2025年度智慧校园承建与室内装修改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧校园承建与室内装修改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的及范围2.1智慧校园承建项目2.2室内装修改造项目2.3项目具体内容3.项目进度安排3.1项目启动时间3.2项目实施阶段划分3.3各阶段完成时间4.项目费用及支付方式4.1项目总费用4.2分阶段费用4.3支付方式及时间5.项目质量要求5.1智慧校园承建质量要求5.2室内装修改造质量要求5.3质量验收标准6.项目验收及交付6.1验收标准6.2验收流程6.3交付时间及条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同未尽事宜12.3合同解释13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：科技1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1智慧校园承建项目项目名称：大学智慧校园承建项目项目内容：包括但不限于校园网络建设、智能安防系统、智慧教室建设等。2.2室内装修改造项目项目名称：大学室内装修改造项目项目内容：包括但不限于教学楼、实验室、图书馆等场所的装修改造。2.3项目具体内容详细项目内容见附件一：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目详细清单》。3.项目进度安排3.1项目启动时间项目启动时间为2025年3月1日。3.2项目实施阶段划分项目实施分为三个阶段：阶段一：设计阶段（2025年3月1日至2025年5月31日）阶段二：施工阶段（2025年6月1日至2025年12月31日）阶段三：验收阶段（2026年1月1日至2026年2月28日）3.3各阶段完成时间各阶段具体完成时间详见附件二：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目进度计划表》。4.项目费用及支付方式4.1项目总费用项目总费用为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。4.2分阶段费用阶段一费用：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）阶段二费用：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）阶段三费用：人民币贰佰万元整（￥200,000.00）4.3支付方式及时间支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后10个工作日内支付相应阶段费用。5.项目质量要求5.1智慧校园承建质量要求项目须符合国家相关质量标准和规范，确保系统稳定、安全、可靠。5.2室内装修改造质量要求装修改造工程须符合国家建筑质量标准，确保结构安全、功能完善、美观大方。5.3质量验收标准详见附件三：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目质量验收标准》。6.项目验收及交付6.1验收标准项目验收标准按照国家相关标准和规范执行。6.2验收流程项目验收流程详见附件四：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目验收流程》。6.3交付时间及条件项目验收合格后，甲方应在5个工作日内完成项目交付。7.保密条款7.1保密内容双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。8.违约责任及赔偿8.1违约情形（1）乙方未按时完成项目进度计划；（2）乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；（3）乙方未按约定质量标准完成项目；（4）甲方未按时支付合同款项；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿标准（1）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；（2）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自2025年3月1日至2026年2月28日。11.3合同续签如双方同意，合同期限可经协商一致后进行续签。12.其他约定事项12.1合同附件（1）附件一：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目详细清单》（2）附件二：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目进度计划表》（3）附件三：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目质量验收标准》（4）附件四：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目验收流程》12.2合同未尽事宜合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。12.3合同解释本合同未尽事宜及合同解释权归甲方所有。13.合同签署及生效13.1合同签署日期本合同于2025年2月20日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.3合同备案本合同签署后，双方应向相关部门进行备案。14.合同附件14.1附件一：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目详细清单》14.2附件二：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目进度计划表》14.3附件三：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目质量验收标准》14.4附件四：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目验收流程》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问等，其介入旨在提供专业服务、监督工程质量、确保项目顺利进行。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）设计单位：设计错误或不当设计导致的项目损失，责任限额为设计合同金额的20%；（2）监理单位：监理不当导致的项目损失，责任限额为监理合同金额的10%；（3）检测机构：检测错误导致的项目损失，责任限额为检测合同金额的5%；（4）咨询顾问：咨询建议错误导致的项目损失，责任限额为咨询合同金额的5%。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任损失赔偿，甲乙双方应在合同约定的责任限额内承担；（3）若第三方责任损失超出合同约定的责任限额，由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立行使职责，包括但不限于监督工程质量、提出改进建议等；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责；（3）第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间是委托与被委托的关系，第三方接受甲乙双方的委托，履行相应的职责。15.4.2第三方与项目实施的关系第三方在项目实施过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保项目顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方与其他相关方的划分（1）第三方与施工方：第三方对施工方进行监督，确保施工质量符合合同约定和国家标准；（2）第三方与供应商：第三方对供应商提供的材料或设备进行检测，确保其符合合同约定和国家标准；（3）第三方与验收方：第三方参与项目验收，确保项目质量符合合同约定和国家标准。16.第三方变更及替换16.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。变更后的第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2第三方替换如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商一致，选择合适的第三方进行替换。替换后的第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质。17.第三方介入的费用17.1第三方费用第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分摊。17.2费用支付第三方费用支付方式及时间，按照合同约定执行。18.第三方介入的合同18.1第三方合同第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以尊重和遵守。18.2第三方合同履行第三方合同履行过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目详细清单》要求：列出项目具体内容，包括但不限于智慧校园系统、室内装修改造等；详细描述每个项目的规格、数量、技术参数等；明确每个项目的预算金额。2.附件二：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目进度计划表》要求：划分项目实施阶段，明确各阶段开始和结束时间；列出每个阶段的关键节点和里程碑；规定各阶段所需完成的工作内容和验收标准。3.附件三：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目质量验收标准》要求：规定项目验收的标准和流程；列出项目验收所需的检测方法和设备；明确验收不合格的处理措施。4.附件四：《2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目验收流程》要求：规定项目验收的组织形式和参与人员；列出验收的具体步骤和时间安排；明确验收结果的处理和确认。5.附件五：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体内容和职责；规定第三方介入的费用和支付方式；约定第三方的责任和权利。6.附件六：《合同履行过程中的变更记录》要求：记录合同履行过程中的任何变更；说明变更的原因和影响；明确变更后的合同内容。7.附件七：《违约行为及处理措施》要求：列出各种违约行为；规定违约责任的认定标准和赔偿金额；明确违约行为的处理程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成项目进度计划；乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家标准；乙方未按约定质量标准完成项目；甲方未按时支付合同款项；第三方在履行职责过程中出现重大失误；甲乙双方未按约定履行保密义务；其他违反合同约定的行为。2.违约责任认定标准：乙方违约，按每日万分之五支付违约金；甲方违约，按每日万分之五支付违约金；第三方违约，按合同约定的责任限额赔偿；因违约造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成设计阶段工作，超出合同约定时间10天。根据合同约定，乙方应支付每日万分之五的违约金，共计人民币5,000元。甲方未按时支付第二阶段费用，超出合同约定时间5天。根据合同约定，甲方应支付每日万分之五的违约金，共计人民币2,500元。第三方在施工过程中发现施工质量问题，经核实为第三方责任。根据合同约定，第三方应赔偿甲方人民币10万元。全文完。2025年度智慧校园承建与室内装修改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的不断发展，智慧校园建设已成为我国教育信息化的重要方向。为提升学校教育教学质量，满足师生对现代化校园环境的需求，甲方决定对校园进行智慧校园承建与室内装修改造。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧校园承建与室内装修改造过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧校园：指运用现代信息技术，实现教育教学、管理、服务、安全等方面的智能化、网络化、数字化。（2）室内装修改造：指对校园建筑物内部进行装饰、布局调整、设施更新等，以满足教育教学需求。3.2关键词解释：（1）承建方：指承担智慧校园承建与室内装修改造任务的单位或个人。（2）业主方：指委托承建方进行智慧校园承建与室内装修改造的法人、其他组织或自然人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、地点和质量要求完成智慧校园承建与室内装修改造。（2）有权监督乙方在项目实施过程中的质量、进度和安全。（3）有权要求乙方对项目实施过程中出现的问题进行整改。（4）有权按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定的时间、地点和质量要求完成智慧校园承建与室内装修改造。（2）确保项目实施过程中的质量、进度和安全。（3）积极配合甲方进行项目验收。（4）按照合同约定向甲方提供相关技术支持和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：智慧校园承建与室内装修改造项目地点：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段、分批次完成智慧校园承建与室内装修改造任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成，经双方验收合格；（2）合同约定的终止条件出现；（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方就终止合同的有关事宜进行协商；（3）协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将项目交付甲方；（2）双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）智慧校园承建费用：包括硬件设备购置费、软件系统开发费、网络布线费等。（2）室内装修改造费用：包括设计费、材料费、人工费、施工费等。（3）其他相关费用：包括税费、验收费、咨询服务费等。7.2支付方式甲方支付乙方费用的方式为银行转账，具体操作如下：（1）乙方应向甲方提供银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。（2）甲方应在收到乙方提供的发票、验收报告等相关文件后，按照合同约定的支付比例和金额，将款项转入乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）智慧校园承建费用：按项目进度分阶段支付，具体支付节点由双方在合同中约定。（2）室内装修改造费用：按施工进度分阶段支付，具体支付节点由双方在合同中约定。（3）其他相关费用：在相关费用发生并经甲方确认后，甲方应在7个工作日内支付给乙方。7.4支付条款（1）甲方应在支付前核对乙方提供的发票、验收报告等文件的真实性和完整性。（2）乙方应在收到款项后及时提供支付凭证，以便甲方进行财务记录。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失赔偿，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至智慧校园承建与室内装修改造项目完成后3年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变化；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工；（2）政府发布政策禁止使用某种材料；（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼地点由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务涉及国家安全、保密等特殊情形；（2）合同项下的权利和义务涉及双方当事人身份的特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方对合同内容享有独立的解释权。（2）除非本合同另有约定，否则任何一方不得擅自变更、转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧校园承建与室内装修改造项目的最终验收权。（2）乙方保留对其提供的技术和服务的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地、设施和条件，乙方应合理利用。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供相关技术支持和售后服务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就智慧校园承建与室内装修改造项目的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式修改本合同。十七、签字、日期、盖章甲方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧校园承建与室内装修改造项目详细设计方案2.硬件设备清单及软件系统需求规格说明书3.材料采购清单及质量标准4.施工组织设计及进度计划5.验收标准及验收报告模板6.保密协议7.不可抗力事件证明材料8.费用支付凭证9.协议书及补充协议（如有）10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付费用；b.未按合同约定提供场地、设施和条件；c.未按合同约定进行验收。乙方违约：a.未按合同约定完成智慧校园承建与室内装修改造；b.提供的硬件设备或软件系统不符合质量标准；c.未按合同约定提供技术支持和售后服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、验收报告、相关证明材料等。双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.法律适用：指合同适用哪个国家的法律进行解释和执行。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的变更而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或不符合实际需求。解决办法：及时与设计方沟通，修改设计，确保施工质量。2.问题：材料供应商提供的材料不符合质量标准。解决办法：要求供应商更换合格材料，必要时可解除合同。3.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保项目按期完成。4.问题：项目验收不合格。解决办法：根据验收报告，进行整改，直至验收合格。5.问题：合同争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智慧校园建设所需的技术支持和设备供应。第三方应保证其提供的技术和设备符合国家相关标准和规定。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和场地。3.第三方义务：第三方应按时、按质、按量完成技术支持和设备供应任务。第三方应配合甲方和乙方进行项目实施和验收。4.第三方违约责任：若第三方未能按时、按质、按量完成任务，应向甲方和乙方支付违约金。若第三方提供的技术和设备存在质量问题，应负责修复或更换。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的技术支持和配合。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并在验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权在项目完成后，享受一定期限的售后服务。乙方有权在合同期限内，对智慧校园项目进行合理改进。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改乙方提供的设计方案和施工方案。甲方不得限制乙方的知识产权使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对智慧校园项目进行监督管理，确保项目质量。甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，并按时完成项目。2.甲方的利益条款：甲方可享受智慧校园项目完成后所带来的经济效益。甲方可对乙方提供的技术和设备进行验收，确保其符合要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。乙方不得在项目实施过程中，擅自更改设计方案和施工方案。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度智慧校园承建与室内装修改造合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同签订方式1.6合同生效条件1.7合同终止条件1.8合同履行期限1.9合同变更和解除1.10合同违约责任1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同签署1.14合同见证第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资2.6项目建设目标2.7项目建设内容2.8项目建设进度2.9项目验收标准2.10项目验收程序第三章项目承建3.1承建方资质要求3.2承建方责任3.3承建方义务3.4承建方权利3.5承建方施工方案3.6施工进度安排3.7施工现场管理3.8施工安全保障3.9施工质量问题处理3.10施工合同变更第四章室内装修改造4.1装修改造范围4.2装修改造设计4.3装修改造材料4.4装修改造施工4.5装修改造验收4.6装修改造变更4.7装修改造质量问题处理4.8装修改造合同变更第五章质量保证5.1质量保证期限5.2质量保证内容5.3质量保证责任5.4质量保证措施5.5质量保证验收5.6质量保证违约责任第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付进度6.3工程款支付条件6.4工程款支付违约责任6.5工程款支付争议解决第七章保险7.1工程保险7.2第三者责任保险7.3保险责任范围7.4保险费率7.5保险合同签订7.6保险理赔第八章知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权侵权责任第九章违约责任9.1违约责任类型9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿9.4违约责任争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章附则13.1合同解释13.2合同生效13.3合同变更13.4合同终止13.5合同解除13.6合同争议解决13.7合同附件13.8合同签署13.9合同见证合同编号2025WCRT_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度智慧校园承建与室内装修改造合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：1.3.1承建方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.3.2学校方：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号1.4合同签订地点：____市____区____街道1.5合同签订方式：____（口头、书面）1.6合同生效条件：双方签字盖章后生效1.7合同终止条件：合同约定的工程完工并验收合格，或因不可抗力等原因经双方协商一致解除1.8合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日1.9合同变更和解除：双方协商一致，可对合同进行变更或解除，变更或解除协议作为合同附件1.10合同违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失1.11合同争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁1.12合同附件：1.12.1项目设计方案1.12.2工程量清单1.12.3质量保证书1.12.4工程款支付计划1.13合同签署：承建方代表签名：学校方代表签名：1.14合同见证：____（如有）第二章项目概述2.1项目名称：____智慧校园承建与室内装修改造项目2.2项目地点：____市____区____学校2.3项目规模：____（平方米）2.4项目性质：____（教育、科研等）2.5项目投资：____万元2.6项目建设目标：按照国家相关标准和规范，打造安全、舒适、环保的智慧校园2.7项目建设内容：2.7.1智慧校园基础设施建设2.7.2室内装修改造工程2.7.3设备安装及调试2.8项目建设进度：按照施工进度计划执行，确保按时完成2.9项目验收标准：符合国家相关标准和规范，满足学校使用需求2.10项目验收程序：验收合格后，由双方共同签署验收报告第三章项目承建3.1承建方资质要求：具有相应的施工资质和良好业绩3.2承建方责任：3.2.1按照合同约定，完成项目承建工作3.2.2确保工程质量，承担工程质量责任3.2.3按时完成施工任务3.3承建方义务：3.3.1按时提供施工图纸和技术资料3.3.2按要求提供施工设备和材料3.3.3服从学校方的监督和管理3.4承建方权利：3.4.1要求学校方按照合同约定支付工程款3.4.2享有工程质量保修权3.5承建方施工方案：3.5.1施工组织设计3.5.2施工技术措施3.5.3施工安全措施3.6施工进度安排：3.6.1施工准备阶段3.6.2施工实施阶段3.6.3工程验收阶段3.7施工现场管理：3.7.1施工现场安全文明施工3.7.2施工现场环境保护3.7.3施工现场人员管理3.8施工安全保障：3.8.1施工安全制度3.8.2施工安全事故处理3.9施工质量问题处理：3.9.1质量问题责任认定3.9.2质量问题整改措施3.9.3质量问题整改验收3.10施工合同变更：3.10.1合同变更原因3.10.2合同变更程序3.10.3合同变更后果第四章室内装修改造4.1装修改造范围：____教学楼、____宿舍楼、____食堂等4.2装修改造设计：4.2.1设计依据4.2.2设计内容4.2.3设计要求4.3装修改造材料：4.3.1材料品牌4.3.2材料规格4.3.3材料质量4.4装修改造施工：4.4.1施工方案4.4.2施工组织设计4.4.3施工质量控制4.5装修改造验收：4.5.1验收标准4.5.2验收程序4.5.3验收报告4.6装修改造变更：4.6.1变更原因4.6.2变更程序4.6.3变更后果4.7装修改造质量问题处理：4.7.1质量问题责任认定4.7.2质量问题整改措施4.7.3质量问题整改验收4.8装修改造合同变更：4.8.1合同变更原因4.8.2合同变更程序4.8.3合同变更后果第五章质量保证5.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起____年5.2质量保证内容：包括主体结构、装修工程、设备安装等5.3质量保证责任：承建方对质量保证期内出现的问题负责5.4质量保证措施：5.4.1质量管理制度5.4.2质量检测与控制5.4.3质量问题整改5.5质量保证验收：5.5.1验收标准5.5.2验收程序5.5.3验收报告5.6质量保证违约责任：5.6.1违约责任类型5.6.2违约责任承担5.6.3违约责任赔偿第六章工程款支付6.1工程款支付方式：分阶段支付，按合同约定比例6.2工程款支付进度：6.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付6.2.2进度款：根据工程进度支付6.2.3结算款：工程完工验收合格后支付6.3工程款支付条件：符合合同约定的付款条件6.4工程款支付违约责任：6.4.1逾期付款违约责任6.4.2付款不及时违约责任6.5工程款支付争议解决：6.5.1争议解决方式6.5.2争议解决机构6.5.3争议解决程序第七章保险7.1工程保险：7.1.1险种：建筑工程一切险、第三者责任险等7.1.2保险金额：根据工程实际情况确定7.1.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止7.2第三者责任保险：7.2.1险种：第三者责任险7.2.2保险金额：根据工程实际情况确定7.2.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止7.3保险责任范围：根据保险条款约定7.4保险费率：根据保险市场行情确定7.5保险合同签订：双方协商一致后签订保险合同7.6保险理赔：7.6.1理赔程序7.6.2理赔责任7.6.3理赔时效第八章知识产权8.1知识产权归属：项目中的知识产权归学校方所有，承建方不得侵犯学校方的知识产权。8.2知识产权保护：承建方应采取必要措施保护项目中的知识产权，防止泄露和侵权。8.3知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权，承建方应承担相应的法律责任，并赔偿学校方因此遭受的损失。第九章违约责任9.1违约责任类型：包括但不限于工期延误、质量不合格、工程款拖欠等。9.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。9.4违约责任争议解决：同第一章争议解决方式。第十章争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方，并书面确认。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。第十二章合同终止12.1合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除、因不可抗力等原因终止等。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算和款项清算。12.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。第十三章附则13.1合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于维护学校方权益的原则解释。13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。13.5合同解除：合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。13.6合同争议解决：同第一章争议解决方式。13.7合同附件：包括但不限于项目设计方案、工程量清单、质量保证书、工程款支付计划等。13.8合同签署：承建方代表签名：13.9合同见证：____（如有）第十四章合同附件14.1项目设计方案14.2工程量清单14.3质量保证书14.4工程款支付计划14.5保险合同14.6其他相关文件承建方代表签名：____________________学校方代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策权说明：本合同中，甲方作为主导方，对项目的设计方案、施工方案、材料选择等关键决策拥有最终决定权。1.2甲方提供项目管理团队说明：甲方应向乙方提供项目管理团队，负责项目的日常管理和监督，确保项目按计划顺利进行。1.3甲方负责项目资金筹措说明：甲方负责项目所需资金的筹措，并确保资金按时到位，以满足项目施工和材料采购的需求。1.4甲方负责项目验收说明：项目完工后，甲方负责组织相关专家对项目进行验收，确保项目符合合同约定和质量标准。1.5甲方提供技术支持说明：甲方应向乙方提供必要的技术支持，包括但不限于设计变更、技术指导等，确保项目顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目施工说明：本合同中，乙方作为主导方，对项目的施工方案、施工进度、施工质量等负有直接责任。2.2乙方提供施工团队说明：乙方应向甲方提供具备专业资质的施工团队，确保项目施工质量。2.3乙方负责项目进度控制说明：乙方应制定合理的施工进度计划，并确保项目按计划完成。2.4乙方负责项目成本控制说明：乙方应采取措施控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。2.5乙方负责项目质量保证说明：乙方应严格执行国家相关标准和规范，确保项目施工质量达到合同约定要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：本合同中，第三方中介负责项目的招标、合同签订、项目管理等工作。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介服务内容和服务期限确定。3.3第三方中介监督说明：第三方中介对项目的施工过程、质量、进度等进行监督，确保项目符合合同约定。3.4第三方中介协调说明：第三方中介负责协调甲方、乙方以及其他相关方之间的关系，确保项目顺利进行。3.5第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量情况、成本控制等。3.6第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成项目延误或损失，应承担相应的法律责任。3.7第三方中介变更说明：如需变更第三方中介，经甲方和乙方协商一致后，方可进行变更。3.8第三方中介解除说明：如第三方中介无法履行职责，甲方和乙方有权解除中介合同，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计方案2.工程量清单3.质量保证书4.工程款支付计划5.保险合同6.第三方中介服务协议7.施工组织设计8.施工技术措施9.施工安全措施10.施工现场管理制度11.施工现场环境保护措施12.质量检测报告13.工程验收报告14.合同变更协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：工期延误认定：实际施工进度未达到合同约定的进度要求。2.违约行为：质量不合格认定：工程验收不合格，或出现严重质量问题。3.违约行为：工程款拖欠认定：乙方未按合同约定时间支付工程款。4.违约行为：材料供应不及时认定：乙方未能按合同约定时间提供所需材料。5.违约行为：第三方中介服务不到位认定：第三方中介未能履行合同约定的职责。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由双方当事人自愿选择，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。5.工程验收：指对工程完成后的质量、进度、安全等方面进行检验和确认的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并调整工程量和工期。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并提交整改报告，经甲方验收合格后方可继续施工。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或法律途径解决。4.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可向甲方或乙方提出更换中介。五、所有应用场景：1.智慧校园建设项目2.教学楼、宿舍楼、食堂等室内装修改造项目3.设备安装及调试项目4.需要第三方中介服务的项目5.需要明确质量保证和工程款支付的项目全文完。2025年度智慧校园承建与室内装修改造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方与乙方签订，旨在明确双方在2025年度智慧校园承建与室内装修改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现智慧校园的建设目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧校园：指运用现代信息技术，整合教育教学、管理、服务、环境等资源，实现教育教学、管理、服务、环境等方面的智能化、数字化、网络化、个性化和协同化。（2）室内装修改造：指对校园室内空间进行重新布局、装饰和功能改造，以满足教育教学、管理、服务等需求。3.2关键词解释（1）承建：指乙方按照合同约定，承担智慧校园承建与室内装修改造项目的施工、监理、验收等工作。（2）施工：指乙方在合同约定的范围内，按照设计文件和技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度。（3）监理：指甲方或委托第三方对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧校园承建与室内装修改造项目。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。（3）甲方有权要求乙方在项目完成后进行竣工验收，并对验收合格的项目进行使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，获得项目承建所需的资金、材料、设备等资源。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智慧校园承建与室内装修改造项目。（3）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保施工过程中的质量、安全、进度。（4）乙方应积极配合甲方进行项目验收，并对验收合格的项目进行维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在履行期限内完成智慧校园承建与室内装修改造项目，并按照甲方要求进行验收和交付使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目完成并验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理项目移交手续。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应按照约定将已完成的项目交付甲方；（2）双方应按照约定结算项目款项；（3）合同解除后，双方应按照法律法规和相关政策办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方需求进行智慧校园设计，产生的费用。（2）材料费：乙方按照合同要求采购的材料费用。（3）人工费：乙方施工过程中所需的人工费用。（4）设备费：乙方施工过程中所需租赁或购置的设备费用。（5）其他费用：包括但不限于运输费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）乙方应在项目开工前，根据合同约定，向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核同意后，按工程进度分期支付。（2）支付比例：按照工程进度，一般分为三个阶段支付，具体比例为：开工前支付30%，中期支付50%，项目验收合格后支付20%。7.3支付时间（1）开工前支付：乙方提交工程预算并经甲方审核通过后15个工作日内支付。（2）中期支付：每个阶段工程完成后，乙方提交工程进度报告和支付申请，经甲方审核通过后15个工作日内支付。（3）验收合格后支付：项目验收合格后，乙方提交验收报告和支付申请，经甲方审核通过后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关文件后，及时进行审核。（2）甲方在审核过程中，如发现乙方提交的文件存在错误或遗漏，有权要求乙方进行补充或更正。（3）甲方在支付过程中，如发现乙方存在违约行为，有权暂缓支付或扣除相应款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。（2）甲方未按合同约定提供相关资料或支持，导致项目无法按时完成，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方在施工过程中，如发生质量事故，应承担相应责任，包括但不限于修复、赔偿等。（3）乙方未按合同约定进行保密，泄露甲方商业秘密，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）赔偿金额可根据实际情况进行调整，双方可协商确定。（3）赔偿方式可包括货币支付、实物补偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后3年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。（3）合同终止后，双方应妥善保管保密内容，不得泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场破坏，无法继续施工；（2）政府政策变更，导致项目停工；（3）战争爆发，影响项目进度。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交相关调解机构调解或申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智慧校园承建与室内装修改造项目的所有权，直至乙方按合同约定全部完成工程并支付完毕。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中涉及的技术和工艺的审查权。（2）甲方保留对项目设计变更的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合