二零二五年度仓储物流车间租赁协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流车间租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：本协议旨在明确甲方将其仓储物流车间租赁给乙方，乙方在租赁期间内享有使用该车间的权利，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：通过本协议，甲方将仓储物流车间租赁给乙方，乙方得以在其经营活动中充分利用该车间的资源，提高物流效率，降低运营成本。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储物流车间：指甲方拥有的用于仓储和物流活动的建筑物、设备、场地等。（2）租赁期限：指乙方租赁仓储物流车间的时间，自本协议签订之日起至____年____月____日止。（3）租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释：（1）仓储：指乙方在仓储物流车间内储存、保管货物。（2）物流：指乙方在仓储物流车间内对货物进行运输、配送等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对仓储物流车间进行日常管理和维护。（3）甲方有权对乙方在仓储物流车间内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用仓储物流车间，进行仓储和物流活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护仓储物流车间内的设施设备，不得擅自损坏或改变其结构。（4）乙方应遵守相关法律法规，确保其在仓储物流车间内的经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储物流车间位于________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，应按照本协议约定使用仓储物流车间，不得擅自转让、转租或以其他方式处置。（2）乙方应按照甲方要求，办理仓储物流车间的出入登记手续。（3）乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权采取必要措施追讨租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自行终止。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致可终止本协议。（3）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序：协议终止前，双方应协商解决相关问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或协议终止后，乙方应将仓储物流车间交还甲方，并清理其内物品。（2）乙方未按时缴纳租金或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定支付租金。租金的计算方式为每月租金____元，共计____个月，租金总额为____元。7.1.2水电费：乙方在使用仓储物流车间过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。7.1.3维修保养费：乙方应承担因使用仓储物流车间而产生的合理维修保养费用。7.1.4其他费用：因乙方原因产生的其他费用，按实际发生额另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方现金支付。7.3支付时间乙方应于每月的____日前支付当月租金及产生的其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方收到不足金额，乙方应补足差额。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改变仓储物流车间的用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约所造成的损失，按实际损失计算。（2）赔偿方式：赔偿金以人民币结算，可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动、传染病等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储物流车间受损。（2）政府出台禁令，禁止仓储物流活动。（3）罢工导致乙方无法正常进行仓储物流活动。十一、争议解决11.1协商解决双方对本协议的履行或解释发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）如一方同意转让，对方应在收到转让通知之日起____日内予以书面回复。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密等。（2）本协议项下的权利和义务涉及法律、行政法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储物流车间的所有权。（2）乙方在租赁期间内，不得擅自将仓储物流车间或其相关设施设备进行转让、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储物流车间的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护其合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同保证仓储物流车间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施设备和技术支持。（2）乙方应按照甲方要求，配合进行仓储物流车间的管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流车间租赁的全部协议，并具有独立性。任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的仓储物流车间设施设备清单2.乙方提供的货物存放清单3.租金支付凭证4.水电费结算单5.维修保养费用清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协助与配合相关记录10.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方擅自改变仓储物流车间的用途。认定：甲方未经乙方同意，擅自改变仓储物流车间的用途，视为违约。3.违约行为：乙方擅自转让或处置仓储物流车间或其相关设施设备。认定：乙方未经甲方同意，擅自转让或处置仓储物流车间或其相关设施设备，视为违约。4.违约行为：乙方未按照约定使用仓储物流车间。认定：乙方未按照约定的用途使用仓储物流车间，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的货币。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.抵押：指债务人或者第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产抵押给债权人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商解决。2.问题：仓储物流车间的维修保养问题。解决办法：双方应按照约定分担维修保养费用，并及时进行维修保养。3.问题：不可抗力事件导致的合同履行问题。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：双方应友好协商，以书面形式进行修改和补充，并确保修改和补充协议的法律效力。5.问题：争议解决过程中的争议。解决办法：双方应按照约定的争议解决方式进行处理，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照本协议约定，对仓储物流车间的安全、维护和运营负责。第三方应确保其提供的设施设备符合相关安全标准和规定。2.权利：第三方有权获得甲方支付的租赁费用。第三方有权要求甲方按照协议约定提供必要的支持和服务。3.义务：第三方应遵守本协议的约定，不得擅自改变仓储物流车间的用途。第三方应确保其工作人员的行为符合法律法规和甲方的要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供必要的设施设备和技术支持。乙方有权要求甲方保障仓储物流车间的安全，防止意外事故的发生。2.乙方的利益条款：甲方应保证仓储物流车间的电力供应稳定，不得无故中断。甲方应保证仓储物流车间的网络通信畅通，不得无故限制。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供必要的设施设备或技术支持，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。如甲方违反安全规定，导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规和甲方的要求。2.甲方的利益条款：乙方应保证仓储物流车间的清洁和整洁，不得随意堆放垃圾。乙方应保证仓储物流车间的安全，不得存放易燃易爆等危险物品。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。如乙方违反安全规定，导致仓储物流车间或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度仓储物流车间租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流车间：指甲方所有、用于仓储和物流活动的建筑物及配套设施。2.租赁期限：指乙方承租甲方仓储物流车间的起止时间。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的仓储物流车间的使用费用。3.2关键词解释1.仓储物流：指货物在入库、储存、出库等环节中所涉及的物流活动。2.车间：指甲方所有、用于仓储和物流活动的建筑物及配套设施。3.租赁：指甲方将其仓储物流车间出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用仓储物流车间进行监督管理，确保乙方按照约定用途使用。3.甲方应保证仓储物流车间的安全、卫生，并按照约定进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用仓储物流车间，但不得擅自改变其用途。2.乙方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法、合规。3.乙方应爱护仓储物流车间，不得擅自损坏、破坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方仓储物流车间所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照约定用途使用仓储物流车间。2.乙方应按照约定支付租金，支付方式为______（现金、银行转账等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.甲乙双方协商一致，本协议可以终止。3.出现本协议约定的违约情形，经协商无法解决的，可以终止本协议。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致终止本协议的，应当书面通知对方。2.出现本协议约定的违约情形，经协商无法解决的，可以依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离仓储物流车间，并恢复原状。2.乙方应向甲方支付本协议约定的租金，直至租赁期限届满。3.本协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本协议第五条的规定，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。2.押金：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。3.管理费：乙方需支付每月的管理费人民币____元，用于支付仓储物流车间的日常维护、清洁等费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金和管理费，具体账户信息如下：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的管理费。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，保留好相应的银行转账记录作为支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供仓储物流车间或提供不符合约定的仓储物流车间，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按时进行仓储物流车间的维修保养，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。2.若乙方擅自改变仓储物流车间的用途或损坏设施，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约造成的损失，另一方有权要求违约方按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容以及甲乙双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密。2.甲乙双方在本协议履行过程中产生的业务数据、财务信息等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。2.甲乙双方不得以任何方式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无法解决争议，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼的地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其在本协议项下的出租权转让给第三方。2.乙方不得将其在本协议项下的承租权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流车间的所有权。2.乙方在使用仓储物流车间过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时终止本协议的权利。2.乙方保留在甲方违约时要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方在使用仓储物流车间过程中，应遵守相关法律法规。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通和解决本协议履行过程中的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保仓储物流车间的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用1.本协议适用中华人民共和国法律。2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本协议构成甲乙双方就仓储物流车间租赁事宜的完整协议。2.本协议的任何部分不得单独作为一项协议，且各部分相互独立。16.3增减条款1.本协议的增减条款应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何未经双方书面同意的增减条款，均不构成本协议的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.银行账户信息确认书4.仓储物流车间租赁合同附件（如：维修保养协议、安全管理协议等）5.不可抗力事件证明文件（如：自然灾害、战争、政府行为等）6.争议解决相关文件（如：调解书、仲裁裁决书、判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供仓储物流车间或提供不符合约定的仓储物流车间。甲方未按时进行仓储物流车间的维修保养。乙方未按时支付租金或管理费。乙方擅自改变仓储物流车间的用途或损坏设施。未经对方同意，一方转让其在本协议项下的权利和义务。2.违约行为认定：违约行为应经对方书面确认。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的发生。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、终止等方面的规定。2.物权法：指调整物权关系的法律法规，包括所有权、用益物权、担保物权等方面的规定。3.土地管理法：指调整土地管理关系的法律法规，包括土地所有权、土地使用权、土地承包经营权等方面的规定。4.滞纳金：指因逾期支付款项而产生的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或管理费。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方支付逾期款项及滞纳金。2.问题：甲方未按时提供仓储物流车间或提供不符合约定的仓储物流车间。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流车间，或要求甲方赔偿因此遭受的损失。3.问题：乙方擅自改变仓储物流车间的用途或损坏设施。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致本协议无法履行。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，协商解决由此产生的后果。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其在本协议项下的行为承担相应的法律责任。第三方应保证其行为不侵犯甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定使用仓储物流车间。第三方有权获取与仓储物流车间使用相关的必要信息。3.第三方义务：第三方应按照本协议约定支付租金及相关费用。第三方应遵守仓储物流车间的使用规定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证仓储物流车间的安全、卫生。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后优先续租仓储物流车间。乙方有权在甲方违约时要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未保证仓储物流车间的安全、卫生，乙方有权要求甲方整改。若甲方违约，乙方有权解除本协议并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守仓储物流车间的使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中扣除维修保养费用。甲方可要求乙方在租赁期满后退还押金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变仓储物流车间的用途，甲方有权解除本协议并要求赔偿。全文完。二零二五年度仓储物流车间租赁协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.仓储物流车间基本情况2.1车间位置2.2车间面积2.3车间结构2.4车间设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1车间维修责任7.2设备保养责任8.安全与环保8.1安全责任8.2环保责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：公司1.1.2承租方：YY1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：市区路号1.2.2承租方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.仓储物流车间基本情况2.1车间位置2.1.1车间位于市区路号2.2车间面积2.2.1车间总面积为1000平方米2.3车间结构2.3.1车间为单层钢结构，设有独立进出口2.4车间设施2.4.1车间内配备有货架、叉车、照明设备等基本仓储设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自2025年1月1日起3.2租赁结束日期3.2.1本合同租赁期限至2025年12月31日止3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月人民币10万元整4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间以银行转账或现金方式，具体支付账户见附件5.租赁费用及费用承担5.1水电费5.1.1车间内的水电费由承租方承担5.2物业管理费5.2.1物业管理费按实际发生额由承租方支付5.3其他费用5.3.1其他费用如税费、保险费等，按相关法律法规和双方协商一致的原则承担6.使用范围及限制6.1使用范围6.1.1承租方仅可使用车间进行仓储物流相关业务6.2使用限制6.2.1承租方不得将车间用于任何违法、违规活动6.2.2承租方不得擅自改变车间结构和使用功能7.维修与保养7.1车间维修责任7.1.1车间日常维修由承租方负责，大修及设施更换由出租方负责7.2设备保养责任7.2.1车间内设备由承租方负责保养，确保设备正常运行8.安全与环保8.1安全责任8.1.1承租方应确保在车间内作业的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2承租方应对进入车间的员工进行安全教育和培训，确保其了解并遵守安全操作规程。8.2环保责任8.2.1承租方应遵守国家环境保护的相关法律法规，对车间内产生的废弃物进行分类处理。8.2.2承租方不得在车间内进行任何可能污染环境的活动。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金的；9.1.2承租方未按约定使用车间的；9.1.3承租方造成车间设施损坏的；9.1.4出租方未按约定提供车间的；9.2违约责任承担9.2.1出租方或承租方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为应支付款项的5%；9.2.2任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失；9.2.3出租方有权解除合同并要求承租方立即搬离，若承租方不搬离，出租方有权自行清理，费用由承租方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方因国家政策调整或城市规划需要，确需收回车间的；10.1.2承租方连续三个月未支付租金的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2因法定解除条件解除合同的，解除通知应在合同到期前30天书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至市区仲裁委员会仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效；12.1.2合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件发生后，双方应互相通知，并积极采取措施减少损失；13.1.2不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁明细表、租金支付方式、安全操作规程等。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、技术服务提供方、安全保障机构等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入第三方，应事先通知对方，并征得对方的同意。2.2第三方的引入需签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方的责任及权利3.1第三方应根据其提供的服务或协助的性质，承担相应的责任。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得合理的报酬；3.2.2享受合同履行过程中所应获得的权益。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。4.2第三方责任限额应包括但不限于：4.2.1对甲方或乙方的直接经济损失；4.2.2因第三方服务或协助导致甲方或乙方遭受的间接经济损失；4.2.3因第三方责任导致的人身伤害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务或协助范围，不涉及甲乙双方的基本权利和义务。5.2.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的服务或协助提出意见和建议；5.2.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方负责，乙方有权对第三方的服务或协助提出意见和建议；5.2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守本合同的约定，协助