二零二四商铺租赁续租合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四商铺租赁续租合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3住所地或经营地址2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物坐落地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及时间3.3租金标准及调整4.租金支付方式4.1预付款支付4.2按月支付4.3其他支付方式5.租金押金5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3装修及改造7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同通知期限8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除及终止12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方全称：（1）出租方：有限公司（2）承租方：商贸有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式：（1）出租方：（法定代表人），联系电话：138xxxx5678（2）承租方：（法定代表人），联系电话：139xxxx56781.3住所地或经营地址：（1）出租方：市区路号（2）承租方：市区路号商铺2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：商铺2.2租赁物坐落地址：市区路号2.3租赁物面积：80平方米2.4租赁物用途：商业零售3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2租金支付方式及时间：按月支付，每月租金为人民币元，每月的租金应在每月5日前支付至出租方指定的账户4.租金支付方式4.1预付款支付：承租方应在签订合同时支付一个月的租金作为预付款4.2按月支付：每月租金在每月5日前支付4.3其他支付方式：经双方协商一致，可采取其他支付方式5.租金押金5.1押金金额及支付方式：押金为人民币元，应在签订合同时一次性支付5.2押金退还条件及程序：合同期满且无违约行为，承租方可向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后7个工作日内退还押金6.租赁物的使用及维护6.1租赁物使用范围：仅限于商业零售用途6.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护保养，确保其完好无损6.3装修及改造：承租方如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意，并承担所有费用及后果7.合同解除及终止7.1合同解除条件：（1）出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同，应提前3个月通知承租方，并赔偿承租方相应的损失；（2）承租方因自身原因需提前解除合同，应提前6个月通知出租方，并支付相当于3个月租金的违约金；7.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；7.3解除合同通知期限：合同解除或终止的通知，应以书面形式进行，并送达对方住所地或经营地址。8.违约责任8.1租赁方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；（2）未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；（3）逾期未支付押金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于押金1%的违约金。8.2出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于3个月租金的违约金；（2）未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任；（3）擅自解除合同的，应向承租方支付相当于6个月租金的违约金。8.3违约金的计算及支付：（1）违约金的计算以实际损失为基础，如违约金不足以弥补实际损失，承租方或出租方有权要求赔偿差额；（2）违约金应在违约行为发生后7日内支付，逾期支付的，按每日加收违约金总额1%的滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效及附件10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。11.其他约定事项11.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同变更：合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同解除及终止：除本合同第七条规定的解除及终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止合同。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、保险或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：（1）中介方：由双方共同委托的中介机构或个人，负责协助双方进行合同签订、履行过程中的协调工作。（2）咨询方：为双方提供专业咨询意见的第三方专家或机构。（3）监理方：负责监督合同履行过程中的工程进度、质量、安全等事项的第三方监理机构。（4）评估方：对租赁物进行价值评估的第三方评估机构。（5）保险公司：为租赁物或合同履行提供保险保障的第三方保险公司。15.3第三方责任限额：（1）中介方：中介方仅在其职责范围内提供协助，对合同履行过程中因中介方原因导致的损失，中介方的责任限额为中介服务费的%。（3）监理方：监理方对其监理范围内的工程质量、进度、安全等事项负责，对因监理方原因导致的损失，监理方的责任限额为监理服务费的%。（4）评估方：评估方对其评估结果的准确性负责，对因评估方原因导致的损失，评估方的责任限额为评估服务费的%。（5）保险公司：保险公司在保险合同约定的范围内承担赔偿责任，责任限额以保险合同为准。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：（1）中介方：有权要求双方按照合同约定支付中介服务费。（2）咨询方：有权要求双方支付咨询服务费。（3）监理方：有权要求双方按照合同约定支付监理服务费。（4）评估方：有权要求双方支付评估服务费。（5）保险公司：有权要求双方按照保险合同约定支付保险费。16.2第三方义务：（1）中介方：负责协助双方签订、履行合同，维护双方的合法权益。（2）咨询方：提供专业、准确的咨询意见。（3）监理方：对租赁物进行监督，确保工程质量、进度、安全等事项符合合同约定。（4）评估方：对租赁物进行客观、公正的评估。（5）保险公司：按照保险合同约定，承担保险责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间不存在合同关系，第三方仅对承租方负责。17.2第三方与承租方的关系：第三方与承租方之间不存在合同关系，第三方仅对出租方负责。17.3第三方与租赁物的关系：第三方对租赁物的使用、维护、赔偿等事项不承担责任，租赁物的所有权及使用权仍属于出租方。18.第三方介入的合同约定18.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议应明确第三方的介入方式、责任限额、权利与义务等事项。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由双方按照补充协议的约定承担。19.2如补充协议未明确费用承担，则由合同双方平均分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。2.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。3.租赁合同签订文件：包括合同文本、双方签字盖章页等。4.第三方介入协议：包括中介协议、咨询协议、监理协议、评估协议、保险协议等。5.租赁物装修改造方案：如承租方对租赁物进行装修或改造，需提供相关设计方案。6.不可抗力事件证明：如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.违约金支付凭证：证明违约金已支付。8.争议解决文件：包括仲裁裁决书、调解书等。9.其他相关文件：如政府批文、土地使用证、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金：责任认定：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。示例：如租金为每月元，逾期3天，应支付元违约金。2.未经出租方同意擅自改变租赁物用途：责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。示例：承租方未经同意将商铺改为住宅使用，出租方有权要求恢复原状并赔偿因装修改造产生的损失。3.未按约定提供租赁物：责任认定：支付相当于3个月租金的违约金。示例：出租方未按时交付租赁物，应支付相当于3个月租金的违约金。4.未按约定提供配套设施：责任认定：承担相应的违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未提供约定的空调设备，应赔偿承租方因此遭受的损失。5.未经同意擅自解除合同：责任认定：提前3个月通知对方，并支付相当于6个月租金的违约金。示例：承租方未经同意单方面解除合同，应支付相当于6个月租金的违约金。6.不可抗力事件导致合同无法履行：责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因地震导致租赁物无法使用，双方互不承担责任。全文完。二零二四商铺租赁续租合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.租金押金及费用4.1押金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用的承担5.商铺维护及修缮责任5.1租赁方维护责任5.2承租方维护责任5.3突发事件的应急处理6.商铺使用及经营限制6.1经营范围限制6.2商铺外观及装修限制6.3商铺内安全及卫生要求7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知及程序8.违约责任及赔偿8.1违约行为的定义8.2违约责任承担8.3赔偿标准及方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构或法院选择9.3仲裁或诉讼程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同附件11.1租赁商铺平面图11.2相关法律法规11.3其他附件12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解除或终止后的处理14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a.名称：_________b.法定代表人：_________c.联系方式：_________1.2承租方基本信息a.名称：_________b.法定代表人：_________c.联系方式：_________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置及面积a.所在区域：_________b.商铺地址：_________c.商铺面积：_________平方米2.2商铺结构及设施a.结构类型：_________b.建筑年代：_________c.基础设施：_________2.3商铺使用性质a.使用功能：_________b.许可证及审批文件：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限a.租赁开始日期：_________b.租赁结束日期：_________c.租赁期限：_________年3.2租金支付方式及金额a.租金金额：_________元/月b.支付方式：_________c.首付款及押金：_________元3.3租金调整机制a.调整条件：_________b.调整频率：_________c.调整方式：_________4.租金押金及费用4.1押金金额及支付方式a.押金金额：_________元b.支付方式：_________4.2水电费及其他相关费用的承担a.水电费承担方：_________b.其他费用承担方：_________5.商铺维护及修缮责任5.1租赁方维护责任a.维护内容：_________b.维护期限：_________5.2承租方维护责任a.维护内容：_________b.维护期限：_________5.3突发事件的应急处理a.应急措施：_________b.应急联系方式：_________6.商铺使用及经营限制6.1经营范围限制a.经营项目：_________b.限制原因：_________6.2商铺外观及装修限制a.外观要求：_________b.装修要求：_________6.3商铺内安全及卫生要求a.安全要求：_________b.卫生要求：_________7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件a.租赁方解除条件：_________b.承租方解除条件：_________7.2合同终止条件a.租赁期满自然终止b.合同解除导致终止7.3解除或终止合同的通知及程序a.通知方式：_________b.通知期限：_________c.解除或终止合同后的处理：_________8.违约责任及赔偿8.1违约行为的定义a.承租方未按时支付租金b.承租方违反商铺使用规定c.租赁方未按时履行维护责任8.2违约责任承担a.违约方应承担违约金b.违约金金额：_________元c.违约金支付期限：_________8.3赔偿标准及方式a.赔偿范围：_________b.赔偿金额：_________元c.赔偿支付方式：_________9.争议解决9.1争议解决方式a.协商解决b.协商不成，提交仲裁c.仲裁机构：_________9.2仲裁机构或法院选择a.仲裁机构：_________b.法院：_________9.3仲裁或诉讼程序a.仲裁程序：_________b.诉讼程序：_________10.合同生效及修改10.1合同生效条件a.双方签字盖章b.支付首付款及押金c.合同登记备案10.2合同修改程序a.修改内容需书面提出b.双方协商一致c.修改内容作为合同附件10.3合同附件及补充协议a.合同附件：_________b.补充协议：_________11.合同附件11.1租赁商铺平面图a.图纸名称：_________b.图纸编号：_________11.2相关法律法规a.法律法规名称：_________b.法规编号：_________11.3其他附件a.附件名称：_________b.附件编号：_________12.合同签署及生效日期12.1签署日期a.租赁方签署日期：_________b.承租方签署日期：_________12.2生效日期a.合同生效日期：_________13.合同份数及保管13.1合同份数a.租赁方保留份数：_________b.承租方保留份数：_________c.第三方保留份数：_________13.2合同保管责任a.租赁方保管责任：_________b.承租方保管责任：_________14.其他约定事项14.1通知方式a.通知方式：_________b.通知送达地址：_________14.2合同解除或终止后的处理a.商铺返还：_________b.费用结算：_________c.违约责任：_________14.3不可抗力条款a.不可抗力事件定义：_________b.不可抗力事件发生后处理：_________c.不可抗力事件证明：_________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及类型1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、仲裁机构等。2.第三方介入的情形a.商铺租赁合同纠纷b.商铺资产评估c.工程建设监理d.争议解决仲裁3.第三方介入的流程3.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请，明确介入事项、时间、地点等。3.2第三方在收到邀请后，经审核确认后，向甲乙双方发出接受介入通知。3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和协助。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a.评估机构：对商铺评估结果负责，如评估结果存在重大失误，承担相应责任。b.监理方：对工程质量及进度负责，如出现质量问题，承担相应责任。c.仲裁机构：对仲裁结果负责，如仲裁结果存在重大错误，承担相应责任。5.第三方权利a.获得合同相关信息和资料b.对合同履行情况进行监督c.对合同争议进行评估或仲裁d.要求甲乙双方履行合同约定的义务6.第三方义务a.独立、客观、公正地履行职责b.保守合同秘密，不得泄露给任何第三方c.在约定的时间内完成介入任务d.对自身职责范围内的行为承担相应责任7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的责任划分如下：a.第三方对自身职责范围内的行为承担相应责任。b.甲乙双方对自身违约行为承担相应责任。c.第三方对甲乙双方共同违约行为承担连带责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2第三方介入期间，合同履行过程中出现的问题，由第三方负责协调和处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成，可向第三方请求评估或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，包括商铺内部结构、设施分布、出入口位置等。说明：平面图需清晰、准确，以便双方了解商铺的具体情况。2.相关法律法规详细要求：提供适用于本合同的法律法规，包括但不限于租赁法、合同法、物业管理条例等。说明：法律法规应为最新版本，确保合同内容符合法律规定。3.商铺资产评估报告详细要求：提供商铺的评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具，确保评估结果的公正性。4.工程建设监理报告详细要求：提供商铺建设过程中的监理报告，包括施工质量、进度、安全等。说明：监理报告应由具备资质的监理单位出具，确保工程质量。5.争议解决仲裁裁决书详细要求：提供合同争议解决过程中的仲裁裁决书。说明：裁决书应明确争议解决结果，具有法律效力。6.合同修改协议详细要求：提供合同修改过程中的协议书，包括修改内容、修改日期等。说明：协议书应由甲乙双方签字盖章，作为合同附件。7.其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、维修记录等。说明：相关文件应真实、完整，以便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金违约责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%。示例：如租金为每月10000元，未按时支付租金一个月，则应支付违约金10000元的_____%。2.承租方违反商铺使用规定违约责任认定：承租方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：如承租方擅自改变商铺用途，造成商铺损坏，则应赔偿商铺修复费用。3.租赁方未按时履行维护责任违约责任认定：租赁方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：如租赁方未按时维修商铺设施，导致承租方遭受损失，则应赔偿损失金额。4.第三方评估结果与实际情况不符违约责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：如第三方评估商铺价值与实际价值存在较大差异，则应赔偿差额部分。5.第三方监理过程中出现重大失误违约责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：如第三方在监理过程中未发现重大安全隐患，导致安全事故，则应赔偿损失金额。6.争议解决过程中出现重大错误违约责任认定：争议解决机构应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：如仲裁机构在仲裁过程中出现重大错误，导致裁决结果不公，则应赔偿损失金额。全文完。二零二四商铺租赁续租合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及联系方式变更通知2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置、面积及用途2.2商铺编号及所在楼层2.3商铺设施及设备清单3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.租金押金及保证金4.1押金及保证金金额及支付时间4.2押金及保证金退还条件及程序5.商铺使用及维护5.1商铺使用规定及限制5.2商铺维护责任及费用承担5.3商铺装修及改造要求6.违约责任及处理6.1违约情形及处理方式6.2违约金计算及支付6.3违约纠纷解决途径7.商铺转租及转借7.1转租及转借的允许与否7.2转租及转借的程序及条件8.商铺转让及租赁合同变更8.1商铺转让的允许与否8.2租赁合同变更的程序及条件9.合同解除及终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除及终止的程序及通知10.不可抗力及合同争议10.1不可抗力的定义及处理10.2合同争议解决方式11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议12.合同签署及生效12.1合同签署时间及地点12.2合同生效时间及条件13.合同份数及保管13.1合同份数及分发13.2合同保管责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称：1.1.1出租方：_______________________1.1.2承租方：_______________________1.2租赁双方地址：1.2.1出租方地址：_______________________1.2.2承租方地址：_______________________1.3法定代表人或授权代表信息：1.3.1出租方法定代表人/授权代表：_______________________1.3.2承租方法定代表人/授权代表：_______________________1.4联系方式及联系方式变更通知：1.4.1出租方联系方式：_______________________1.4.2承租方联系方式：_______________________1.4.3联系方式变更通知：双方应在变更后5个工作日内书面通知对方。2.租赁商铺基本信息2.1商铺位置、面积及用途：2.1.1商铺位置：_______________________2.1.2商铺面积：_______________________平方米2.1.3商铺用途：_______________________2.2商铺编号及所在楼层：2.2.1商铺编号：_______________________2.2.2所在楼层：_______________________层2.3商铺设施及设备清单：2.3.1设施及设备清单详见附件一。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止时间：3.1.1租赁起始时间：_______________________3.1.2租赁终止时间：_______________________3.2租金计算方式及金额：3.2.1租金计算方式：_______________________3.2.2租金金额：人民币_______________________元/月3.3租金支付方式及时间：3.3.1支付方式：_______________________3.3.2支付时间：每月_______________________日前支付3.4租金调整机制：3.4.1租金调整依据：_______________________3.4.2租金调整频率及幅度：_______________________4.租金押金及保证金4.1押金及保证金金额及支付时间：4.1.1押金金额：人民币_______________________元4.1.2保证金金额：人民币_______________________元4.1.3支付时间：签订合同时一次性支付4.2押金及保证金退还条件及程序：4.2.1退还条件：_______________________4.2.2退还程序：_______________________5.商铺使用及维护5.1商铺使用规定及限制：5.1.1使用规定：_______________________5.1.2使用限制：_______________________5.2商铺维护责任及费用承担：5.2.1维护责任：_______________________5.2.2费用承担：_______________________5.3商铺装修及改造要求：5.3.1装修及改造申请：_______________________5.3.2装修及改造审批：_______________________5.3.3装修及改造费用：_______________________5.3.4装修及改造恢复：_______________________6.违约责任及处理6.1违约情形及处理方式：6.1.1违约情形：_______________________6.1.2处理方式：_______________________6.2违约金计算及支付：6.2.1违约金计算方式：_______________________6.2.2违约金支付时间：_______________________6.3违约纠纷解决途径：6.3.1争议解决方式：_______________________6.3.2争议解决机构：_______________________8.商铺转租及转借8.1转租及转借的允许与否：8.1.1允许转租：否8.1.2允许转借：否8.2转租及转借的程序及条件：8.2.1转租程序：_______________________8.2.2转租条件：_______________________8.2.3转借程序：_______________________8.2.4转借条件：_______________________9.商铺转让及租赁合同变更9.1商铺转让的允许与否：9.1.1允许转让：否9.2租赁合同变更的程序及条件：9.2.1变更程序：_______________________9.2.2变更条件：_______________________10.合同解除及终止10.1合同解除的情形：10.1.1合同解除情形一：_______________________10.1.2合同解除情形二：_______________________10.2合同终止的情形：10.2.1合同终止情形一：_______________________10.2.2合同终止情形二：_______________________10.3合同解除及终止的程序及通知：10.3.1解除程序：_______________________10.3.2终止程序：_______________________10.3.3通知方式：_______________________10.3.4通知期限：_______________________11.不可抗力及合同争议11.1不可抗力的定义及处理：11.1.1不可抗力定义：_______________________11.1.2处理方式：_______________________11.2合同争议解决方式：11.2.1争议解决方式：_______________________11.2.2争议解决机构：_______________________12.其他约定事项12.1合同生效条件：12.1.1合同生效条件一：_______________________12.1.2合同生效条件二：_______________________12.2合同附件及补充协议：12.2.1附件一：商铺设施及设备清单12.2.2补充协议：_______________________13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点：13.1.1签署时间：_______________________13.1.2签署地点：_______________________13.2合同生效时间及条件：13.2.1生效时间：_______________________13.2.2生效条件：_______________________14.合同份数及保管14.1合同份数及分发：14.1.1份数：一式_______________________份，双方各执_______________________份14.1.2分发：_______________________14.2合同保管责任：14.2.1保管责任：_______________________14.2.2保管期限：_______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方（甲方）和承租方（乙方）之外，参与租赁活动并提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、物业管理公司等。2.第三方介入的情形2.1.2在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，第三方需介入处理特定事项。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应明确约定，具体如下：3.1.1第三方因提供的服务造成甲方或乙方损失的，其责任限额为人民币_______________________元。3.1.2第三方责任限额的计算方式：_______________________3.1.3第三方责任限额的承担方式：_______________________4.第三方责权利4.1第三方的责权利如下：4.1.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，提供真实、准确、高效的服务，并承担相应的法律责任。4.1.2权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。4.1.3利益：第三方在履行合同过程中，应获得与其提供的服务相应的合理报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的责任划分如下：5.1.1甲方与第三方