二零二五年度体育健身门面租赁服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育健身门面租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.门面位置2.2.门面面积2.3.门面用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还方式7.使用规范7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.使用责任8.维修及保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：其他约定事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：体育健身器材1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名称：健身俱乐部1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.门面位置2.1.1.地址：省市区路号2.1.2.建筑面积：100平方米2.2.门面面积2.2.1.实际使用面积：100平方米2.3.门面用途2.3.1.用于开设健身俱乐部3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.年租金：人民币30,000元4.2.支付方式4.2.1.每季度支付一次4.3.付款时间4.3.1.每季度第一个月的10日前支付5.租金调整5.1.调整条件5.1.1.如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整5.2.调整方式5.2.1.按政府调整后的标准执行5.3.调整频率5.3.1.每年调整一次6.押金及退还6.1.押金金额6.1.1.押金：人民币10,000元6.2.押金退还条件6.2.1.租赁期满，承租方无违约行为，且租赁物无损坏6.3.押金退还方式6.3.1.承租方在租赁期满后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后7个工作日内退还7.使用规范7.1.使用范围7.1.1.承租方仅限于在租赁物内开展体育健身业务7.2.使用限制7.2.1.不得用于非法活动7.2.2.不得改变租赁物的结构7.3.使用责任7.3.1.承租方应保持租赁物的整洁和安全7.3.2.承租方对因自身原因造成的租赁物损坏负有赔偿责任8.维修及保养8.1.出租方责任8.1.1.负责租赁物的整体结构安全，确保房屋主体结构、承重构件、屋面、防水、卫生间等设施符合国家规定和标准。8.1.2.负责租赁物的公共设施维护，如电梯、消防设施、照明设施等。8.2.承租方责任8.2.1.负责租赁物内部设施的日常维护保养，如空调、健身器材等。8.2.2.在租赁期间，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方负责修复或赔偿。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金。9.1.2.承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。9.1.3.承租方未按约定用途使用租赁物。9.2.违约责任9.2.1.违约方应承担违约责任，支付违约金。9.2.2.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。10.2.2.协商期间，双方应保持租赁关系的正常履行。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2.出租方未履行维修保养义务，严重影响承租方使用。11.2.合同解除程序11.2.1.双方协商一致解除合同。11.2.2.解除合同后，承租方应立即停止使用租赁物，并妥善保管。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署合同并加盖公章。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.1.1.详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。13.2.附件二：其他约定事项13.2.1.包括但不限于租赁双方的权利义务、保密条款等。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同中所称的第三方，是指除合同双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入的适用范围2.1.1.租赁物交易过程中，需要第三方提供专业评估或中介服务。2.1.2.合同履行过程中，需要第三方进行监理或监督。2.1.3.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供专业意见或协助。3.第三方介入的引入程序3.1.任何一方有意引入第三方时，应提前30日通知对方，并书面说明引入第三方的理由、目的、职责和权限。3.2.双方应在接到通知后7日内对引入第三方的事宜进行协商，达成一致后，由引入方与第三方签订相关协议。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。4.2.第三方的责任限额应包括但不限于：4.2.1.第三方因自身过错导致的合同履行延误或损失。4.2.2.第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，给合同一方造成的损失。4.3.第三方的责任限额不得超过合同总金额的10%。5.第三方的权利5.1.第三方在合同关系中的权利包括：5.1.1.根据合同约定，获得必要的工作条件和信息。5.1.2.在履行职责过程中，有权对合同履行情况进行监督和检查。5.1.3.在必要时，有权向合同双方提出建议或意见。6.第三方的义务6.1.第三方在合同关系中的义务包括：6.1.1.按照合同约定和双方要求，履行自己的职责。6.1.2.在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。6.1.3.对合同履行过程中的信息保密。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的纠纷承担责任。7.2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3.第三方的职责仅限于合同约定范围内，超出范围的行为由合同双方自行协商解决。8.第三方介入的终止8.1.第三方介入的终止条件包括：8.1.1.合同履行完毕。8.1.2.合同解除。8.1.3.第三方因故无法继续履行职责。8.2.第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定进行结算，并退还第三方已收取的费用。9.第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中出现的争议，应由合同双方协商解决。9.2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第三方作为证人参与诉讼，但不对合同履行结果承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。清单应由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：租赁物维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。每次维修保养后，应由维修人员签字确认。3.附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。每次支付租金后，应由收款方签字确认。4.附件四：押金退还凭证记录押金退还的时间、金额、退还方式等信息。押金退还后，应由退还方签字确认。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的职责、权限、责任限额等。由合同双方和第三方共同签字确认。6.附件六：争议解决协议明确争议解决的方式、程序、期限等。由合同双方共同签字确认。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容、时间、双方签字确认等信息。变更协议应由合同双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或影响他人正常使用。1.3.承租方未按约定用途使用租赁物。1.4.出租方未履行维修保养义务，严重影响承租方使用。1.5.第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定，给合同一方造成的损失。2.责任认定标准2.1.违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2.违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失金额等因素综合判断。3.违约责任示例3.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2.承租方违反使用规范，造成租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3.出租方未履行维修保养义务，导致承租方无法正常使用租赁物，应承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的体育健身门面，乙方有意承租该门面用于经营体育健身相关业务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如下定义：（1）“体育健身门面”指甲方提供的位于_________的用于体育健身相关业务经营的门面；（2）“租赁期限”指乙方租赁体育健身门面的有效期限；（3）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（4）“配套设施”指体育健身门面内用于经营体育健身相关业务的设施设备。3.2关键词解释本协议中关键词如下解释：（1）“体育健身”指以健身、运动、休闲娱乐等为目的的活动；（2）“经营”指乙方在体育健身门面内开展体育健身相关业务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在体育健身门面内开展的业务进行合理监督；（4）甲方应按照约定提供配套设施，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用体育健身门面；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用配套设施，爱护公共财产；（4）乙方应在体育健身门面内开展合法、合规的体育健身相关业务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点体育健身门面位于_________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供体育健身门面的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照本协议约定办理退租手续；（2）双方协商一致解除本协议，应书面通知对方；（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将体育健身门面交还给甲方，并恢复原状；（2）双方解除本协议，应按照本协议约定处理相关事宜；（3）乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将相关费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付；（4）其他费用：双方约定的其他费用支付时间。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应足额、及时，不得拖欠；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务、收取滞纳金等。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照约定提供体育健身门面，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方在租赁期间损坏体育健身门面或配套设施，应承担相应的修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失确定；（3）赔偿方式：赔偿方式包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育健身门面的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变体育健身门面的结构、用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育健身门面内配套设施的维修、更新和调整权；（2）乙方在租赁期间，如需对体育健身门面进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护体育健身门面的经营秩序；（2）乙方应协助甲方进行市场推广和宣传。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通、解决问题；（2）双方应共同制定并执行相关管理制度。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育健身门面租赁服务关系的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件：1.体育健身门面租赁合同附件；2.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育健身门面租赁合同附件；2.体育健身门面现状描述及配套设施清单；3.甲方物业管理制度；4.乙方经营方案及市场推广计划；5.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供体育健身门面，视为违约。违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。未按时退还押金，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，视为违约。违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。在租赁期间损坏体育健身门面或配套设施，未承担修复或赔偿责任，视为违约。擅自改变体育健身门面的结构、用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是我国调整物权关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人保守商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前告知乙方支付时间，乙方应按时支付租金。如逾期未支付，甲方有权采取催告措施，并收取滞纳金。2.问题：设施设备损坏。解决办法：乙方在使用过程中应爱护设施设备，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：双方应定期沟通，评估市场推广效果，根据实际情况调整推广策略。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，暂停履行合同，并协商解决后续事宜。5.问题：合同解除后的责任承担。解决办法：合同解除后，双方应根据合同约定，妥善处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于退还押金、恢复设施设备等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对体育健身门面的维护、管理和服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行其应尽义务。第三方有权对体育健身门面的使用情况进行监督，确保其符合合同要求。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应提供必要的技术支持和咨询服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期间自主决定经营内容，但需符合相关法律法规和甲方的要求。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持和帮助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先续租体育健身门面。乙方有权在合同期间，享受甲方提供的优惠政策和条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同要求。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方经营产生的收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变体育健身门面的用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得将体育健身门面转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度体育健身门面租赁服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的二、租赁场地2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地用途2.5场地交付时间2.6场地维护责任三、租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5水电费用承担四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件4.4租赁终止条件五、双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务5.5违约责任六、保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金利息七、合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用十、不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件通知10.3不可抗力事件处理十一、其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份数11.4合同签订地点十二、合同附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单12.3附属设施清单十三、合同签订13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十三、生效与备案13.1生效日期13.2备案要求13.3备案机构合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度体育健身门面租赁服务协议1.2协议双方：甲方（出租方）【名称】，乙方（租赁方）【名称】1.3协议签订日期：【签订日期】1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议期限：自【起始日期】至【终止日期】1.6协议目的：乙方承租甲方位于【场地位置】的体育健身门面，用于开展体育健身相关业务。二、租赁场地2.1场地位置：【具体地址】2.2场地面积：【面积】平方米2.3场地结构：【结构描述】2.4场地用途：体育健身及相关服务2.5场地交付时间：【交付日期】2.6场地维护责任：甲方负责场地的基本维护，乙方负责日常运营期间的维护和保养。三、租赁费用3.1租金金额：【租金金额】元/月3.2租金支付方式：按月支付，于每月【支付日期】前支付3.3租金支付时间：租赁期间每月【支付日期】3.4租金调整机制：租金自协议签订之日起两年内不变，此后根据市场行情和双方协商可适当调整3.5水电费用承担：乙方承担日常运营中的水电费用四、租赁期限4.1租赁起始日期：【起始日期】4.2租赁终止日期：【终止日期】4.3租赁续约条件：在租赁期限届满前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁协议4.4租赁终止条件：协议到期、甲方收回场地、乙方违约等情况导致协议终止五、双方权利义务5.1租赁方权利：5.1.1按照协议约定使用场地5.1.2享有场地内的合法使用权5.1.3在租赁期间内对场地进行合理改造5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金5.2.2保持场地整洁，维护场地设施5.2.3遵守国家相关法律法规5.3出租方权利：5.3.1收取租金5.3.2检查场地使用情况5.3.3在租赁期限届满或乙方违约时收回场地5.4出租方义务：5.4.1按时交付场地5.4.2保证场地符合租赁用途5.4.3协助乙方办理相关手续六、保证金6.1保证金金额：【保证金金额】元6.2保证金缴纳时间：协议签订之日起【缴纳日期】内6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为6.4保证金利息：甲方在退还保证金时按中国人民银行同期存款利率支付利息七、合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：7.2.1乙方严重违约7.2.2不可抗力导致合同无法履行7.3合同解除程序：任何一方需解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明理由7.4合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或协议约定的其他终止条件7.5合同终止程序：合同终止后，双方应进行场地交接，并处理相关事宜7.6合同终止后的处理：7.6.1乙方应将场地恢复原状7.6.2甲方应退还乙方保证金（如有）7.6.3双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交【争议解决机构】仲裁。8.2争议解决机构：【具体机构名称】8.3争议解决程序：按【争议解决机构】的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、不可抗力9.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件通知：一旦发生不可抗力事件，受影响方应在【通知期限】内以书面形式通知对方。9.3不可抗力事件处理：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。十、其他约定10.1合同附件：本协议附件包括但不限于场地平面图、租赁物品清单、附属设施清单等。10.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.3合同份数：本协议一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。10.4合同签订地点：【签订地点】十一、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十二、合同签订12.1签署代表：【甲方代表姓名】（职务），【乙方代表姓名】（职务）12.2签署日期：【签署日期】12.3签署地点：【签署地点】十三、生效与备案13.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2备案要求：本协议需按照【备案机构】的要求进行备案。13.3备案机构：【备案机构名称】甲方（出租方）代表签字：_________________________乙方（租赁方）代表签字：_________________________见证人签字：_________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方维修责任条款说明：为确保乙方正常运营，甲方负责在租赁期内对场地进行必要的维修和保养。具体维修项目包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电系统等。维修费用由甲方承担，但乙方需在维修前通知甲方，并提供必要的维修资料。1.2甲方提供设施条款说明：甲方应确保租赁场地内配备必要的体育健身设施，包括但不限于健身器材、更衣室、卫生间等。甲方应在协议签订前将设施清单及验收标准告知乙方，并在乙方验收合格后交付使用。1.3甲方市场推广条款说明：甲方有义务在租赁期内对租赁场地进行市场推广，提高场地知名度和利用率。具体推广方式包括但不限于发布广告、举办活动等。推广费用由甲方承担，乙方有权参与推广活动的策划与实施。1.4甲方安全保障条款说明：甲方负责租赁场地的安全保障工作，包括但不限于消防安全、防盗安全等。甲方应定期对场地进行安全检查，确保设施设备安全可靠。如发生安全事故，甲方应立即采取措施，并承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方经营自主权条款说明：乙方在租赁期内享有场地经营的自主权，包括但不限于经营模式、服务项目、价格策略等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方品牌使用条款说明：乙方有权在其经营活动中使用“【乙方品牌名称】”进行宣传，甲方不得对此提出异议。乙方在经营活动中产生的品牌形象及客户资源归乙方所有。2.3乙方装修改造条款说明：乙方在租赁期内需对场地进行装修改造，以提高经营效果。乙方应在装修前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后的场地归乙方所有。2.4乙方设施维护条款说明：乙方负责租赁期间内场地设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。如设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并承担维修责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：如本协议签订过程中有第三方中介提供服务，中介费用由甲方承担。中介服务内容应包括但不限于场地推荐、合同谈判、协议签订等。3.2中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介应确保其提供的信息真实、准确、完整，如因中介提供的信息导致甲乙双方产生纠纷，中介应承担相应责任。3.4中介变更条款说明：如中介在提供服务过程中发生变更，甲乙双方应书面同意变更事宜，并确保协议内容不受影响。3.5中介费用退还条款说明：如甲乙双方因故未能签订本协议，中介应在协议签订后【退还期限】内退还已收取的中介费用。甲方（出租方）代表签字：_________________________乙方（租赁方）代表签字：_________________________见证人签字：_________________________日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁物品清单3.附属设施清单4.甲方提供的设施清单及验收标准5.甲方市场推广计划6.乙方装修改造方案7.中介服务协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：自约定的支付日期起超过【逾期天数】未支付租金的行为。2.违约行为：甲方未按时交付场地认定：自约定的交付日期起超过【逾期天数】未交付场地或未达到约定的交付条件。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自改变场地用途认定：乙方在租赁期内未按约定的用途使用场地，或未经甲方书面同意擅自改变用途。4.违约行为：甲方未履行维修义务认定：甲方未在约定的维修期限内对场地进行必要的维修和保养。5.违约行为：乙方未履行设施维护义务认定：乙方未在约定的维护期限内对场地设施进行日常维护和保养。6.违约行为：中介未履行保密义务认定：中介在提供服务过程中泄露甲乙双方提供的信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.保密义务：指双方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保密的义务，未经对方同意不得泄露给任何第三方。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：设施损坏责任划分解决办法：根据损坏原因及维修责任划分原则确定责任方。3.问题：场地使用冲突解决办法：双方应提前沟通，协商解决场地使用冲突。4.问题：合同解除后的场地恢复解决办法：乙方应按照合同约定恢复场地原状，甲方协助监督。五、所有应用场景：1.体育健身门面租赁2.商业场地租赁3.服务业场地租赁4.住宅小区配套商业租赁5.工业园区厂房租赁6.办公室租赁7.商场租赁8.展览馆租赁9.仓库租赁全文完。二零二五年度体育健身门面租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就乙方租赁甲方体育健身门面事宜，经双方友好协商达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务，规范体育健身门面租赁行为，确保租赁关系的稳定，促进双方的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育健身门面：指甲方拥有的、可用于开展体育健身活动的门面；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方体育健身门面的时间范围；（3）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的租赁费用；（4）物业管理费：指乙方按照甲方规定支付的门面物业管理费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中出租方；（2）乙方：指本协议中承租方；（3）体育健身门面：指甲方拥有的、可用于开展体育健身活动的门面；（4）租赁期限：指乙方租赁甲方体育健身门面的时间范围；（5）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的租赁费用；（6）物业管理费：指乙方按照甲方规定支付的门面物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的体育健身门面进行管理和监督；（2）甲方应确保体育健身门面符合相关法律法规及行业标准；（3）甲方应按照约定向乙方提供租赁服务，包括但不限于水电、物业管理等；（4）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除本协议。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用体育健身门面；（2）乙方应按照约定支付租金和物业管理费；（3）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护体育健身门面的正常运营；（4）乙方不得擅自改变体育健身门面的结构和使用性质；（5）乙方应在租赁期满或因违约被甲方解除本协议后，将体育健身门面恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起始日期和终止日期由甲乙双方另行协商确定。5.2合同履行地点：体育健身门面位于甲方地址：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定，支付租金和物业管理费，甲方按照约定向乙方提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方违约；（3）甲方违约；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本协议约定办理合同终止手续；（2）一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应将体育健身门面恢复原状；（2）一方违约，应承担相应的违约责任；（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金计算方式为：（请填写具体计算方式）。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费，费用包括但不限于清洁、维修、安保等。（3）水电费：乙方在使用体育健身门面的过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：除上述费用外，双方约定的其他费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的水电费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供体育健身门面，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按约定履行物业管理义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。（2）若乙方擅自改变体育健身门面的结构和使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。（2）若协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起至租赁期满后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）；（3）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育健身门面的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，不得将体育健身门面转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育健身门面进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入体育健身门面的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护体育健身门面的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的设施和服务，确保乙方正常经营；（2）乙方应积极配合甲方进行各项检查和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方就体育健身门面租赁服务事项的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款：任何增加或减少本协议内容的条款，均需以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、