2025年度科技园区房屋租赁合作合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区房屋租赁合作合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与规格房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、户型等）。房屋2（如有）：名称为______，规格为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或故障。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的房屋数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋1的租金单价为______元/（单位），房屋2（如有）的租金单价为______元/（单位）。本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁房屋。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的房屋位于甲方位于______（详细地址）的房屋。四、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收并开始使用。2.使用要求乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋及其附属设施。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额支付租金。保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构和使用功能。六、房屋检查与维护1.检查方式甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。乙方应在收到甲方检查通知后的______个工作日内配合检查。2.维护标准房屋及附属设施的维护标准以本合同约定的要求以及国家相关标准为准。如发现房屋及附属设施需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）乙方应按照合同约定的金额和时间支付月租金。3.尾款在租赁期满后，乙方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之