综合养老社区宜居环境指南

1综合养老社区宜居环境指南环境标准、智能化应用、安全管理、管理服务、控制与改进进行了JGJ450-2018老年人照料设施建筑MZ/T032-2012养老机构安全管理DB12/T890-2019综合养老社区服务3.1综合养老社区comprehensiveold-agecom2符合老年人身心特点，满足老年人使用需求，保证老年人使用安全、便捷、舒适环4基本要求4.1综合养老社区设立和管理应符合GB/T29353-2012、MZ/T4.3综合养老社区的环境标准应符合现行国家标准GB5.1.1应选择在工程地址条件稳定、不受洪涝灾害威胁5.1.2应选择在交通方便、基础设施完善、公共服务设施使用方便的地段。5.1.3应远离污染源、噪声源及易燃、易5.1.5应位于现行国家标准GB3096规定的0类或1类声环境功5.1.7宜濒临周围生态环境良好的区域。5.2布局5.2.1综合养老社区容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标应符合所在地控制性详细规划的有5.2.2社区内应为生活自理的老年人设置居住区、为生活部分自理或完全不能自理的老年人设置养护5.2.3社区内应设置机动车和非机动车停车场，并设有无障碍停车位或无障碍停车下客点，且具有明5.2.4应在社区向阳、避风的区域设室外活动场地，配备适合老年人使用的休闲、健身、5.2.5宜设置园艺空间，使老年人回归田园、5.2.6宜设置儿童游乐区，提高社区对儿童的吸5.2.7宜设施便利店便民服务设施，满足老年人生活购物需求。6.1.1社区主要出入口应不直接开向城市主干道、快速路等交通量大的道路，货物、垃圾、殡葬等运36.1.4社区内部道路系统应保证救护车辆能停靠在建筑的主要出入口出，且应与建筑的紧急送医道路6.1.5社区内应实施限速管理，机动车行驶速度宜不超过5km/h。6.1.6宜采用小型电动车或其他便利交6.1.7宜设置风雨连廊等相应设施以保证老年人从居室抵达活动区域可以不受外部恶劣天气的影响。6.2.1应进行整体景观环境设计，以实现自然景观与人文景观、平面景观与立体景观相互融合。6.2.2整体景观中应包含绿化景观，包括但不限于绿地、树木、花园等；水质景观，包括但不限于湖水、喷泉等；人工景观；包括但不限于小品、雕塑、假山石等6.2.3应种植适应本地气候的绿色植物，不宜种植带刺、易产生飞絮、根茎易于漏出地面及枝条易于6.2.4水质景观、人文景观应与整体景观环境相协调，并做好安全防护及危险警6.2.5应在景观空间中开辟休息座椅、6.2.6应对社区景观实施有效的维护管理，保证良好的景观7.1.2空间设置应符合老年人身体、心理特点，注重保护老年人的隐私和尊严，保证老年人安全及生7.1.3各功能空间应合理布局、方便到达，老年人居室距离7.2.1老年人居室环境及设施设备设置应符合GB/T357.2.3居室应设有满足老年人居住生活的家具、照明、电视、电话、电源、网络等生7.2.4居室应设有满足老年人盥洗、便溺、洗浴、洗衣等需求7.2.5为生活自理老人设置的公寓式住宅应为南7.3.1应设有便于老年人到达的公共就餐空间，整体环境干净整洁，餐位数量充足，能满足老年人的7.3.2就餐空间内部或附近应设有洗手池和饮水处，能满足老年人就近洗手、漱口和饮水7.3.3餐桌椅应有扶手、靠背且牢固稳定、无尖锐棱角，餐位通道宽敞不拥挤，能满足餐车、轮椅通47.5.1各楼栋门厅处应设有服务台、值班室等接待空间，提供接待管理、值班咨询等7.5.2接待空间应设有座椅、沙发等，能满足老年人7.5.3应设有宣传栏、公示栏等，满足公示、7.6.2活动场所应容易到达、彼此临近，主要活动场所靠近老年人居室，老年人不需经过户外空间即7.6.3活动场所座椅、设施应安全、稳固，场所内满足轮椅通7.7.2应设有为老年人提供康复服务的空间并设有满足老年人需求的康7.7.3应设有紧急送医和转院通道，在紧急情况下能够将老年人安全快速地送医就诊或转移至急救车7.8.1应设有社工工作室或与其他空间合设的社会工作区，能够满足开展社工活动的空间7.8.2宜设有心理咨询室或与其他空间合设的心理咨询区，能够满足私密性和舒适性7.9.1应设有相对独立的安宁服务分区或用房（如临终关怀、安宁疗护区等），7.9.2应设有相对独立的遗体运出路径，不穿越老年人公共活58.1.3居室内隔间门、卫生间门等室内门宜为推拉式，窗户宜为内开内倒式或手摇式，吊柜宜安装升8.2.2应设有垃圾存放、收集、转运的设施和空间，并定期消除处理。8.2.3应建立社区卫生标准体系和责8.3.1老年人居室不应与电梯井道、8.3.2社区内应禁止机动车鸣笛及人员大声间廊温度(℃)8.4.2应设中央空调系统或供冷设施，老年人长期逗留空间夏季供冷温度应控制在26~28℃。8.4.3老年人居室及主要活动空间应设有带开启扇的外窗，能够实现自然通风，当设置集中空8.5.2人工照明应选用暖色节能光源，色温68.6.2标识设置应系统、连续、科学合理，符合老倪人认知特点，且符合相关现行国家标准的规定。9.1信息化网络系统9.1.1老年居室、餐厅、文娱与健身用房、康复与医疗用房等空间应配置有线电视、电话、信息网络9.2.1应在出入口、门厅、接待区、走廊、餐厅、文娱与健身用房、电梯厅、电梯轿厢、楼梯间、室外道路、室外活动场地等不涉及老年人隐私的空间设9.2.2应在居室、卫生间、浴室、餐厅、文娱与健身用房、康复与医疗用房等老年人主要活动空间设9.2.3应在各出入口设置有身份识别功能的门禁系统，应在电梯轿厢设紧9.2.4应设监控中心或值班室并安排专人值守，确9.3.1室内外公共区域照明应设自动控9.3.2老年人居室、卫生间、浴室、走廊、餐厅、文娱与健身用房、康复与医疗用房等空间宜设温度9.4照护及健康管理系统9.4.1应设照护及健康管理平台，对照护人群