2025年私人房产买卖合同规范模板9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产买卖合同规范模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户费用5.产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记所需材料6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：付款凭证14.合同附件14.1附件四：房屋交接清单14.2附件五：合同解除证明14.3附件六：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人（或授权代表）姓名：1.1.3出卖方联系方式：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人（或授权代表）姓名：1.2.3买受方联系方式：2.房产基本情况2.1房产地址：2.2房产产权：2.3房产面积：2.4房产用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：4.房产交付及过户4.1房产交付时间：4.2房产过户手续：4.3房产过户费用：5.产权转移登记5.1登记时间：5.2登记费用：5.3登记所需材料：6.履约保证金6.1保证金金额：6.2保证金支付方式：6.3保证金退还条件：7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易价格万分之一的违约金。7.1.2出卖方提供的房产不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及利息。7.2买受方违约责任：7.2.1买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于交易价格万分之一的违约金。7.2.2买受方擅自解除合同的，应向出卖方支付相当于交易价格百分之十的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖方未在合同约定的时间内交付房产，买受方有权解除合同。9.1.2买受方未在合同约定的时间内支付房款，出卖方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施终止合同执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成过户登记后，本合同终止。10.2.2合同解除后，本合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并尽力减少损失。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同在买卖双方指定的地点签署。12.3签署人12.3.1出卖方授权代表（或法定代表人）签字：12.3.2买受方授权代表（或法定代表人）签字：13.合同附件13.1附件一：房产产权证明13.2附件二：房产测绘报告13.3附件三：付款凭证14.合同附件14.1附件四：房屋交接清单14.2附件五：合同解除证明14.3附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方的实际赔偿能力为准。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明介入原因和预期目标。15.3.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并在合作协议或委托书中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定和行业标准执行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应确保第三方在执行合同过程中，遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和行业标准，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方或乙方提供的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或合作协议关系。17.3.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲方、乙方的指示和要求。17.3.3第三方对甲方、乙方的责任仅限于其自身行为，不涉及甲方、乙方之间的直接责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则由甲方或乙方承担。18.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。20.第三方介入合同终止20.1.1合同约定的服务期限届满；20.1.2双方协商一致解除合同；20.1.3第三方违反合同约定，被甲方或乙方解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，确保房产权属清晰。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产的测绘报告，包括房产面积、户型图等详细信息，确保测绘数据准确。3.附件三：付款凭证要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，确保付款的真实性和完整性。4.附件四：房屋交接清单要求：详细列出房屋及附属设施清单，包括家具、电器、装修等，确保交接过程中的物品完整性。5.附件五：合同解除证明要求：提供合同解除的相关证明文件，包括解除协议、法院判决书等，确保解除过程的合法性和有效性。6.附件六：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、税费缴纳证明等，确保合同履行过程中的完整性和真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房产；1.2买受方未按约定时间支付房款；1.3出卖方提供的房产不符合合同约定；1.4买受方擅自解除合同；1.5第三方在执行合同过程中违反合同约定。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买受方支付相当于交易价格万分之一的违约金。2.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付相当于交易价格万分之一的违约金。2.3出卖方提供的房产不符合合同约定的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及利息。2.4买受方擅自解除合同的，应向出卖方支付相当于交易价格百分之十的违约金。2.5第三方在执行合同过程中违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金计算公式为：交易价格×逾期天数×万分之一。2.买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，违约金计算公式为：交易价格×逾期天数×万分之一。3.出卖方提供的房产不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付房款及利息，退还金额为买受方已支付房款总额。4.买受方擅自解除合同，应向出卖方支付违约金，违约金计算公式为：交易价格×10%。全文完。2024年私人房产买卖合同规范模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方个人信息2.房产权属确认2.1房产所有权2.2产权证书及他项权利3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3产权过户登记5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3罚金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产交易税费清单12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更及补充13.合同签订及签署13.1签订时间13.2签署手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落地址：______市______区______街道______号1.1.2房产产权证号：______1.1.3房产建筑面积：______平方米1.1.4房产用途：______1.1.5房产建筑年代：______1.1.6房产装修情况：______1.2买卖双方个人信息1.2.1甲方（卖方）名称：______1.2.2甲方身份证号码：______1.2.3乙方（买方）名称：______1.2.4乙方身份证号码：______2.房产权属确认2.1房产所有权2.1.1甲方保证房产为其合法所有，有权进行买卖交易。2.1.2甲方应提供房产所有权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.2产权证书及他项权利2.2.1甲方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。2.2.2甲方应提供完整的房产产权证书及相关他项权利证明文件。3.房产买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1本合同房产买卖价格为人民币______元整。3.1.2买卖价格包含税费、佣金等一切费用。3.2付款方式3.2.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。3.3付款时间3.3.1乙方应在合同签订后的______个工作日内完成首付款支付。3.3.2余款支付时间：______4.房产过户手续及费用4.1过户手续4.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.1.2乙方应配合甲方及相关部门完成过户手续。4.2过户费用4.2.1房产过户所需缴纳的税费、佣金等费用由乙方承担。4.2.2具体费用以相关部门规定为准。4.3产权过户登记4.3.1房产过户登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。4.3.2产权过户登记手续完成后，甲方应将房产证等证书交付乙方。5.房产交付及验收5.1交付时间5.1.1甲方应于合同约定的交付时间前将房产交付乙方。5.2验收标准5.2.1乙方应在交付之日起______个工作日内对房产进行验收。5.2.2验收标准参照《房屋买卖合同》约定的条款执行。5.3验收程序5.3.1乙方在验收过程中，如有异议，应及时向甲方提出，甲方应在______个工作日内予以答复。5.3.2若验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。6.房产税费承担6.1税费种类6.1.1房产交易过程中，乙方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担6.2.1房产交易税费由乙方承担，具体税费以相关部门规定为准。7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.1.1甲方未按时交付房产或房产存在权利瑕疵；7.1.2乙方未按时支付房款；7.1.3双方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为______元；7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为______元。7.3罚金及赔偿7.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，若出现重大违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.1.3合同约定的解除条件成就时，双方均可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。8.2.2合同履行完毕，双方达成终止合同的一致意见。8.2.3因合同解除导致合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自签署之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同自签署之日起生效，至房产过户登记手续办理完毕之日终止。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.1.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具。11.2附件二：房产交易税费清单11.2.1房产交易税费清单应详细列明各项税费及金额。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式12.2.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达对方。12.3合同变更及补充12.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。13.合同签订及签署13.1签订时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署手续13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房产评估报告14.1.2房产交易税费清单14.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而提供服务的其他专业机构或个人。15.2第三方介入情形a)协助双方进行房产过户手续；b)对房产进行评估；c)提供法律咨询或法律服务；d)提供财务咨询或审计服务；e)其他因履行本合同需要第三方提供的服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应遵守相关法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系17.1.1甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方应严格按照甲乙双方的委托事项履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的划分说明17.2.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的代理人，应维护甲方的合法权益。17.2.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方委托的代理人，应维护乙方的合法权益。17.2.3第三方与合同其他各方的关系：第三方应公平、公正地履行职责，维护合同各方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件18.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。18.1.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。18.2第三方介入的程序18.2.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权利。18.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。18.2.3第三方介入完成后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评价。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方介入的费用支付方式19.2.1第三方介入的费用支付方式应在合作协议中明确。19.2.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方介入完成后，合同约定的第三方介入事项已全部完成。20.1.2第三方介入过程中，出现不可抗力或其他原因导致无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的规定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等内容。说明：用于确定房产的买卖价格，作为合同附件之一。2.房产交易税费清单详细要求：列明房产交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，并注明税费的金额。说明：用于明确税费承担方及金额，作为合同附件之一。3.房产产权证书详细要求：提供房产的产权证书，证明甲方对房产的所有权。说明：用于证明房产权属，作为合同附件之一。4.房产他项权利证明文件详细要求：提供房产涉及的所有他项权利证明文件，如抵押、查封、租赁等。说明：用于证明房产权利状态，作为合同附件之一。5.房产交易合同详细要求：提供房产交易的合同文本，包括但不限于买卖双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于证明交易的真实性，作为合同附件之一。6.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付房款。说明：用于证明付款情况，作为合同附件之一。7.验收报告详细要求：提供房产验收报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：用于证明房产交付及验收情况，作为合同附件之一。8.合同变更协议详细要求：如有合同变更，提供变更协议，包括变更内容、变更原因等。说明：用于证明合同变更情况，作为合同附件之一。9.争议解决协议详细要求：如有争议解决协议，提供协议文本，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于证明争议解决方式，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或房产存在权利瑕疵。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为______元；若违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为______元；若违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付违约金______元，并赔偿乙方因延迟入住所造成的损失。若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。若第三方在办理房产过户手续过程中出现失误，导致过户失败，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲方和乙方的损失。全文完。2024年私人房产买卖合同规范模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.产权过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户时间5.4过户地点6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关证明材料10.合同份数11.合同签署时间12.合同签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在区域：_______2.1.2房产具体地址：_______2.2房产面积2.2.1房产总面积：_______平方米2.2.2房产使用面积：_______平方米2.3房产结构2.3.1房产层数：_______层2.3.2房产户型：_______2.4房产权属2.4.1房产证号：_______2.4.2房产所有权人：_______2.5房产用途2.5.1房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：_______元3.2支付方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款：_______元，于_______前支付3.2.3尾款：_______元，于_______前支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______3.4付款地点3.4.1付款地点：_______4.交付时间及条件4.1交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2交付条件4.2.1房产证过户至乙方名下4.2.2房产内所有设施设备完好4.3交付手续4.3.1乙方应于交付时提供购房款支付凭证4.3.2甲方应于交付时提供房产证及钥匙5.产权过户手续5.1过户申请5.1.1甲方应于_______前向相关部门提交过户申请5.2过户税费5.2.1过户税费由_______承担5.3过户时间5.3.1过户时间：_______5.4过户地点5.4.1过户地点：_______6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付_______元违约金6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_______元违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：_______8.3争议解决机构8.3.1如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同9.1.2甲方收到首付款9.1.3房产过户手续完成9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关证明材料11.合同份数11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力12.合同签署时间12.1合同签署时间：_______13.合同签署地点13.1合同签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等，其在合同中的作用和责任具体如下：2.第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.1.2合同履行过程中，因不可抗力或特殊原因，需要第三方协助解决问题；2.1.3双方协商一致，同意引入第三方进行监督或协助履行合同。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同交易总价的_______%，具体数额由双方另行协商确定。4.第三方介入程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并明确第三方需履行的职责；4.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任；4.1.3第三方按照服务协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与其他各方的责任划分如下：5.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与合同主体权利和义务的履行；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商，应通知另一方；5.1.3第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在违法违规行为，应及时报告甲乙双方。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，具体如下：6.1.1第三方提供专业服务的费用，由甲方或乙方支付；6.1.2第三方介入产生的其他费用，如差旅费、通讯费等，由甲乙双方按比例承担。7.第三方的独立性7.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受甲乙双方的影响，确保其提供的专业服务客观、公正。8.第三方的更换8.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约或无法继续履行职责的情况，甲乙双方有权要求更换第三方；8.2更换第三方前，应通知原第三方，并按照原服务协议的约定处理相关事宜。9.第三方的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.第三方的终止10.1.1第三方严重违约，无法继续履行职责；10.1.2第三方出现严重损害甲乙双方利益的行为；10.1.3双方协商一致，同意终止第三方服务。11.第三方的赔偿责任11.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；11.2第三方责任限额为本合同交易总价的_______%，具体数额由双方另行协商确定。12.第三方的权利12.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；12.1.2依法独立行使职责，不受甲乙双方干预；12.1.3获得甲乙双方支付的合理报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、权利人页、附记页等所有必要页面。说明：附件用于证明房产权属的合法性和完整性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、市场行情分析等内容。说明：附件用于确定房产交易价格的基础。3.房产维修记录要求：提供房产过往的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件用于了解房产的历史维修情况，评估房产的维护状况。4.房产税费缴纳凭证要求：提供房产税费缴纳的正式凭证，如税票、发票等。说明：附件用于证明房产已缴纳相关税费。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件。说明：附件用于核实买卖双方的身份信息。6.房产租赁合同（如有）要求：提供房产租赁合同的复印件，包括租赁双方信息、租赁期限、租金等。说明：附件用于了解房产租赁情况。7.合同变更协议（如有）要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：附件用于记录合同变更的具体情况。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供其他相关证明材料，如土地证、规划许可证等。说明：附件用于补充合同履行过程中可能涉及的其他必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因延期交付导致的乙方损失。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，甲方于2024年2月1日交付房产，则甲方需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因延期付款导致的甲方损失。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年1月1日，乙方于2024年2月1日支付首付款，则乙方需支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，出现严重违约或无法继续履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若第三方在提供评估服务过程中，未按时出具评估报告，则需向甲乙双方支付违约金。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方无需承担违约责任。全文完。2024年私人房产买卖合同规范模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1房产维修责任8.2房产税费承担8.3房产使用限制9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签订地点及日期11.1签订地点11.2签订日期12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产产权性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日4.房产交付及验收4.1交付时间：_______年_______月_______日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题。4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用。4.2.3房屋内部装饰、装修符合合同约定。4.3验收程序：4.3.1买方在交付前有权对房屋进行查验。4.3.2双方共同进行房屋验收，并填写验收记录。4.3.3验收合格后，买方签署验收报告。5.产权过户5.1过户时间：_______年_______月_______日5.2过户费用：5.2.1房产交易税费：_______元整，由_______方承担。5.2.2其他相关费用：_______元整，由_______方承担。5.3过户程序：5.3.1卖方提供相关产权证明材料。5.3.2买方办理产权过户手续。5.3.3协助办理产权过户手续。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方未按约定支付房款。6.1.2卖方未按约定交付房屋。6.1.3房屋存在严重质量问题。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约金，违约金为交易价格的_______%。6.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。6.3违约金：6.3.1违约金支付时间：_______年_______月_______日6.3.2违约金支付方式：_______7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会名称：_______7.2.2仲裁地点：_______7.2.3仲裁规则：_______8.其他约定事项8.1房产维修责任8.1.1房屋交付后，买方负责日常维修保养。8.1.2卖方在房屋交付前应确保房屋无任何质量问题。8.2房产税费承担8.2.1房产交易过程中产生的税费，除合同另有约定外，均由买方承担。8.2.2房屋交付后产生的物业费、水电费等日常费用，由买方承担。8.3房产使用限制8.3.1买方在房屋使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。8.3.2未经卖方书面同意，买方不得擅自改变房屋结构及用途。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2买方支付首付款。9.1.3房屋交付及验收合格。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的各项条款履行完毕。9.2.2合同解除或终止。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件10.3.1房屋买卖合同10.3.2验收报告10.3.3税费缴纳证明11.合同签订地点及日期11.1签订地点：_______11.2签订日期：_______年_______月_______日12.合同份数12.1正本份数：_______份，卖方执_______份，买方执_______份。12.2副本份数：_______份，卖方执_______份，买方执_______份。13.合同保管13.1合同保管责任13.1.1双方各自妥善保管合同正本。13.1.2合同副本仅供查阅，不具有法律效力。13.2合同保管方式13.2.1合同正本应保存在安全的地方，防止丢失或损坏。13.2.2合同副本可保存在电子文档或纸质档案中。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件14.3.1房屋买卖合同14.3.2验收报告14.3.3税费缴纳证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，根据本合同约定或经甲、乙双方同意，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入方式2.1.1中介机构提供房屋买卖信息、促成交易、协助办理过户手续等；2.1.2评估机构对房屋价值进行评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等。3.第三方责任界定3.1.1保证提供的信息真实、准确、完整；3.1.2按照约定履行中介、评估、法律咨询等职责；3.1.3对因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额如下：4.1.1第三方因提供虚假信息、未履行职责等原因导致甲、乙双方权益受损的，赔偿金额不超过交易价格的_______%；4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致甲、乙双方权益受损的，不负赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲、乙双方的房屋买卖交易，不承担买卖双方的交易风险。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。5.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：5.3.1第三方与甲、乙双方的权利义务关系由本合同约定；5.3.2第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定；5.3.3第三方与甲、乙双方以外的其他各方之间的关系由各自合同约定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入前，甲、乙双方应就第三方的资质、信誉等进行审查；6.1.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务；6.1.3第三方介入过程中，甲、乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；6.1.4第三方介入后，甲、乙双方仍应履行本合同约定的各项义务。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：作为房产产权证明，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房屋的价值、市场分析等内容。3.房屋买卖合同要求：合同内容应完整、准确，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间等。说明：作为合同正本，是甲、乙双方权利义务的最终体现。4.验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：验收报告用于确认房屋交付是否符合约定。5.税费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳，是合同履行的重要凭证。6.房产交易手续费缴纳证明要求：提供房产交易过程中产生的手续费缴纳凭证。说明：证明手续费已按规定缴纳，是合同履行的重要凭证。7.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务，包括中介机构、评估机构、律师事务所等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。8.补充协议要求：如有必要，甲、乙双方可就合同内容进行补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款责任认定：买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例：若合同约定首付款为10万元，买方未按时支付，则应向卖方支付1万元违约金。2.卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年5月1日，卖方未按时交付，则应向买方支付相应违约金。3.房屋存在严重质量问题责任认定：房屋存在严重质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。示例：若房屋存在结构性裂缝，卖方应负责修复，并承担修复费用。4.第三方提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。示例：若第三方提供的房产评估报告虚假，导致买方支付过高价格，第三方应承担相应赔偿责任。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行职责，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应赔偿责任。示例：若中介机构未促成交易，导致甲、乙双方无法成交，中介机构应承担相应赔偿责任。全文完。2024年私人房产买卖合同规范模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产类型2.4房产面积2.5房产用途2.6房产权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付4.4过户时间5.房产交付及验收5.1房产交付5.2房产验收5.3验收标准5.4验收时间6.房产维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担6.3维修时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效9.2合同附件9.3合同修改9.4合同解除10.合同签署及生效日期10.1合同签署10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3其他相关证明文件12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.合同签署人13.1买方签署人13.2卖方签署人13.3见证人14.合同附件签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3双方联系方式1.3.1买方通讯地址：__________1.3.2卖方通讯地址：__________2.房产基本情况2.1房产名称：__________2.2房产地址：__________2.3房产类型：__________2.4房产面积：__________平方米2.5房产用途：__________2.6房产权属：__________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币__________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。3.2.2尾款：人民币__________元整，于房产过户手续办理完毕后__________日内支付。3.3付款时间：如上款所述3.4付款方式变更：如双方协商一致，可对付款方式进行变更，变更内容需在合同中明确约定。4.房产过户及税费4.1过户手续：买方应承担房产过户所需的一切手续费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。4.2税费承担：房产过户涉及的税费由买方承担。4.3税费支付：买方应在房产过户手续办理完毕后__________日内支付相关税费。4.4过户时间：房产过户手续应在合同签订后__________日内办理完毕。5.房产交付及验收5.1房产交付：卖方应在合同约定的交付时间内将房产交付给买方。5.2房产验收：买方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。5.3验收标准：以《房屋买卖合同》附件中约定的验收标准为准。5.4验收时间：如上款所述6.房产维修责任6.1维修责任划分：6.1.1房产交付前出现的质量问题，由卖方负责维修。6.1.2房产交付后出现的质量问题，由买方负责维修，但卖方有义务协助维修。6.2维修费用承担：维修费用由责任方承担。6.3维修时间：维修应在收到维修通知后__________日内完成。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。7.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。7.3违约责任：7.3.1违约方应承担守约方因此遭受的损失。7.3.2违约方应支付违约金，违约金金额为__________元。7.3.3违约方应承担因违约产生的诉讼费用。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.其他约定事项9.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证复印件、其他相关证明文件。9.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.4合同解除：如本合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。10.2合同生效日期：如上款所述11.合同附件11.1房产证复印件：__________11.2买卖双方身份证复印件：__________11.3其他相关证明文件：__________12.合同份数12.1合同份数：如上款所述12.2份数分配：如上款所述13.合同签署人13.1买方签署人：__________13.2卖方签署人：__________13.3见证人：__________14.合同附件签署日期14.1房产证复印件签署日期：__________14.2买卖双方身份证复印件签署日期：__________14.3其他相关证明文件签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所称第三方，指除买卖双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保本合同的签订和履行符合法律法规、市场规则和相关行业标准，保障各方合法权益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：买方或卖方可以委托中介机构提供房源信息、交易咨询、合同起草等服务。15.3.2评估机构：在房产买卖过程中，可以委托评估机构对房产价值进行评估。15.3.3律师事务所：在合同签订前，可以委托律师事务所进行法律咨询和审查。15.3.4公证机构：在合同签订和履行过程中，可以委托公证机构进行公证。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供服务和介入过程中，因自身原因导致的损害，应承担相应的民事责任。16.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。16.3责任承担：第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超过责任限额的损失，由责任方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分：17.1.1第三方在提供服务和介入过程中，对买方和卖方的合法权益造成损害的，由第三方承担相应责任。17.1.2第三方在提供服务和介入过程中，因买方或卖方的原因导致损害的，由相应责任方承担。17.2信息保密：第三方在介入过程中获取的买方和卖方的个人信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由委托方承担。18.2第三方介入期限：第三方介入的期限，由双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际提供服务的期限执行。18.3第三方介入变更：如需变更第三方介入的内容或方式，双方应协商一致，并书面通知对方。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改：本合同在第三方介入后，如需修改，应由买方、卖方和第三方共同协商一致，并书面通知对方。19.2合同修改生效：合同修改内容经三方签字（或盖章）后，自签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件：如第三方在介入过程中违反合同约定，任何一方均有权解除合同。20.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。20.3合同解除后果：合同解除后，各方应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，包含房产证正反面，加盖房产所在地的房地产登记机构公章。说明：证明房产权属的唯一合法文件。2.买卖双方身份证复印件要求：身份证正反面复印件，加盖身份证持有人的签名或盖章。说明：证明买卖双方身份的合法文件。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结论。4.房产维修记录要求：记录房产交付前后的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：证明房产交付时的状态。5.合同签订地公证文件要求：由公证机构出具的合同签订地公证文件。说明：证明合同签订的真实性和合法性。6.付款凭证要求：付款凭证需注明付款时间、金额、收款人等信息。说明：证明付款行为的真实性和合法性。7.房产过户手续要求：包含房产过户所需的所有文件，如申请书、申请表、契税完税证明等。说明：证明房产过户手续的完成。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：证明争议解决过程的合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。示例：买方应于合同签订之日起30日内支付首付款，若买方逾期支付，则应向卖方支付首付款金额的1%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付逾期交付的违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房产价值的__________%计算。示例：卖方应于合同签订之日起60日内交付房产，若卖方逾期交付，则每逾期一日，应向买方支付房产价值的0.5%作为违约金。3.违约行为：买方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付逾期办理过户手续的违约金，违约金按逾期办理天数计算，每日按房产价值的__________%计算。示例：买方应于合同签订之日起90日内办理房产过户手续，若买方逾期办理，则每逾期一日，应向卖方支付房产价值的0.3%作为违约金。4.违约行为：卖方未按约定质量交付房产责任认定：卖方应负责修复房产质量问题，并承担修复费用。示例：若房产存在质量问题，卖方应在买方提出后__________日内修复，修复费用由卖方承担。5.违约行为：第三方提供虚假信息或服务责任认定：第三方应承担因提供虚假信息或服务导致的损失。示例：若第三方提供虚假房产信息，导致买方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年私人房产买卖合同规范模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳时间5.房产权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.房产交验6.1交验时间6.2交验内容6.3交验责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金交付时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所地：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方（买方）信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所地：_________________乙方联系电话：_________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：__________________房产所在区域：__________________房产具体地址：__________________2.2房产面积房产建筑面积：__________________房产使用面积：__________________2.3房产结构房产层数：__________________房产户型：__________________2.4房产用途房产用途：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：__________________3.2付款方式付款方式：现金支付/银行转账3.3付款时间首付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________4.交易税费承担4.1税费种类交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、印花税等4.2税费承担方交易税费由__________________承担4.3税费缴纳时间交易税费缴纳时间：__________________5.房产权属转移5.1权属转移时间房产权属转移时间：__________________5.2权属转移手续权属转移手续由__________________办理5.3权属转移费用权属转移费用由__________________承担6.房产交验6.1交验时间房产交验时间：__________________6.2交验内容交验内容包括但不限于：房产证、房屋质量、配套设施等6.3交验责任交验责任由__________________承担7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金金额：__________________7.2保证金交付时间保证金交付时间：__________________7.3保证金退还条件保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按合同约定时间完成房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。若甲方提供的房产存在隐瞒瑕疵或权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款，并支付相当于已付房款百分之十的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按合同约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之一的违约金。若乙方未能按时完成房产验收，经甲方书面通知后仍未在合理期限内完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已付房款百分之十的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：__________________12.合同附件12.1附件一：房产信息清单附件一详细列明了房产的位置、面积、结构、用途等信息。12.2附件二：付款凭证附件二包括所有付款凭证的复印件，以证明乙方已按照合同约定支付房款。12.3附件三：税费缴纳凭证附件三包括所有税费缴纳凭证的复印件，以证明相关税费已缴纳。13.合同变更13.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。13.2合同变更程序（1）提出变更申请；（2）协商一致；（3）签订补充协议；（4）履行变更后的合同。13.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供法律咨询、合同审核等服务；（3）提供房产评估、测绘等服务；（4）提供资金监管、交易担保等服务。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方权利（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务信息；（2）乙方有权要求第三方提供优质、高效的服务。16.2甲乙方义务（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（2）甲乙双方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.3第三方责任（1）第三方应按照服务协议履行职责，保证服务质量；（2）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在合同中明确约定。17.3责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损；（2）第三方违反服务协议约定，给甲乙双方造成损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系由双方签订的服务协议约定；（2）甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系由双方签订的服务协议约定；（2）乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；（3）乙方有权要求第三方提供相关服务，并对其服务质量进行监督。18.3第三方与合同履行的划分（1）第三方作为独立第三方，其服务内容不构成甲乙双方合同履行的组成部分；（2）第三方服务仅作为合同履行的辅段，不影响甲乙双方合同履行的独立性和完整性；（3）第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的意思表示。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求和说明：（1）包含房产的具体位置、面积、结构、用途等基本信息；（2）附上房产照片，清晰展示房产的外观和内部结构；（3）注明房产的权属情况，包括产权人、产权证号等。2.附件二：付款凭证详细要求和说明：（1）提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付收据等；（2）注明付款金额、付款时间、收款人信息等；（3）确保付款凭证的真实性和有效性。3.附件三：税费缴纳凭证详细要求和说明：（1）提供所有税费缴纳凭证的复印件，包括契税、个人所得税、印花税等；（2）注明税费缴纳金额、缴纳时间、缴纳部门等；（3）确保税费缴纳凭证的真实性和有效性。4.附件四：房产过户手续清单详细要求和说明：（1）列明房产过户所需的所有手续，包括房产证、身份证、户口本等；（2）注明每项手续的具体办理流程和时间；（3）确保手续清单的完整性和准确性。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：（1）详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等；（2）明确第三方在合同履行过程中的权利义务；（3）确保服务协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定