二零二五年度仓储物流车间厂房租赁服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流车间厂房租赁服务合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有仓储物流车间厂房，乙方需要租赁该厂房用于仓储物流业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业属于（1）仓储物流：指物品的储存、运输、配送等环节的综合性服务。（2）车间厂房：指甲方拥有的用于仓储物流业务的厂房。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方车间厂房的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用车间厂房，不得擅自改变用途。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将车间厂房恢复原状。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车间厂房，不得擅自改变用途。（2）乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。（3）乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方车间厂房的地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付租金。（2）乙方应当按照本合同约定使用车间厂房，不得擅自改变用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，乙方不再续租。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期满或合同解除前，乙方应当提前____天向甲方提出书面终止通知。（2）甲方收到乙方终止通知后，应当在____天内给予书面答复。（3）合同解除后，双方应当按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或合同解除后，乙方应当将车间厂房恢复原状。（2）合同解除后，乙方未支付租金的，甲方有权追讨。（3）合同解除后，双方应当相互返还押金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按约定的租金标准支付租赁费用。租金标准根据市场行情和双方协商结果确定。（2）物业管理费：乙方应支付由甲方承担的物业管理费用，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保等。（3）设施设备维护费：乙方应支付由甲方提供的设施和设备的维护费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在约定的支付时间内，将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在约定的支付时间内，以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日支付租金。（2）其他费用支付：乙方应在费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权采取催收措施，并按约定的滞纳金比例收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的租赁物，应承担违约责任。（2）甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失金额赔偿。（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容透露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本大幅增加的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策变动、战争、动乱等。（3）社会异常事件：如传染病爆发、公共卫生事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法使用。（2）政策变动导致乙方无法继续使用厂房。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）仲裁或诉讼应向有管辖权的人民法院或仲裁机构提出。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的权利义务。（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，甲方保留所有权利。（2）乙方不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时进入车间厂房进行检修和维护的权力。（2）甲方保留在乙方违约时的法律追究权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）修改和补充的文件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改和补充文件，自签署之日起生效。（2）修改和补充文件与本合同存在冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同的履行。（2）双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，通过书面形式进行协作与配合。（2）双方应在合同履行过程中，积极配合，共同推进工作进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就仓储物流车间厂房租赁的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。（2）任何未经双方书面同意的增减条款均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________公章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________公章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的仓储物流车间厂房产权证明文件。2.双方签订的仓储物流车间厂房租赁服务合同。3.租赁双方的身份证明文件。4.租赁双方签署的租金支付凭证。5.甲方提供的设施设备清单及使用说明。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供符合要求的租赁物。违反合同约定，导致乙方遭受损失。未按时交付租金或其他费用。2.乙方违约：未按照合同约定支付租金或其他费用。擅自改变租赁物的用途。未按时支付物业管理费、设施设备维护费等。违约行为的认定：双方应按照合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的有关保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付符合要求的租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照合同约定交付符合要求的租赁物。2.问题：乙方未按时支付租金或其他费用。解决办法：甲方有权采取催收措施，并按照合同约定收取滞纳金。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据实际情况协商解决，或按照合同约定寻求法律途径。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：租赁期满或合同解除后，乙方未将车间厂房恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方按照合同约定恢复车间厂房原状。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中作为甲方或乙方之外的参与方，包括但不限于物业管理公司、设施设备供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方或乙方配合其履行职责。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题造成的损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得擅自变更租赁物的用途。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权在合同期内，根据市场行情调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。甲方擅自变更租赁物用途，应承担相应的法律责任。甲方不得在合同期内，将租赁物转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据市场行情调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同期内，将租赁物转租给第三方。全文完。二零二五年度仓储物流车间厂房租赁服务合同模板1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：____________________________地址：______________________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方（承租方）：____________________________地址：______________________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________________的仓储物流车间厂房，现拟出租给乙方使用。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下租赁服务协议。2.2目的：本合同旨在明确仓储物流车间厂房租赁的相关事宜，确保租赁双方在履行合同过程中的合法权益，实现资源共享，促进双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：3.1.1仓储物流车间厂房：指甲方提供的位于__________________________的仓库、生产车间及附属设施。3.2关键词解释：3.2.1租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流车间厂房的起止时间。3.2.2租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2.3租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式，如月付、季付、年付等。3.2.4押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和押金。4.1.2甲方应确保仓储物流车间厂房符合国家相关安全标准，并在租赁期内负责对其进行必要的维护和修缮。4.1.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得利用仓储物流车间厂房从事非法活动。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用仓储物流车间厂房，并按照约定用途进行经营活动。4.2.2乙方应按照约定支付租金和押金，并按时缴纳水、电、物业等相关费用。4.2.3乙方应爱护仓储物流车间厂房及附属设施，不得擅自拆除、改建或改变用途。4.2.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用仓储物流车间厂房从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：仓储物流车间厂房位于__________________________。5.3合同履行方式：5.3.1乙方应在租赁期限内按月向甲方支付租金，具体金额及支付方式详见本合同附件。5.3.2乙方应按照甲方要求，在租赁期满前一个月向甲方提交租赁期满后的仓储物流车间厂房使用情况报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：6.2.1租赁期满，本合同自然终止。6.2.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：6.3.1租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应提前一个月通知甲方。6.3.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。6.4终止后果：6.4.1租赁期满或双方协商一致解除合同，甲方应无息退还乙方押金。6.4.2一方违约，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按本合同约定的租赁期限和租金标准支付租金。租金标准根据市场行情和甲方成本合理制定，具体金额为每月人民币____元整。7.1.2押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。7.1.3其他费用：乙方在使用仓储物流车间厂房期间，应承担因使用产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式7.2.1每月租金：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。7.2.2押金：押金在签订合同时一次性支付。7.2.3其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间乙方应按照约定的支付时间及时支付各项费用，如有逾期，应向甲方支付____%的滞纳金。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存好支付凭证，并在支付后及时通知甲方，以便甲方进行记录和核对。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未能按照合同约定提供符合约定的仓储物流车间厂房，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。8.2.2如乙方违反合同约定，擅自改变仓储物流车间厂房的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方违约，应按照实际损失向对方支付赔偿金。8.3.2赔偿金支付方式为一次性支付，也可根据双方协商以分期支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震、洪水、台风等；10.4.2政府行为：政策变动、战争、封锁等；10.4.3社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；12.2.2乙方在租赁期限内的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对仓储物流车间厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下进入仓储物流车间厂房进行检查、维修或处理突发事件的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，确保仓储物流车间厂房的正常使用。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同构成双方之间关于仓储物流车间厂房租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款16.3.1本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________签字（或盖章）：____________________________日期：____________________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.租金支付凭证2.仓储物流车间厂房平面图及附属设施清单3.甲方提供的仓储物流车间厂房安全设施清单4.乙方在使用过程中的费用清单5.不可抗力事件证明材料6.协商解决或争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合约定的仓储物流车间厂房；未按照合同约定进行必要的维护和修缮；利用仓储物流车间厂房从事非法活动。乙方违约：未按时支付租金或押金；擅自改变仓储物流车间厂房的用途或结构；未遵守合同约定，未合理使用仓储物流车间厂房。2.违约行为认定：违约行为的认定需以事实为依据，合同条款为准，由双方协商或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，通常按逾期天数和约定的百分比计算。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.独立性：合同各条款之间互不依赖，各自具有独立的法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，应通过协商解决或向法院提起诉讼。2.问题：仓储物流车间厂房的维护和修缮。解决办法：甲方应定期对仓储物流车间厂房进行检查和维护，乙方应及时报告损坏情况，双方协商确定维修责任和费用。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应共同制定保密措施，加强内部管理，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致的合同履行困难。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响程度，双方协商决定合同履行期限的顺延或解除合同。5.问题：争议解决过程中的沟通不畅。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：1.1第三方是指在仓储物流车间厂房租赁服务合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：2.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：3.1第三方有权根据本合同约定，获取乙方支付的报酬。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.第三方义务：4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保仓储物流车间厂房的正常使用。4.2第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的仓储物流车间厂房。1.2乙方有权要求甲方在租赁期间对仓储物流车间厂房进行必要的维护和修缮。1.3乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。2.乙方利益条款：2.1乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。2.2乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款：3.1如甲方未按时提供符合约定的仓储物流车间厂房，应向乙方支付违约金。3.2如甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可根据市场行情调整租金。1.2甲方可要求乙方在租赁期间对仓储物流车间厂房进行必要的维护和修缮。2.甲方的利益条款：2.1甲方可要求乙方在租赁期满后，对仓储物流车间厂房进行必要的恢复原状。2.2甲方可要求乙方在租赁期间不得擅自改变仓储物流车间厂房的用途。3.乙方的违约及限制条款：3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。3.2如乙方擅自改变仓储物流车间厂房的用途，甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度仓储物流车间厂房租赁服务合同模板3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租赁费用及支付4.1.水电费用4.2.物业管理费4.3.其他费用5.租赁标的物维护及保养5.1.出租方责任5.2.承租方责任6.租赁标的物使用限制6.1.不得擅自改变租赁标的物结构6.2.不得擅自转租6.3.不得从事违法活动7.租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决方式9.1.协商解决9.2.仲裁9.3.诉讼10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更程序11.合同附件11.1.租赁标的物清单11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同备案13.1.备案机关13.2.备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方住所：____________________1.1.3.出租方法定代表人：________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方住所：____________________1.2.3.承租方法定代表人：________________1.2.4.承租方联系电话：_________________2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.1.1.厂房名称：____________________2.1.2.厂房地址：____________________2.1.3.厂房面积：____________________平方米2.1.4.厂房结构：____________________2.2.租赁用途说明2.2.1.承租方使用厂房进行：________________2.2.2.承租方不得利用厂房进行：________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：________________3.1.2.租赁终止日期：________________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：____________________元3.2.2.支付方式：____________________4.租赁费用及支付4.1.水电费用4.1.1.水电费用由：____________________承担4.1.2.水电费用支付方式：________________4.2.物业管理费4.2.1.物业管理费由：____________________承担4.2.2.物业管理费支付方式：________________4.3.其他费用4.3.1.其他费用由：____________________承担4.3.2.其他费用支付方式：________________5.租赁标的物维护及保养5.1.出租方责任5.1.1.出租方保证租赁标的物在交付时符合合同约定5.1.2.出租方负责租赁标的物的维修保养5.2.承租方责任5.2.1.承租方负责租赁标的物的日常维护保养5.2.2.承租方不得擅自改动租赁标的物结构6.租赁标的物使用限制6.1.不得擅自改变租赁标的物结构6.2.不得擅自转租6.3.不得从事违法活动7.租赁合同解除及终止7.1.合同解除条件7.1.1.合同到期7.1.2.双方协商一致7.1.3.出现不可抗力7.2.合同终止条件7.2.1.出现合同约定的解除条件7.2.2.出现法律规定的终止条件8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变租赁标的物结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3.若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2.若出租方未保证租赁标的物符合约定，应承担相应的维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.3.若出租方违反合同约定，导致合同解除，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1.协商解决9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.协商期限为自争议发生之日起30日内。9.2.仲裁9.2.1.若协商不成，双方同意提交_________________仲裁委员会仲裁。9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3.诉讼9.3.1.若仲裁不成，任何一方均可向_________________人民法院提起诉讼。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。10.2.合同变更程序10.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2.合同变更不影响已履行部分的效力。11.合同附件11.1.租赁标的物清单11.1.1.租赁标的物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2.其他相关文件11.2.1.本合同附件包括但不限于：租赁标的物产权证明、租赁双方身份证复印件等。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同签署日期为：________________12.2.签署地点12.2.1.本合同签署地点为：________________12.3.签署人12.3.1.出租方代表签字：________________12.3.2.承租方代表签字：________________13.合同备案13.1.备案机关13.1.1.本合同需向_________________备案。13.2.备案程序13.2.1.双方应按照备案机关的要求，提交相关备案材料。13.2.2.备案费用由双方各自承担。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在租赁服务过程中，由甲乙双方共同认可或邀请的，为合同履行提供协助、监督或咨询服务的第三方机构或个人。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是确保合同条款的履行，提高租赁服务的质量和效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3.第三方介入方式a.中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调等服务。b.监理方：对租赁标的物的维护、使用情况进行监督。c.评估方：对租赁标的物的价值、使用状况等进行评估。d.咨询方：就合同履行中的特定问题提供专业咨询。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定和相关法律法规行事。15.4.2.第三方对因自身过错导致的损失，应承担相应的法律责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a.中介方：中介方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费的50%。b.监理方：监理方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过监理服务费的30%。c.评估方：评估方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过评估服务费的20%。d.咨询方：咨询方对因自身过错导致的损失，赔偿金额不超过咨询服务费的10%。15.6.第三方权利15.6.1.第三方有权根据合