2025年度数据中心基础设施租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度数据中心基础设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.数据中心基础设施概述2.1.数据中心位置2.2.数据中心规模2.3.数据中心设施设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额及调整4.租赁范围及使用4.1.租赁范围4.2.使用限制4.3.使用责任5.维护保养责任5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.技术支持与服务6.1.技术支持范围6.2.服务响应时间6.3.技术支持费用7.安全与保密7.1.安全责任7.2.保密义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.法律适用与管辖11.1.法律适用11.2.管辖法院12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：数据中心1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：02156781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：021876543212.数据中心基础设施概述2.1.数据中心位置2.1.1.数据中心位于省市区路号2.1.2.数据中心占地面积：5000平方米2.1.3.数据中心建筑层数：5层2.2.数据中心规模2.2.1.数据中心总机柜数量：1000个2.2.2.数据中心电力容量：5000千瓦2.2.3.数据中心网络带宽：100Gbps2.3.数据中心设施设备2.3.1.服务器设备：100台高性能服务器2.3.2.存储设备：50TB高速存储系统2.3.3.网络设备：核心交换机、接入交换机、路由器等2.3.4.安全设备：防火墙、入侵检测系统、安全审计系统等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.1.3.租赁期限共计：12个月3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付方式：按月支付3.2.2.支付日期：每月1日支付上一个月租金3.2.3.支付账户：出租方指定账户3.3.租金金额及调整3.3.1.租金金额：人民币10万元/月3.3.2.租金调整：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整4.租赁范围及使用4.1.租赁范围4.1.1.租赁范围包括数据中心基础设施及设备4.1.2.租赁范围不包括数据中心土地及建筑物4.2.使用限制4.2.1.承租方不得将数据中心基础设施及设备用于非法用途4.2.2.承租方不得擅自更改数据中心基础设施及设备的配置4.3.使用责任4.3.1.承租方负责数据中心基础设施及设备的日常使用和维护4.3.2.承租方负责数据中心基础设施及设备的合理使用，不得超负荷运行5.维护保养责任5.1.出租方责任5.1.1.出租方负责数据中心基础设施及设备的日常维护保养5.1.2.出租方负责数据中心基础设施及设备的定期检查和维修5.2.承租方责任5.2.1.承租方负责数据中心基础设施及设备的合理使用，避免人为损坏5.2.2.承租方负责数据中心基础设施及设备的日常清洁和保养6.技术支持与服务6.1.技术支持范围6.1.1.提供数据中心基础设施及设备的安装、调试和培训服务6.1.2.提供数据中心基础设施及设备的日常技术支持6.2.服务响应时间6.2.1.服务响应时间：8小时内响应6.2.2.服务解决时间：根据问题复杂程度，一般不超过24小时6.3.技术支持费用6.3.1.技术支持费用：根据实际服务内容另行协商6.3.2.技术支持费用支付方式：与租金支付方式相同8.安全与保密8.1.安全责任8.1.1.出租方负责数据中心基础设施及设备的安全运行，确保数据中心的物理安全。8.1.2.承租方在使用数据中心基础设施及设备时，应遵守国家相关安全法律法规，确保数据安全。8.1.3.双方应共同采取必要的安全措施，防止数据泄露、破坏或丢失。8.2.保密义务8.2.1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反使用限制，造成数据中心基础设施及设备损坏。9.1.3.出租方未按约定提供技术支持或服务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金金额为未支付租金的1%，最高不超过一个月租金。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2.双方协商一致，可以提前终止合同。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构11.2.1.市仲裁委员会11.2.2.仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。12.法律适用与管辖12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.管辖法院12.2.1.合同争议由市人民法院管辖。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，本合同自生效。13.2.合同变更程序13.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.数据中心基础设施及设备清单14.1.2.技术支持与服务协议14.1.3.安全保密协议14.1.4.其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1.第三方是指在履行本合同过程中，根据本合同的约定，介入并提供专业服务的第三方机构或个人。1.2.1.技术咨询方：提供技术方案设计、设备选型等咨询服务。1.2.2.维护服务方：提供数据中心基础设施及设备的定期维护服务。1.2.3.安装调试方：负责数据中心基础设施及设备的安装、调试服务。1.2.4.中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签约等事务。1.2.5.监理方：监督合同执行情况，确保工程质量及进度。2.第三方介入的程序与条件2.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。2.2.1.符合本合同的规定及国家相关法律法规。2.2.2.具备相应的资质和条件。2.2.3.不存在任何法律纠纷。3.第三方责权利界定3.1.第三方的权利：3.1.1.在协议约定范围内，按照约定履行服务义务。3.1.2.根据服务内容和协议约定，获得相应报酬。3.1.3.依法享有保密权利。3.2.第三方的义务：3.2.1.严格遵守本合同规定及国家相关法律法规。3.2.2.按约定履行服务义务，保证服务质量。3.2.3.保守合同相关商业秘密。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.甲乙双方与第三方的责任划分如下：4.1.1.第三方根据本合同规定，向甲乙双方提供专业服务，其责任限于本合同约定的服务范围内。4.1.2.第三方提供的服务如有缺陷，应由第三方承担责任，甲乙双方应积极配合第三方解决问题。4.2.甲乙双方之间的责任划分如下：4.2.1.出租方负责提供符合约定的数据中心基础设施及设备，保证设施的正常运行。4.2.2.承租方负责使用数据中心基础设施及设备，按照约定支付租金，并保证设施的合理使用。5.第三方责任限额5.1.1.第三方在提供技术服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，应承担相应责任。5.1.2.第三方因违反协议约定导致损失，甲乙双方可根据实际情况，要求第三方赔偿。5.2.赔偿范围：5.2.1.损坏设备的修复或更换费用。5.2.2.数据中心因第三方原因导致的服务中断期间，甲乙双方所遭受的损失。6.第三方变更与解除6.1.第三方在提供技术服务期间，如因不可抗力原因导致服务中断，经甲乙双方同意，可暂停服务。6.2.第三方如需更换，需提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.3.第三方合同解除条件：6.3.1.第三方因违反合同约定，给甲乙双方造成损失。6.3.2.第三方丧失履行合同能力。7.争议解决7.1.第三方与甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。7.2.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。8.适用法律8.1.第三方协议的订立、履行、解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.数据中心基础设施及设备清单详细列出数据中心内的服务器、存储设备、网络设备、安全设备等硬件设施及其规格参数。列出设备的购买日期、保修期限、维护记录等信息。2.技术支持与服务协议明确技术支持的范围、响应时间、服务内容、费用及支付方式。详细说明技术支持的流程、故障排除步骤、服务等级协议等。3.安全保密协议约定双方对数据中心基础设施及设备、用户数据、商业秘密的保密义务。规定违反保密义务的责任及赔偿标准。4.数据中心使用手册详细说明数据中心的使用规则、操作流程、安全注意事项等。提供数据中心设备的使用说明书和操作指南。5.合同履行监督协议明确监理方的职责、权利和义务。规定监理方的监督内容、监督方法、监督报告等。6.第三方服务协议详细说明第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及支付方式。规定第三方的责任范围和违约责任。7.合同补充协议记录双方在合同履行过程中达成的任何补充协议或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2.承租方未按约定使用数据中心基础设施及设备。1.3.出租方未按约定提供技术支持或服务。1.4.第三方未按约定履行服务义务。1.5.任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1.违约金：根据违约行为的严重程度，按未支付租金或未履行服务义务的天数计算，最高不超过一个月租金或服务费用。2.2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，应支付违约金，金额为未支付租金的1%，最高不超过一个月租金。3.2.第三方未按约定时间完成设备维护，导致设备损坏，应承担修复或更换设备的费用，并赔偿由此造成的损失。3.3.任何一方泄露商业秘密，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因泄露造成的损失。全文完。2025年度数据中心基础设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国信息化建设的不断推进，数据中心基础设施在各类企业中的应用日益广泛。为满足乙方在2025年度的数据中心基础设施需求，甲方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度数据中心基础设施租赁过程中的权利、义务、履行方式等事项，确保双方在合同履行过程中能够相互配合，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）数据中心：指为满足数据存储、处理、传输、交换等需求，配备有必要的硬件设备和软件系统的独立场所。（2）基础设施：指数据中心内用于支持数据存储、处理、传输、交换等功能的硬件设备和软件系统。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方数据中心基础设施的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对数据中心基础设施进行必要的维护和升级。（2）甲方应保证数据中心基础设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。（3）甲方应在合同约定的期限内将数据中心基础设施交付给乙方使用。（4）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用数据中心基础设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式符合甲方的规定。（3）乙方应合理使用数据中心基础设施，不得擅自改变其功能或结构。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用数据中心基础设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：数据中心所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期间，应按照甲方的要求使用数据中心基础设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式符合甲方的规定。（3）双方应按照合同约定，在合同履行过程中相互配合，共同维护双方的合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续租事宜进行协商；（2）如双方协商一致解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心基础设施；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础设施租赁费：根据租赁面积和租赁期限计算；（2）基础设施维护费：包括基础设施的日常维护、清洁、安全等费用；（3）电力费用：根据实际使用量按电费标准计收；（4）网络费用：根据实际使用量按网络服务费标准计收；（5）其他费用：包括但不限于保险费、税费等。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）支票支付：乙方应开具无条件的、不可撤销的支票，并注明“本票仅限于支付2025年度数据中心基础设施租赁费用”字样。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金；（2）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月支付相应费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付款项时注明合同编号及付款用途；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的支付凭证；（3）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停或终止乙方对数据中心基础设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供数据中心基础设施，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的%；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的%；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致数据中心基础设施损坏；（2）政府政策调整导致数据中心运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格的变更；（2）合同内容的变更；（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数据中心基础设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分数据中心基础设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对数据中心基础设施进行必要的维修、改造和升级的权利；（2）在乙方租赁期满或合同终止后，甲方有权收回数据中心基础设施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就数据中心基础设施的运行和维护进行协商，确保设施的正常使用；（2）乙方应配合甲方对数据中心基础设施的检查、检验和评估。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就数据中心基础设施的运行情况、存在问题等进行沟通；（2）双方应建立信息共享机制，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.数据中心基础设施清单2.数据中心基础设施维护保养记录3.电力使用记录4.网络使用记录5.乙方使用手册6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供数据中心基础设施：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分数据中心基础设施：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补对方损失。3.保密条款：指双方约定在合同履行过程中对某些信息保密的条款。4.法律适用：指合同所适用的法律，本合同适用中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心基础设施出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应立即进行维修，确保设施恢复正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，逾期未支付则可暂停乙方使用。3.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如合同无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，并确保修改和补充文件的法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为甲方或乙方的补充，提供特定服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，向甲方或乙方提供优质、高效的服务，并承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定，并保证提供的服务符合行业标准。5.第三方责任免除：因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的数据中心基础设施。乙方有权要求甲方在合同期内提供必要的技术支持和维护服务。乙方有权在合同期内根据业务需求调整租赁面积。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有数据中心基础设施的优先租赁权。乙方有权要求甲方在合同期内提供合理的租金调整机制。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供基础设施，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得单方面提高租金或改变合同条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求调整数据中心基础设施的租赁价格。甲方可对乙方使用数据中心基础设施的方式进行监管，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内支付一定比例的履约保证金。甲方可要求乙方在合同期内不得将数据中心基础设施用于违法活动。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停或终止乙方使用数据中心基础设施。乙方违反合同约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自转让或转租数据中心基础设施。全文完。2025年度数据中心基础设施租赁合同2合同目录一、合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的概述1.4合同有效期1.5合同语言二、数据中心基础设施租赁2.1基础设施清单2.2技术规格与性能要求2.3交付时间与地点2.4设备验收与测试三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3逾期支付违约责任3.4租金调整机制四、使用权与限制4.1租赁物品的使用权4.2使用限制与禁止事项4.3使用范围与条件五、维护与保养5.1租赁物品的维护责任5.2保养标准与要求5.3故障处理与维修5.4保养记录与报告六、数据安全与隐私保护6.1数据安全责任6.2隐私保护措施6.3数据泄露应对措施6.4法律法规遵守七、知识产权7.1知识产权归属7.2使用授权与限制7.3侵权责任与处理八、违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金与赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除的程序十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力证明与通知十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1附件与补充协议14.2合同生效与解释14.3合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：[签订日期]。1.2.2合同签订地点：[签订地点]。1.3合同标的概述1.3.1本合同标的为：[数据中心基础设施的详细描述，包括类型、规格、数量等]。1.3.2出租方同意将上述数据中心基础设施租赁给承租方使用。1.4合同有效期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。1.5合同语言1.5.1本合同采用中文书写，如合同内容有歧义，以中文文本为准。二、数据中心基础设施租赁2.1基础设施清单2.1.1出租方应按照附件一《数据中心基础设施清单》所列内容提供租赁设施。2.1.2列入清单的设施包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。2.2技术规格与性能要求2.2.1出租方提供的设施应满足附件二《技术规格与性能要求》中的规定。2.2.2承租方有权要求出租方提供相关设施的详细技术文档。2.3交付时间与地点2.3.1出租方应在本合同签订后[交付时间]内，将租赁设施交付给承租方。2.3.2交付地点为：[交付地点]。2.4设备验收与测试2.4.1承租方应在接收设施后[验收时间]内进行验收。2.4.2验收不合格的设施，出租方应负责修复或更换。三、租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]。3.2租金支付方式及金额3.2.1租金为每月[金额]，按月支付。3.2.2租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]。3.3逾期支付违约责任3.3.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。3.4租金调整机制3.4.1在租赁期间，如因市场行情变动或法律法规调整，租金可按双方协商一致的方式调整。四、使用权与限制4.1租赁物品的使用权4.1.1承租方在租赁期间享有对租赁物品的使用权。4.2使用限制与禁止事项4.2.1承租方不得将租赁物品用于违法活动。4.2.2承租方不得擅自拆卸、改装租赁物品。4.3使用范围与条件4.3.1承租方应在出租方规定的使用范围内使用租赁物品。4.3.2承租方使用租赁物品时，应遵守出租方提供的相关操作规范。五、维护与保养5.1租赁物品的维护责任5.1.1出租方负责租赁物品的正常运行维护。5.2保养标准与要求5.2.1出租方应按照行业标准和规范进行设施保养。5.3故障处理与维修5.3.1出租方应在接到故障报告后[响应时间]内进行维修。5.4保养记录与报告5.4.1出租方应定期对租赁物品进行保养，并记录保养情况。六、数据安全与隐私保护6.1数据安全责任6.1.1出租方负责数据中心基础设施的数据安全。6.2隐私保护措施6.2.1出租方应采取必要措施保护承租方数据的安全和隐私。6.3数据泄露应对措施6.3.1发生数据泄露事件时，出租方应立即采取措施，并通知承租方。6.4法律法规遵守6.4.1出租方在使用和处理承租方数据时，应遵守相关法律法规。七、知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。7.2使用授权与限制7.2.1承租方在使用租赁物品时，不得侵犯出租方的知识产权。7.3侵权责任与处理7.3.1如发生侵权行为，承租方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。八、违约责任8.1违约行为界定8.1.1本合同中违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用设施、违反数据安全与隐私保护规定、未按约定进行设施维护等。8.2违约责任承担8.2.1出现违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金与赔偿8.3.1违约金的具体数额和计算方式将在合同附件中明确规定。8.3.2赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。10.3合同变更与解除的程序10.3.1合同变更与解除的程序应符合相关法律法规的要求。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。11.3送达确认11.3.1送达后，应要求对方签字或盖章确认。十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并采取措施减轻损失。12.3不可抗力证明与通知12.3.1发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明，并通知对方。十三、合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止条件包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需按照法定或约定的程序进行。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁物品和未支付的费用。十四、其他约定14.1附件与补充协议14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效与解释14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单如下：附件一：数据中心基础设施清单附件二：技术规格与性能要求出租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：承租方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：设施更新权1.1甲方保留在合同期内根据市场需求和技术进步更新部分基础设施的权利。1.2任何设施更新都将确保不降低原有服务质量，并在更新前至少一个月通知乙方。附加条款2：优先续租权2.1合同期满前三个月，甲方有权决定是否续租。2.2如果甲方选择续租，乙方将享有优先续租权，并按合同规定进行租金协商。附加条款3：设施监控权3.1甲方有权安装必要的监控设备对基础设施运行进行监控。3.2监控设备的使用应不影响乙方的正常使用，并遵循相关法律法规。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：使用范围变更权1.1乙方有权根据自身业务需求调整基础设施的使用范围，但不得影响基础设施的整体性能和他人使用。1.2乙方在调整使用范围前需与甲方协商一致，并承担因此产生的任何费用。附加条款2：服务质量承诺2.1乙方承诺提供的服务质量应符合合同约定，如有违反，甲方有权要求乙方整改并赔偿损失。2.2乙方需定期向甲方报告服务质量，包括但不限于故障处理速度、客户满意度等。附加条款3：紧急响应义务3.1在设施发生故障时，乙方有义务在第一时间进行紧急响应，确保甲方业务连续性不受严重影响。3.2乙方需在接到故障报告后[响应时间]内启动应急预案。三、第三方中介参与时的附加条款及说明附加条款1：中介机构责任1.1中介机构作为合同的促成者，在促成合同达成过程中，对合同双方的履约情况进行监督和协调。1.2中介机构不对合同的履行承担直接责任，但其有权根据合同约定要求违约方承担责任。附加条款2：中介机构费用2.1合同双方应支付中介机构的促成服务费用，费用标准和支付方式在中介机构提供的服务合同中约定。2.2中介机构的费用应在本合同附件中列明。附加条款3：争议解决机制的介入3.1如果合同双方发生争议，中介机构应尽最大努力调解争议。3.2若调解失败，争议解决程序应按合同中约定的方式进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：数据中心基础设施清单2.附件二：技术规格与性能要求3.附件三：租金支付方式及金额明细4.附件四：使用限制与禁止事项5.附件五：维护与保养标准及要求6.附件六：数据安全与隐私保护措施7.附件七：知识产权归属和使用授权8.附件八：违约金与赔偿标准9.附件九：争议解决程序10.附件十：合同变更与解除条件11.附件十一：通知与送达方式及地址12.附件十二：不可抗力事件清单及处理措施13.附件十三：合同终止条件及程序14.附件十四：中介机构服务合同15.附件十五：其他约定事项二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：承租方未在约定的支付期限内支付租金。2.违约行为：未按约定使用设施认定：承租方违反合同中对设施使用范围和条件的约定。3.违约行为：违反数据安全与隐私保护规定认定：出租方或承租方未遵守合同中对数据安全与隐私保护的规定。4.违约行为：未按约定进行设施维护认定：出租方未按照合同规定进行设施的维护保养。5.违约行为：侵犯知识产权认定：任何一方未经授权使用对方知识产权。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创造性成果的独占权，包括著作权、专利权、商标权等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施故障导致业务中断解决办法：立即启动应急预案，尽快修复故障，并通知承租方。2.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：数据安全事件解决办法：立即采取措施保护数据安全，并通知相关方。4.问题：合同变更或解除争议解决办法：按照合同约定的程序进行，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.数据中心基础设施租赁2.数据中心运营管理3.数据安全与隐私保护4.知识产权保护5.合同纠纷解决6.不可抗力事件处理7.第三方中介服务全文完。2025年度数据中心基础设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将数据中心基础设施租赁给乙方使用，乙方在租赁期间享有数据中心基础设施的使用权，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商达成本合同。2.2目的：本合同的目的在于规范数据中心基础设施的租赁行为，保障双方合法权益，促进数据中心基础设施的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）数据中心：指提供数据存储、处理、传输、备份、恢复等服务的设施；（2）基础设施：指数据中心内提供电力、网络、空调、消防等基本保障的设备；（3）租赁期限：指乙方租赁数据中心基础设施的时间；（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供数据中心基础设施的出租方；（2）乙方：指本合同中租赁数据中心基础设施的承租方；（3）合同履行：指双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用数据中心基础设施；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定进行违约处理；（4）甲方应保证数据中心基础设施符合国家相关标准和规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用数据中心基础设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用数据中心基础设施，不得擅自改动、破坏；（4）乙方应遵守国家相关法律法规和甲方规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：数据中心基础设施的履行地点为甲方指定的数据中心。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供数据中心基础设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定进行结算。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将数据中心基础设施交还给甲方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任；（3）因一方违约导致本合同解除，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金；（2）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担因租赁数据中心基础设施而产生的税费；（3）其他费用：因乙方使用数据中心基础设施而产生的其他费用，如网络流量费、电力费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：账户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个租赁月份的一个工作日前，支付下一个月的租金；（2）其他费用支付：乙方应在产生费用的次月一个工作日前，支付当月产生的相关费用。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已履行支付义务；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供数据中心基础设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）如甲方提供的设施不符合合同约定，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）如乙方违反合同约定，擅自改动、破坏数据中心基础设施，乙方应承担修复或更换费用，并支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金按未履行部分费用的百分比计算，具体比例由双方协商确定；（2）赔偿金额：如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致数据中心基础设施损坏；（2）政府政策调整，导致数据中心运营成本增加；（3）恐怖袭击导致数据中心无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对数据中心基础设施的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置数据中心基础设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对数据中心基础设施进行必要维护和升级的权利；（2）在乙方违反本合同约定的情况下，甲方保留采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）双方应提供必要的协助，确保对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于数据中心基础设施租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：