第三方介入后的附加条款，应经甲乙双方和第三方共同签署。9.3附加条款的生效：第三方介入后的附加条款，自签署之日起生效。第十条第三方介入后的权利义务分配10.1权利义务的分配：甲乙双方应根据第三方介入后的实际情况，明确各方的权利义务。10.2权利义务的变更：甲乙双方可协商变更第三方的权利义务。10.3权利义务的履行：各方应按照本合同及其附件的约定，履行各自的权第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片内容：包含房屋外观、内部装修、家具家电等详细照片。1.2照片数量：不少于五张。1.3照片要求：清晰、公正、无误导性。附件二：租赁押金收据2.1收据内容：注明押金金额、收款人、收款日期等。2.2收据要求：正规发票，盖有财务章或公章。附件三：房屋维修记录3.1记录内容：房屋维修的日期、维修项目、维修费用等。3.2记录要求：详细、真实、公正。附件四：租金支付记录4.1记录内容：租金支付的日期、金额、支付方式等。4.2记录要求：详细、真实、公正。附件五：合同变更协议5.1协议内容：合同变更的条款、日期、双方签字等。5.2协议要求：双方签字盖章，注明生效日期。附件六：第三方服务记录6.1记录内容：第三方服务的项目、日期、费用等。6.2记录要求：详细、真实、公正。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未按约定提供房屋设施。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋及设施。5.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.甲方违约：按照合同约定，支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约：按照合同约定，支付违约金或