2025同村土地承包合同

合同编号：甲方（承包方）：地址：联系方式：乙方（承包方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于（土地位置）的土地承包权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于，土地面积为平方米。1.2土地用途为：。1.3承包期限为年，自年月日起至年月日止。二、承包费用2.1乙方应向甲方支付土地承包费共计人民币元（大写：元整）。2.2承包费支付方式：（1）乙方于年月日前一次性向甲方支付全部承包费；（2）乙方应按照的付款周期向甲方支付承包费，每次支付金额为元。三、承包权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的使用权；（2）协助乙方办理土地使用相关手续；（3）不得干涉乙方正常的生产经营活动；（4）履行法律法规规定的其他权利和义务。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付承包费；（2）合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途；（3）保护土地资源，进行生态农业建设；（4）遵守国家法律法规和甲方制定的土地管理制度；（5）履行法律法规规定的其他权利和义务。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2违约金计算方式：（1）违约方应支付守约方违约金，计算标准为违约金额的%；（2）违约方支付违约金后，仍应承担继续履行合同的义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的工商注册信息、身份证明等，确保主体资格合法。2.明确土地用途，遵循国家关于土地利用的法律法规。解决办法：在合同中详细约定土地用途，并遵循相关法律法规。3.承包费用的支付方式和金额要明确，避免后期因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定承包费用的支付方式和金额。4.注意合同中违约责任的具体约定，确保双方权益。解决办法：明确违约责任，包括违约金计算方式和支付后仍需继续履行合同的义务。5.合同争议解决方式要明确，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。6.合同的签订和履行过程中，注意遵守国家法律法规。解决办法：在合同中明确双方遵守国家法律法规的承诺，并在实际操作中严格遵守。法律名词及名词解释：1.甲方（承包方）：指拥有土地承包权的一方。2.乙方（承包方）：指承包土地使用权的一方。3.土地承包费：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。4.承包期限：指乙方承包土地使用权的期限。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决合同履行过程中的问题。8.诉讼：指合同双方因合同争议向人民法院提起的诉讼活动。应用场合：1.农村土地承包：适用于农村集体土地的承包经营，如农业种植、养殖等。2.土地流转：适用于土地使用权人在承包期内将土地使用权流转给他人。3.土地租赁：适用于土地使用权人将土地出租给他人使用。4.土地开发：适用于土地使用权人将土地用于非农业用途的开发项目。补充条款：1.土地整治与改良：双方约定土地整治、改良的责任、方式、费用等。2.生态环境保护：双方约定在承包期内保护生态环境，不得破坏生态环境。3.基础设施建设：双方约定土地范围内基础设施建设的内容、责任、费用等。4.保险责任：双方约定土地承包过程中保险责任的承担方式。5.强制性法律规定：如涉及国家政策调整、土地征收、征用等，按相关法律规定执行。附件列表：1.土地权属证明：土地使用权证、土地承包经营权证等。2.土地现状资料：土地利用