2025年夜间集市摊位租赁管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年夜间集市摊位租赁管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同有效期2.租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程5.摊位使用规定5.1摊位使用范围5.2摊位使用限制5.3摊位卫生管理6.摊位维护及保养6.1摊位维护责任6.2摊位损坏赔偿6.3摊位保养要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：摊位租赁合同附件10.2附件二：摊位使用规则10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1违法行为处理12.2信息保密12.3合同份数及效力13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1附件一：摊位租赁合同附件14.2附件二：摊位使用规则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称，地址，法定代表人姓名，联系电话1.1.2承租方：名称，地址，法定代表人姓名，联系电话1.2合同签订时间：2025年X月X日1.3合同有效期：自2025年X月X日至2026年X月X日2.租赁摊位信息2.1摊位位置：夜间集市指定区域，具体位置见附件一2.2摊位面积：平方米，具体尺寸见附件一2.3摊位设施：包括但不限于照明设备、摊位围栏、垃圾筒等，具体设施清单见附件一3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，以银行转账或现金形式支付3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付人民币元作为滞纳金4.租赁期限及续租4.1租赁期限：自2025年X月X日至2026年X月X日，共计X个月4.2续租条件：在租赁期限届满前X个月，承租方有权向出租方提出续租申请，出租方应予以考虑4.3续租流程：承租方需在租赁期限届满前X个月向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同5.摊位使用规定5.1摊位使用范围：仅限于出售或展示商品，不得用于其他用途5.2摊位使用限制：不得出售假冒伪劣商品，不得从事违法活动5.3摊位卫生管理：承租方应保持摊位及周围环境的清洁卫生，不得乱扔垃圾，不得随意堆放物品6.摊位维护及保养6.1摊位维护责任：承租方负责摊位的日常维护及保养，确保摊位设施正常运行6.2摊位损坏赔偿：因承租方使用不当导致摊位设施损坏的，应由承租方负责修复或赔偿6.3摊位保养要求：承租方应按照出租方提供的保养指南进行摊位设施的保养7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反摊位使用规定、损坏摊位设施等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：承租方严重违约、租赁期间违反相关法律法规等8.1.2承租方有权解除合同的情形：出租方未按约定提供摊位、租赁期间摊位存在重大安全隐患等8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2合同解除后，合同终止8.3合同解除及终止程序8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方8.3.2解除合同后，双方应办理合同解除手续，包括但不限于退还租金、恢复摊位原状等9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1由双方协商解决9.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1合同签订地仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到仲裁通知后X日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应在受理仲裁申请后X个月内作出仲裁裁决10.合同附件10.1附件一：摊位租赁合同附件10.1.1摊位租赁合同附件包括：摊位位置图、摊位设施清单、摊位使用规则等10.2附件二：摊位使用规则10.2.1摊位使用规则包括：摊位使用范围、使用限制、卫生管理、维护保养等10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括：营业执照复印件、身份证复印件等11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后合同生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方书面同意11.3合同生效日期11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1违法行为处理12.1.1出租方发现承租方有违法行为，有权要求承租方立即改正，并承担相应法律责任12.2信息保密12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同份数及效力12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期：2025年X月X日13.2合同签署地点：[签署地点]13.3合同签署人13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）14.合同附件清单14.1附件一：摊位租赁合同附件14.2附件二：摊位使用规则14.3附件三：其他相关文件14.3.1营业执照复印件14.3.2身份证复印件14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的中介机构、担保机构、监管机构或者其他任何形式的第三方服务提供者。15.2第三方介入原因15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方无法直接达成一致或者需要专业第三方协助时，可以引入第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知对方，并共同决定是否引入第三方介入。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中的责任，应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定进行明确。16.1.2第三方的责任限额应在本合同或补充协议中予以约定，并在合同中明确最高赔偿金额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担的具体方式、范围和程序，应在补充协议中详细约定。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在合同履行过程中，享有依据合同约定行使的权利。17.1.2第三方权利的行使不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。17.2.2第三方权利的行使不得违反甲乙双方的合同目的。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系，以补充协议为准。18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系，以补充协议为准。18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方之间的责任划分，应以补充协议为准。18.3.2在第三方与其他各方之间发生争议时，应依据补充协议解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，若需要变更合同条款，应经甲乙双方与第三方协商一致。19.1.2合同变更应书面通知其他各方，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效19.2.1合同变更自各方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构20.2.1合同签订地仲裁委员会。20.3争议解决程序20.3.1双方应在收到仲裁通知后X日内提交仲裁申请。20.3.2仲裁庭应在受理仲裁申请后X个月内作出仲裁裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同附件详细要求：包括摊位位置图、摊位设施清单、摊位使用规则等，详细描述摊位的具体信息和使用条件。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁摊位的具体细节。2.附件二：摊位使用规则详细要求：规定摊位的使用范围、使用限制、卫生管理、维护保养等，确保摊位使用符合规定。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确承租方在使用摊位时应遵守的规则。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于营业执照复印件、身份证复印件、税务登记证复印件等，证明甲乙双方的合法身份。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、程序、权利义务、责任限额等，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括合同变更的原因、内容、生效日期等，确保合同变更的合法性和有效性。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于记录合同变更的细节。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等，明确争议解决的途径和流程。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确争议解决的机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，若承租方未按时支付租金，则构成违约。示例说明：若合同约定每月租金应在每月的X日前支付，若承租方未在约定时间内支付，则构成逾期支付租金的违约行为。2.违约行为：违反摊位使用规定责任认定标准：若承租方在摊位使用过程中违反合同约定的使用范围、使用限制等规定，则构成违约。示例说明：若合同约定承租方不得在摊位内从事违法活动，若承租方在摊位内进行违法活动，则构成违反摊位使用规定的违约行为。3.违约行为：损坏摊位设施责任认定标准：若承租方在使用摊位过程中损坏摊位设施，未及时修复或赔偿，则构成违约。示例说明：若承租方在使用摊位过程中损坏照明设备，未及时修复或赔偿，则构成损坏摊位设施的违约行为。4.违约行为：未按时进行摊位维护保养责任认定标准：若承租方未按照合同约定进行摊位维护保养，导致摊位设施损坏或影响正常使用，则构成违约。示例说明：若合同约定承租方需每月对摊位进行清洁保养，若承租方未按时进行，则构成未按时进行摊位维护保养的违约行为。5.违约行为：擅自改变摊位用途责任认定标准：若承租方未按照合同约定使用摊位，擅自改变摊位用途，则构成违约。示例说明：若合同约定摊位仅用于出售商品，若承租方擅自将摊位用于举办活动，则构成擅自改变摊位用途的违约行为。全文完。2025年夜间集市摊位租赁管理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的夜间集市摊位出租给乙方使用，乙方作为承租方在约定的期限内，按照约定支付租金，并遵守相关管理规定。通过本合同的签订，双方建立合作关系，共同维护夜间集市秩序，促进集市繁荣。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）夜间集市：指在规定时间内，甲方提供的场地内举办的各类商品交易、文化娱乐、休闲等活动。（2）摊位：指甲方提供的用于乙方经营活动的固定摊位。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用摊位所应承担的费用。（2）租赁期限：指乙方租赁摊位的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内，对乙方摊位的使用情况进行监督检查，确保乙方遵守相关规定。（2）甲方应保证摊位设施齐全、安全，并负责摊位维修及保养。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际情况调整租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定，合法经营摊位。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方应遵守夜间集市管理规定，维护集市秩序，不得擅自改变摊位用途。（4）乙方应爱护摊位设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点夜间集市所在地：_____________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时缴纳租金，并在租赁期限内合法经营摊位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方因国家政策调整等原因，需提前收回摊位；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方；（2）甲方因国家政策调整等原因，需提前收回摊位，应提前一个月书面通知乙方；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将摊位设施完好无损地退还给甲方；（2）合同终止后，乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租金、保证金、水电费、清洁费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付保证金，保证金在合同终止后无违约情况下全额退还。（3）水电费：乙方应于每月的____日前，根据实际使用情况支付水电费至甲方指定账户。（4）清洁费：乙方应于每月的____日前，支付当月清洁费至甲方指定账户。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，准时支付各项费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。（3）如乙方未在约定时间内支付费用，甲方有权暂停乙方摊位的使用权。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）如甲方擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付租金的____%。（2）如乙方擅自改变摊位用途或损坏摊位设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对夜间集市摊位租赁管理权的最终解释权。（2）甲方保留在必要时调整租赁政策和管理规定的权利。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反合同约定或造成甲方损失时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护夜间集市摊位的租赁秩序和集市环境。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论租赁事宜；（2）及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（3）共同遵守相关法律法规和夜间集市管理规定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于夜间集市摊位租赁的全部协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：__________________________联系电话：_________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜间集市摊位租赁合同2.夜间集市管理规定3.租金支付凭证4.保证金收据5.水电费收据6.清洁费收据7.不可抗力事件证明8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供摊位或提供不符合约定的摊位：认定为甲方违约。擅自调整租金：认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或逾期支付：认定为乙方违约。擅自改变摊位用途或损坏摊位设施：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付时间，并提供便捷的支付方式，如银行转账等。2.问题：摊位设施损坏。解决办法：乙方应爱护摊位设施，如损坏应及时报告甲方，并由甲方负责维修或更换。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的性质和影响，协商解决租赁问题。4.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体（1）定义：第三方合同主体是指除甲乙双方之外的，与夜间集市摊位租赁管理直接相关的第三方，如供应商、服务商等。2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，提供优质的产品或服务。（2）第三方应对其提供的产品或服务承担质量责任。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权在合同约定范围内，参与夜间集市的管理。4.第三方义务（1）第三方应遵守夜间集市的管理规定。（2）第三方应配合甲方或乙方的工作，确保夜间集市的正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的摊位和配套设施。（2）乙方有权要求甲方保障夜间集市的正常运营秩序。（3）乙方有权在合同约定的租赁期限内，自主选择经营的商品或服务。2.乙方利益条款（1）乙方在合同到期后，有权优先续租。（2）乙方有权参与夜间集市的推广活动，提高知名度。3.甲方违约及限制条款（1）甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿。（2）甲方未经乙方同意，不得擅自调整租金或缩短租赁期限。（3）甲方不得将乙方摊位转租或擅自使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权对乙方摊位的经营情况进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方遵守夜间集市的管理规定。（3）甲方有权对乙方进行必要的处罚。2.甲方利益条款（1）甲方有权在夜间集市活动中获得一定比例的广告收益。（2）甲方有权在夜间集市活动中获得一定的摊位租赁收入。3.乙方违约及限制条款（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿。（2）乙方未经甲方同意，不得擅自改变摊位用途。（3）乙方不得在夜间集市内进行违法活动。全文完。2025年夜间集市摊位租赁管理合同2合同目录第一章合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章摊位租赁条件2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁用途2.4使用时间2.5租金及支付方式2.6保证金及退还第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利3.2出租方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章摊位使用规范4.1摊位装修与维护4.2营业时间与营业范围4.3不得经营的商品与行为4.4卫生管理与环境保护4.5安全生产责任第五章费用收取与支付5.1水电费用5.2清洁费5.3管理费5.4其他相关费用第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同附件9.1摊位平面图9.2摊位租赁协议9.3其他相关文件第十章合同签订与生效10.1合同签订10.2合同生效10.3合同备案第十一章其他11.1通知送达11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同未尽事宜第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同附件14.1摊位平面图14.2摊位租赁协议14.3其他相关文件合同编号2025第一章合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2025年夜间集市摊位租赁管理合同”。1.2合同双方基本信息出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章摊位租赁条件2.1摊位位置出租方同意将位于__________的摊位租赁给承租方使用。2.2摊位面积租赁摊位面积为____平方米。2.3租赁用途租赁摊位仅用于夜间集市经营活动。2.4使用时间每日使用时间为____时____分至____时____分。2.5租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为每月____日前支付。2.6保证金及退还承租方需支付保证金____元，租赁期满且无违约行为后，保证金无息退还。第三章租赁双方权利与义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用摊位。3.1.2出租方有权对承租方的经营行为进行监督管理。3.1.3出租方有权在合同期满或承租方违约时解除合同。3.2出租方义务3.2.1出租方应保证摊位的合法使用，并提供必要的设施。3.2.2出租方应按照合同约定提供水电等基础设施。3.3承租方权利3.3.1承租方有权在租赁期限内合法使用摊位。3.3.2承租方有权要求出租方提供必要的设施和服务。3.4承租方义务3.4.1承租方应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变用途。3.4.2承租方应保持摊位整洁，遵守夜间集市的相关管理规定。3.4.3承租方应按时支付租金和保证金。第四章摊位使用规范4.1摊位装修与维护4.1.1承租方不得擅自改变摊位结构，如需装修需经出租方同意。4.1.2承租方应定期对摊位进行维护，保持摊位整洁。4.2营业时间与营业范围4.2.1承租方应在约定的时间内营业，不得擅自延长或缩短营业时间。4.2.2承租方应在约定的范围内经营，不得经营禁止的商品或行为。4.3不得经营的商品与行为4.3.1承租方不得经营假冒伪劣、过期变质、有毒有害等商品。4.3.2承租方不得从事违法经营、扰乱市场秩序的行为。4.4卫生管理与环境保护4.4.1承租方应保持摊位及周围环境的清洁卫生。4.4.2承租方应遵守环境保护相关规定，不得污染环境。4.5安全生产责任4.5.1承租方应确保摊位及经营活动的安全，防止事故发生。4.5.2承租方应遵守消防安全规定，配备必要的消防设施。第五章费用收取与支付5.1水电费用水电费用由承租方按照实际使用量支付。5.2清洁费每月支付____元清洁费。5.3管理费每月支付____元管理费。5.4其他相关费用其他相关费用由双方另行协商确定。第六章违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定提供摊位或设施的，应承担违约责任。6.1.2出租方未按时收取租金的，应承担违约责任。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任。6.2.2承租方擅自改变摊位用途或结构的，应承担违约责任。6.3违约赔偿双方违约应承担相应的违约赔偿责任。6.4违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同附件9.1摊位平面图合同附件一：摊位平面图。9.2摊位租赁协议合同附件二：摊位租赁协议。9.3其他相关文件合同附件三：其他相关文件。第十章合同签订与生效10.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同备案本合同需报送__________市场监督管理部门备案。第十一章其他11.1通知送达除法律另有规定外，本合同有关通知、文件的送达均采用__________方式。11.2合同变更本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除本合同的解除，需按照第七章的规定执行。11.4合同终止本合同因期满或双方协商一致解除而终止。11.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、违约等原因。12.2合同终止程序合同终止程序按照第七章的规定执行。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于摊位退还、费用结算等。第十三章合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力、双方协商一致等原因。13.2合同解除程序合同解除程序按照第七章的规定执行。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于摊位退还、费用结算等。第十四章合同附件14.1摊位平面图合同附件一：摊位平面图。14.2摊位租赁协议合同附件二：摊位租赁协议。14.3其他相关文件合同附件三：其他相关文件。出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：为确保夜间集市整体运营的有序性，甲方保留对集市整体规划、摊位分配、活动安排等方面的主导权。条款内容：1.1.1甲方有权对夜间集市的摊位进行重新规划、调整，包括但不限于摊位位置、面积、租金等。1.1.2甲方有权决定夜间集市的重大活动安排，包括但不限于开业庆典、节假日促销等。1.1.3甲方有权对承租方的经营行为进行监督管理，确保夜间集市的正常运营。1.2甲方责任条款说明：甲方作为主导方，应对夜间集市的整体运营承担相应的责任。条款内容：1.2.2甲方应按照合同约定提供水电等基础设施，确保承租方正常经营。1.2.3甲方应定期对夜间集市进行巡查，发现问题及时处理。1.3甲方收益分配条款说明：甲方作为主导方，有权获得夜间集市的部分收益。条款内容：1.3.1甲方有权按照合同约定从夜间集市的收益中提取一定比例的管理费。1.3.2甲方有权对夜间集市的重大活动收益进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，有权在合同约定的范围内对摊位进行自主经营。条款内容：2.1.1乙方有权在租赁期限内自主决定经营商品、服务及营业时间。2.1.2乙方有权对摊位进行装修、改造，但需提前告知甲方并取得同意。2.1.3乙方有权在夜间集市内举办各类促销活动，但需遵守甲方相关规定。2.2乙方责任条款说明：乙方作为承租方，应对摊位的经营行为负责。条款内容：2.2.1乙方应确保摊位的合法经营，不得经营违法、违规商品。2.2.2乙方应保持摊位整洁，遵守夜间集市的卫生规定。2.2.3乙方应确保摊位内的安全设施齐全，防止安全事故发生。2.3乙方权益保障条款说明：乙方在租赁过程中享有一定的权益保障。条款内容：2.3.1乙方在租赁期满后，有权优先续租。2.3.2乙方在租赁期内，如遇到不可抗力因素导致无法正常经营，有权要求甲方减免租金或解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款说明：为保障合同双方的权益，第三方中介应承担相应的责任。条款内容：3.1.1中介应如实告知甲方和乙方合同条款，协助双方签订合同。3.1.2中介应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。3.1.3中介在合同履行过程中不得泄露双方商业秘密。3.2中介费用条款说明：中介提供服务的费用由双方协商确定。条款内容：3.2.1中介服务费用为合同总金额的____%。3.2.2中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.3中介违约责任条款说明：中介在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：3.3.1中介未如实告知合同条款，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位平面图2.摊位租赁协议3.其他相关文件（如租赁保证金收据、水电费收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供摊位或设施、未按时收取租金、未提供水电等基础设施。乙方违约：未按约定支付租金或保证金、擅自改变摊位用途或结构、经营违法商品、未保持摊位整洁、未确保摊位内的安全设施齐全。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。乙方违约：根据合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供摊位或设施。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供摊位或设施，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权收取滞纳金或解除合同。3.问题：夜间集市发生安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，及时处理事故，并按照相关法律法规追究责任。五、所有应用场景：1.夜间集市摊位租赁。2.集市经营管理。3.摊位装修与维护。4.水电费及管理费收取。5.违约责任及争议解决。全文完。2025年夜间集市摊位租赁管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方提供的夜间集市摊位租赁业务，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进夜间集市市场的繁荣发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在夜间集市摊位租赁过程中的权利义务，确保夜间集市摊位租赁业务的顺利进行，为消费者提供优质、安全的购物环境。三、定义与解释3.1专业术语：（1）夜间集市：指在夜间举办的，以商品交易、文化娱乐、休闲餐饮等为主要内容的集市活动。（2）摊位：指甲方提供的，供乙方租赁用于经营活动的固定摊位。（3）租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供夜间集市摊位租赁服务的出租方。（2）乙方：指租赁夜间集市摊位进行经营活动的承租方。（3）租金：指乙方支付给甲方的摊位租赁费用。（4）保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的摊位进行管理和监督，确保夜间集市市场的秩序和环境卫生。（2）甲方应按照合同约定，提供符合要求的摊位，确保乙方正常经营。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚，包括但不限于终止租赁合同、收回摊位等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，租赁和使用甲方提供的摊位。（2）乙方应遵守夜间集市的管理规定，确保经营活动合法、合规。（3）乙方应按时支付租金和保证金，履行合同约定的各项义务。（4）乙方应保持摊位内外环境卫生，不得擅自改变摊位结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：夜间集市摊位租赁地点：________________5.3合同履行方式：乙方租赁摊位后，需按照甲方要求进行装修、布置，并确保摊位符合夜间集市的管理要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方需提前____天向甲方提出续租申请；（2）乙方违反合同约定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理摊位移交手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权收回保证金，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的保证金，以保证履行合同义务。（3）水电费：乙方在使用摊位期间产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。（4）管理费：甲方对夜间集市摊位进行管理所产生的费用，由乙方按照约定比例承担。7.2支付方式（1）租金：乙方需在每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。（2）保证金：乙方在签订合同时一次性支付保证金，甲方收到保证金后出具收据。（3）水电费：乙方在每月的____日前，根据实际使用量向甲方支付水电费。（4）管理费：乙方在每月的____日前，按照约定比例支付管理费。7.3支付时间（1）租金：每月的____日前。（2）保证金：签订合同时一次性支付。（3）水电费：每月的____日前。（4）管理费：每月的____日前。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金和保证金；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工、交通中断等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致夜间集市无法举办；（2）政府发布禁令，禁止举办夜间集市；（3）罢工导致夜间集市工作人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）因乙方经营性质或行业特点，转让将导致合同无法履行；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对夜间集市摊位租赁管理的最终解释权，包括但不限于摊位设置、租赁标准、管理规则的调整。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违反合同约定或出现严重违约行为时，单方面解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护夜间集市的正常运营，包括但不限于宣传推广、安全保卫、环境卫生等。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过定期会议、书面通知或口头沟通等方式，及时沟通协作事项，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中发生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。1