二零二五年度智能苗圃场租赁及技术服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能苗圃场租赁及技术服务合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.苗圃场位置2.租赁面积3.租赁期限4.租赁用途三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.保证金及押金四、技术服务1.技术服务内容2.技术服务人员3.技术服务标准4.技术服务费用五、苗圃场维护与管理1.苗木种植与养护2.土壤改良与施肥3.水利灌溉与排水4.病虫害防治六、设备与物资1.设备提供与维护2.物资采购与管理3.设备更新与升级4.设备使用与培训七、知识产权1.知识产权归属2.技术保密3.专利申请与保护4.商标使用与保护八、合同履行与监督1.合同履行方式2.监督机构与方式3.违约责任4.争议解决九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除与终止程序4.解除与终止后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约赔偿十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件3.不可抗力处理4.不可抗力证明十二、合同附件1.苗木种植计划2.技术服务方案3.设备清单4.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同生效日期4.合同备案机构十四、其他约定1.通知与送达2.争议解决方式3.合同变更与补充4.合同解除与终止后的后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能苗圃场租赁及技术服务合同2.合同双方：3.合同签订日期：（签订日期）4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：出租方将智能苗圃场租赁给承租方，并提供必要的技术服务，承租方支付相应的租赁费用和服务费用。二、租赁标的1.苗圃场位置：（具体地址）2.租赁面积：（平方米）3.租赁期限：如前所述，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.租赁用途：用于苗木的种植、培育和销售三、租赁费用1.租金计算方式：按年支付，租金总额为（金额）元2.租金支付方式：每月支付，于每月的（具体日期）前支付当月租金3.租金调整机制：根据市场行情和双方协商，租金每（年/月）可进行一次调整4.保证金及押金：租赁押金为（金额）元，合同期满无违约情况退还四、技术服务1.技术服务内容：包括但不限于苗木种植、土壤改良、病虫害防治等2.技术服务人员：由出租方指派具有相关专业资质的技术人员3.技术服务标准：按照行业标准执行，确保苗木质量和生长4.技术服务费用：包括在租金中，不计额外费用五、苗圃场维护与管理1.苗木种植与养护：由承租方负责，出租方提供必要的技术指导2.土壤改良与施肥：由出租方负责，确保土壤质量和苗木生长需求3.水利灌溉与排水：由出租方负责，保证苗圃场的水利设施正常运行4.病虫害防治：由出租方负责，确保苗圃场内病虫害得到及时有效控制六、设备与物资1.设备提供与维护：出租方提供必要的生产设备，并负责日常维护2.物资采购与管理：出租方负责苗圃场所需物资的采购和管理3.设备更新与升级：根据苗圃场发展需要，出租方负责设备更新和升级4.设备使用与培训：出租方负责向承租方提供设备使用培训和技术支持七、知识产权1.知识产权归属：合同期间产生的知识产权归出租方所有2.技术保密：双方应对合同期间知悉的技术信息保密3.专利申请与保护：出租方负责相关专利的申请和保护4.商标使用与保护：出租方负责商标的使用和保护八、合同履行与监督1.合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务2.监督机构与方式：设立监督小组，定期对苗圃场运营情况进行检查和评估3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金4.争议解决：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构/法院）仲裁或诉讼九、合同解除与终止1.合同解除条件：因不可抗力、一方违约或双方协商一致等情形，可解除合同2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同3.解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应进行清算，并办理相关手续4.解除与终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事务十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行技术服务义务等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失3.违约金计算：按合同约定的比例或金额计算4.违约赔偿：赔偿损失应根据实际情况合理确定十一、不可抗力1.不可抗力定义：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力事件：如自然灾害、战争、政府行为等3.不可抗力处理：不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失4.不可抗力证明：发生不可抗力事件时，需提供相关证明材料十二、合同附件1.苗木种植计划2.技术服务方案3.设备清单4.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同备案手续：合同生效后，双方应向相关主管部门备案3.合同生效日期：自双方签字盖章之日起4.合同备案机构：（具体备案机构）十四、其他约定1.通知与送达：双方可通过书面形式进行通知，送达地址为合同中约定的地址2.争议解决方式：如第八章所述3.合同变更与补充：任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章4.合同解除与终止后的后续事宜：双方应妥善处理合同解除或终止后的后续事宜出租方（盖章）：（出租方全称）地址：（出租方地址）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）签字：（出租方法定代表人签字）承租方（盖章）：（承租方全称）地址：（承租方地址）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）签字：（承租方法定代表人签字）签订日期：（签订日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：在合同执行过程中，甲方作为主导方，负责制定苗圃场的管理和运营策略。内容：a.甲方有权决定苗圃场的主要发展方向和种植计划。b.甲方负责制定苗圃场的年度预算和资金使用计划。c.甲方负责协调苗圃场与外部供应商、合作伙伴的关系。2.技术服务优先权说明：甲方作为主导方，在技术服务方面拥有优先权。内容：a.甲方有权选择技术服务提供商，并与其签订技术服务合同。b.乙方应配合甲方选择的技术服务提供商，并确保其服务质量。3.甲方决策权说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。内容：a.在合同执行过程中，如遇重大决策，甲方有权做出最终决定。b.乙方应尊重甲方的决策，并在甲方决策后予以执行。4.甲方监督权说明：甲方有权对苗圃场的运营情况进行监督。内容：a.甲方可定期或不定期对苗圃场进行检查，确保其符合合同要求。b.乙方应配合甲方的监督检查，并及时报告运营情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：在合同执行过程中，乙方作为主导方，负责苗圃场的日常运营和管理。内容：a.乙方有权决定苗圃场的日常运营策略和种植计划。b.乙方负责制定苗圃场的年度预算和资金使用计划。c.乙方负责协调苗圃场与外部供应商、合作伙伴的关系。2.乙方技术自主权说明：乙方作为主导方，在技术服务方面拥有自主权。内容：a.乙方有权选择技术服务提供商，并与其签订技术服务合同。b.甲方应尊重乙方的选择，并确保其服务质量。3.乙方决策权说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权。内容：a.在合同执行过程中，如遇重大决策，乙方有权做出最终决定。b.甲方应尊重乙方的决策，并在乙方决策后予以执行。4.乙方监督权说明：乙方有权对苗圃场的运营情况进行监督。内容：a.乙方可定期或不定期对苗圃场进行检查，确保其符合合同要求。b.甲方应配合乙方的监督检查，并及时报告运营情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并监督合同执行。内容：a.中介机构应具备相应的资质和经验，经双方同意后选定。b.中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。2.中介监督权说明：中介机构有权对苗圃场的运营情况进行监督。内容：a.中介机构可定期或不定期对苗圃场进行检查，确保其符合合同要求。b.甲乙双方应配合中介机构的监督检查，并及时报告运营情况。3.中介争议解决权说明：中介机构在甲乙双方发生争议时，有权进行调解。内容：a.中介机构在接到争议通知后，应尽快组织调解。b.甲乙双方应积极配合中介机构的调解工作。4.中介保密条款说明：中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务。内容：a.中介机构不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息。b.中介机构应采取必要措施，确保信息保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.苗木种植计划2.技术服务方案3.设备清单4.合同双方的身份证明文件5.租赁场地平面图6.技术服务人员资质证明7.设备维护保养记录8.知识产权相关文件9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或技术服务费用b.未履行技术服务义务，导致苗木质量下降c.未按照合同约定进行苗圃场维护与管理d.损坏租赁场地或设备e.泄露合同中的商业秘密2.违约行为的认定：a.由合同双方或中介机构根据合同条款和相关证据进行认定b.违约行为的认定需有书面记录，并由双方签字确认三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指专利权、商标权、著作权等，是受法律保护的智力成果。5.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：技术服务质量不达标解决办法：要求技术服务提供商进行整改，必要时更换服务商。2.问题：租金支付不及时解决办法：提醒承租方按时支付租金，必要时采取法律手段。3.问题：苗圃场管理不善解决办法：加强监督，对承租方进行培训和指导，确保苗圃场管理规范。4.问题：设备损坏解决办法：及时维修或更换设备，确保苗圃场正常运营。五、所有应用场景：1.智能苗圃场租赁2.苗木培育与销售3.技术服务合作4.知识产权保护5.争议解决全文完。二零二五年度智能苗圃场租赁及技术服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3第三方信息（如有）2.租赁标的物描述2.1苗圃场地位置及面积2.2租赁物类型及数量2.3租赁物质量及标准3.租赁期限及起止时间3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约责任及赔偿5.技术服务内容5.1技术服务范围5.2技术服务标准5.3技术服务人员6.技术服务费用及支付方式6.1费用金额6.2支付方式及时间6.3违约责任及赔偿7.交付与验收7.1交付时间7.2验收标准及程序7.3违约责任及赔偿8.租赁物维护及保养8.1租赁物维护责任8.2租赁物保养责任8.3违约责任及赔偿9.保险9.1保险种类及金额9.2保险责任及赔偿9.3保险合同及凭证10.违约责任及赔偿10.1违约情形及认定10.2违约责任及赔偿方式10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.3第三方信息（如有）1.3.1名称：___________1.3.2地址：___________1.3.3联系人：___________1.3.4联系电话：___________2.租赁标的物描述2.1苗圃场地位置及面积2.1.1地点：___________2.1.2面积：___________平方米2.2租赁物类型及数量2.2.1租赁物类型：智能苗圃设施2.2.2数量：___________套2.3租赁物质量及标准2.3.1设备质量：符合国家标准及行业规范2.3.2设备功能：满足智能苗圃生产需求3.租赁期限及起止时间3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更及续约3.3.1租赁期限可协商变更，变更需提前一个月书面通知对方3.3.2合同期满后，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每年___________万元人民币4.2支付方式及时间4.2.1每季度支付一次租金4.2.2支付时间：每季度第一个月的5日前4.3违约责任及赔偿4.3.1如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算5.技术服务内容5.1技术服务范围5.1.1提供智能苗圃的运营维护指导5.1.2定期进行设备维护与检修5.1.3提供相关技术培训和咨询5.2技术服务标准5.2.1服务响应时间：24小时内5.2.2设备故障排除时间：___________小时内5.3技术服务人员5.3.1指定___________名技术人员提供服务6.技术服务费用及支付方式6.1费用金额：每年___________万元人民币6.2支付方式及时间6.2.1按年支付技术服务费用6.2.2支付时间：每年第一个月的5日前6.3违约责任及赔偿6.3.1如服务方未按时提供服务，应向租赁方支付违约金，违约金按每日服务费用的___________%计算7.交付与验收7.1交付时间：租赁期限开始前7.2验收标准及程序7.2.1租赁方应按照合同约定对租赁物进行验收7.2.2验收合格后，双方签署验收合格证明7.3违约责任及赔偿7.3.1如出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的___________%计算7.3.2如租赁物不符合合同约定，出租方应承担维修或更换责任8.租赁物维护及保养8.1租赁物维护责任8.1.1租赁方负责租赁物的日常维护和保养8.1.2租赁方应按照设备使用说明书进行操作和维护8.2租赁物保养责任8.2.1租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其正常运行8.2.2租赁方应避免因不当使用导致租赁物损坏8.3违约责任及赔偿8.3.1如因租赁方未履行维护保养责任导致租赁物损坏，租赁方应负责维修或赔偿8.3.2如因租赁方故意损坏租赁物，租赁方应承担相应的赔偿责任9.保险9.1保险种类及金额9.1.1租赁物保险：保险金额为租赁物价值的___________%9.1.2第三者责任保险：保险金额为___________万元人民币9.2保险责任及赔偿9.2.1保险责任范围包括租赁物本身的损失及因租赁物造成第三者的人身伤亡或财产损失9.2.2保险赔偿按照保险合同约定执行9.3保险合同及凭证9.3.1双方应各自办理保险手续，并提供保险合同及凭证10.违约责任及赔偿10.1违约情形及认定10.1.1租赁方未按时支付租金或技术服务费用10.1.2出租方未按时交付租赁物或提供技术服务10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任及赔偿方式10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定或实际损失计算10.2.2违约方应承担因违约造成的实际损失赔偿责任10.3违约责任承担10.3.1违约责任由违约方单独承担10.3.2如双方均存在违约行为，应根据各自违约程度承担相应的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁申请11.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为___________12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就12.1.2一方违约，另一方有权解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除合同的通知12.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内作出答复12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续12.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1双方签署合同终止协议13.3.2办理合同终止手续14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单技术服务明细保险合同14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供专业咨询和技术支持协助解决合同履行过程中的争议实施项目管理和服务监督15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权限。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对自身行为负责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的赔偿责任为限。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.6.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。15.6.3第三方不承担甲乙双方因合同履行而产生的直接或间接责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款16.1.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场调查等。16.1.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。16.2额外说明16.2.1第三方介入期间，甲乙双方的合同权利义务关系不变。16.2.2第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。16.2.3第三方介入的成果归甲乙双方共有，甲乙双方应共同享有和使用。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因导致损失的，不承担赔偿责任。17.2第三方责任承担方式17.2.1第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿退还已收取的费用支付违约金17.3第三方责任争议解决17.3.1第三方责任争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。17.4第三方责任限额的具体约定17.4.1第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、服务期限、服务质量等因素协商确定。17.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入时予以明确告知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、生产日期等信息。要求附件中包含租赁物照片，以便于核对实物。2.技术服务明细列明技术服务的内容、标准、人员、时间安排等。要求附件中包含技术服务人员的资质证明。3.保险合同包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等信息。要求附件中包含保险公司的营业执照副本和保险合同正本。4.第三方服务协议如有第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。要求附件中包含第三方营业执照副本和服务协议正本。5.验收合格证明验收合格证明应包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。要求附件中包含验收人员的签字和公司盖章。6.违约金计算标准列明不同违约情形下的违约金计算方法。要求附件中包含计算公式和示例。7.争议解决规则列明争议解决的方式、程序、地点等。要求附件中包含仲裁委员会的规则和仲裁员的资质。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：按每日租金的___________%支付滞纳金。示例：若租金为每年___________万元，逾期未支付，则每日滞纳金为___________元。1.2故意损坏租赁物责任认定：赔偿租赁物实际损失及修复费用。示例：若租赁物损坏导致损失___________万元，则租赁方需赔偿___________万元。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：按每日租金的___________%支付违约金。示例：若租金为每年___________万元，逾期未交付，则每日违约金为___________元。2.2未按时提供技术服务责任认定：按每日技术服务费用的___________%支付违约金。示例：若技术服务费用为每年___________万元，逾期未提供，则每日违约金为___________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务责任认定：赔偿因第三方违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方违约导致损失___________万元，则第三方需赔偿___________万元。3.2泄露甲乙双方信息责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若信息泄露导致损失___________万元，则第三方需赔偿___________万元。全文完。二零二五年度智能苗圃场租赁及技术服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（名称）和乙方（名称）于二零二五年在（合同签订地）就智能苗圃场的租赁及技术服务达成一致意见，经友好协商，双方同意签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在二零二五年度内就智能苗圃场的租赁及技术服务事项的权利义务，确保双方在合同执行过程中的合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能苗圃场：指采用现代智能技术，如自动灌溉、自动施肥、病虫害防治等手段，实现对苗木生长环境的高度控制和自动化管理的苗圃场所。2.技术服务：指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于苗木种植技术指导、设备操作培训、数据监控与分析等服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同规定的甲方租赁乙方智能苗圃场的时间范围。2.租赁费用：指甲方在租赁期内按照约定的方式向乙方支付的费用。3.技术支持：指乙方在租赁期内对甲方提供的技术服务，包括但不限于苗木种植、设备操作、数据分析等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定使用乙方智能苗圃场及其设备。2.甲方应按时足额支付乙方租赁费用。3.甲方应遵守乙方关于苗圃场使用的规定，确保苗木的正常生长。4.甲方应按照约定的时间、地点和要求接收乙方提供的技术服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定向甲方提供智能苗圃场及其设备。2.乙方应保证提供的技术服务符合相关行业标准和技术规范。3.乙方应确保苗木的正常生长，及时处理甲方提出的技术问题。4.乙方应按照约定的时间、地点和要求向甲方提供技术服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年全年。5.2合同履行地点：乙方智能苗圃场所在地。5.3合同履行方式：甲方租赁乙方智能苗圃场，乙方提供技术服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。1.租赁期限届满，甲乙双方协商一致解除本合同。2.甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正，乙方有权解除本合同。3.乙方因不可抗力等原因无法继续履行本合同，经甲乙双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：本合同终止时，甲乙双方应立即通知对方，并办理合同解除手续。6.4终止后果：本合同终止后，甲方应向乙方支付截至终止之日为止的租赁费用，乙方应退还甲方预付款项。本合同终止后，甲乙双方应立即终止与本合同相关的一切活动。七、费用与支付7.1费用构成：1.租赁费用：甲方租赁乙方智能苗圃场的年度租金，具体金额以双方另行签订的租赁协议为准。2.技术服务费用：乙方提供技术服务的费用，包括但不限于设备操作培训费、数据监控费、病虫害防治咨询费等。3.其他费用：因合同履行产生的其他费用，如材料费、运输费等。7.2支付方式：1.预付款：甲方应在合同签订后（具体日期）向乙方支付租赁期限内的预付款，金额为租赁费用的20%。2.按月支付：甲方应于每月（具体日期）前向乙方支付当月租赁费用和技术服务费用的50%。3.结算支付：合同履行完毕后，甲方应在（具体日期）前向乙方支付剩余的租赁费用和技术服务费用。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后（具体日期）。2.按月支付时间：每月（具体日期）前。3.结算支付时间：合同履行完毕后（具体日期）。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付应承担相应的滞纳金。2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定支付租金或技术服务费用，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。2.若甲方违反合同约定，导致智能苗圃场设备损坏或苗木受损，甲方应承担相应的修复或赔偿费用。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定提供技术服务，应向甲方支付每日千分之二的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致智能苗圃场设备损坏或苗木受损，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：税收政策调整、出口限制等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同项下的技术服务；2.涉及商业秘密、技术秘密的内容；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.乙方保留智能苗圃场及其相关技术、设备的所有权。2.甲方在租赁期内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分智能苗圃场及其相关技术、设备。13.2特殊权力保留：1.乙方保留对智能苗圃场运营管理的最终决定权。2.乙方保留对技术服务内容的调整权，以确保技术服务的持续性和有效性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同确保智能苗圃场的正常运营和技术服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照约定，及时提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就智能苗圃场租赁及技术服务事项的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字人姓名）日期：（签字日期）乙方（盖章）：签字：（签字人姓名）日期：（签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的租赁协议。2.技术服务协议。3.预付款收据。4.按月支付费用明细表。5.结算支付费用明细表。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。9.协作会议纪要。10.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付租金或技术服务费用。违反合同约定，导致智能苗圃场设备损坏或苗木受损。未经乙方同意擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分智能苗圃场及其相关技术、设备。2.乙方违约：未按约定提供技术服务。违反合同约定，导致智能苗圃场设备损坏或苗木受损。未按约定调整技术服务内容，影响智能苗圃场的正常运营。违约行为的认定依据合同条款及双方签字盖章的文件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：因一方未按约定履行义务，另一方要求支付的一定比例的违约金。3.违约金：因一方未按约定履行义务，另一方要求支付的补偿金。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.独立性：合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并按照合同约定支付滞纳金。2.问题：乙方未能按约定提供技术服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并采取措施尽快提供符合约定的技术服务。3.问题：智能苗圃场设备出现故障。解决办法：乙方应及时维修设备，确保设备正常运行，如需更换设备，双方应协商确定更换方案。4.问题：苗木生长异常。解决办法：乙方应及时对苗木进行检查，分析原因，并采取相应措施，如施肥、浇水、病虫害防治等。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业法律人士，以确保双方对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：（第三方名称）地址：（第三方地址）联系人：（第三方联系人）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供智能苗圃场所需的特定设备或技术支持。第三方应确保所提供设备或技术支持符合合同要求，并承担相应的质量保证责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备或技术支持费用。第三方有权要求甲方配合完成设备安装或技术支持工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供设备或技术支持。第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和技术服务费用。乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变智能苗圃场的用途。乙方有权对智能苗圃场的运营进行监督，确保其符合合同要求。2.乙方利益条款：乙方有权获得智能苗圃场运营所产生的利润分成。乙方有权获得甲方在合同履行过程中提供的商业秘密和技术信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时支付租金或技术服务费用，应向乙方支付滞纳金。甲方擅自改变智能苗圃场用途，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意，不得将智能苗圃场租赁给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供技术服务，确保智能苗圃场的正常运营。甲方可要求乙方对智能苗圃场进行定期维护，保持其良好状态。2.甲方的利益条款：甲方可获得智能苗圃场租赁期间所产生的收益。甲方可获得乙方在合同履行过程中提供的商业秘密和技术信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时提供技术服务，应向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自对智能苗圃场进行重大改造或调整。乙方未经甲方同意，不得将智能苗圃场租赁给第三方。全文完。二零二五年度智能苗圃场租赁及技术服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地及设施2.1.租赁场地位置2.2.租赁场地面积2.3.租赁场地设施清单3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额3.3.租金调整机制4.技术服务内容4.1.技术服务项目4.2.技术服务标准4.3.技术服务人员5.技术服务费用5.1.技术服务费用构成5.2.技术服务费用支付方式5.3.技术服务费用调整机制6.技术服务实施6.1.技术服务实施计划6.2.技术服务实施进度6.3.技术服务实施质量控制7.数据采集与报告7.1.数据采集方式7.2.数据采集频率7.3.数据报告内容与格式8.合同违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：技术服务人员名单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：园林绿化1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地及设施2.1.租赁场地位置2.1.1.租赁场地位于省市区镇村2.1.2.具体坐标：东经度分，北纬度分2.2.租赁场地面积2.2.1.租赁场地总面积为亩2.2.2.其中，种植区面积为亩，设施农业区面积为亩2.3.租赁场地设施清单2.3.1.种植区设施：灌溉系统、施肥系统、病虫害防治设施、排水系统2.3.2.设施农业区设施：温室、智能温室、自动化控制系统、冷藏保鲜设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.1.2.租赁期限为一年3.2.租金支付方式及金额3.2.1.租金按年支付，总额为人民币万元3.2.2.租金支付时间为每年的1月1日前3.3.租金调整机制3.3.1.租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和成本变化确定3.3.2.调整后的租金应在调整前通知承租方4.技术服务内容4.1.技术服务项目4.1.1.种植技术指导4.1.2.设施农业管理4.1.3.病虫害防治4.1.4.农产品质量检测4.2.技术服务标准4.2.1.按照国家相关农业技术标准和行业规范执行4.2.2.确保种植作物产量和质量达到预定目标4.3.技术服务人员4.3.1.技术服务人员由出租方指派4.3.2.技术服务人员应具备相关专业知识和实践经验5.技术服务费用5.1.技术服务费用构成5.1.1.技术服务人员工资及福利5.1.2.技术服务材料及设备费用5.1.3.技术服务差旅费用5.2.技术服务费用支付方式5.2.1.技术服务费用按月支付5.2.2.每月支付金额为人民币万元5.3.技术服务费用调整机制5.3.1.技术服务费用每年调整一次，调整幅度根据市场行情和成本变化确定5.3.2.调整后的技术服务费用应在调整前通知承租方6.数据采集与报告6.1.数据采集方式6.1.1.通过智能设备自动采集6.1.2.通过人工定期巡查采集6.2.数据采集频率6.2.1.每日采集一次6.2.2.每月汇总一次6.3.数据报告内容与格式6.3.1.报告内容包括：作物生长状况、病虫害发生情况、施肥及灌溉情况等6.3.2.报告格式为电子文档，发送至承租方指定邮箱8.合同违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.如出租方未按约定提供租赁场地及设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的%8.1.2.如出租方未按约定提供技术服务，应向承租方支付违约金，违约金为技术服务费用总额的%8.2.承租方违约责任8.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的%8.2.2.如承租方未按约定使用租赁场地及设施，造成损坏或损失的，应负责修复或赔偿9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致9.1.2.出现不可抗力事件，经双方确认无法继续履行合同9.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满9.2.2.双方协商一致终止合同9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决10.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.仲裁地点：省市11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同签订日期为2025年1月1日11.2.合同变更程序11.2.1.变更内容应以书面形式提出11.2.2.双方协商一致后，签订书面变更协议12.合同附件12.1.附件一：租赁场地平面图12.2.附件二：技术服务人员名单12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1.本合同一式两份，双方各执一份13.2.本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其员工、代理人或任何直接关联方。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、降低风险或实现合同目的。15.3.第三方介入