2025年度二零二五年度钢房租赁与智能化家居服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度钢房租赁与智能化家居服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的物2.1钢房的基本信息2.2智能化家居系统配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.租赁使用及限制6.1使用范围6.2使用限制7.智能家居服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.维修与保养8.1租赁物的维修责任8.2智能家居系统的维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释权14.4合同份数14.5合同生效前签署的协议14.6合同修改与补充14.7合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2025年度二零二五年度钢房租赁与智能化家居服务协议》。1.1.2“出租方”指将钢房及智能化家居系统出租给承租方的个人或单位。1.1.3“承租方”指租赁钢房及智能化家居系统的个人或单位。1.1.4“钢房”指出租方拥有的、可供租赁的钢制房屋。1.1.5“智能化家居系统”指集成了智能控制功能的家居设备系统，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有要求，均应具有其通常含义。1.2.2如对本合同内容有歧义，应以有利于承租方的解释为准。2.租赁标的物2.1钢房的基本信息2.1.1钢房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。2.1.2钢房结构为[具体结构]，可使用年限为[具体年限]。2.1.3钢房内部设施包括[具体设施]。2.2智能化家居系统配置2.2.1智能门锁：具备指纹识别、密码输入、卡片识别等功能。2.2.2智能照明：可调节亮度、色温，支持远程控制。2.2.3智能安防：包括摄像头、烟雾报警器、燃气泄漏报警器等。2.2.4智能家电：具备远程控制、定时开关、节能等功能。3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期]。3.2租赁终止日期：[具体日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币[具体金额]元。4.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前，通过银行转账或现金支付方式向出租方支付租金。4.3逾期支付4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。4.3.2出租方有权暂停提供智能化家居服务，直至租金全部支付。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币[具体金额]元。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且在租赁期满前一周内将钢房及智能化家居系统恢复原状，保证金全额退还。5.2.2出租方有权扣除因承租方违约或损坏所造成的损失后，退还剩余保证金。6.租赁使用及限制6.1使用范围6.1.1承租方仅可使用钢房及智能化家居系统进行合法的商业或居住用途。6.1.2承租方不得擅自更改钢房结构及智能化家居系统的配置。6.2使用限制6.2.1承租方不得在钢房内进行任何违法活动。6.2.2承租方不得在钢房内进行任何可能损坏房屋或设备的活动。7.智能家居服务7.1服务内容7.1.1出租方负责提供智能化家居系统的安装、调试、使用培训等服务。7.1.2出租方负责智能化家居系统的日常维护和故障排除。7.2服务标准7.2.1智能化家居系统运行稳定，故障率低于千分之五。7.2.2出租方在接到故障报告后，应在[具体时间]内响应并处理。7.3服务期限7.3.1智能化家居服务期限与租赁期限相同，租赁期满后，出租方有权收回智能化家居系统或将其移交给新的承租方。8.维修与保养8.1租赁物的维修责任8.1.1钢房的日常维护和一般性维修由承租方负责，但需在出租方提供的维护手册指导下进行。8.1.2钢房的主要结构或系统故障，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责修复。8.2智能家居系统的维护责任8.2.1智能家居系统的日常维护和一般性故障排除由出租方负责。8.2.2承租方不得自行拆卸或维修智能化家居系统，否则由此造成的损失由承租方承担。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若出租方未按约定提供钢房或智能化家居系统，应向承租方支付相当于租金金额的违约金。9.1.2若出租方未按时退还保证金，应向承租方支付相当于保证金金额的违约金。9.2出租方违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，出租方有权终止本合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。9.2.2若承租方损坏或擅自改变钢房或智能化家居系统，出租方有权要求承租方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为[具体地点]。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方严重违约时解除本合同。11.1.2承租方有权在出租方严重违约时解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应立即终止合同约定的权利义务。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同经出租方和承租方代表签字（或盖章）并经出租方所在地工商行政管理部门备案后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效。13.合同附件13.1附件清单13.1.1维护手册13.1.2智能家居系统使用说明书13.1.3租赁物现状记录表13.2附件内容13.2.1附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归出租方所有。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.5合同修改与补充14.5.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.6合同终止后的处理14.6.1合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。14.6.2本合同终止后，出租方有权收回钢房及智能化家居系统。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除出租方和承租方之外的，参与本合同履行或与本合同履行有关的其他个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供商、维修保养服务方、法律顾问等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1出租方或承租方在履行本合同时，因自身能力或资源限制，需引入第三方提供特定服务或协助。15.2.2出现不可抗力或紧急情况，需要第三方介入以维护合同履行的正常进行。15.3第三方责权利15.3.1第三方应具备履行相关服务或协助的能力和资质。15.3.2第三方应按照合同约定或出租方/承租方的委托，独立履行职责，并对自身行为负责。15.3.3第三方有权根据合同约定或出租方/承租方的委托，收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方、承租方之间是服务提供与接受的关系。15.4.2第三方不得直接与出租方或承租方之外的第三方发生合同关系。15.4.3第三方在履行职责时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和可能产生的风险确定。15.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或协助前由出租方或承租方确认。a)第三方提供服务或协助的性质；b)第三方提供服务或协助的预期效果；c)第三方提供服务或协助的风险程度；d)当地法律法规的规定。15.6第三方介入的额外条款及说明15.6.1出租方或承租方引入第三方时，应确保第三方符合本合同的要求，并在合同中明确第三方的责任和权利。15.6.2出租方或承租方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的同意。15.6.3第三方介入的费用应由出租方或承租方承担，除非合同另有约定。15.6.4第三方介入导致合同履行期限延长或费用增加的，应由出租方或承租方承担，除非合同另有约定。15.6.5第三方介入如导致合同无法履行，出租方或承租方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入可能导致本合同部分条款的变更，变更内容应在合同中明确约定。15.7.2合同变更需经出租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式确认。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入过程中产生的争议，应由出租方、承租方和第三方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维护手册要求：详细说明钢房及智能化家居系统的操作、维护和保养方法，包括故障排除指南。说明：维护手册应包含图文并茂的操作指南，便于承租方自行维护和操作。2.智能家居系统使用说明书要求：详细说明智能化家居系统的各项功能、使用方法、安全注意事项等。说明：使用说明书应包括系统的基本操作步骤、高级功能说明及紧急情况处理方法。3.租赁物现状记录表要求：记录钢房及智能化家居系统在租赁期间的现状，包括损坏情况、功能测试结果等。说明：记录表应由出租方和承租方共同填写，作为合同附件，用于后续的检查和责任划分。4.合同签订证明文件要求：证明合同双方身份的合法证件，如身份证、营业执照等。说明：合同签订证明文件应包含双方的身份信息，以确保合同的合法性和有效性。5.银行转账凭证要求：证明租金支付的有效凭证，包括银行流水或转账记录。说明：转账凭证应清晰显示支付金额、支付时间及收款人信息。6.保证金收据要求：证明保证金已支付的凭证，包括收据或银行转账记录。说明：保证金收据应包含支付金额、支付时间及收款人信息。7.争议解决相关文件要求：记录争议解决过程的相关文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：相关文件应详细记录争议的起因、经过和结果，以便后续查阅和追溯。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时提供钢房或智能化家居系统。未按时退还保证金。故意隐瞒钢房或智能化家居系统的真实情况。故意损坏或破坏钢房或智能化家居系统。责任认定标准：根据合同约定，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为未按时支付租金。故意损坏或擅自改变钢房或智能化家居系统。违反合同约定的使用范围和使用限制。故意进行违法活动。责任认定标准：根据合同约定，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为未按约定提供服务或协助。提供的服务或协助存在重大缺陷。故意造成出租方或承租方损失。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若出租方未按时提供钢房，导致承租方无法按时开始使用，出租方应支付相当于租金金额的违约金。若承租方擅自改变智能化家居系统的配置，导致系统无法正常工作，承租方应承担修复费用及由此产生的损失。若第三方提供的服务存在重大缺陷，导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度二零二五年度钢房租赁与智能化家居服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有钢房出租的需求，乙方具备提供智能化家居服务的实力，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成本协议，旨在明确双方的权利和义务，实现互利共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）钢房：指甲方提供的用于租赁的钢结构房屋。（2）智能化家居：指通过智能化设备实现家居生活便捷、舒适、安全的家居系统。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将钢房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）智能化家居服务：指乙方为甲方提供的智能家居设备安装、调试、维护等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能化家居服务。（2）甲方有权要求乙方按时、按质、按量完成智能化家居服务。（3）甲方有权在合同期内，对钢房进行必要的维护和管理。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合要求的钢房。（2）乙方有权要求甲方配合完成智能化家居服务的安装、调试和维护。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（4）乙方有权在合同期内，对智能化家居设备进行必要的升级和改进。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点钢房租赁及智能化家居服务地点：__________5.3合同履行方式（1）乙方负责钢房的智能化家居设备安装、调试和维护。（2）甲方负责支付租金及合同约定的其他费用。（3）双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同目的的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能化家居设备拆除，恢复钢房原状。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）钢房租赁费用：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按月支付租金。（2）智能化家居服务费用：包括设备安装费、调试费、维护费及升级改进费等。（3）其他费用：如税费、保险费等，根据国家相关法律法规及双方协商确定。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）智能化家居服务费用：乙方应在服务完成后，根据实际发生的服务费用，支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。（2）智能化家居服务费用：乙方应在服务完成后，根据双方约定的付款期限支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供钢房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供智能化家居服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日服务费用的千分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金或服务费用，应向甲方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。（2）乙方未按约定履行维护义务，导致智能化家居设备损坏，应承担修复或更换设备的费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）双方在协议履行过程中所交换的文件、资料、数据等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起，至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致协议无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）战争：战争、军事冲突、封锁、禁运等。（3）政府行为：政府命令、政策调整、法律法规变化等。（4）社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致协议无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁运、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的条款。（2）协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得转让、抵押、质押或以其他方式处分本协议项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对钢房的所有权。（2）乙方保留对智能化家居设备的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保合同目的的实现。（2）双方应积极履行合同约定的义务，为对方提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的期限和方式，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于钢房租赁与智能化家居服务事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）增减条款与本协议原有内容不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.钢房租赁合同2.智能化家居服务明细3.租金支付凭证4.服务费用支付凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.其他双方认为必要的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供钢房，认定违约。未按约定提供智能化家居服务，认定违约。未按时支付租金，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金或服务费用，认定违约。未按约定履行维护义务，导致设备损坏，认定违约。未按约定提供智能化家居服务，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.智能化家居：通过智能化设备实现家居生活便捷、舒适、安全的家居系统。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付违约金，并定期提醒乙方支付。2.问题：智能化家居设备损坏。解决办法：明确维护责任，设立设备损坏赔偿标准，及时修复或更换设备。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法