2024版北京市家庭居室装饰装修工程施工合同

2024版北京市家庭居室装饰装修工程施工合同一、合同双方甲方（业主）：__________乙方（装修公司）：__________二、工程概况1.工程地点：北京市________区________街道________小区________号楼________室。2.工程内容：甲方委托乙方对上述居室进行装饰装修，具体包括墙面、地面、天花、水电改造、家具定制等施工项目。3.工程面积：约________平方米。三、合同金额1.本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.乙方根据甲方需求提供的设计方案、施工图纸及预算书，经甲方确认后，作为合同附件，具有同等法律效力。四、付款方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币￥________元。2.工程进度过半，甲方支付乙方工程总价款的40%，即人民币￥________元。3.工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的25%，即人民币￥________元。4.剩余5%的工程款，即人民币￥________元，作为质保金，待质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、施工期限1.本工程自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________天。2.如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决，工期相应顺延。六、工程质量及验收1.乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量。2.工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方应在接到通知后三日内组织验收。3.验收合格后，双方签署《工程验收合格证书》，乙方向甲方提交相关资料。七、售后服务1.乙方承诺对本工程提供为期两年的质保服务，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内免费进行维修。3.质保期满后，乙方对甲方进行回访，提供有偿维修服务。八、材料供应1.乙方应根据甲方的要求，提供符合国家环保标准的装修材料，并在施工前向甲方出示材料样品及质量证明。2.甲方有权对乙方提供的材料进行现场验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换合格材料。3.乙方应负责装修材料的运输和保管，确保材料在运输和保管过程中不受损坏。九、安全生产及现场管理1.乙方负责施工现场的安全生产，确保施工过程中不发生安全事故。2.乙方应遵守国家和北京市有关施工现场管理的相关规定，保持施工现场整洁，减少施工噪音，不影响甲方及其他邻里的正常生活。3.施工期间，甲方应提供必要的施工条件，乙方应做好现场保护措施，防止施工对甲方原有设施造成损坏。十、违约责任1.若乙方未能按合同约定的期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。2.若甲方未能按合同约定的付款方式支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项0.5%的违约金。3.双方应严格履行合同义务，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。十一、争议解决1.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，双方同意将争议提交至北京市________区人民法院诉讼解决。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件为本合同不可分割的一部分。3.甲乙双方如有特殊情况需要变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方确认后与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：__________日期：________年________月________日十三、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术资料、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年内，双方仍需承担保密义务。3.如一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。十四、不可抗力1.双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，如地震、洪水、战争、政府行为等，导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.双方根据不可抗力的影响，协商决定是否继续履行合同，或部分免除履行合同的责任，或终止合同。十五、合同解除1.在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议。2.如一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除合同。3.合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，协商处理已履行部分的善后事宜。十六、环保要求1.乙方在施工过程中，应严格遵守国家和北京市的环保法规，采取有效措施防治污染。2.乙方应确保装修材料及施工工艺符合环保要求，不得使用国家明令禁止的材料和工艺。3.施工产生的废弃物，乙方应按照相关规定进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。十七、知识产权1.乙方在施工过程中产生的设计方案、施工图纸等知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同约定的范围内使用。2.甲方提供的装修设计要求，乙方应保证不侵犯第三方的知识产权，如因此产生纠纷，由乙方承担相应责任。十