2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的2025年度土地租赁权抵押给乙方，以获取乙方提供的贷款，并约定双方的权利义务。本合同签订后，甲方应按照合同约定履行土地租赁权抵押贷款的相关义务，乙方应按照合同约定向甲方提供贷款，并有权就抵押土地租赁权享有优先受偿权。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）土地租赁权：指甲方作为土地承租人，按照法律规定及合同约定，对土地享有使用权、收益权等权利；（2）抵押贷款：指乙方为甲方提供的，以甲方土地租赁权为抵押物的贷款；（3）承包合同：指甲方与第三方签订的土地承包经营合同。3.2关键词解释（1）本合同所称“本合同”指本《2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同》；（2）本合同所称“合同标的”指甲方拥有的2025年度土地租赁权；（3）本合同所称“合同期限”指本合同的签订时间至终止时间的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在合同约定的范围内使用、收益土地；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付土地租赁权抵押贷款的利息及本金；（3）甲方应确保抵押土地的合法权益不受侵害；（4）甲方应在合同终止时，将土地租赁权及地上建筑物、附着物等一并返还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本合同约定向甲方提供贷款，并按照约定收取利息；（2）乙方有权对抵押土地进行保全，以保障贷款的安全性；（3）乙方在合同期限内有权行使抵押权，但不得侵害甲方及第三方合法权益；（4）合同终止后，乙方有权按照约定收取剩余贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为抵押土地所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方按照合同约定向乙方支付土地租赁权抵押贷款利息及本金，乙方按照合同约定向甲方提供贷款。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地租赁权抵押贷款本金；（2）土地租赁权抵押贷款利息；（3）抵押登记费用；（4）合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）土地租赁权抵押贷款本金及利息，甲方应于每月的指定日期前通过银行转账方式支付至乙方指定账户；（2）抵押登记费用及其他合同约定的费用，甲方应于发生费用后立即支付。7.3支付时间（1）土地租赁权抵押贷款本金及利息的支付时间：每月的指定日期前；（2）抵押登记费用及其他合同约定的费用的支付时间：费用发生后的立即支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，如因甲方原因导致乙方未能在约定时间内收到款项，甲方应承担相应的违约责任；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据或凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付土地租赁权抵押贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约金；（2）甲方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约的具体情况，按照法律法规及本合同的约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致土地租赁权抵押贷款无法发放；（2）战争导致抵押土地无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对土地租赁权的所有权，乙方仅获得土地租赁权的抵押权；（2）在合同履行期间，甲方保留对土地的合理使用权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对土地租赁权进行转让、抵押等权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地租赁权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方要求，提供相关资料和证明；（2）乙方应按照甲方要求，提供贷款及相关服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于土地租赁权抵押贷款承包的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件；2.乙方身份证明文件；3.土地租赁权证明文件；4.土地使用权证；5.土地租赁合同；6.抵押登记证明；7.贷款合同；8.不可抗力事件证明；9.争议解决相关文件；10.任何其他与本合同相关的文件和证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付土地租赁权抵押贷款本金及利息；未按约定履行合同其他义务；未按约定提供相关资料和证明；未按约定进行土地租赁权的转让、抵押等操作。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供贷款；未按约定履行合同其他义务；未按约定收取土地租赁权抵押贷款本金及利息；未按约定进行抵押登记。三、法律名词及解释：1.土地租赁权：指土地承租人依法享有的使用土地的权利。2.抵押权：指债权人对债务人提供的财产或权利享有优先受偿的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.协商解决：指合同当事人通过友好协商解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付贷款。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；若甲方仍不支付，乙方可依法行使抵押权。2.问题：乙方未按约定提供贷款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内提供贷款；若乙方仍不提供，甲方可要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中作为担保人或保证人参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应在本合同约定的担保范围内，对甲方履行合同义务提供担保。如甲方违约，第三方应在担保范围内承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定履行义务。第三方有权在甲方违约时，行使担保权利，包括但不限于要求甲方提前偿还贷款。4.第三方义务：第三方应保证其提供的担保真实、有效。第三方应配合乙方进行抵押登记等相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在甲方违约时，提前终止合同，并要求甲方立即偿还贷款及利息。乙方有权在合同履行期间，对抵押土地进行监管，确保抵押权不受侵害。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的贷款利息。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供财务报表等资料，以监督甲方经营状况。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定支付贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方在合同履行期间，未经乙方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处置土地租赁权，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，不得将土地租赁权用于其他贷款抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在合同履行期间，合理使用土地，进行生产经营活动。甲方有权在合同履行期间，根据市场需求，调整生产经营计划。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的土地租赁权收益。甲方有权在合同履行期间，根据实际情况，申请调整贷款金额。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方在合同履行期间，擅自终止合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行期间，不得无故提高贷款利率或提前收回贷款。全文完。2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、土地租赁权抵押贷款概述1.土地租赁权抵押贷款定义2.土地租赁权抵押贷款目的3.土地租赁权抵押贷款条件4.土地租赁权抵押贷款额度5.土地租赁权抵押贷款期限三、土地租赁权抵押贷款双方权利义务1.出借方权利义务1.1出借方权利1.2出借方义务2.借款方权利义务2.1借款方权利2.2借款方义务四、土地租赁权抵押贷款利率及还款方式1.利率计算方式2.还款方式3.还款计划五、土地租赁权抵押贷款担保1.担保方式2.担保物3.担保期限六、土地租赁权抵押贷款合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序七、违约责任1.借款方违约责任2.出借方违约责任3.第三方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.土地租赁权抵押贷款合同附件一2.土地租赁权抵押贷款合同附件二十一、其他约定事项1.保密条款2.通知送达方式3.法律适用与争议解决十二、合同签署1.双方代表签字2.法定代表人签字3.盖章手续十三、合同附件清单1.土地租赁权抵押贷款合同附件清单十四、合同附件内容1.土地租赁权抵押贷款合同附件一内容2.土地租赁权抵押贷款合同附件二内容合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出借方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________借款方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同签订地点：____________________二、土地租赁权抵押贷款概述1.土地租赁权抵押贷款定义：本合同所指土地租赁权抵押贷款是指借款方以其拥有的土地租赁权作为抵押物，向出借方申请的贷款。2.土地租赁权抵押贷款目的：借款方用于土地开发、经营或其他合法用途。3.土地租赁权抵押贷款条件：借款方需满足出借方规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、经营稳定等。4.土地租赁权抵押贷款额度：____万元人民币。5.土地租赁权抵押贷款期限：____年。三、土地租赁权抵押贷款双方权利义务1.出借方权利义务1.1出借方权利：a.按照合同约定向借款方提供贷款。b.对借款方的贷款用途进行监督。c.在借款方违约时，有权依法处置抵押物。1.2出借方义务：a.按时足额向借款方提供贷款。b.对借款方的信息保密。c.按照合同约定承担相应的法律责任。2.借款方权利义务2.1借款方权利：a.按照合同约定使用贷款。b.在合同履行期间，有权获得出借方的服务支持。2.2借款方义务：a.按照合同约定按时足额偿还贷款本息。b.不得擅自改变贷款用途。c.按照合同约定提供抵押物。四、土地租赁权抵押贷款利率及还款方式1.利率计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。2.还款方式：分期还款，具体还款计划详见附件。3.还款计划：____年____月____日开始还款，每月____日还款，还款期限____年。五、土地租赁权抵押贷款担保1.担保方式：土地租赁权抵押。2.担保物：借款方拥有的土地租赁权。3.担保期限：与贷款期限一致。六、土地租赁权抵押贷款合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：发生不可抗力、借款方严重违约等情况，可解除合同。3.合同变更与解除程序：双方应书面通知对方，并按照法定程序办理。七、违约责任1.借款方违约责任：a.未按时足额偿还贷款本息的，应支付滞纳金。b.擅自改变贷款用途的，出借方有权提前收回贷款。c.严重违约的，出借方有权依法处置抵押物。2.出借方违约责任：a.未按时足额提供贷款的，应支付违约金。b.未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。c.严重违约的，应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：贷款全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解押等。十、合同附件1.土地租赁权抵押贷款合同附件一：土地租赁权抵押合同2.土地租赁权抵押贷款合同附件二：还款计划表十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达。3.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院解决。十二、合同签署1.双方代表签字：出借方代表签字：____________________借款方代表签字：____________________2.法定代表人签字：出借方法定代表人签字：____________________借款方法定代表人签字：____________________3.盖章手续：出借方盖章：____________________借款方盖章：____________________十三、合同附件清单1.土地租赁权抵押贷款合同附件清单：十四、合同附件内容1.土地租赁权抵押贷款合同附件一内容：2.土地租赁权抵押贷款合同附件二内容：____________________出借方代表签字：____________________日期：____年____月____日____________________借款方代表签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款：a.甲方有权对借款方的经营计划进行审核，并提出修改意见。b.甲方有权对借款方的土地使用情况进行监督，确保土地用途符合合同约定。c.甲方有权在借款方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。2.甲方信息披露条款：a.甲方应定期向借款方提供土地租赁权抵押贷款的相关信息，包括贷款利率、还款计划等。b.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.甲方责任条款：a.甲方应对借款方的贷款用途进行监督，确保贷款用于约定的合法用途。b.甲方应对借款方的经营状况进行评估，并在必要时提供财务支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款：a.乙方有权对甲方的贷款条件进行协商，并提出修改意见。b.乙方有权对土地租赁权抵押贷款的利率、期限等进行调整。c.乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。2.乙方信息披露条款：a.乙方应定期向甲方提供土地租赁权抵押贷款的相关信息，包括贷款用途、经营状况等。b.乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.乙方责任条款：a.乙方应对贷款用途进行合理规划，确保贷款用于约定的合法用途。b.乙方应对土地租赁权的经营状况进行管理，确保土地租赁权的价值稳定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款：a.合同中应明确第三方中介的名称、职责和权限。b.第三方中介应具备相关资质，确保其提供的评估、咨询等服务符合合同要求。2.第三方中介费用条款：a.合同中应明确第三方中介的费用标准和支付方式。b.第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介责任条款：a.第三方中介应对其提供的评估、咨询等服务承担相应的法律责任。b.第三方中介应确保其提供的服务客观、公正、专业。4.第三方中介争议解决条款：a.当第三方中介的服务引起争议时，双方应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方中介保密条款：a.第三方中介应对其了解的合同双方信息负有保密义务。b.第三方中介不得向任何第三方泄露合同双方信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁权抵押合同2.还款计划表3.第三方中介资质证明4.第三方中介服务协议5.甲方提供的相关信息资料6.乙方提供的相关信息资料7.双方签字盖章的合同文本二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款方未按时足额偿还贷款本息。b.借款方擅自改变贷款用途。c.甲方未按时足额提供贷款。d.甲方未履行保密义务。e.第三方中介未提供符合合同要求的服务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。b.任何一方对违约行为的认定有异议时，应提交争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.土地租赁权：指土地使用权人将土地使用权出租给他人使用的权利。2.抵押权：指债务人将其拥有的财产权利设立抵押，作为债务履行的担保。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方无法按时偿还贷款。解决办法：协商调整还款计划，提供延期还款或分期还款方案。2.问题：土地租赁权价值波动。解决办法：定期评估土地租赁权价值，根据评估结果调整贷款额度。3.问题：第三方中介服务不达标。解决办法：与第三方中介协商，要求其改进服务或更换中介机构。五、所有应用场景：1.土地开发项目融资。2.土地经营企业融资。3.土地租赁权抵押贷款业务。4.第三方中介参与的土地租赁权抵押贷款业务。全文完。2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保土地租赁权抵押贷款承包关系的合法、合规、稳定，促进双方合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.土地租赁权：指乙方在甲方土地上依法享有使用、收益的权利。2.抵押贷款：指乙方以其土地租赁权作为抵押物，向金融机构申请贷款。3.承包合同：指甲方与乙方就土地租赁权抵押贷款承包关系所签订的合同。3.2关键词解释1.土地：指甲方拥有的、符合国家土地管理法律法规规定的土地。2.租赁期限：指乙方租赁甲方土地的期限。3.土地租赁权抵押贷款：指乙方以其土地租赁权作为抵押物，向金融机构申请的贷款。4.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用土地，确保土地资源得到合理利用。3.甲方有权在乙方违约时，解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用土地，并享有土地租赁权。2.乙方有权向金融机构申请土地租赁权抵押贷款。3.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时归还贷款本金及利息。4.乙方有义务合理使用土地，不得损害土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点乙方租赁甲方土地的地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：__________。2.乙方应按照合同约定向金融机构申请土地租赁权抵押贷款，并按时归还贷款本金及利息。3.甲方应按照合同约定提供土地租赁权抵押贷款的相关证明材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.乙方提前终止合同，应提前________天书面通知甲方。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。2.甲方解除合同的，应书面通知乙方，并要求乙方妥善处理土地及设施。3.乙方提前终止合同的，应书面通知甲方，并承担相应违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将土地及设施恢复原状，并退还甲方。2.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金和归还贷款本金及利息。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定向甲方支付土地租金，租金计算方式为：按照土地面积、土地用途及市场行情等因素确定。2.抵押贷款费用：包括贷款利息、手续费、保险费等，具体费用按照金融机构的规定执行。3.保证金：乙方应在合同签订后支付一定数额的保证金，以保证合同的履行。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、抵押贷款费用等款项通过银行转账方式支付给甲方或指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可采用现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的________日前将租金支付给甲方。2.抵押贷款费用支付时间：按照金融机构的还款计划执行。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应在________日内出具收款凭证。2.若乙方逾期支付费用，甲方有权按照逾期金额的________%收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金或抵押贷款费用，应按照逾期金额的________%向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金或抵押贷款费用，应按照逾期金额的________%向甲方支付违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际情况计算，但不得超过合同总额的________%。2.赔偿方式包括：货币赔偿、实物赔偿或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其附件中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.甲方、乙方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或保密信息公开之日起计算，最长不超过________年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、骚乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府发布政策、行政命令等。十一、争议解决11.1协商解决1.当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解：双方同意通过调解解决争议。3.仲裁：双方同意通过仲裁解决争议，并选择具有管辖权的仲裁机构。4.诉讼：双方同意通过诉讼解决争议，并选择具有管辖权的人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其土地出租给他人。2.乙方不得将其土地租赁权抵押贷款权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地的最终所有权和使用权。2.乙方保留土地租赁权及其抵押贷款权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.乙方保留在不可抗力情况下减轻或免除责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.任何修改或补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保合同履行顺利进行。2.甲方应协助乙方办理土地租赁权抵押贷款相关手续。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决合同履行过程中出现的问题。2.甲方应提供必要的资料和帮助，确保乙方能够顺利获得贷款。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但不得违反法律法规的强制性规定。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地租赁权抵押贷款申请表2.土地使用权证书复印件3.土地租赁合同复印件4.金融机构贷款合同复印件5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.甲方、乙方身份证明复印件8.不可抗力事件证明材料9.违约金支付凭证10.其他双方认为需要作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供土地或提供不符合约定条件的土地。未按时收取租金或抵押贷款费用。未履行协助乙方办理土地租赁权抵押贷款相关手续的义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或抵押贷款费用。未按合同约定使用土地，损害土地资源。未经甲方同意擅自改变土地用途或损坏土地。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，并由双方协商或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.土地租赁权：指承租人依法享有使用、收益土地的权利。2.抵押贷款：指借款人以抵押物为担保，向金融机构申请贷款。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.合同法：指调整合同关系的法律法规，如《中华人民共和国合同法》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供符合约定的土地。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并赔偿因延迟提供土地造成的损失。2.问题：乙方未按时支付租金或抵押贷款费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商处理，如延长履行期限或部分免除责任。4.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商，或通过调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同履行过程中，出现意外损失。解决办法：根据合同约定和法律法规，双方协商解决损失赔偿问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方作为担保方，对乙方在合同项下的债务承担连带责任。2.第三方应确保其提供的担保物合法、有效，并符合相关法律法规的要求。第三方的权利：1.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。2.第三方在甲方和乙方违约时，有权行使担保权利，包括但不限于要求偿还债务、处置担保物等。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，及时履行担保义务。2.第三方应保证其提供的担保物不会侵犯他人的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的土地。2.乙方有权要求甲方协助办理土地租赁权抵押贷款相关手续。3.乙方有权在合同约定的范围内，合理使用土地。乙方的利益条款：1.乙方在合同履行期间，享有土地租赁权的收益。2.乙方在合同履行期间，享有土地租赁权的优先购买权。甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金。2.甲方不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任。3.甲方不得限制乙方合理使用土地。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和抵押贷款费用。2.甲方可要求乙方合理使用土地，不得损害土地资源。甲方的利益条款：1.甲方可从乙方支付的租金中获得收益。2.甲方可从乙方支付的抵押贷款费用中获得收益。乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定支付租金或抵押贷款费用，应向甲方支付违约金。2.乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。3.乙方不得损害土地资源，否则应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度土地租赁权抵押贷款承包合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.土地租赁权抵押贷款的基本情况3.土地租赁权抵押贷款的当事人4.土地租赁权的抵押设定5.土地租赁权的抵押范围6.土地租赁权的抵押期限7.土地租赁权的抵押价值评估8.土地租赁权的抵押登记与保管9.土地租赁权的抵押贷款金额10.土地租赁权的抵押贷款利率11.土地租赁权的抵押贷款期限12.土地租赁权的抵押贷款还款方式13.土地租赁权的抵押贷款违约责任14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确土地租赁权抵押贷款的当事人权利义务，确保土地租赁权抵押贷款的合法、安全、高效运作。2.土地租赁权抵押贷款的基本情况2.1土地租赁权抵押贷款金额：人民币_____万元整。2.2土地租赁权抵押贷款期限：自合同生效之日起____年。2.3土地租赁权抵押贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据市场情况调整。3.土地租赁权的当事人4.土地租赁权的抵押设定4.1抵押人同意以其拥有的土地租赁权作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。4.2抵押人应确保抵押的土地租赁权合法、有效，并符合抵押权人的要求。5.土地租赁权的抵押范围5.1抵押范围包括抵押人拥有的土地租赁权及其从土地租赁权所获得的收益。5.2抵押范围不包括抵押人因土地租赁权所发生的债务。6.土地租赁权的抵押期限6.1抵押期限自合同生效之日起至土地租赁权抵押贷款清偿完毕之日止。6.2抵押期限届满，抵押权人有权优先受偿。7.土地租赁权的抵押价值评估7.1抵押权人有权对抵押的土地租赁权进行价值评估。7.2评估结果作为抵押权人确定抵押贷款金额的依据。7.3抵押人应配合抵押权人进行价值评估，并承担相关费用。8.土地租赁权的抵押登记与保管8.1抵押人应在本合同签订后____个工作日内，将土地租赁权的抵押登记手续办理完毕，并向抵押权人提交抵押登记证明。8.2抵押权人有权查阅、复制抵押登记证明，并有权要求抵押人提供抵押登记证明的复印件。8.3抵押权人应妥善保管抵押登记证明，并承担保管不善导致的抵押权无法行使的责任。8.4抵押权人有权在抵押期间，对抵押的土地租赁权进行必要的查询和监管。9.土地租赁权的抵押贷款金额9.1抵押贷款金额根据抵押土地租赁权的评估价值、贷款期限和利率等因素确定。9.2抵押贷款金额不得超过抵押土地租赁权的评估价值的____%。9.3抵押贷款金额以人民币计算，具体金额由双方在合同中约定。10.土地租赁权的抵押贷款利率10.1抵押贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。10.2抵押贷款利率在合同期限内保持不变，如遇国家政策调整，利率可相应调整。10.3双方应在合同中明确约定利率调整的具体方式和时间。11.土地租赁权的抵押贷款期限11.1抵押贷款期限自合同生效之日起计算，最长不超过____年。11.2抵押贷款期限届满，抵押人应按合同约定清偿全部贷款本息。11.3如抵押人提前偿还贷款，抵押权人不得拒绝，但抵押权人有权收取提前还款利息。12.土地租赁权的抵押贷款还款方式12.1抵押贷款采用分期还款方式，具体还款计划由双方在合同中约定。12.2抵押人应按约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。12.3如抵押人未按约定还款，抵押权人有权采取法律手段追讨欠款。13.土地租赁权的抵押贷款违约责任13.1抵押人如未按约定偿还贷款本息，应承担违约责任，并支付逾期利息。13.2抵押人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权人遭受损失的，应承担赔偿责任。13.3抵押权人如未按约定履行义务，也应承担相应的违约责任。14.合同的解除与终止1）抵押人自愿解除；2）抵押权人依法解除；3）合同约定的解除条件成就；4）因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除后，抵押人应立即归还抵押贷款，抵押权人应解除抵押登记。14.3合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。1）提供土地租赁权价值评估服务；2）提供贷款担保服务；3）提供合同履行过程中的中介服务；4）提供法律、财务等相关咨询服务。16.第三方介入的甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：1）甲方应选择具有合法资质和良好信誉的第三方提供相关服务；2）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；3）甲方应向乙方提供第三方服务的相关资料和证明文件。16.2乙方的额外条款：1）乙方应接受第三方提供的服务，并按照第三方的要求履行相关义务；