二零二五年度教育培训场地租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培训场地租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本信息2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期付款处理5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用人数5.4禁止事项5.5安全责任6.场地维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围7.4保险费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除通知11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁方资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注册地址：_______1.1.5联系电话：_______1.1.6电子邮箱：_______1.2出租方信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注册地址：_______1.2.5联系电话：_______1.2.6电子邮箱：_______2.租赁场地基本信息2.1场地名称：_______2.2场地地址：_______2.3场地面积：_______（平方米）2.4场地设施：_______、_______、_______等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：租赁方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定的账户。4.3支付时间：每月_______日4.4逾期付款处理：租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。5.场地使用规则5.1使用范围：租赁场地仅用于_______。5.2使用时间：每周_______时至_______时，节假日除外。5.3使用人数：每次最多容纳_______人。5.4禁止事项：5.4.1禁止在场地内吸烟、饮酒。5.4.2禁止在场地内进行任何违法活动。5.4.3禁止损坏场地设施。6.场地维护及保养6.1租赁方责任：6.1.1租赁方应保持场地整洁，如需装修或改动，应征得出租方同意。6.1.2租赁方应对场地设施进行日常维护，如设施损坏，应及时修复或更换。6.2出租方责任：6.2.1出租方应确保场地设施符合安全标准。6.2.2出租方应定期对场地进行清洁和维护。7.保险责任7.1保险种类：财产险、意外险7.2保险金额：_______元7.3保险责任范围：_______、_______等7.4保险费用承担：_______元由租赁方承担，_______元由出租方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：8.1.1.1未按约定提供场地或设施，导致无法正常使用；8.1.1.2擅自改变场地用途，影响租赁方正常使用；8.1.1.3严重违反场地使用规则，造成租赁方损失；8.1.2租赁方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：8.1.2.1未按约定支付租金；8.1.2.2擅自改变场地用途，违反法律法规；8.1.2.3故意损坏场地设施，造成严重损失。8.2违约责任8.2.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。8.2.2出租方未按约定提供场地或设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。8.3违约金8.3.1违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表签字盖章后生效。10.1.2租赁方支付首期租金后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：租赁方资质证明11.3附件三：其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。12.2合同保管：本合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方并办理相关手续。13.其他约定事项13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。13.2特别约定13.2.1双方对本合同有特殊约定事项，应在本合同中明确列出。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方：出租方，乙方：租赁方）以外的，因履行本合同而参与合同关系的人或机构，包括但不限于中介方、担保方、顾问、监理等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于协助合同签订、提供咨询服务、进行项目监理、提供担保或保险等。2.第三方介入的介入条件2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同关系前，必须取得甲方和乙方的书面同意。2.2第三方介入的书面协议第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款3.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：第三方的名称、地址、联系方式；第三方的责任范围；第三方的报酬及支付方式；第三方的责任限额；第三方介入的具体内容和时间表。3.2第三方介入的说明3.2.1第三方介入的说明应包括但不限于：第三方介入的原因和目的；第三方介入对合同履行的影响；第三方介入可能带来的风险和防范措施。4.第三方责任限额的明确4.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其职责过程中，因违约或疏忽行为对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定4.2.1责任限额应根据第三方介入的具体内容、可能承担的风险及合同双方的要求进行协商确定。4.3责任限额的书面约定4.3.1责任限额应在第三方介入的书面协议中明确约定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方5.1.1甲方对第三方的行为负责，但第三方应独立承担其自身的法律责任。5.2乙方与第三方5.2.1乙方对第三方的行为负责，但第三方应独立承担其自身的法律责任。5.3甲方与乙方5.3.1甲方和乙方应共同承担第三方介入带来的风险，除非合同另有约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方责任履行完毕；6.1.3双方协商一致解除第三方介入。6.2第三方介入的终止程序6.2.1第三方介入的终止应书面通知合同双方；6.2.2第三方介入的终止应按照第三方介入的书面协议执行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式7.1.1第三方介入的争议应通过协商解决；7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决机构7.2.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图要求：清晰展示场地布局，包括房间、通道、设施位置等。说明：用于租赁方了解场地结构，确保使用符合预期。2.附件二：租赁方资质证明要求：提供合法有效的营业执照、组织机构代码证等。说明：证明租赁方具备合法经营资格，符合租赁要求。3.附件三：场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：作为租赁方使用场地设施的依据，确保设施完好。4.附件四：场地使用规则要求：明确场地使用规则，包括使用时间、人数限制、禁止事项等。说明：确保租赁方了解并遵守场地使用规范，维护场地秩序。5.附件五：租金支付计划要求：详细列出租金支付时间、金额、支付方式等。说明：明确租金支付细节，方便双方按计划执行。6.附件六：保险单要求：提供场地及设施相关保险单据。说明：证明场地及设施已购买保险，降低风险。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任范围、报酬等。说明：规范第三方介入行为，确保各方权益。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：保障合同双方在合同解除时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按约定支付租金。1.2出租方未按约定提供场地或设施。1.3租赁方擅自改变场地用途。1.4第三方未按协议履行职责。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。2.2责任认定标准：2.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2.2违约金的标准：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按约定支付租金：违约行为：租赁方逾期支付租金一个月。责任认定：租赁方应向出租方支付_______元的违约金。3.2出租方未按约定提供场地或设施：违约行为：出租方未按约定提供符合要求的场地或设施。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失。全文完。二零二五年度教育培训场地租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、教育培训场地基本情况1.场地名称2.场地位置3.场地面积4.场地设施5.场地用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金五、场地使用规则1.场地使用范围2.场地使用时间3.场地使用注意事项4.场地维护责任六、场地设施管理1.设施维护责任2.设施损坏赔偿3.设施更新及改造七、场地安全责任1.安全责任主体2.安全管理制度3.安全事故处理4.安全责任保险八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金及赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十三、其他约定1.通知及送达2.合同变更3.合同解除4.合同解除后的处理十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度教育培训场地租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________承租方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________5.合同签订地点：__________________二、教育培训场地基本情况1.场地名称：__________________2.场地位置：__________________3.场地面积：__________________4.场地设施：教学设备：__________________办公设备：__________________生活设施：__________________5.场地用途：教育培训、会议、活动等三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：双方协商一致后可签订补充协议四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：银行转账或现金支付3.租金支付时间：每月____日前支付4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%收取滞纳金五、场地使用规则1.场地使用范围：仅限于租赁合同约定的用途2.场地使用时间：每日____时__分至____时__分3.场地使用注意事项：保持场地清洁卫生不得擅自改变场地结构和设施不得进行任何违法活动4.场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，出租方负责设施的定期检修六、场地设施管理1.设施维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责设施的使用和维护2.设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责赔偿3.设施更新及改造：双方协商一致后，可对设施进行更新或改造七、场地安全责任1.安全责任主体：出租方和承租方共同承担场地安全责任2.安全管理制度：双方应制定并执行安全管理制度3.安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，并积极配合相关部门进行调查处理4.安全责任保险：双方应购买相应的责任保险，以保障自身权益八、违约责任1.违约情形：未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施违反安全规定2.违约责任承担：逾期支付租金的，应支付滞纳金损坏设施应赔偿损失违反安全规定造成损失的，应承担相应责任3.违约金及赔偿：违约金按每日租金的____%计算赔偿金额根据实际情况确定九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定3.争议解决程序：按照所选解决方式的具体程序进行4.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决十、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提前____日书面通知对方3.合同解除后的处理：租金按实际使用天数结算双方应妥善处理场地及设施十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除3.合同终止程序：双方办理场地及设施移交手续十二、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.其他相关文件十三、其他约定1.通知及送达：以书面形式送达，自送达之日起生效2.合同变更：经双方协商一致，签订书面变更协议3.合同解除：按照合同约定或法律规定进行4.合同解除后的处理：妥善处理场地及设施十四、合同签署1.双方代表签字：出租方代表签字：__________________承租方代表签字：__________________2.双方盖章：出租方盖章：__________________承租方盖章：__________________3.合同生效日期：____年__月__日出租方（盖章）：__________________代表签字：__________________日期：__________________承租方（盖章）：__________________代表签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：条款内容：甲方作为场地的主要使用者，享有对场地使用权的优先权。说明：本条款确保甲方在租赁期间对场地的使用权，除非甲方明确同意，乙方不得在甲方使用期间擅自安排其他活动。2.场地运营管理权：条款内容：甲方拥有场地的运营管理权，包括但不限于场地设施的维护、清洁和安全管理。说明：甲方负责场地的日常运营管理，确保场地符合教育培训的需求，并保证场地安全。3.场地使用规划：条款内容：甲方有权制定场地的使用规划，包括课程安排、活动计划等。说明：甲方根据教育培训的需要，有权安排场地的使用时间表，乙方需遵守甲方的规划。4.场地装修与改造：条款内容：甲方有权对场地进行必要的装修和改造，以适应教育培训需求。说明：甲方为提高场地使用效率，可对场地进行装修或改造，但需提前通知乙方。5.场地广告权：条款内容：甲方有权在场地内发布相关广告，但需遵守相关法律法规。说明：甲方可在场地内发布教育培训相关的广告，但不得影响乙方正常使用。6.场地租赁收益分配：条款内容：甲方享有场地租赁收益的支配权，乙方不得干涉。说明：甲方对场地租赁收益有独立支配权，乙方不得要求分享或干涉收益分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：条款内容：乙方作为教育培训机构，有权对场地进行自主管理和运营。说明：本条款确保乙方在租赁期间对场地的自主管理权，甲方不得干涉。2.场地使用灵活性：条款内容：乙方有权根据教育培训需求，灵活调整场地使用时间。说明：乙方可根据课程安排调整使用时间，甲方应尽量配合。3.场地设施调整权：条款内容：乙方有权对场地设施进行适当调整，以满足教育培训需求。说明：乙方在确保不损坏设施的前提下，可对场地设施进行必要调整。4.场地使用费用调整：条款内容：如因乙方教育培训需求增加，导致场地使用费用增加，双方可协商调整租金。说明：如乙方教育培训需求增加，导致场地使用成本上升，双方可协商调整租金。5.场地使用优先权：条款内容：乙方在租赁期内享有场地使用的优先权，甲方不得随意占用。说明：乙方在租赁期内，有权优先使用场地，甲方不得在乙方使用期间擅自占用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：条款内容：中介方提供场地租赁服务，并收取中介服务费用。说明：中介方作为第三方，负责促成场地租赁事宜，并从中收取合理的服务费用。2.中介费用支付：条款内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。说明：中介服务费用由甲方承担，以体现中介方的服务价值。3.中介责任：条款内容：中介方应确保租赁合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。说明：中介方需对租赁合同的签订和履行负责，确保合同的合法性和有效性。4.中介保密条款：条款内容：中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经许可不得泄露。说明：中介方需对租赁过程中的信息保密，保护双方的商业秘密。5.中介纠纷解决：条款内容：如中介方与一方发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法诉讼。说明：中介方与一方发生纠纷时，应优先通过协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。结束附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.安全管理制度4.中介服务协议（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变场地用途损坏场地设施违反安全规定未按合同约定进行场地维护未经同意擅自进行场地装修或改造未经同意发布广告未按约定进行场地使用规划2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。出现违约行为后，一方应向另一方发出书面违约通知。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构解决。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决。2.问题：场地使用纠纷解决办法：双方协商确定场地使用规则，如有争议，参照合同约定或寻求第三方调解。3.问题：设施损坏赔偿解决办法：损坏设施应及时修复，如有争议，参照合同约定或寻求第三方鉴定。4.问题：安全责任纠纷解决办法：双方应遵守安全管理制度，如有争议，参照合同约定或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁场地进行课程教学2.企业租赁场地进行员工培训3.社会团体租赁场地举办活动4.个人租赁场地进行教育培训5.场地所有者租赁场地获取收益全文完。二零二五年度教育培训场地租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在教育培训场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）教育培训场地：指甲方拥有的用于教育培训活动的场所，包括教室、实验室、图书馆等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方教育培训场地的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的教育培训场地使用费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即教育培训场地的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即教育培训场地的使用者。（3）相关方：指与教育培训场地租赁活动有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对教育培训场地进行管理、维修和保养。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（3）甲方有权在乙方违约时终止本合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用教育培训场地进行教育培训活动。（2）乙方应当按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应当爱护使用教育培训场地，不得损坏或擅自改变场地设施。（4）乙方应当遵守国家法律法规和甲方制定的场地管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金。（2）乙方应在租赁期限内遵守甲方制定的场地管理制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方催告后仍未改正；（3）甲方因特殊原因需要收回场地。6.3终止程序：（1）乙方在租赁期限届满前三十日向甲方提出终止合同的书面通知；6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方根据本合同约定支付给甲方的教育培训场地使用费用。（2）保证金：乙方为确保场地使用安全及遵守合同约定，一次性支付给甲方的保证金。（3）管理费：乙方根据甲方规定支付给甲方的场地管理费用。（4）其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如水电费、清洁费等。7.2支付方式（1）租金：乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付保证金。（3）管理费：乙方应在每月的前五个工作日内支付当月的管理费。（4）其他费用：乙方应在产生费用的次月前五个工作日内支付。7.3支付时间（1）租金：每月的前五个工作日内支付。（2）保证金：签订本合同之日起五个工作日内支付。（3）管理费：每月的前五个工作日内支付。（4）其他费用：产生费用的次月前五个工作日内支付。7.4支付章件（1）租金支付凭证：银行转账记录或现金支付收据。（2）保证金支付凭证：银行转账记录或现金支付收据。（3）管理费支付凭证：银行转账记录或现金支付收据。（4）其他费用支付凭证：银行转账记录或现金支付收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约（2）如乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营秘密及其他甲方要求乙方保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，未经甲方书面同意，不得向任何第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将场地转租给第三方。（2）甲方不得将场地出售、抵押或以其他方式转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对教育培训场地的所有权，乙方不得擅自处置场地内的任何物品。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间对场地进行合理维修和改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护教育培训场地的正常使用。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论场地使用事宜。（2）及时沟通，解决场地使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于教育培训场地租赁的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方共同协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.教育培训场地平面图2.教育培训场地设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训场地平面图2.教育培训场地设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供教育培训场地。b)故意损坏或擅自改造场地设施。c)未按规定进行场地维修和保养。乙方违约：a)未按时支付租金或保证金。b)擅自改变场地用途或损坏场地设施。c)违反保密条款，