2025年林业山林承包权抵押合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年林业山林承包权抵押合同范本本合同目录一览第一条合同订立依据与适用范围1.1法律法规依据1.2政策规定1.3合同适用范围第二条承包方与抵押权方的基本信息2.1承包方基本信息2.2抵押权方基本信息第三条承包山林的范围、面积与权属证明3.1山林范围与面积3.2权属证明第四条承包山林的条件与期限4.1承包条件4.2承包期限第五条抵押标的物及抵押担保的范围5.1抵押标的物5.2抵押担保的范围第六条抵押担保方式及抵押物的处理6.1抵押担保方式6.2抵押物的处理第七条抵押登记及登记费用7.1抵押登记7.2登记费用第八条抵押物的维护与管理8.1抵押物的维护8.2抵押物的管理第九条抵押债权实现的条件与程序9.1债权实现条件9.2债权实现程序第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止第十四条合同附件及其他14.1合同附件14.2其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规制定。1.2政策规定本合同遵循国家林业和草原局及地方林业主管部门的相关政策规定。1.3合同适用范围本合同适用于2025年林业山林承包权抵押行为，适用于全国范围内依法设立的林业山林承包权抵押合同。第二条承包方与抵押权方的基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2抵押权方基本信息抵押权方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条承包山林的范围、面积与权属证明3.1山林范围与面积承包山林具体位置：____________________山林面积：____________________（单位：亩）3.2权属证明承包方应提供山林权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、山林权属证明等。第四条承包山林的条件与期限4.1承包条件（1）具有完全民事行为能力；（2）具备林业生产、经营能力；（3）依法取得山林承包权。4.2承包期限承包期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月止。第五条抵押标的物及抵押担保的范围5.1抵押标的物抵押标的物为承包方依法取得的林业山林承包权。5.2抵押担保的范围抵押担保范围包括但不限于：（1）承包方在承包期限内因经营山林而产生的债权；（2）因山林承包权转让、继承、赠与等法律行为而产生的债权；（3）其他与本合同相关的债权。第六条抵押担保方式及抵押物的处理6.1抵押担保方式本合同采用抵押担保方式。6.2抵押物的处理抵押权方在实现抵押权时，有权依法处理抵押物，但不得损害承包方合法权益。第七条抵押登记及登记费用7.1抵押登记抵押权方应在合同生效之日起三十日内，向当地林业主管部门申请抵押登记。7.2登记费用抵押登记费用由抵押权方承担。第八条抵押物的维护与管理8.1抵押物的维护承包方应负责抵押山林的日常维护，确保山林资源得到合理利用和保护。8.2抵押物的管理抵押权方有权对抵押山林进行必要的管理，包括但不限于：（1）监督承包方的生产经营活动；（2）要求承包方提供山林资源利用和保护的相关资料；（3）在必要时对山林进行合理调整和改造。第九条抵押债权实现的条件与程序9.1债权实现条件（1）抵押权方已依法取得抵押债权；（2）抵押方未履行到期债务或出现违约行为；（3）抵押权方已按照法定程序通知抵押方。9.2债权实现程序债权实现程序如下：（1）抵押权方向抵押方发出履行债务或提供担保的书面通知；（2）抵押方在规定期限内未能履行债务或提供担保；（3）抵押权方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，以实现抵押债权。第十条合同变更与解除10.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。10.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）当事人一方违约，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。第十一条违约责任11.1违约行为（1）未按约定履行债务；（2）未按约定维护和管理抵押物；（3）未按约定提供相关资料；（4）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会由双方共同选定，仲裁地点为____________________。第十三条合同生效与终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同终止的情形包括：（1）抵押债权实现；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或合同约定的其他终止情形。第十四条合同附件及其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）山林权属证明文件；（2）抵押物清单；（3）其他与本合同相关的文件。14.2其他本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、评估服务、担保服务、法律服务等。第二条甲乙双方引入第三方的条件与程序2.1引入条件（1）引入第三方能够提高合同履行的效率或质量；（2）引入第三方不违反法律法规和本合同的规定；（3）双方协商一致。2.2引入程序（1）双方共同确定第三方及其服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定，并在协议中明确。3.2第三方的义务（1）按照协议约定提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）按照约定承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务应在其协议中明确，包括但不限于服务费用、服务期限、服务质量等。4.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务应在其协议中明确，包括但不限于服务费用、服务期限、服务质量等。4.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务应在本合同中明确，包括但不限于：（1）第三方应协助甲乙双方履行合同；（2）第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应承担因其服务导致的违约责任。第五条第三方介入的合同变更与解除5.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出变更。5.2合同解除（1）第三方无法履行协议约定的义务；（2）第三方违反法律法规或行业规范；（3）甲乙双方协商一致。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会由甲乙双方共同选定，仲裁地点为____________________。第七条第三方介入的合同终止7.1终止条件（1）第三方完成协议约定的服务；（2）协议约定的终止条件成就；（3）甲乙双方协商一致；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.2终止后的处理（1）第三方应向甲乙双方提供已完成的服务清单和费用结算；（2）甲乙双方应按照约定支付相关费用；（3）第三方应退还甲乙双方提供的任何财产或资料。第八条第三方介入的保密条款8.1保密义务第三方在合同履行过程中，应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年止。第九条第三方介入的法律法规遵守9.1法律法规遵守第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.2违法责任第三方违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他规定10.1其他规定本合同中未明确规定的第三方介入事项，双方应协商解决。10.2解释权本合同中关于第三方介入的条款解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.山林权属证明文件要求：提供山林权属证明文件的原件或复印件，文件应清晰、完整，并加盖发证机关公章。说明：证明承包方拥有合法的山林承包权。2.抵押物清单要求：详细列出抵押的山林范围、面积、树木种类、数量等，并由双方签字确认。说明：作为抵押物的详细清单，用于明确抵押物的范围和状态。3.抵押登记申请书要求：按照当地林业主管部门的要求填写抵押登记申请书，并附上相关证明文件。说明：用于申请抵押登记，确保抵押权的合法性和有效性。4.第三方协议要求：第三方协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入合同的内容，确保合同履行过程中的权益保护。5.抵押债权确认书要求：抵押债权确认书应明确抵押债权的金额、期限、利率等。说明：用于确认抵押债权的存在，便于后续的债权实现。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件，证明已支付违约金。说明：用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程中的权利义务，确保争议得到公正处理。8.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、双方签字确认等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行债务；承包方未按约定维护和管理抵押物；抵押权方未按约定处理抵押物；第三方未按约定提供专业、高效的服务；任何一方泄露商业秘密；违反法律法规或行业规范。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担其他违约责任；违约金数额可根据违约行为对合同履行的影响程度确定；损失赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：承包方未按约定维护山林，导致山林资源受损，应承担赔偿责任；抵押权方未按约定处理抵押物，导致抵押物价值降低，应承担赔偿责任；第三方未按约定提供技术服务，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2025年林业山林承包权抵押合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（抵押权人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（抵押人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方对乙方林业山林承包权的抵押权，保障甲方在乙方林业山林承包权到期时，有权优先受偿。三、定义与解释3.1专业术语：林业：指在土地上从事植树造林、林木培育、森林资源保护、林业产品加工、林业科学研究等活动。山林承包权：指乙方依法取得的对林业山林的承包经营权。抵押权：指甲方对乙方抵押的林业山林承包权享有优先受偿的权利。3.2关键词解释：林业山林：指乙方依法承包的、用于林业生产的土地和山林；抵押物：指乙方提供的林业山林承包权；优先受偿：指在乙方林业山林承包权到期时，甲方有权优先于其他债权人受偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在乙方林业山林承包权到期时，优先受偿；（2）甲方有权对乙方林业山林承包权进行监管，确保乙方合法使用林业山林；（3）甲方有权要求乙方按时偿还债务，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用林业山林；（2）乙方应确保林业山林的合法使用，不得擅自改变用途；（3）乙方应按时偿还债务，不得逾期；（4）乙方应配合甲方对林业山林的监管，不得妨碍甲方行使权利。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方林业山林承包权到期之日止。5.2合同履行地点：林业山林的所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在林业山林承包权到期时，将林业山林及收益优先偿还甲方债务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）乙方林业山林承包权到期；（2）乙方提前偿还债务，甲方放弃抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应将林业山林的现状告知甲方；（2）合同终止后，乙方应将林业山林及收益全部用于偿还甲方债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方放弃抵押权的，乙方应将林业山林的收益全部用于偿还甲方债务；（2）合同终止后，乙方未偿还债务的，甲方有权依法采取法律手段追讨债务。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费、利息、违约金以及其他因履行本合同而产生的相关费用。7.2支付方式：（1）乙方应按照本合同约定的支付时间和方式向甲方支付相关费用；（2）支付方式为银行转账，乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）抵押登记费、评估费、保险费等费用应在合同签订后五个工作日内支付；（2）利息按月支付，乙方应在每月的一个工作日前支付；（3）违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付相关费用时提供支付凭证，以证明其已履行支付义务；（2）甲方收到支付凭证后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定履行抵押登记手续的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付相关费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变抵押物用途的，应承担相应的违约责任；（3）乙方未按合同约定偿还债务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定的赔偿金额支付违约金；（2）违约金的具体金额由双方在合同中约定；（3）赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：抵押物的具体信息、抵押金额、还款计划、双方协商的内容等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起不少于五年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押物损毁；（2）政府征收抵押物；（3）战争导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）甲方作为抵押权人，其权利不得转让；（2）乙方作为抵押人，其义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对其财产权利的合法享有和行使；（2）除非合同另有约定，否则本合同不影响甲乙双方在合同项下享有的其他权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违约时采取法律手段维护自身权益的权利；（2）乙方保留在甲方违约时要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少本合同项下的权利和义务；（2）本合同的增减条款应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押权人）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（抵押人）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.乙方提供的林业山林承包权证明文件；2.抵押物的评估报告；3.抵押登记证明文件；4.保险合同及相关保险单据；5.双方协商一致的修改和补充协议；6.争议解决过程中产生的相关文件；7.其他与合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定履行抵押登记手续；未按合同约定提供抵押物；违反保密条款。2.乙方违约：未按合同约定支付相关费用；擅自改变抵押物用途；未按合同约定偿还债务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或通过仲裁、诉讼等方式确定。三、法律名词及解释：1.林业：指在土地上从事植树造林、林木培育、森林资源保护、林业产品加工、林业科学研究等活动。2.山林承包权：指乙方依法取得的对林业山林的承包经营权。3.抵押权：指甲方对乙方抵押的林业山林承包权享有优先受偿的权利。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能无法按时支付相关费用。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，了解其财务状况，必要时可提供延期支付或分期支付的方式。2.问题：抵押物可能因自然灾害等原因受损。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取必要措施保护抵押物，同时甲方有权要求乙方购买保险以减少损失。3.问题：合同履行过程中可能出现的误解或沟通不畅。解决办法：双方应保持及时沟通，确保信息的准确传递，并在必要时寻求第三方调解。4.问题：合同条款可能存在模糊或不明确之处。解决办法：双方应及时协商，对模糊或不明确的条款进行解释和澄清，必要时可签订补充协议。5.问题：不可抗力事件可能影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，必要时可协商调整合同条款或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：第三方作为担保人，应对乙方的债务承担连带责任；第三方应确保其提供的担保物真实、合法，并承担因担保物引起的所有法律责任。6.第三方权利：第三方有权要求乙方提供抵押物的详细信息；第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其担保责任；第三方应配合甲方和乙方，共同维护合同的有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自处置抵押物；乙方有权要求甲方在抵押期间，不得影响乙方的正常生产经营活动；乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方提供额外的担保。2.乙方利益条款：乙方在合同到期后，有权优先购买甲方所持有的乙方林业山林承包权；乙方在合同终止后，有权要求甲方返还抵押物的剩余价值。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，擅自处置抵押物或影响乙方生产经营活动的，应承担相应的违约责任；甲方在乙方未违约的情况下，不得单方面终止合同；甲方在乙方违约时，应先采取其他补救措施，不得直接行使抵押权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可随时检查抵押物的使用情况，确保抵押物的价值；甲方可要求乙方提供抵押物的相关证明文件；甲方可要求乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期后，优先偿还债务；甲方可要求乙方在合同终止后，返还抵押物的剩余价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付相关费用或擅自改变抵押物用途的，应承担相应的违约责任；乙方在合同期间，不得将抵押物的使用权转让给第三方；乙方在甲方违约时，有权要求甲方履行合同约定。全文完。2025年林业山林承包权抵押合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章林业山林承包权抵押概述2.1林业山林承包权抵押的定义2.2林业山林承包权抵押的法律依据2.3林业山林承包权抵押的目的第三章抵押物概述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物价值评估第四章抵押权人及抵押人4.1抵押权人基本情况4.2抵押权人权利与义务4.3抵押人基本情况4.4抵押人权利与义务第五章抵押合同条款5.1抵押物范围5.2抵押物使用限制5.3抵押物保管责任5.4抵押物转让限制5.5抵押物抵押登记5.6抵押物抵押担保范围5.7抵押物抵押期限第六章抵押担保方式及抵押物处置6.1抵押担保方式6.2抵押物处置方式6.3抵押物处置程序6.4抵押物处置收益分配第七章抵押合同变更及解除7.1抵押合同变更条件7.2抵押合同解除条件7.3抵押合同变更及解除的程序第八章违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1抵押物清单11.2抵押物权属证明文件11.3抵押合同签订证明文件第十二章合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署地点12.3合同签署日期第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同份数第十四章合同附件清单14.1合同附件1：抵押物清单14.2合同附件2：抵押物权属证明文件14.3合同附件3：抵押合同签订证明文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年林业山林承包权抵押合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点本合同签订地点为______。第二章林业山林承包权抵押概述2.1林业山林承包权抵押的定义本合同所指的林业山林承包权抵押，是指乙方将其拥有的林业山林承包权作为抵押物，向甲方提供担保的行为。2.2林业山林承包权抵押的法律依据本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。2.3林业山林承包权抵押的目的乙方将林业山林承包权抵押给甲方，旨在为甲方提供的借款或信用担保。第三章抵押物概述3.1抵押物基本情况抵押物名称：林业山林承包权。抵押物所在地：______。抵押物面积：______。3.2抵押物权属证明乙方应向甲方提供抵押物权属证明文件，包括但不限于土地承包经营权证、林权证等。3.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，并由具有相应资质的评估机构出具评估报告。第四章抵押权人及抵押人4.1抵押权人基本情况甲方应向乙方提供相关证明文件，包括但不限于营业执照、法定代表人身份证明等。4.2抵押权人权利与义务甲方有权按照本合同约定行使抵押权，并承担相应的义务。4.3抵押人基本情况乙方应向甲方提供相关证明文件，包括但不限于身份证、土地承包经营权证等。4.4抵押人权利与义务乙方应按照本合同约定履行抵押物的抵押义务，并享有相应的权利。第五章抵押合同条款5.1抵押物范围本合同抵押物范围为乙方拥有的林业山林承包权。5.2抵押物使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。5.3抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整和有效。5.4抵押物转让限制抵押物未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让。5.5抵押物抵押登记乙方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。5.6抵押物抵押担保范围本合同抵押物抵押担保范围为甲方因借款或信用担保而产生的债权。5.7抵押物抵押期限抵押物抵押期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。第六章抵押担保方式及抵押物处置6.1抵押担保方式本合同抵押担保方式为______。6.2抵押物处置方式抵押物处置方式为______。6.3抵押物处置程序抵押物处置程序如下：______。6.4抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配如下：______。第七章抵押合同变更及解除7.1抵押合同变更条件本合同变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2抵押合同解除条件本合同解除条件如下：______。7.3抵押合同变更及解除的程序抵押合同变更及解除的程序如下：______。第八章违约责任8.1抵押权人违约责任若甲方未按约定履行抵押权，应向乙方支付______%的违约金。8.2抵押人违约责任若乙方未按约定履行抵押物保管义务，或擅自处置抵押物，应向甲方支付______%的违约金。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致抵押权无法实现，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照______仲裁委员会仲裁规则执行。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十一章合同附件11.1合同附件1：抵押物清单11.2合同附件2：抵押物权属证明文件11.3合同附件3：抵押合同签订证明文件第十二章合同签署12.1合同签署方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。12.2合同签署地点本合同签署地点为______。12.3合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。第十三章其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，并按照对方提供的联系方式送达。13.3合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十四章合同附件清单14.1合同附件1：抵押物清单14.2合同附件2：抵押物权属证明文件14.3合同附件3：抵押合同签订证明文件甲方（抵押权人）签字（盖章）：日期：______年______月______日乙方（抵押人）签字（盖章）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：本条款规定，在抵押物处置过程中，甲方享有优先受偿权，即在同等条件下，甲方有权优先于其他债权人受偿。条款：第5.8条甲方优先权在抵押物处置过程中，甲方享有优先受偿权。若抵押物处置所得不足以清偿甲方债权，甲方有权就不足部分继续向乙方追偿。1.2甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对抵押物的监督权，以确保抵押物的安全和价值。条款：第6.5条甲方监督权甲方有权对抵押物的使用、管理和维护情况进行监督，乙方应予以配合。甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料和报告。1.3甲方提前解除权条款说明：本条款允许甲方在特定情况下提前解除抵押合同，以保护自身的权益。条款：第7.4条甲方提前解除权若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除抵押合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主处置权条款说明：本条款规定，在抵押期间，乙方有权自主决定抵押物的使用和处置方式，除非甲方有特殊要求。条款：第5.9条乙方自主处置权在抵押期间，乙方有权自主决定抵押物的使用和处置方式，但不得损害甲方的抵押权。乙方应在处置抵押物前通知甲方。2.2乙方提前还款权条款说明：本条款允许乙方在满足特定条件时，提前偿还债务，从而解除抵押。条款：第7.5条乙方提前还款权若乙方提前偿还债务，甲方应解除抵押，并退还乙方已支付的抵押登记费用。2.3乙方违约金减免条款说明：本条款规定，若乙方因不可抗力等原因导致违约，甲方有权减免部分违约金。条款：第8.4条乙方违约金减免因不可抗力等原因导致乙方违约，甲方有权根据实际情况减免部分违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款说明：本条款规定，中介机构必须具备相应的资质，以保证其服务的专业性和合法性。条款：第12.4条中介机构资质要求中介机构应具备相应的资质证书，并遵守相关法律法规。3.2中介机构费用承担条款说明：本条款规定，中介机构的服务费用由哪一方承担，以及费用的具体计算方式。条款：第13.4条中介机构费用承担中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用按照中介机构提供的收费标准执行。3.3中介机构保密条款说明：本条款规定，中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。条款：第13.5条中介机构保密中介机构在服务过程中应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构责任条款说明：本条款规定，中介机构在服务过程中应承担相应的责任，确保服务质量和合同履行。条款：第13.6条中介机构责任中介机构应确保其提供的服务符合合同约定，若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.抵押物权属证明文件3.抵押合同签订证明文件4.抵押物价值评估报告5.甲方和乙方的身份证明文件6.中介机构资质证书7.争议解决机构仲裁规则8.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押权人未按约定履行抵押权；抵押人未按约定履行抵押物保管义务，或擅自处置抵押物；第三方违约导致抵押权无法实现；抵押人未按约定提前偿还债务；中介机构未按约定提供专业服务。2.违约行为的认定：通过合同约定和实际情况判断；由争议解决机构根据仲裁规则进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人占有，当债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的权利。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构根据双方约定，对争议事项进行调解或裁决的一种争议解决方式。4.仲裁规则：是指仲裁机构在仲裁过程中应遵循的规则和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：选择具有资质的评估机构进行评估，并确保评估过程公开透明。2.问题：抵押物管理不善导致价值下降。解决办法：加强抵押物的管理，确保其安全和价值。3.问题：违约金过高或过低。解决办法：根据实际情况和双方协商，合理确定违约金数额。4.问题：中介机构服务质量不佳。解决办法：选择具有良好声誉和资质的中介机构，并在合同中明确服务内容和质量标准。五、所有应用场景：1.林业企业融资需求时，以其拥有的林业山林承包权作为抵押物。2.金融机构为扩大业务范围，接受林业山林承包权抵押贷款。3.林业生产者通过抵押山林承包权获得资金支持。4.第三方中介机构提供林业山林承包权抵押相关服务。全文完。2025年林业山林承包权抵押合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为规范林业山林承包权抵押行为，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就林业山林承包权抵押事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在林业山林承包权抵押过程中的权利、义务及责任，确保抵押权人合法权益的实现，促进林业资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）林业山林承包权：指承包人依法取得的林业山林生产经营权。（2）抵押：指抵押人将其拥有的林业山林承包权作为担保，向抵押权人提供担保，以实现债权的目的。3.2关键词解释：（1）抵押物：指甲方向乙方提供的林业山林承包权。（2）抵押担保：指甲方向乙方提供的林业山林承包权作为担保，确保乙方债权的实现。（3）抵押权：指乙方对甲方提供的林业山林承包权享有的优先受偿权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方支付抵押物价值。（2）甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向乙方支付利息。（3）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得隐瞒、欺诈乙方。（4）甲方应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向甲方收取抵押物价值。（2）乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定向甲方收取利息。（3）乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，优先受偿。（4）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定，按时足额支付抵押物价值及利息。（2）乙方应按照合同约定，按时足额收取抵押物价值及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，甲方已按照合同约定履行完毕全部义务。（2）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照终止协议的约定，办理相关手续。（2）合同终止后，甲乙双方应相互返还已支付的款项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）抵押登记费：根据国家相关收费标准，抵押登记所需支付的费用。（2）抵押评估费：根据甲方林业山林承包权评估所需支付的费用。（3）抵押管理费：乙方在抵押期间对抵押物进行管理所需支付的费用。（4）其他费用：合同履行过程中可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，将费用以银行转账、现金或其他约定的方式支付给乙方。（2）乙方应向甲方提供支付凭证，证明已收到相应费用。7.3支付时间：（1）抵押登记费：在抵押登记前支付。（2）抵押评估费：在抵押评估完成后支付。（3）抵押管理费：在合同生效后支付，具体支付时间根据实际情况约定。（4）其他费用：根据费用发生的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按时足额支付各项费用，否则乙方有权采取必要措施，包括但不限于终止合同。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时足额支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方擅自处分抵押物的，应向乙方支付抵押物价值_____%的违约金。（3）甲方隐瞒抵押物真实情况，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时足额收取费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自处分抵押物的，应向甲方支付抵押物价值_____%的违约金。（3）乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）违约金应以现金或其他约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同履行过程中产生的其他涉及保密的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等。（3）社会异常事件，如恐怖袭击、重大安全事故等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的履行或解除。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押物受损，甲方无法履行合同。（2）政策调整导致林业山林承包权无法抵押，合同解除。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，可向有关部门申请调解。（2）调解不成的，可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）转让合同须经对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。（2）甲乙双方在本合同履行过程中，对各自的权利保留最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对林业山林承包权的所有权。（2）乙方保留在合同履行期间对抵押物的监管权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同的履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间、地点履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，除本合同另有约定外，任何补充协议、附件、信函等均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：（1）本合同签订后，未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）本合同增减条款的效力，与本合同原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（抵押人）：____________