2025年度智慧社区建设承包招商合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设承包招商合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.项目内容3.1建设内容3.2招商内容3.3技术要求4.合同标的4.1标的物4.2标的物数量4.3标的物质量要求5.合同金额及支付方式5.1合同总金额5.2分阶段支付金额5.3支付方式6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量责任8.交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.2附件二：技术参数13.3附件三：合同附件清单14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议14.6合同签署14.7合同份数14.8合同解释14.9合同附件14.10合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：___________1.1.2招商方名称：___________1.2合同双方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：___________1.2.2招商方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2招商方联系方式：电话___________，邮箱___________2.项目概述2.1项目名称：2025年度智慧社区建设2.2项目地点：___________2.3项目规模：___________2.4项目周期：自合同签订之日起至___________3.项目内容3.1建设内容：3.1.1智能化管理系统建设3.1.2社区安防系统建设3.1.3社区公共服务设施建设3.2招商内容：3.2.1智能家居产品招商3.2.2社区服务企业招商3.2.3社区商业招商3.3技术要求：3.3.1系统需符合国家标准和行业规范4.合同标的4.1标的物：4.1.1智能化管理系统4.1.2社区安防设备4.1.3社区公共服务设施4.2标的物数量：___________4.3标的物质量要求：符合国家标准和行业规范5.合同金额及支付方式5.1合同总金额：人民币___________元整5.2分阶段支付金额：5.2.1首付款：合同签订后___________个工作日内支付人民币___________元5.2.2进度款：根据项目进度支付，每次支付金额为合同总金额的___________%5.2.3结算款：项目验收合格后___________个工作日内支付人民币___________元5.3支付方式：银行转账6.合同履行6.1履行期限：自合同签订之日起至___________6.2履行地点：___________6.3履行方式：6.3.1承包方负责项目的具体实施和建设6.3.2招商方负责项目的招商和运营管理7.质量保证7.1质量标准：符合国家标准和行业规范7.2质量检验：7.2.1承包方在项目实施过程中，应定期进行自检7.2.2招商方在项目验收前，应组织相关专家进行验收7.2.3验收不合格的，承包方应在___________个工作日内整改完成8.交付及验收8.1交付条件8.1.1承包方完成所有建设内容，达到合同约定的质量标准8.1.2所有设备安装调试完成，系统运行稳定8.1.3所有权属文件、技术资料齐全8.2验收标准8.2.1智能化管理系统功能齐全，性能稳定8.2.2社区安防设备安装到位，运行正常8.2.3社区公共服务设施符合设计要求，使用方便8.3验收程序8.3.1验收前，承包方应提交验收申请及相关资料8.3.2招商方组织验收小组进行现场验收8.3.3验收合格后，双方签署验收报告9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定完成建设任务9.1.2招商方未按合同约定完成招商任务9.1.3双方未按合同约定支付款项9.2违约责任9.2.1承包方应承担违约责任，支付违约金9.2.2招商方应承担违约责任，支付违约金9.3违约赔偿9.3.1违约金金额为合同总金额的___________%9.3.2因违约造成的损失，双方应依法承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后___________个工作日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同一方严重违约11.1.2不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2双方协商解除合同11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜11.3.2解除合同不影响双方其他合同的履行12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.2终止程序12.2.1双方签署合同终止协议12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务12.3.2合同终止不影响双方其他合同的履行13.合同附件13.1附件一：项目详细资料13.1.1项目可行性研究报告13.1.2项目设计图纸13.1.3项目设备清单13.2附件二：技术参数13.2.1智能化管理系统技术参数13.2.2社区安防设备技术参数13.2.3社区公共服务设施技术参数13.3附件三：合同附件清单13.3.1附件一清单13.3.2附件二清单13.3.3附件三清单14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同变更14.2.1合同任何条款的变更，均需经双方协商一致，并以书面形式确认14.3合同解除14.3.1合同解除需按照本合同第十一条的规定进行14.4合同终止14.4.1合同终止需按照本合同第十二条的规定进行14.5合同争议14.5.1合同争议应按照本合同第十条的规定解决14.6合同签署14.6.1合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力14.7合同份数14.7.1合同份数：___________份14.8合同解释14.8.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行14.9合同附件14.9.1合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.1.2第三方介入合同，是指合同双方或其中一方根据合同约定或法律法规的规定，引入第三方参与合同履行的行为。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方协商一致，引入第三方提供专业服务或监督合同履行。15.2.2法律法规或政策要求引入第三方进行评估、监督或提供专业服务。15.2.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入合同履行，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任限额应合理确定，以避免因第三方责任导致合同双方利益受损。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行中的责任，应按照合同约定或法律法规的规定承担。15.4.2第三方责任划分如下：15.4.1.1第三方提供专业服务的，其服务内容、质量、期限等由合同双方与第三方约定。15.4.1.2第三方作为监理方的，其监理职责、权限、报告制度等由合同双方与第三方约定。15.5第三方介入程序15.5.1合同双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同与第三方签订相关协议。15.5.2第三方介入后，合同双方应与第三方保持良好沟通，确保合同履行顺利进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其资质进行审查。16.2甲乙方应与第三方明确约定其权利、义务和责任，并在合同中予以体现。16.3甲乙方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行，并监督第三方履行其职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应受合同双方任何一方的影响。17.2第三方在合同履行中的行为，仅代表其自身，不代表合同双方。17.3第三方在合同履行中的责任，仅限于其自身，不涉及合同双方的责任。17.4第三方与其他各方的划分如下：17.4.1第三方与合同双方：第三方作为独立第三方，其责任与合同双方的责任分开。17.4.2第三方与项目相关方：第三方在项目中的行为，仅限于其合同约定的范围，不涉及项目相关方的责任。17.4.3第三方与政府及监管机构：第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，并接受政府及监管机构的监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细资料附件一：项目可行性研究报告说明：详细阐述项目背景、目标、市场分析、投资估算、财务分析等内容。附件二：项目设计图纸说明：包含项目总体布局、建筑结构、设备选型、系统设计等图纸。附件三：项目设备清单说明：列出项目所需设备名称、型号、数量、技术参数等信息。2.技术参数附件四：智能化管理系统技术参数说明：详细列出系统功能、性能指标、兼容性、安全性等参数。附件五：社区安防设备技术参数说明：详细列出安防设备的技术指标、安装要求、维护保养等参数。附件六：社区公共服务设施技术参数说明：详细列出公共服务设施的功能、性能、维护要求等参数。3.合同附件清单附件七：合同附件清单说明：列出所有合同附件的名称和顺序，方便查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成建设任务责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给招商方造成的损失。1.2招商方未按合同约定完成招商任务责任认定：招商方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。1.3双方未按合同约定支付款项责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。1.4第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给合同双方造成的损失。2.违约责任认定标准2.1违约金比例：根据违约程度，违约金比例为合同总金额的___________%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于工期延误、设备损坏、人员伤亡等。示例说明：承包方未按合同约定在规定时间内完成智能化管理系统建设，导致项目延期交付。根据合同约定，承包方应支付违约金，并赔偿因延期交付给招商方造成的损失，如租金损失、客户流失等。全文完。2025年度智慧社区建设承包招商合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智慧社区建设方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（智慧社区建设承包方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为提高居民生活质量、优化社区管理的重要手段。为推动智慧社区建设，提高社区管理水平，甲方决定对2025年度智慧社区建设项目进行公开招标。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区建设项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现智慧社区建设目标。三、定义与解释3.1专业术语：（2）建设承包：指乙方按照甲方要求，承担智慧社区建设项目的投资、建设、运营等责任。3.2关键词解释：（1）投资：指乙方为智慧社区建设项目投入资金，包括但不限于设备采购、施工建设等。（2）建设：指乙方按照甲方要求，完成智慧社区项目的施工建设任务。（3）运营：指乙方在智慧社区建设项目完成后，负责项目的日常运营、维护、更新等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成智慧社区建设项目的投资、建设、运营等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量、进度符合要求。（3）甲方应按时支付乙方合同约定的款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，完成智慧社区建设项目的投资、建设、运营等工作。（2）乙方应确保项目质量、进度符合要求，接受甲方监督、检查。（3）乙方应按时提交项目进度报告，接受甲方审核。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责智慧社区建设项目的投资、建设、运营等工作。（2）甲方负责项目资金、政策等方面的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智慧社区建设项目移交给甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设备采购费、施工安装费、系统集成费等。（2）运营维护费用：包括但不限于日常运维、设备更新、安全保障等费用。（3）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：在项目实施过程中，根据工程进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。（2）运营维护费用：自智慧社区项目正式运营之日起，按月或按季度支付。（3）管理费用：在项目实施过程中，按月支付。7.3支付时间（1）建设费用：按照工程进度，每月或每季度支付一次，具体时间由双方在合同附件中明确。（2）运营维护费用：每月或每季度第一个工作日支付上一个月或上季度的费用。（3）管理费用：每月第一个工作日支付上一个月的费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内，按照约定的支付方式和时间，向乙方支付相应款项。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时提供相应的发票或收据。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方未按合同约定提供运营维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月运营维护费用的20%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额和方式由双方在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧社区建设项目的商业秘密。（2）双方在合同执行过程中知悉的对方商业秘密。（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工暂停。（2）政府政策调整导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至约定的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，甲方保留对智慧社区建设项目的所有权。（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方同意，不得将智慧社区建设项目转让、出租、抵押或进行其他形式的处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在智慧社区建设项目运营期间，对项目进行调整、升级、优化等权利。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自更改智慧社区建设项目的功能、性能和配置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保智慧社区建设项目的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况。（2）双方应指定专人负责项目日常沟通与协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就智慧社区建设项目的全部协议，任何与合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧社区建设方）：法定代表人（或授权代表）签名：_________盖章：_____________________________日期：_____________________________乙方（智慧社区建设承包方）：法定代表人（或授权代表）签名：_________盖章：_____________________________日期：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目详细方案2.设备清单及技术参数3.施工进度计划4.运营维护方案5.保密协议6.争议解决机制7.不可抗力事件清单8.甲方支付款项明细9.乙方收款凭证10.修改和补充协议11.协作与配合记录12.项目验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用。未按合同约定提供必要条件。乙方违约：未按合同约定完成建设任务。未按合同约定提供运营维护服务。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未支付费用的记录或甲方未提供必要条件的证明材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.修改和补充协议：双方就合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：定期召开项目协调会议，分析延误原因，制定解决方案，确保项目按计划推进。2.问题：设备质量不符合要求。解决办法：及时与供应商沟通，要求更换或维修不合格设备，确保项目设备质量。3.问题：运营维护服务不到位。解决办法：与乙方协商，要求提高运营维护服务质量，确保智慧社区正常运行。4.问题：资金支付不及时。解决办法：明确支付时间节点，加强资金管理，确保按时支付款项。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密措施，防止保密信息泄露。6.问题：争议解决困难。解决办法：提前制定争议解决机制，明确争议解决途径，确保争议得到及时有效解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________________2.第三方主体地址：_____________________________3.第三方主体联系人：_____________________________4.第三方主体联系电话：_____________________________5.第三方责任：第三方负责智慧社区建设项目的整体规划、设计、技术指导等工作。第三方应确保其提供的规划、设计方案符合相关法律法规和行业标准。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的设计费、技术指导费等费用。第三方有权对智慧社区建设项目的实施过程进行监督和指导。7.第三方义务：第三方应按时完成规划、设计方案，并确保其质量。第三方应配合甲乙双方完成智慧社区建设项目的各项工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付建设费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在项目运营期间提供必要的支持。2.乙方的利益条款：乙方在项目运营期间，享有一定比例的运营收益分成。乙方有权在项目运营期满后，根据合同约定获得项目所有权或使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付建设费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自更改智慧社区建设项目的功能、性能和配置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对智慧社区建设项目的实施过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定完成建设任务。甲方可要求乙方在项目运营期间提供必要的运营维护服务。2.甲方的利益条款：甲方可享有智慧社区建设项目的所有权。甲方可享有项目运营期间的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。乙方未按合同约定提供运营维护服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月运营维护费用的20%。乙方不得擅自转让或以其他方式处分智慧社区建设项目。全文完。2025年度智慧社区建设承包招商合同模板3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（招商方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国智慧社区建设的不断推进，为提高社区居民的生活品质，促进社区和谐发展，甲方决定在2025年度开展智慧社区建设承包招商工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智慧社区建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指利用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理、服务、安全、环保等全方位智能化；（2）承包：指甲方将智慧社区建设项目委托乙方进行招商和运营；（3）招商：指乙方负责寻找和引入优质企业，共同参与智慧社区建设。3.2关键词解释（1）智慧社区建设：指在社区内建设智能化设施、系统和服务，为居民提供便捷、高效、舒适的居住环境；（2）承包招商合同：指甲方与乙方签订的关于智慧社区建设项目承包和招商的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成智慧社区建设项目；（2）甲方有权监督乙方在项目建设过程中的施工质量和进度；（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成智慧社区建设项目的招商工作；（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用和招商费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目建设所需的土地、设施等资源；（2）乙方有权要求甲方配合完成智慧社区建设项目的招商工作；（3）乙方应按照合同约定，完成智慧社区建设项目的招商任务；（4）乙方应确保所引入的企业符合智慧社区建设的要求，并对引入企业的经营行为进行监管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照合同约定，共同推进智慧社区建设项目的实施和招商工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的法律责任和赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方根据智慧社区建设项目的规模、复杂程度及所需资源，向甲方支付的项目承包费用；（2）招商费用：乙方为甲方引入优质企业，所发生的招商费用；（3）其他费用：包括但不限于设计费、材料费、安装费、调试费、运维费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方按照合同约定，将相关费用通过银行转账方式支付给甲方；（2）现金支付：双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）承包费用：乙方在项目开工前，支付50%的承包费用；（2）招商费用：乙方在引入企业签订合作协议后，支付50%的招商费用；（3）其他费用：按照合同约定，分阶段支付。7.4支付条款（1）甲方在收到乙方提供的发票、收据等凭证后，应在约定的时间内支付相应费用；（2）乙方应在合同约定的支付时间内，将相关费用支付给甲方；（3）如因乙方原因导致甲方无法按时收到费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%；（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成招商任务，应向甲方支付违约金，违约金为招商费用总额的1%；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向受损方支付赔偿金额。赔偿金额包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、干旱等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同涉及的商业秘密、技术秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容进行解释和适用的权利；（2）甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、监理等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方在招商过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、其他相关方以及社区居民的合法权益；（2）乙方在招商过程中，应尊重甲方对智慧社区建设项目的整体规划和发展战略。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同内容进行修改或补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效；（2）任何一方不得擅自修改或补充本合同内容。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进智慧社区建设项目的实施；（2）双方应按照合同约定，及时解决项目建设过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，就项目建设进度、招商情况等进行沟通；（2）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式，及时沟通和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（招商方）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________见证人：（签字）：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设项目设计图纸及说明书2.招商方案及企业资质证明3.项目建设进度表4.费用明细表5.保密协议6.争议解决协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约；违反合同约定，造成乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按时完成招商任务，认定违约；违反合同约定，造成甲方损失，认定违约；损害甲方、其他相关方或社区居民的合法权益，认定违约。违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：