二零二五年度解除租赁合同中的续租优先权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租赁合同中的续租优先权协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、续租优先权协议描述1.续租条件乙方在合同到期后，有优先续租甲方房屋的权利。乙方应在合同到期前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向。甲方在接到乙方续租意向后，应于______个工作日内（具体时长）给予书面答复。2.续租条款续租期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁合同期限。续租期间，租赁双方的权利义务关系按照原租赁合同约定执行。二、续租优先权行使1.行使方式乙方行使续租优先权，需按照原租赁合同的续租程序，向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后______个工作日内（具体时长）与乙方签订续租合同。2.续租合同续租合同应明确续租期限、租金标准、押金金额等条款。双方应按照续租合同约定履行各自的权利和义务。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内给予乙方书面答复，视为放弃乙方续租优先权。若甲方在乙方行使续租优先权后，故意拖延签订续租合同，乙方有权解除原租赁合同，并要求甲方承担相应违约责任。2.乙方违约责任若乙方未在合同到期前提出续租意向，视为放弃续租优先权。若乙方在续租期间，违反续租合同约定，甲方有权解除续租合同，并要求乙方承担相应违约责任。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态符合合同要求。有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。义务：在合同到期前，应提前通知乙方关于续租意向的询问。在乙方行使续租优先权后，应按照合同约定提供续租条件。2.乙方权利与义务权利：有权在合同到期前提出续租申请，并享有续租的优先权。有权在续租期间，按照合同约定使用房屋。义务：在合同到期前，应按照甲方要求提供续租意向。在续租期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、续租程序1.续租申请乙方应在合同到期前______个月（具体时长）向甲方提出续租申请。甲方应在收到申请后______个工作日内（具体时长）给予书面答复。2.续租合同乙方行使续租优先权后，双方应在______个工作日内（具体时长）签订续租合同。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在规定时间内答复乙方续租申请，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为放弃续租优先权。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。二零二五年度解除租赁合同中的续租优先权协议九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、房屋使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：