二零二五年度食堂档口租赁与消防设备维护协议样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度食堂档口租赁与消防设备维护协议样本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁事项1.租赁地点与用途租赁地点为甲方位于______的食堂档口，乙方同意将该档口用于______。2.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。二、租金及相关费用1.租金乙方每月应向甲方支付租金______元，租金支付方式为______。2.相关费用乙方应承担水电费、物业管理费、税费等与档口租赁相关的费用，具体费用标准以甲方收费标准为准。三、消防设备维护1.维护内容乙方负责食堂档口内消防设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。2.维护责任乙方应确保消防设备在合同有效期内符合消防规范要求，如因设备故障或维护不当导致安全事故，乙方承担相应责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的食堂档口进行管理，确保其符合相关法规和食品安全标准。有权对乙方在档口内的经营活动进行监督，确保其不违反合同约定。义务：向乙方提供符合租赁条件的食堂档口，并确保其设施齐全、安全。按时收取租金，并维护档口的公共秩序。2.乙方权利与义务权利：拥有在租赁期限内使用食堂档口的权利，并享有合法的经营自主权。如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担违约责任。义务：按时支付租金，并保持档口的整洁和卫生。遵守国家法律法规和甲方管理规定，合法经营。六、消防设备维护1.维护内容乙方负责确保消防设备完好，定期进行维护检查。甲方负责提供消防设备的维修配件和必要的维修服务。2.维护责任乙方对消防设备的维护负有直接责任，如因维护不当导致设备故障，乙方应立即进行维修或更换。如因消防设备故障导致安全事故，乙方应承担相应责任。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______。2.维护费用消防设备维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.违约金任何一方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合租赁条件的食堂档口，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设备维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期