二零二五年度绿色建筑存量房居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑存量房居间合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（居间方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑政策的不断推进，绿色建筑存量房市场逐渐兴起。为满足市场需求，甲方委托乙方提供绿色建筑存量房居间服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑存量房居间服务中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，综合考虑建筑物的节能、环保、健康、舒适、安全等因素，实现资源节约和环境保护的建筑。3.2关键词解释：居间服务：指乙方作为中介，在甲方委托事项中，为甲方提供信息收集、沟通协调、谈判签约等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的绿色建筑存量房信息；（2）甲方有权要求乙方在居间服务过程中，维护其合法权益；（3）甲方应按照约定支付居间服务费用；（4）甲方应配合乙方完成居间服务所需的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的绿色建筑存量房信息；（3）乙方应积极协调甲乙双方，促成绿色建筑存量房交易；（4）乙方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方与绿色建筑存量房买卖双方签订正式合同之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方与绿色建筑存量房买卖双方签订正式合同的地点。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，提供绿色建筑存量房居间服务，包括信息收集、沟通协调、谈判签约等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；（2）一方终止合同，应当提前30日书面通知另一方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方已支付的居间服务费用退还甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）信息搜集费：乙方为甲方提供绿色建筑存量房相关信息所需的费用；（2）沟通协调费：乙方在甲乙双方沟通协调过程中产生的费用；（3）谈判签约费：乙方在谈判签约过程中为甲方提供的服务费用；（4）其他费用：经甲乙双方协商一致，由乙方为甲方提供其他服务的费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方将居间服务费用汇入乙方指定银行账户；（2）现金支付：甲方将居间服务费用以现金形式交付乙方。7.3支付时间：（1）信息搜集费：在乙方完成信息搜集后，甲方应在五个工作日内支付；（2）沟通协调费：在乙方完成沟通协调工作后，甲方应在五个工作日内支付；（3）谈判签约费：在甲方与绿色建筑存量房买卖双方签订正式合同后，甲方应在五个工作日内支付；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款：（1）甲方支付居间服务费用时，应附上付款凭证，并在付款凭证上注明合同编号；（2）乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收；（2）甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致交易失败的，甲方应承担全部责任，并向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定提供绿色建筑存量房信息，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失；（2）乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照损失事实和双方约定，赔偿对方实际损失。赔偿金额应以人民币计算，支付方式以双方协商一致为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的绿色建筑存量房信息、甲方商业秘密、乙方工作秘密等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起，至绿色建筑存量房交易完成后五年止。9.3保密履行方式：甲乙双方应严格保守本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾等自然灾害和战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力导致合同履行延迟或无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力采取合理措施，减少损失。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权将争议提交调解机构进行调解，或提交仲裁机构进行仲裁。若仲裁机构未做出裁决或仲裁裁决未能执行，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同中涉及的保密信息不得转让；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对绿色建筑存量房信息的所有权和使用权；（2）甲方保留对乙方提供居间服务的评价权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方有权根据实际情况调整合同条款；（2）如遇法律法规变更，甲乙双方有权要求对方配合调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对合同进行修改或补充；（2）修改或补充的内容应以书面形式确定，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方完成居间服务；（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关信息。15.2协作与配合方式：甲乙双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑存量房居间服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字/盖章）乙方（居间方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（委托方）：（签字/盖章）乙方（居间方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑存量房信息清单2.居间服务费用明细表3.不可抗力事件证明材料4.争议解决协议5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付居间服务费用；b.提供虚假信息或故意隐瞒重要信息；c.未配合乙方完成居间服务所需的相关手续。乙方违约：a.未按时提供绿色建筑存量房信息；b.未按约定履行居间服务义务；c.泄露甲方商业秘密或乙方工作秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；甲乙双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，综合考虑建筑物的节能、环保、健康、舒适、安全等因素，实现资源节约和环境保护的建筑。2.居间服务：指乙方作为中介，在甲方委托事项中，为甲方提供信息收集、沟通协调、谈判签约等服务。3.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供绿色建筑存量房信息。解决办法：乙方应按照合同约定提供信息，如未按时提供，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲乙双方在居间服务过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如导致合同无法履行，应协商解决或解除合同。5.问题：合同履行过程中出现特殊情况。解决办法：甲乙双方应根据实际情况调整合同条款，确保合同的有效性和可执行性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在绿色建筑存量房居间合同中，除甲乙双方之外的第三方主体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成绿色建筑存量房交易；第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；第三方应对其提供的信息承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照约定支付服务费用；第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方合法权益；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合；乙方有权要求甲方在交易完成后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的佣金；乙方有权获得甲方支付的其他费用。3.甲方违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付滞纳金；甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任；甲方不得在未支付全部费用前要求乙方提供超出合同约定的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供真实、准确、完整的绿色建筑存量房信息；甲方可要求乙方在居间服务过程中维护其合法权益；甲方可要求乙方按照约定履行居间服务义务。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的居间服务，实现绿色建筑存量房交易；甲方可获得乙方在交易过程中提供的相关支持。3.乙方违约及限制条款：乙方未按时提供绿色建筑存量房信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度绿色建筑存量房居间合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同生效条件1.7合同解除条件1.8合同争议解决方式第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施2.5房屋装修情况2.6房屋使用年限2.7房屋权属转移登记第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务成果3.5居间服务责任3.6居间服务违约责任第四章房屋交易流程4.1房屋交易方式4.2房屋交易价格4.3房屋交易税费4.4房屋交易时间4.5房屋交易资金监管4.6房屋交易合同签订4.7房屋交易过户手续4.8房屋交易交房手续第五章居间服务费用5.1居间服务费用构成5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用调整5.4居间服务费用退还5.5居间服务费用争议解决第六章居间服务责任6.1居间服务人员责任6.2居间服务机构责任6.3房屋交易风险提示6.4居间服务保密义务6.5居间服务违约责任第七章违约责任7.1居间服务方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任7.4居间服务费用违约责任7.5房屋交易违约责任第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除争议解决第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果9.4合同终止争议解决第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力争议解决第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点12.4合同签署人员第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效争议解决第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止条件14.4合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑存量房居间合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息甲方（居间服务方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.5合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。1.6合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7合同解除条件1.7.1双方协商一致；1.7.2一方违约，另一方提出解除；1.7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。1.8合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：____市____区____路____号；房屋产权证号：____；房屋建筑面积：____平方米；房屋结构：____。2.2房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.3房屋面积及结构房屋面积：____平方米；房屋结构：____。2.4房屋配套设施房屋配套设施：____。2.5房屋装修情况房屋装修情况：____。2.6房屋使用年限房屋使用年限：____。2.7房屋权属转移登记甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房屋信息查询服务；3.1.2协助乙方与房屋卖方进行谈判；3.1.3协助乙方办理房屋交易手续；3.1.4提供相关法律法规咨询。3.2居间服务期限本合同居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为房屋交易总价的____%，支付方式为____。3.4居间服务成果甲方应确保在居间服务期限内，为乙方提供满意的房屋交易服务。3.5居间服务责任3.5.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整；3.5.2甲方应遵守国家法律法规，维护乙方合法权益；3.5.3甲方应保守乙方商业秘密。3.6居间服务违约责任3.6.1甲方未履行居间服务义务的，应向乙方支付违约金；3.6.2甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四章房屋交易流程4.1房屋交易方式房屋交易方式为____。4.2房屋交易价格房屋交易价格为____元。4.3房屋交易税费房屋交易税费由____方承担。4.4房屋交易时间房屋交易时间为____。4.5房屋交易资金监管房屋交易资金由____方监管。4.6房屋交易合同签订房屋交易合同由____方签订。4.7房屋交易过户手续房屋交易过户手续由____方办理。4.8房屋交易交房手续房屋交易交房手续由____方办理。第五章居间服务费用5.1居间服务费用构成5.1.1居间服务费；5.1.2差旅费；5.1.3通讯费；5.1.4其他费用。5.2居间服务费用支付时间居间服务费用在合同签订后____个工作日内支付。5.3居间服务费用调整居间服务费用在合同履行过程中，如遇政策调整，经双方协商一致，可进行调整。5.4居间服务费用退还如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。5.5居间服务费用争议解决居间服务费用争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第六章居间服务责任6.1居间服务人员责任居间服务人员应遵守职业道德，诚实守信，为乙方提供优质服务。6.2居间服务机构责任居间服务机构应承担居间服务人员的责任，确保乙方合法权益。6.3房屋交易风险提示甲方应向乙方充分提示房屋交易风险，包括但不限于政策风险、市场风险、交易风险等。6.4居间服务保密义务甲方应保守乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.5居间服务违约责任居间服务违约责任参照第三章第3.6条执行。第七章违约责任7.1居间服务方违约责任7.1.1甲方未履行居间服务义务的，应向乙方支付违约金；7.1.2甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.2买方违约责任7.2.1乙方未按约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金；7.2.2乙方违反房屋交易约定的，应承担相应的法律责任。7.3卖方违约责任7.3.1甲方未按约定提供房屋信息的，应向乙方支付违约金；7.3.2甲方违反房屋交易约定的，应承担相应的法律责任。7.4居间服务费用违约责任居间服务费用违约责任参照第五章第5.5条执行。7.5房屋交易违约责任房屋交易违约责任参照第四章第4.7条、第4.8条执行。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致；8.1.2一方违约，另一方提出解除；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；8.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，就解除合同的后续事宜达成一致。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失；8.3.3合同解除后，未履行的部分不再履行。8.4合同解除争议解决合同解除争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1居间服务期限届满；9.1.2双方协商一致；9.1.3合同解除。9.2合同终止程序9.2.1双方应在合同终止前就终止事宜达成一致；9.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同终止后果9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和损失；9.3.2合同终止后，未履行的部分不再履行。9.4合同终止争议解决合同终止争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；10.2.2双方应采取一切可能的措施减轻损失；10.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力争议解决不可抗力争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十一章合同附件11.1合同附件清单合同附件清单如下：1.房屋权属证明文件；2.房屋交易合同；3.其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的有效组成部分。第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同采用书面形式签署。12.2合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。12.4合同签署人员甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同生效争议解决合同生效争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致；14.1.2一方违约，另一方提出解除；14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；14.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内，就解除合同的后续事宜达成一致。14.3合同终止条件14.3.1居间服务期限届满；14.3.2双方协商一致；14.3.3合同解除。14.4合同终止程序14.4.1双方应在合同终止前就终止事宜达成一致；14.4.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。甲方（居间服务方）签字：日期：____年____月____日乙方（委托方）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：若在合同履行期间，甲方发现其他更符合乙方需求的房屋信息，甲方有权优先推荐给乙方，并优先安排看房和谈判。条款：1.1.1甲方在发现其他更符合乙方需求的房屋信息时，应及时通知乙方；1.1.2乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内决定是否接受甲方推荐；1.1.3若乙方接受甲方推荐，甲方有权优先安排看房和谈判。1.2甲方佣金调整条款说明：根据市场变化和房屋交易情况，甲方佣金可进行调整，但需提前通知乙方。条款：1.2.1甲方佣金调整幅度不超过____%；1.2.2甲方应在调整佣金前____个工作日通知乙方；1.2.3乙方有权在接到通知后____个工作日内选择是否继续履行合同。1.3甲方保密条款说明：甲方在居间服务过程中，对乙方提供的信息和资料负有保密义务。条款：1.3.1甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的信息和资料；1.3.2保密期限自合同签订之日起____年。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方指定交易条件条款说明：乙方有权对交易条件提出具体要求，甲方应尽力满足乙方需求。条款：2.1.1乙方应在合同签订前向甲方提出交易条件；2.1.2甲方应在____个工作日内向乙方反馈是否满足乙方要求；2.1.3若甲方无法满足乙方要求，双方应协商调整交易条件。2.2乙方优先选择权条款说明：乙方在房屋交易过程中，对房屋的选择享有优先权。条款：2.2.1乙方在房屋交易过程中，有权对房屋进行实地查看；2.2.2乙方在实地查看后，有权在____个工作日内决定是否购买；2.2.3若乙方决定购买，甲方应协助乙方办理相关手续。2.3乙方违约责任条款说明：若乙方在合同履行过程中违约，应承担相应的法律责任。条款：2.3.1乙方未按约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金；2.3.2乙方违反房屋交易约定的，应承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介责任条款说明：若合同涉及第三方中介，应明确第三方中介的责任和义务。条款：3.1.1第三方中介应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；3.1.2第三方中介应如实提供房屋信息和交易情况；3.1.3第三方中介在居间服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方中介费用条款说明：若合同涉及第三方中介，应明确第三方中介费用的支付方式和金额。条款：3.2.1第三方中介费用由甲方支付；3.2.2第三方中介费用为房屋交易总价的____%；3.2.3第三方中介费用支付时间为合同签订后____个工作日内。3.3第三方中介违约责任条款说明：若第三方中介在居间服务过程中违约，应承担相应的法律责任。条款：3.3.1第三方中介未履行居间服务义务的，应向甲乙双方支付违约金；3.3.2第三方中介泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件；2.房屋交易合同；3.第三方中介服务协议（如有）；4.房屋信息查询记录；5.居间服务费用支付凭证；6.房屋交易税费支付凭证；7.房屋交易资金监管协议（如有）；8.合同履行过程中的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行居间服务义务；乙方未按约定支付居间服务费用；甲方泄露乙方商业秘密；第三方中介未履行居间服务义务；任何一方违反合同约定的交易条件。2.违约认定：甲方未履行居间服务义务，经乙方书面催告后____个工作日内仍未履行；乙方未按约定支付居间服务费用，经甲方书面催告后____个工作日内仍未支付；甲方泄露乙方商业秘密，有证据证明；第三方中介未履行居间服务义务，经甲乙双方书面催告后____个工作日内仍未履行；任何一方违反合同约定的交易条件，经对方书面催告后____个工作日内仍未改正。三、法律名词及解释：1.居间服务：指甲方作为中介方，为乙方提供房屋交易过程中的信息提供、谈判协调、手续办理等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密义务：指合同当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未履行居间服务义务。解决办法：乙方应书面催告甲方，若甲方在____个工作日内仍未履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付居间服务费用。解决办法：甲方应书面催告乙方，若乙方在____个工作日内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：第三方中介未履行居间服务义务。解决办法：甲乙双方应书面催告第三方中介，若第三方中介在____个工作日内仍未履行，甲乙双方有权解除与第三方中介的服务协议。五、所有应用场景：1.绿色建筑存量房交易；2.居间服务方为甲方，乙方为房屋买卖双方；3.存量房交易涉及第三方中介服务；4.居间服务期限为一年；5.居间服务费用按房屋交易总价的一定比例支付。全文完。二零二五年度绿色建筑存量房居间合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：2.乙方（居间方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色建筑存量房居间业务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中遵循公平、诚信的原则，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“绿色建筑”是指符合国家相关绿色建筑标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的建筑。3.2关键词解释（1）存量房：指已经取得房屋所有权证，尚未交易的房屋。（2）居间服务：指乙方作为中介方，为甲方提供绿色建筑存量房买卖信息、咨询、推荐等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的绿色建筑存量房信息。（2）甲方有权要求乙方在居间过程中，维护其合法权益。（3）甲方应按照约定支付居间费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，提供真实、准确、完整的绿色建筑存量房信息。（2）乙方应积极为甲方寻找合适的绿色建筑存量房，并及时反馈信息。（3）乙方应按照约定收取居间费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方和乙方约定的绿色建筑存量房所在地。5.3合同履行方式乙方应通过电话、短信、电子邮件等方式，及时向甲方提供绿色建筑存量房信息，并协助甲方进行实地考察。甲方应按照约定支付居间费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的居间费用；（2）双方应按照约定处理未履行完毕的事项，包括但不限于房屋买卖合同、居间费用等。七、费用与支付7.1费用构成（1）信息费：乙方为甲方提供绿色建筑存量房信息服务的费用；（2）成功交易佣金：甲方通过乙方居间成功购买或出售绿色建筑存量房后，应支付给乙方的佣金；（3）其他费用：根据双方约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）信息费：甲方应在签订本合同后，一次性支付给乙方；（2）成功交易佣金：甲方应在绿色建筑存量房交易成功后，按照约定的比例和金额支付给乙方；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）信息费：甲方应在签订本合同后5个工作日内支付；（2）成功交易佣金：甲方应在绿色建筑存量房交易成功后，按照约定的期限支付；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法有效的支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供绿色建筑存量房信息的，应向甲方支付违约金，违约金为信息费的50%；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）绿色建筑存量房的具体信息；（2）交易过程中的谈判内容；（3）双方约定的不公开的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）保密内容的使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整导致交易无法进行；（3）战争导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的事项；（2）合同约定不得转让的其他事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方均保留；（2）双方在履行合同过程中产生的新的权利，由双方协商确定。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对绿色建筑存量房信息的所有权；（2）甲方保留对成功交易佣金的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应采用书面形式；（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成绿色建筑存量房居间业务；（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、传真等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑存量房居间业务的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款；（2）本合同增减条款的效力与本合同其他条款同等。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字处）（盖章处）乙方（居间方）：（签字处）（盖章处）见证人：（签字处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）；2.