2025年度旅游地产开发贷款担保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游地产开发贷款担保合同合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间及地点1.5合同生效条件二、担保人2.1担保人基本情况2.2担保人权利与义务2.3担保人资格2.4担保人承诺三、被担保人3.1被担保人基本情况3.2被担保人权利与义务3.3被担保人资格3.4被担保人承诺四、贷款合同4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款用途4.5还款方式4.6贷款合同附件五、担保范围5.1担保债权5.2担保债务5.3担保责任5.4担保期限六、担保方式6.1担保物6.2担保物权利6.3担保物评估6.4担保物处置七、担保费用7.1担保费7.2费用支付方式7.3费用支付时间八、违约责任8.1担保人违约责任8.2被担保人违约责任8.3贷款人违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、合同附件11.1相关文件11.2合同补充协议十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案时间十四、其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同未尽事宜合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》相关行业政策及规定1.2合同目的明确担保人、被担保人及贷款人之间的权利义务关系确保贷款合同项下债务的履行1.3合同当事人担保人：[担保人名称]被担保人：[被担保人名称]贷款人：[贷款人名称]1.4合同签订时间及地点签订时间：2025年[日期]签订地点：[地点]1.5合同生效条件双方签字盖章贷款合同签订合同附件齐全二、担保人2.1担保人基本情况担保人名称：[担保人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本额]注册地址：[注册地址]2.2担保人权利与义务权利：在贷款人履行贷款合同义务的情况下，享有追偿权。义务：按照合同约定履行担保义务，确保贷款人按时还款。2.3担保人资格担保人具备合法有效的营业执照和独立法人资格。2.4担保人承诺担保人承诺对被担保人的债务承担连带保证责任。三、被担保人3.1被担保人基本情况被担保人名称：[被担保人名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册资本：[注册资本额]注册地址：[注册地址]3.2被担保人权利与义务权利：在贷款人履行贷款合同义务的情况下，享有借款权。义务：按照贷款合同约定按时还款。3.3被担保人资格被担保人具备合法有效的营业执照和独立法人资格。3.4被担保人承诺被担保人承诺按时履行贷款合同约定的还款义务。四、贷款合同4.1贷款金额贷款金额：人民币[金额]元整4.2贷款期限贷款期限：自[起始日期]至[终止日期]4.3贷款利率贷款利率：[利率]%4.4贷款用途贷款用途：用于[用途说明]4.5还款方式还款方式：[还款方式说明]4.6贷款合同附件贷款合同附件一：贷款合同五、担保范围5.1担保债权担保债权：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。5.2担保债务担保债务：包括但不限于被担保人因贷款而产生的所有债务。5.3担保责任担保责任：担保人承担连带保证责任，对被担保人的债务承担全部清偿责任。5.4担保期限担保期限：自贷款合同签订之日起至贷款合同约定的还款日止。六、担保方式6.1担保物担保物：[担保物说明]6.2担保物权利担保物权利：担保人对担保物享有所有权或处置权。6.3担保物评估担保物评估：[评估机构]对担保物进行评估，评估价值为[评估价值]元。6.4担保物处置担保物处置：在贷款人未按期偿还贷款的情况下，担保人有权依法处置担保物。七、担保费用7.1担保费担保费：人民币[金额]元整，按年支付。7.2费用支付方式费用支付方式：[支付方式说明]7.3费用支付时间费用支付时间：每年的[日期]前支付当年度的担保费。八、违约责任8.1担保人违约责任若担保人未按约定履行担保义务，应向贷款人支付违约金，违约金为担保金额的[百分比]%。担保人如因自身原因导致担保物被处置，应承担由此产生的全部费用。8.2被担保人违约责任若被担保人未按约定履行还款义务，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期还款金额的[百分比]%。被担保人如因自身原因导致贷款人采取法律措施，应承担由此产生的全部费用。8.3贷款人违约责任若贷款人未按约定发放贷款或提前收回贷款，应向被担保人支付违约金，违约金为贷款金额的[百分比]%。贷款人如因自身原因导致担保人损失，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。十、合同变更与解除10.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如出现法律规定或合同约定的解除条件，任何一方可提出解除合同。10.3合同终止合同终止后，各方应按照约定处理剩余事项。十一、合同附件11.1相关文件贷款合同担保物清单评估报告11.2合同补充协议合同补充协议一：[补充协议内容]十二、合同签署12.1签署日期签署日期：2025年[日期]12.2签署地点签署地点：[地点]12.3签署人担保人（盖章）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]被担保人（盖章）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]贷款人（盖章）：[法定代表人姓名或授权代表姓名]十三、合同备案13.1备案机关备案机关：[备案机关名称]13.2备案程序双方应在合同签订之日起[日期]内，将合同文本报送备案机关备案。13.3备案时间备案时间：[备案时间]十四、其他约定14.1通知与送达任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，并通过[送达方式]送达至对方指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律规定及双方协商一致的原则处理。担保人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签署日期：____________________被担保人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签署日期：____________________贷款人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签署日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目审批甲方承诺项目已获得相关政府部门批准，并确保项目符合国家法律法规及政策要求。乙方在提供贷款担保前，有权要求甲方提供项目批准文件及相关证明材料。1.2甲方项目进度甲方应按照合同约定的时间节点完成项目开发，如因甲方原因导致项目延期，甲方应向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方定期提供项目进度报告，包括项目进度、资金使用情况等。1.3甲方资金监管甲方同意设立专门的资金监管账户，用于存放贷款资金，确保资金专款专用。乙方有权对资金监管账户进行监督，并要求甲方定期提供资金使用情况报告。1.4甲方担保物优先权甲方同意在担保物处置时，乙方对担保物的优先受偿权。甲方保证担保物无任何权利瑕疵，包括但不限于所有权、使用权等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方贷款利率调整乙方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知甲方。甲方同意按照乙方调整后的利率继续履行合同。2.2乙方贷款期限调整乙方有权根据项目进展情况调整贷款期限，并提前通知甲方。甲方同意按照乙方调整后的贷款期限继续履行合同。2.3乙方贷款条件变更乙方有权根据市场情况或项目需求，对贷款条件进行变更，并提前通知甲方。甲方同意按照乙方变更后的贷款条件继续履行合同。2.4乙方对担保物监督乙方有权对担保物进行定期或不定期的监督，确保担保物安全、完整。甲方应配合乙方的监督工作，提供必要的信息和协助。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构合同中涉及的第三方中介机构应具备合法资质，并经双方同意选择。第三方中介机构应独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介费用。3.3第三方中介报告第三方中介机构应向甲方和乙方提供项目评估、风险评估等报告。第三方中介报告作为合同附件，具有同等法律效力。3.4第三方中介保密第三方中介机构应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密予以保密。第三方中介机构不得泄露任何未经授权的信息。3.5第三方中介责任第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方有权要求第三方中介机构提供相应的担保或保险。3.6第三方中介更换如第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误，双方有权更换第三方中介机构。更换第三方中介机构应提前通知对方，并确保更换后的中介机构具备相应资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保物清单3.评估报告4.第三方中介评估报告5.项目批准文件6.资金监管账户信息7.第三方中介保密协议8.合同补充协议9.争议解决机构仲裁规则10.相关政府部门批准文件11.甲方项目进度报告12.资金使用情况报告13.第三方中介更换协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定完成项目开发，导致项目延期。认定：甲方提供的项目进度报告或第三方中介报告显示项目延期。2.违约行为：甲方未按约定履行担保义务，导致担保物被处置。认定：担保人未按合同约定履行担保责任，导致贷款人损失。3.违约行为：乙方未按约定调整贷款利率或期限。认定：乙方未提前通知甲方调整后的贷款利率或期限。4.违约行为：乙方未按约定提供贷款条件变更通知。认定：乙方未提前通知甲方贷款条件变更事项。5.违约行为：第三方中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密。认定：第三方中介机构违反保密协议，泄露商业秘密。6.违约行为：第三方中介机构无法履行职责或出现重大失误。认定：第三方中介机构在履行职责过程中出现无法履行或重大失误。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.连带责任：指当事人对同一债务承担连带责任，债权人可向任何一个债务人主张权利。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。6.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。7.独立法人：指具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方项目进度与合同约定不符。解决办法：要求甲方提供项目进度报告，如发现延期，要求甲方支付违约金。2.问题：担保物价值下降。解决办法：要求甲方提供担保物价值评估报告，必要时调整担保物或增加担保金额。3.问题：乙方未按约定调整贷款利率。解决办法：要求乙方提供调整通知，如未提供，可向争议解决机构申请仲裁。4.问题：第三方中介机构泄露商业秘密。解决办法：要求第三方中介机构承担赔偿责任，并更换中介机构。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，协商或申请仲裁。五、所有应用场景：1.旅游地产项目开发贷款担保。2.房地产开发贷款担保。3.大型基础设施建设贷款担保。4.企业融资贷款担保。5.政府项目贷款担保。全文完。2025年度旅游地产开发贷款担保合同1本合同目录一览第一条贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途1.5贷款还款方式1.6贷款担保方式第二条担保人概述2.1担保人名称2.2担保人性质2.3担保人资质2.4担保人承诺第三条担保范围3.1担保贷款本金3.2担保贷款利息3.3担保贷款违约金3.4担保贷款其他费用第四条担保期限4.1担保起始日期4.2担保终止日期4.3担保期限变更第五条担保责任5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保人责任第六条贷款违约责任6.1贷款人违约责任6.2担保人违约责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同生效日期第十条合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保人承诺书10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解除与终止后的处理11.1贷款剩余本金及利息处理11.2担保责任终止11.3合同解除与终止后的其他处理第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力第十三条合同解除与终止后的后续责任13.1贷款人后续责任13.2担保人后续责任13.3后续责任处理第十四条合同的附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保人承诺书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。1.2贷款期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.3贷款利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。1.4贷款用途：用于本项目的旅游地产开发，包括土地购置、基础设施建设、房屋建设等。1.5贷款还款方式：采用分期还款方式，每年还款一次，每次还款金额为本年度贷款本金与利息之和。1.6贷款担保方式：本合同项下贷款采用连带责任保证担保方式。第二条担保人概述2.1担保人名称：担保。2.2担保人性质：有限责任公司。2.3担保人资质：具有独立法人资格，注册资本人民币壹亿元整，具备从事担保业务资格。2.4担保人承诺：担保人承诺对本合同项下贷款承担连带责任担保。第三条担保范围3.1担保贷款本金：担保人承担本合同项下贷款的全部本金担保责任。3.2担保贷款利息：担保人承担本合同项下贷款的全部利息担保责任。3.3担保贷款违约金：担保人承担本合同项下贷款的违约金担保责任。3.4担保贷款其他费用：担保人承担本合同项下贷款可能产生的其他费用担保责任。第四条担保期限4.1担保起始日期：与本合同项下贷款发放日期一致。4.2担保终止日期：与本合同项下贷款到期日一致。4.3担保期限变更：如需变更担保期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第五条担保责任5.1担保人义务：担保人应按照本合同约定，无条件履行担保责任。5.2担保人权利：担保人有权要求贷款人按照合同约定履行还款义务。5.3担保人责任：担保人承担本合同项下贷款的全部担保责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。第六条贷款违约责任6.1贷款人违约责任：贷款人如未按合同约定履行还款义务，应向担保人支付违约金，并承担担保人因此遭受的损失。6.2担保人违约责任：担保人如未按合同约定履行担保责任，应向贷款人支付违约金，并承担贷款人因此遭受的损失。第七条合同解除与终止1.贷款人未按合同约定履行还款义务；2.担保人未按合同约定履行担保责任；3.合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件：本合同项下贷款全部本金及利息清偿完毕后，合同自动终止。7.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并在收到对方书面同意后解除合同。7.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并相互确认合同终止。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照法院的审理规则进行。第九条合同生效与备案9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案：本合同签订后，双方应将合同副本报送相关监管机构备案。9.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保人承诺书10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：3.1土地使用权证3.2项目可行性研究报告3.3项目建设规划许可证3.4其他与本合同相关的法律文件和证明材料第十一条合同解除与终止后的处理11.1贷款剩余本金及利息处理：合同解除或终止后，贷款人应立即向担保人支付剩余本金及利息。11.2担保责任终止：合同解除或终止后，担保人不再承担担保责任。11.3后续责任处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理后续责任。第十二条合同变更12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效。12.3合同变更后的效力：合同变更协议生效后，具有与本合同同等的法律效力。第十三条合同解除与终止后的后续责任13.1贷款人后续责任：合同解除或终止后，贷款人应继续履行合同约定的还款义务，直至贷款全部清偿。13.2担保人后续责任：合同解除或终止后，担保人应继续履行担保责任，直至贷款全部清偿。13.3后续责任处理：如发生争议，双方应通过协商或诉讼解决。第十四条合同的附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保人承诺书14.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：3.1土地使用权证3.2项目可行性研究报告3.3项目建设规划许可证3.4其他与本合同相关的法律文件和证明材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概述1.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲方、乙方和担保人之外，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、项目管理公司等。第二条第三方介入的条件与程序1.需要第三方提供专业服务或技术支持；2.需要第三方进行项目评估、审计或法律咨询；3.需要第三方协助合同履行中的其他事宜。2.2第三方介入程序：1.甲方、乙方和担保人共同确定第三方；2.双方签订第三方服务协议；3.第三方按照服务协议履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：第三方应按照服务协议的约定，对提供的专业服务或技术支持负责，确保服务质量符合行业标准。3.2第三方的义务：1.按时提供所需的服务；2.保守合同内容及相关秘密；3.遵守相关法律法规和行业标准。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因提供服务而产生的任何责任，其责任限额由服务协议约定，但不得超过合同总金额的10%。4.2超出责任限额的赔偿：如第三方责任导致甲方、乙方或担保人遭受损失，超出责任限额部分，由甲方、乙方和担保人共同承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议支付服务费用。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议支付服务费用。5.3第三方与担保人的关系：第三方与担保人的关系由服务协议约定，担保人应按照服务协议支付服务费用。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：如需变更第三方，经甲方、乙方和担保人协商一致，可签订变更协议。6.2第三方的退出：第三方因故退出服务，应提前通知甲方、乙方和担保人，并按照服务协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决机构：双方同意将第三方介入产生的争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。第八条第三方介入的合同生效与备案8.1合同生效条件：第三方服务协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同备案：第三方服务协议签订后，双方应将协议副本报送相关监管机构备案。第九条第三方介入的合同解除与终止1.第三方未按协议约定履行职责；2.第三方违反保密义务；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件：第三方服务协议约定的服务期限届满或服务完成。9.3合同解除程序：一方要求解除协议时，应书面通知对方，并在收到对方书面同意后解除协议。第十条第三方介入的合同变更10.1合同变更条件：如需变更第三方服务协议内容，经甲方、乙方和担保人协商一致，可签订变更协议。1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.协议生效。第十一条第三方介入的合同解除与终止后的处理11.1合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照协议约定或法律规定处理相关事宜。第十二条第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方服务协议12.2附件二：相关法律法规文件12.3附件三：其他与本合同相关的法律文件和证明材料第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了贷款的具体细节。2.附件二：担保人承诺书要求：担保人书面承诺承担连带责任担保，并明确担保范围和期限。说明：担保人承诺书是担保人承担担保责任的书面证明。3.附件三：项目可行性研究报告要求：包含项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：可行性研究报告是项目能否顺利实施的重要依据。4.附件四：土地使用权证要求：提供土地使用权证原件或复印件，证明土地权属清晰。说明：土地使用权证是项目用地合法性的证明文件。5.附件五：项目建设规划许可证要求：提供项目建设规划许可证原件或复印件，证明项目规划符合要求。说明：项目建设规划许可证是项目规划合法性的证明文件。6.附件六：相关法律法规文件要求：收集与本合同相关的法律法规文件，如贷款法规、担保法规等。说明：相关法律法规文件是合同履行的重要依据。7.附件七：其他相关文件要求：收集其他与本合同相关的法律文件和证明材料，如合作协议、合同补充协议等。说明：其他相关文件可能包括但不限于合作协议、合同补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：贷款人未按合同约定履行还款义务。担保人未按合同约定履行担保责任。第三方未按服务协议履行职责。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的变更或解除程序。2.责任认定标准：贷款人违约：贷款人应支付违约金，并承担担保人因此遭受的损失。担保人违约：担保人应支付违约金，并承担贷款人因此遭受的损失。第三方违约：第三方应按照服务协议承担相应责任，并赔偿因此造成的损失。保密违约：违约方应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。3.违约示例说明：贷款人逾期还款：贷款人应支付逾期利息和违约金，并承担担保人因代偿贷款而遭受的损失。担保人未履行担保责任：担保人应代为偿还贷款，并承担相应的担保费用。第三方未按时提供服务：第三方应承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度旅游地产开发贷款担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2025年度计划开发旅游地产项目，为满足项目资金需求，甲方向乙方申请贷款。乙方同意为甲方提供开发贷款担保服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度旅游地产开发贷款担保过程中的权利、义务、责任及风险，确保各方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旅游地产：指依托旅游资源开发的房地产项目，包括旅游度假村、旅游酒店、旅游公寓等。（2）开发贷款：指乙方为甲方提供的用于旅游地产开发项目的贷款。（3）担保：指乙方为保证甲方按时偿还开发贷款而采取的担保措施。3.2关键词解释：（1）贷款期限：指甲方从取得开发贷款之日起至全部偿还贷款本息之日止的时间。（2）担保期限：指乙方承担担保责任的时间。（3）违约金：指甲方未按约定偿还开发贷款本息，应向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供的开发贷款担保服务。（2）按照约定使用开发贷款，确保资金用于旅游地产项目开发。（3）按时偿还开发贷款本息，包括利息和违约金。（4）向乙方提供真实、完整的贷款使用情况及项目进展报告。4.2乙方的权利和义务：（1）为甲方提供开发贷款担保服务。（2）对甲方使用开发贷款的情况进行监督，确保资金用于旅游地产项目开发。（3）在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。（4）在合同约定的担保期限内，承担担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还开发贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照约定使用开发贷款，确保资金用于旅游地产项目开发。（2）乙方按照约定履行担保责任，确保甲方按时偿还开发贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的贷款期限届满，甲方全部偿还开发贷款本息。（2）经甲方、乙方及其他相关方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序：（1）甲方提前偿还开发贷款本息，乙方终止担保责任。（2）本合同约定的贷款期限届满，甲方未偿还开发贷款本息，乙方继续履行担保责任。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应向乙方支付违约金。（2）乙方在合同终止后，继续承担担保责任，直至甲方全部偿还开发贷款本息。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：根据贷款金额及担保期限，双方协商确定的担保费用。（2）其他费用：包括但不限于手续费、评估费、法律服务费等，具体费用项目及金额由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方应将费用以现金形式交付给乙方指定的人员。7.3支付时间（1）担保费用：在合同签订之日起5个工作日内支付。（2）其他费用：按照双方协商确定的支付时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用后，乙方应出具相应的收款凭证。（2）甲方支付的费用不得抵扣其他债务。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时偿还开发贷款本息，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算。（2）未按约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方返还已支付的费用，并追究甲方相应责任。8.2乙方违约（1）未履行担保义务，乙方应承担相应的法律责任。（2）因乙方原因导致担保费用计算错误，乙方应退还甲方多支付的费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方、乙方及其他相关方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）贷款金额、担保期限、费用构成等合同内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方及其他相关方应对保密内容采取严格的保密措施。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等。（3）社会异常事件，如传染病爆发、重大安全事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律、行政法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对旅游地产项目的所有权和使用权。（2）乙方保留对甲方提供担保服务的权利，包括但不限于追偿权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若甲方违反合同约定，乙方有权采取必要措施，包括但不限于停止担保服务。（2）合同终止后，乙方保留对甲方违约行为的追偿权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协作，共同确保旅游地产项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供项目进展报告及财务报表。（2）乙方应定期对项目进行监督，确保贷款资金用于项目开发。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲方、乙方及其他相关方协商一致，并以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.贷款合同5.评估报告6.相关法律法规和政策文件7.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时偿还开发贷款本息：认定标准为超过约定的还款期限。未按约定使用贷款资金：认定标准为资金使用与项目开发不符。未提供真实、完整的贷款使用情况及项目进展报告：认定标准为报告内容与实际不符。2.乙方违约行为及认定：未履行担保义务：认定标准为甲方违约时，乙方未采取必要措施。费用计算错误：认定标准为乙方出具的收款凭证与实际支付金额不符。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的货币。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金使用不规范，导致贷款资金未能有效用于项目开发。解决办法：乙方应加强对甲方资金使用的监督，要求甲方定期提供资金使用报告，并对发现的问题及时采取措施。2.问题：项目进度滞后，可能导致贷款期限延长。解决办法：双方应协商调整项目进度，确保项目按期完成，避免贷款期限延长。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅，导致问题难以解决。解决办法：建立定期沟通机制，确保双方及时了解项目进展和问题，共同协商解决。4.问题：合同执行过程中，出现不可抗力事件，导致项目无法继续。解决办法：根据不可抗力条款，双方应协商解决由此带来的损失和责任。5.问题：合同终止后，甲方未能按时偿还剩余贷款。解决办法：乙方应依法采取追偿措施，包括但不限于向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方的权利：观察权：第三方有权对项目进行定期或不定期的观察，了解项目进展情况。优先购买权：在项目股权转让或资产出售时，第三方享有优先购买权。3.第三方的义务：提供必要的信息：第三方应向甲方和乙方提供项目相关的必要信息和数据。协助解决问题：在项目实施过程中，第三方应协助解决出现的困难和问题。4.第三方的责任：保密责任：第三方对本合同内容负有保密义务，不得泄露给任何第三方。有限责任：第三方仅在其提供的资料和信息的范围内承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：质押权：乙方有权对甲方提供的抵押物行使质押权，以保障其贷款债权。监督权：乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保贷款资金用于项目开发。2.乙方的利益条款：利息收益：乙方有权获得约定的贷款利息。损害赔偿：若甲方违约，乙方有权要求甲方支付损害赔偿。3.甲方的违约及限制条款：限制条款：甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。违约条款：甲方如未按时偿还贷款，应支付违约金，并承担乙方追偿贷款所产生的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：使用权：甲方有权按照约定使用贷款资金，进行旅游地产项目的开发。选择权：甲方有权选择乙方提供的贷款担保服务，并进行协商。2.甲方的利益条款：成本节约：甲方通过使用贷款，可以在项目开发初期降低资金成本。项目推进：甲方可以借助贷款资金，加快项目开发进度，提高市场竞争力。3.乙方的违约及限制条款：违约条款：乙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。限制条款：乙方在提供担保服务过程中，不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度旅游地产开发贷款担保合同3本合同目录一览1.合同当事人及贷款基本信息1.1贷款人1.2借款人1.3担保人1.4合同签订日期1.5贷款金额1.6贷款期限1.7贷款用途1.8还款方式1.9利息计算方式1.10担保范围1.11担保期限1.12担保方式1.13担保财产1.14担保责任2.贷款人的权利与义务2.1贷款人的权利2.2贷款人的义务3.借款人的权利与义务3.1借款人的权利3.2借款人的义务4.担保人的权利与义务4.1担保人的权利4.2担保人的义务5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.贷款利率与费用6.1贷款利率6.2利息支付方式6.3其他费用7.贷款期限的调整7.1贷款期限延长7.2贷款期限缩短8.贷款还款8.1还款计划8.2逾期还款8.3延期还款8.4未能按时还款的处理9.担保责任及履行9.1担保责任的确认9.2担保责任的履行9.3担保责任的免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1合同履行地点14.2合同语言14.3法律适用14.4合同份数14.5合同签字与盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人及贷款基本信息1.1贷款人贷款人名称：X银行股份贷款人地址：X省X市X区X路X号1.2借款人借款人名称：X房地产开发借款人地址：X省X市X区X路X号1.3担保人担保人名称：X担保担保人地址：X省X市X区X路X号1.4合同签订日期本合同签订日期为2025年5月15日。1.5贷款金额本合同贷款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。1.6贷款期限本合同贷款期限为自贷款发放之日起至2028年5月14日止，共计三年。1.7贷款用途本贷款用途为用于借款人X旅游地产项目的开发建设。1.8还款方式本合同采用分期还款方式，具体还款计划如下：第一年：偿还本金人民币2000万元，利息人民币500万元；第二年：偿还本金人民币2000万元，利息人民币500万元；第三年：偿还本金人民币5000万元，利息人民币250万元。1.9利息计算方式本合同贷款利息按年利率4%计算，计息期间为自贷款发放之日起至实际还款日止。1.10担保范围本合同担保范围为借款人因使用本贷款所产生的一切债务、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。1.11担保期限本合同担保期限为自贷款发放之日起至本合同项下全部债务清偿之日止。1.12担保方式本合同担保方式为连带责任担保。1.13担保财产担保财产为担保人名下位于X省X市X区X路X号的房产，建筑面积为X平方米，房产证号为X。1.14担保责任担保人对本合同项下借款人的债务承担连带责任担保，在借款人无力偿还贷款本息时，担保人须按照合同约定履行担保义务。2.贷款人的权利与义务2.1贷款人的权利贷款人有权按照合同约定审查借款人的信用状况、财务状况及项目可行性；贷款人有权按照合同约定发放、提前收回或停止贷款；贷款人有权在借款人违约时，按照合同约定采取必要的法律措施。2.2贷款人的义务贷款人应按照合同约定及时、足额发放贷款；贷款人应按照合同约定提供贷款相关的服务。3.借款人的权利与义务3.1借款人的权利借款人有权按照合同约定使用贷款；借款人有权按照合同约定申请贷款延期或调整还款计划。3.2借款人的义务借款人应按照合同约定按时偿还贷款本息；借款人应保证贷款用途的合法性、合规性；借款人应提供真实、准确的财务报表和项目进展报告。4.担保人的权利与义务4.1担保人的权利担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务；担保人有权在借款人违约时，要求贷款人采取法律措施。4.2担保人的义务担保人应按照合同约定履行担保义务；担保人应保证担保财产的真实性、合法性。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件贷款人应在借款人提供必要的文件和证明，并经贷款人审核同意后，于2025年5月30日前将贷款发放至借款人指定的账户。5.2贷款支付方式贷款人将通过银行转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。5.3贷款支付时间贷款支付时间为每月的15日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。6.贷款利率与费用6.1贷款利率本合同贷款年利率为4%，如遇国家政策调整，按国家最新政策执行。6.2利息支付方式借款人应按月支付利息，具体支付时间为每月的15日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。6.3其他费用本合同贷款过程中产生的其他费用，如评估费、担保费等，由借款人承担。8.贷款还款8.1还款计划第一年：每月偿还本金人民币666,666.67元，利息人民币41,666.67元；第二年：每月偿还本金人民币666,666.67元，利息人民币41,666.67元；第三年：每月偿还本金人民币1,666,666.67元，利息人民币83,333.33元。8.2逾期还款如借款人未能在约定的还款日偿还贷款本息，则视为逾期还款。逾期部分按日计收罚息，罚息利率为逾期利率的2倍。8.3延期还款借款人如需延期还款，应提前30天向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，可调整还款计划。8.4未能按时还款的处理向借款人发送催收通知；采取法律手段追讨欠款；在借款人违约时，要求担保人履行担保责任。9.担保责任及履行9.1担保责任的确认担保人在本合同项下对借款人的债务承担连带责任担保，一旦借款人违约，担保人须按照合同约定履行担保义务。9.2担保责任的履行担保人应在本合同约定的担保期限内，按照贷款人的要求履行担保责任，包括但不限于偿还借款人欠款本息。9.3担保责任的免除借款人因不可抗力原因无法偿还贷款本息；借款人已按照合同约定履行还款义务；借款人与贷款人协商一致，经贷款人同意免除担保责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，各方应自争议发生之日起30日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同签订后，如需变更，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除合同约定的解除条件成就；一方当事人严重违约；法律法规规定的其他情形。12.合同的生效与终止12.1合同生效本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止贷款本息全部清偿；合同约定的解除条件成就；法律法规规定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同13.3附件三：相关证明文件14.其他约定事项14.1合同履行地点本合同履行地点为借款人所在地。14.2合同语言本合同以中文书面形式订立，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华