二零二五版建筑企业工程挂靠施工管理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑企业工程挂靠施工管理服务合同范本本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围第二条合同双方当事人信息2.1挂靠方信息2.2施工方信息2.3监理方信息第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类别3.5工程建设工期第四条工程施工内容4.1工程施工范围4.2工程施工质量要求4.3工程施工安全要求第五条工程施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工质量管理5.4施工安全管理第六条工程施工合同价款及支付方式6.1工程施工合同价款6.2工程施工合同价款调整6.3工程施工合同价款支付方式第七条工程施工工期及延误责任7.1工程施工工期7.2工程施工工期延误责任第八条工程施工验收及保修8.1工程施工验收标准8.2工程施工验收程序8.3工程施工保修期限及内容第九条工程施工合同解除及终止9.1工程施工合同解除条件9.2工程施工合同终止条件第十条违约责任10.1挂靠方违约责任10.2施工方违约责任10.3监理方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同生效、变更及解除12.1合同生效条件12.2合同变更及解除条件12.3合同解除后的处理第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：合同履行记录13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于建筑企业工程挂靠施工管理服务，包括但不限于施工图纸设计、施工组织管理、施工质量控制、施工安全监督等方面。第二条合同双方当事人信息2.1挂靠方信息挂靠方名称：____________________挂靠方地址：____________________挂靠方法定代表人：____________________2.2施工方信息施工方名称：____________________施工方地址：____________________施工方法定代表人：____________________2.3监理方信息监理方名称：____________________监理方地址：____________________监理方法定代表人：____________________第三条工程概况3.1工程名称____________________3.2工程地点____________________3.3工程规模____________________3.4工程类别____________________3.5工程建设工期____________________第四条工程施工内容4.1工程施工范围____________________4.2工程施工质量要求____________________4.3工程施工安全要求____________________第五条工程施工组织与管理5.1施工组织设计____________________5.2施工进度计划____________________5.3施工质量管理____________________5.4施工安全管理____________________第六条工程施工合同价款及支付方式6.1工程施工合同价款____________________6.2工程施工合同价款调整____________________6.3工程施工合同价款支付方式____________________第七条工程施工工期及延误责任7.1工程施工工期____________________7.2工程施工工期延误责任____________________第八条工程施工验收及保修8.1工程施工验收标准本工程施工验收应严格按照国家相关标准、规范和设计要求进行，包括但不限于地基基础、主体结构、装修装饰、设备安装等方面的质量验收。8.2工程施工验收程序8.2.1施工方应按照施工进度计划向监理方提交验收申请；8.2.2监理方应在收到验收申请后，组织相关专家进行现场查验；8.2.3验收合格后，由监理方出具验收报告，施工方应按验收报告要求进行整改；8.2.4整改完成后，施工方再次提交验收申请，直至工程全部验收合格。8.3工程施工保修期限及内容8.3.1工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：基础设施工程、主体结构工程为设计使用年限；装修装饰工程为2年；设备安装工程为1年；8.3.2工程保修内容应包括：工程质量问题；设备、材料缺陷；工程设计变更等引起的质量问题。第九条工程施工合同解除及终止9.1工程施工合同解除条件9.1.1合同一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同双方协商一致解除合同。9.2工程施工合同终止条件9.2.1工程施工完毕并经验收合格；9.2.2合同约定的其他终止条件。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；9.3.2双方应按照合同约定处理已完成的工程量和剩余工程；9.3.3双方应按照法律法规的规定处理合同解除后的债权债务。第十条违约责任10.1挂靠方违约责任10.1.1挂靠方未按合同约定履行施工义务，造成工程延误或质量问题的，应承担相应的违约责任；10.1.2挂靠方违反合同约定，擅自改变工程设计，导致工程质量问题的，应承担相应的违约责任。10.2施工方违约责任10.2.1施工方未按合同约定履行施工义务，造成工程延误或质量问题的，应承担相应的违约责任；10.2.2施工方违反合同约定，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任。10.3监理方违约责任10.3.1监理方未按合同约定履行监理义务，造成工程质量问题的，应承担相应的违约责任；10.3.2监理方违反合同约定，擅自改变工程设计的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构由合同双方共同选定，或依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议发生后，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构进行调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更及解除12.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除条件12.2.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；12.2.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程量和剩余工程；双方应按照法律法规的规定处理合同解除后的债权债务。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：合同履行记录13.4附件四：其他相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期____________________14.2合同签署地点____________________14.3合同签署双方代表签字盖章____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方、保险方等，其介入合同旨在提高工程质量、保障工程进度、提供专业服务或进行风险评估等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、安全、进度和经济效益，同时协助合同双方履行合同义务，实现合同目标。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行相应的专业服务职责；2.1.2第三方应提供真实、准确、完整的专业意见或报告；2.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；2.2.2第三方有权对合同双方的违约行为提出异议或要求采取相应措施；2.2.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，调整服务内容和收费标准。第三条第三方介入的流程和程序3.1第三方介入流程3.1.1合同双方协商确定第三方介入的事宜；3.1.2合同双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、期限、费用等；3.1.3第三方按照服务协议履行职责。3.2第三方介入程序3.2.1第三方介入前，合同双方应向第三方提供必要的资料和背景信息；3.2.2第三方介入过程中，合同双方应积极配合，提供必要的协助；3.2.3第三方介入结束后，合同双方应共同评估第三方介入的效果。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行服务职责而产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。4.2责任限额的确定4.2.1第三方责任限额由合同双方在签订服务协议时协商确定；4.2.2责任限额应综合考虑第三方服务内容、服务风险、行业标准等因素。4.3责任限额的执行4.3.1第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致违约或损害合同双方的合法权益，应承担不超过责任限额的赔偿责任；4.3.2超过责任限额的部分，合同双方应根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1挂靠方与第三方责任划分5.1.1挂靠方应按照合同约定向第三方支付服务费用；5.1.2挂靠方对第三方提供的服务质量负有监督责任。5.2施工方与第三方责任划分5.2.1施工方应按照合同约定向第三方提供必要的施工条件；5.2.2施工方对第三方提供的服务质量负有配合责任。5.3监理方与第三方责任划分5.3.1监理方应监督第三方提供的服务质量，确保其符合合同要求；5.3.2监理方对第三方提供的服务质量负有审核责任。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更合同双方或第三方如需变更第三方介入的内容、期限、费用等，应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。6.2第三方介入的终止6.2.1合同双方或第三方如需终止第三方介入，应书面通知对方，并按照合同约定处理剩余工作；6.2.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况处理相关事宜。第七条本条款的生效与解释7.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。7.2本条款的解释以中文为准，如有歧义，由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，需符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确、完整。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、施工工艺、质量控制、安全管理等内容。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应科学合理，确保施工顺利进行。3.附件三：合同履行记录详细要求：包括施工进度、质量情况、安全情况、变更情况、验收情况等记录。说明：合同履行记录是监督施工过程、评估施工效果的重要依据。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于招投标文件、施工许可证、监理报告、检测报告、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要补充，应齐全、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：挂靠方未按合同约定履行施工义务，造成工程延误或质量问题。责任认定标准：根据延误的时间、工程量、质量损失等因素，由挂靠方承担相应的违约责任。示例说明：若因挂靠方原因导致工程延误一个月，且造成工程质量损失10万元，挂靠方应赔偿施工方10万元。2.违约行为：施工方未按合同约定履行施工义务，造成工程延误或质量问题。责任认定标准：根据延误的时间、工程量、质量损失等因素，由施工方承担相应的违约责任。示例说明：若因施工方原因导致工程延误两个月，且造成工程质量损失20万元，施工方应赔偿挂靠方20万元。3.违约行为：监理方未按合同约定履行监理义务，造成工程质量问题。责任认定标准：根据工程质量问题的严重程度、损失金额等因素，由监理方承担相应的违约责任。示例说明：若因监理方失职导致工程质量问题，造成损失30万元，监理方应赔偿合同双方各15万元。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责，造成合同双方损失。责任认定标准：根据第三方服务内容、服务质量、损失金额等因素，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：若因第三方提供的服务不符合标准，造成合同双方损失50万元，第三方应赔偿50万元。5.违约行为：合同双方未按合同约定支付费用。责任认定标准：根据逾期支付的期限、违约金的计算方式，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：若合同双方约定每月支付工程款，但一方逾期支付一个月，应按合同约定支付违约金。全文完。二零二四版建筑企业工程挂靠施工管理服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的与范围二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准6.工程进度计划三、工程挂靠施工管理服务内容1.施工管理服务范围2.施工项目管理职责3.施工技术指导与支持4.施工安全与质量管理5.施工进度控制6.施工成本控制7.施工合同管理四、双方权利与义务1.挂靠方权利与义务2.施工管理服务方权利与义务3.双方合作要求4.信息保密5.争议解决五、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.预付款4.进度款5.结算款6.逾期付款责任六、违约责任1.挂靠方违约责任2.施工管理服务方违约责任3.违约金计算4.违约赔偿七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除或终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限九、合同附件1.工程概况表2.施工组织设计3.施工合同4.相关资质证书5.其他附件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、其他约定1.合同变更2.合同补充协议3.合同解除与终止后的后续处理4.合同附件十二、合同签署1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同签署日期4.合同签署人员十三、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件数量3.合同附件内容十四、合同备案与存档1.合同备案机构2.合同备案时间3.合同存档机构4.合同存档期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建筑企业工程挂靠施工管理服务合同2.合同双方基本信息：挂靠方名称：[挂靠方全称]挂靠方地址：[挂靠方详细地址]挂靠方法定代表人：[挂靠方法定代表人姓名]施工管理服务方名称：[施工管理服务方全称]施工管理服务方地址：[施工管理服务方详细地址]施工管理服务方法定代表人：[施工管理服务方法定代表人姓名]3.合同签订时间与地点：[签订合同的具体日期][签订合同的具体地点]4.合同生效日期：[合同生效的具体日期]5.合同期限：[合同起始日期]至[合同终止日期]6.合同目的与范围：本合同旨在明确挂靠方与施工管理服务方在建筑企业工程挂靠施工管理服务中的权利、义务及责任。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地址]3.工程规模：[工程总体规模描述]4.工程类型：[工程类型，如住宅、商业、工业等]5.工程建设标准：[按照相关标准描述，如国家标准、行业标准等]6.工程进度计划：[详细列出工程各阶段的进度计划及关键节点]三、工程挂靠施工管理服务内容1.施工管理服务范围：包括但不限于施工组织设计、施工技术指导、施工安全与质量管理、施工进度控制、施工成本控制、施工合同管理等。2.施工项目管理职责：[详细列出施工管理服务方的项目管理职责]3.施工技术指导与支持：[详细列出施工管理服务方在施工过程中的技术指导与支持内容]4.施工安全与质量管理：[详细列出施工管理服务方在施工过程中的安全与质量管理要求]5.施工进度控制：[详细列出施工进度控制的具体措施和责任]6.施工成本控制：[详细列出施工成本控制的具体措施和责任]7.施工合同管理：[详细列出施工合同管理的具体措施和责任]四、双方权利与义务1.挂靠方权利与义务：提供工程相关信息配合施工管理服务方工作按时支付工程款遵守合同约定2.施工管理服务方权利与义务：完成施工管理服务内容负责工程的技术指导与支持负责工程的安全与质量管理负责工程的进度控制与成本控制遵守合同约定3.双方合作要求：[详细列出双方在合作过程中应遵守的要求]4.信息保密：[详细列出双方在合同履行过程中对信息的保密要求]5.争议解决：[详细列出争议解决的方式和程序]五、工程款支付1.工程款支付方式：[详细列出工程款支付的具体方式，如银行转账、现金等]2.工程款支付进度：[详细列出工程款支付的进度安排]3.预付款：[详细列出预付款的金额、支付时间及条件]4.进度款：[详细列出进度款的支付金额、支付时间及条件]5.结算款：[详细列出结算款的支付金额、支付时间及条件]6.逾期付款责任：[详细列出逾期付款的责任和违约金计算方式]六、违约责任1.挂靠方违约责任：未按时支付工程款未履行合同约定的义务其他违约行为2.施工管理服务方违约责任：未按时完成施工管理服务内容未履行合同约定的义务其他违约行为3.违约金计算：[详细列出违约金的计算方式和标准]4.违约赔偿：[详细列出违约赔偿的具体措施和标准]七、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致发生不可抗力一方严重违约2.合同终止条件：工程竣工合同约定的终止条件3.合同解除与终止程序：提前通知对方确认解除或终止事项进行合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的处理：工程款的结算工程资料的移交其他相关事宜的处理八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：双方因解决争议而产生的费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。4.争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内解决争议。九、合同附件1.工程概况表2.施工组织设计3.施工合同4.相关资质证书5.其他附件十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：[合同生效的具体日期]4.合同终止日期：[合同终止的具体日期]十一、其他约定1.合同变更：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。2.合同补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.合同签署方式：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.合同签署地点：[具体签署地点]3.合同签署日期：[合同签署的具体日期]4.合同签署人员：挂靠方代表：[挂靠方代表姓名]（签字）施工管理服务方代表：[施工管理服务方代表姓名]（签字）十三、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件数量3.合同附件内容十四、合同备案与存档1.合同备案机构：[合同备案机构名称]2.合同备案时间：[合同备案的具体时间]3.合同存档机构：[合同存档机构名称]4.合同存档期限：[合同存档的具体期限][挂靠方代表签字][挂靠方代表姓名][挂靠方代表职务][施工管理服务方代表签字][施工管理服务方代表姓名][施工管理服务方代表职务][日期][挂靠方公章][施工管理服务方公章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在工程挂靠施工管理服务中的主导地位，包括但不限于工程决策权、进度控制权、成本控制权等。具体内容：甲方有权决定工程的设计方案、施工方案及施工组织设计。甲方有权对施工进度进行监督和调整，确保工程按计划完成。甲方有权对施工成本进行控制，并对超支部分进行追责。2.甲方监督权条款说明：本条款旨在明确甲方对施工管理服务方的监督权利，包括施工质量、安全、进度等方面。具体内容：甲方有权对施工管理服务方的施工质量进行检查和验收。甲方有权对施工安全进行监督，确保施工过程中安全措施到位。甲方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。3.甲方变更权条款说明：本条款旨在明确甲方在工程实施过程中对工程变更的权力，包括但不限于工程规模、设计变更等。具体内容：甲方有权根据实际情况对工程规模进行适当调整。甲方有权根据工程需要提出设计变更，并要求施工管理服务方执行。4.甲方结算权条款说明：本条款旨在明确甲方对工程结算的权力，包括工程款支付、结算争议等。具体内容：甲方有权根据工程进度和实际完成情况支付工程款。甲方有权对施工管理服务方提出的结算报告进行审核，并有权提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在工程挂靠施工管理服务中的主导地位，包括但不限于施工决策权、进度控制权、成本控制权等。具体内容：乙方有权根据甲方提供的工程信息和要求制定施工方案。乙方有权对施工进度进行控制，确保工程按计划完成。乙方有权对施工成本进行控制，并对超支部分提出解决方案。2.乙方施工权条款说明：本条款旨在明确乙方在施工过程中的权力，包括但不限于施工技术、材料选用等。具体内容：乙方有权根据施工方案和技术规范进行施工。乙方有权根据工程需要选用合适的施工材料和设备。3.乙方进度报告权条款说明：本条款旨在明确乙方对工程进度报告的提交权，以及对进度调整的建议权。具体内容：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括施工进度、质量情况等。乙方有权根据实际情况提出工程进度调整的建议。4.乙方结算权条款说明：本条款旨在明确乙方对工程结算的权力，包括工程款支付、结算争议等。具体内容：乙方有权根据工程进度和实际完成情况提出工程款支付申请。乙方有权对甲方提出的结算报告进行审核，并有权提出异议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在工程挂靠施工管理服务中的职责和权利。具体内容：中介方作为第三方，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同的履行。中介方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确中介服务的费用及支付方式。具体内容：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款说明：本条款旨在明确中介方的责任和义务。具体内容：中介方应保证其提供的服务的真实性和合法性。中介方在合同履行过程中如出现违约行为，应承担相应的法律责任。4.中介保密条款说明：本条款旨在明确中介方对工程信息和商业秘密的保密义务。具体内容：中介方应对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和工程信息进行保密。中介方未经甲方或乙方同意，不得泄露任何相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程概况表2.施工组织设计3.施工合同4.相关资质证书5.争议解决机构文件6.合同附件清单7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付工程款未按合同约定完成施工管理服务内容违反施工安全规定导致安全事故未按合同约定进行工程变更提供虚假信息或隐瞒重要事实未按合同约定进行工程结算未经对方同意擅自解除合同2.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，由合同双方或争议解决机构根据实际情况进行认定。违约行为的认定需有充分证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.挂靠：指不具备相应资质的企业或个人通过挂靠资质企业或个人，以其实际完成工程的方式参与工程承包活动。3.施工管理服务：指施工管理服务方为甲方提供的管理服务，包括但不限于施工组织设计、施工技术指导、施工安全与质量管理、施工进度控制、施工成本控制、施工合同管理等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度滞后解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不合格解决办法：加强施工过程中的质量监控，对不合格工程进行整改，确保工程质量达标。3.问题：工程款支付争议解决办法：严格按照合同约定支付工程款，如发生争议，通过协商或争议解决机构解决。4.问题：合同变更争议解决办法：双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，明确变更内容。五、所有应用场景：1.建筑企业工程挂靠施工管理服务2.工程项目施工过程中的管理服务3.工程项目合同管理4.工程项目进度、质量、成本控制5.工程项目争议解决全文完。二零二四版建筑企业工程挂靠施工管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方（建筑企业）在建筑行业中的业务发展需求，乙方（工程挂靠施工管理服务方）愿意为甲方提供工程挂靠施工管理服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及双方共同认可的约定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“建筑企业”指具有建筑行业资质的企业，主要从事建筑工程的设计、施工、监理等业务。3.2关键词解释（1）工程挂靠：指乙方将自身不具备建筑行业资质的工程项目，通过合法渠道挂靠于甲方，由甲方以自己的名义承揽工程项目。（2）施工管理服务：指乙方为甲方提供项目施工过程中的管理、协调、监督等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供合格的工程挂靠施工管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的施工管理服务进行监督和检查。（3）甲方应按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供合格的工程挂靠施工管理服务。（2）乙方应配合甲方对施工管理服务进行监督和检查。（3）乙方应确保施工过程中的质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程挂靠施工管理服务完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在工程挂靠施工管理服务过程中，负责协调、监督、管理施工项目，确保施工质量和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程挂靠施工管理服务完成；（2）双方协商一致，决定终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起30日内，完成合同终止事宜的协商和办理。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应向甲方提交工程挂靠施工管理服务报告；（2）双方应按照合同约定，结算剩余服务费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程挂靠施工管理服务费：根据工程规模、复杂程度及乙方提供的具体服务内容，双方协商确定的费用。（2）项目管理费：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。（3）协调服务费：包括乙方为甲方提供的协调、监督、管理等服务所产生的费用。（4）其他费用：因工程实施过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付给乙方。（2）双方可根据实际情况，协商确定其他支付方式。7.3支付时间（1）工程挂靠施工管理服务费：甲方应在工程挂靠施工管理服务开始前支付50%的费用，剩余50%在工程挂靠施工管理服务完成后支付。（2）项目管理费：甲方应在项目管理服务开始前支付30%的费用，剩余70%在项目管理服务完成后支付。（3）协调服务费：甲方应在协调服务开始前支付30%的费用，剩余70%在协调服务完成后支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到支付通知后，及时确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供工程资料或变更工程内容，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照违约金的约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政府调整政策，导致工程停工；（3）罢工导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；（2）合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方提供的工程挂靠施工管理服务的监督权。（2）本合同签订后，乙方保留对甲方提供的工程项目的配合权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇重大变更或争议，双方均有权启动争议解决程序。（2）如合同终止，双方均有权对合同履行情况进行审计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知之日起30日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料、信息，以确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通，确保信息传递的及时性和准确性。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑企业）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（工程挂靠施工管理服务方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件一：工程挂靠施工管理服务内容明细附件二：工程挂靠施工管理服务费用明细附件三：保密协议附件四：争议解决机制附