2025年度存量房屋承购经纪服务合同金融创新产品应用4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋承购经纪服务合同金融创新产品应用本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容2.1承购经纪服务概述2.2服务范围2.3服务方式2.4服务期限2.5服务费用及支付方式3.金融创新产品应用3.1金融创新产品概述3.2金融创新产品种类3.3金融创新产品使用条件3.4金融创新产品使用流程3.5金融创新产品风险提示4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3保密期限4.4违约责任5.知识产权5.1知识产权归属5.2知识产权使用5.3知识产权侵权处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同附件变更第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承购方：姓名/名称、住所地、联系方式、法定代表人/负责人姓名1.1.2经纪方：姓名/名称、住所地、联系方式、法定代表人/负责人姓名1.2合同签订日期1.2.1合同签订日期：2025年X月X日1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同期限1.4.1合同期限：自2025年X月X日至2025年X月X日2.服务内容2.1承购经纪服务概述2.1.1经纪方为承购方提供存量房屋承购经纪服务，包括但不限于房屋信息查询、价格谈判、合同签订等。2.2服务范围2.2.1服务范围：包括但不限于承购方指定的特定区域内的存量房屋。2.3服务方式2.3.1服务方式：经纪方通过实地考察、网络平台等方式为承购方提供房屋信息查询和推荐。2.4服务期限2.4.1服务期限：自合同生效之日起至承购方完成房屋购买手续之日止。2.5服务费用及支付方式2.5.1服务费用：根据房屋成交价格的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.5.2支付方式：承购方应在房屋成交后按照约定比例向经纪方支付服务费用。3.金融创新产品应用3.1金融创新产品概述3.1.1经纪方将根据承购方的需求，提供相应的金融创新产品，如贷款、保险等。3.2金融创新产品种类3.2.1金融创新产品种类：包括但不限于按揭贷款、房屋保险、信用贷款等。3.3金融创新产品使用条件3.3.1使用条件：承购方需满足金融创新产品的相关条件，如信用良好、收入稳定等。3.4金融创新产品使用流程3.4.1使用流程：承购方根据经纪方的指导完成金融创新产品的申请和使用。3.5金融创新产品风险提示3.5.1风险提示：承购方在使用金融创新产品时应充分了解产品风险，并在经纪方的指导下做出决策。4.保密条款4.1保密信息定义4.1.1保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。4.2保密义务4.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。4.4违约责任4.4.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.知识产权5.1知识产权归属5.1.1合同双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有。5.2知识产权使用5.2.1双方有权在合同约定的范围内使用对方拥有的知识产权。5.3知识产权侵权处理5.3.1若发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形包括但不限于未按时履行合同义务、泄露保密信息等。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或根据法律规定计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及司法程序的规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序应按照法定程序进行，包括通知、确认等环节。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同变更条件包括但不限于双方协商一致、法律法规变动等。10.2合同变更程序10.2.1合同变更程序应经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。11.2合同终止程序11.2.1合同终止程序应按照法定程序进行，包括通知、确认等环节。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的善后事宜。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决法律适用12.2.1争议解决适用中华人民共和国法律。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1双方应在本合同中明确各自的送达地址。13.3送达方式13.3.1送达方式应按照双方约定的送达地址进行。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件变更14.3.1合同附件的变更应与本合同变更程序相同，经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方介入不违反法律法规及合同约定；2.1.3第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入程序如下：3.1.1甲乙双方就第三方介入达成一致意见；3.1.2甲乙双方与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；3.1.3第三方正式介入合同履行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1在合同约定范围内行使相应权利；4.1.2享受合同约定的利益。4.2第三方义务：4.2.1遵守合同约定，履行合同义务；4.2.2对甲乙双方负责，维护甲乙双方的合法权益；4.2.3在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得低于合同总金额的一定比例。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：6.1.1甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不替代甲乙双方的权利义务；6.1.2第三方与甲乙双方之间的权利义务由补充协议约定；6.1.3第三方与甲乙双方之外的第三方发生纠纷，由第三方自行解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同如有变更，应经甲乙双方和第三方一致同意，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议解决方式如下：8.1.1通过友好协商解决；8.1.2协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同如有终止，应经甲乙双方和第三方一致同意，并签订书面终止协议。10.第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，通知与送达方式如下：10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2送达方式应按照补充协议中约定的送达地址和方式执行。11.第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后，合同附件如有变更，应经甲乙双方和第三方一致同意，并作为合同附件。12.第三方介入后的合同生效及其他12.1第三方介入后，合同生效、法律适用、通知与送达、合同附件等其他条款仍按原合同约定执行。13.第三方介入后的保密条款13.1第三方介入后，保密条款仍按原合同约定执行，第三方亦应遵守保密义务。14.第三方介入后的知识产权14.1第三方介入后，知识产权条款仍按原合同约定执行。15.第三方介入后的违约责任15.1第三方介入后，违约责任条款仍按原合同约定执行，第三方亦应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单详细要求：包括房屋基本情况、产权信息、交易价格、付款方式等。说明：本附件为房屋交易的重要依据，应详细、准确。2.附件二：金融创新产品介绍详细要求：包括产品名称、利率、期限、还款方式、费用等。3.附件三：合同签订确认书详细要求：包括甲乙双方签字（或盖章）、签订日期等。说明：本附件为合同签订的正式文件，证明合同已生效。4.附件四：补充协议详细要求：包括合同变更、补充条款、争议解决等。说明：本附件为合同履行过程中的补充文件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，明确各方的责任。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请、证据材料、判决书等。说明：本附件为争议解决过程中的相关文件，用于证明争议事实。7.附件七：合同终止确认书详细要求：包括甲乙双方签字（或盖章）、终止日期等。说明：本附件为合同终止的正式文件，证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同义务；1.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密；1.3甲乙双方未按约定支付服务费用或金融创新产品相关费用；1.4甲乙双方未按约定提供房屋信息或金融创新产品信息；1.5甲乙双方未按约定履行保密义务；1.6甲乙双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；2.2违约责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于合同总金额的一定比例；2.3违约责任认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按时支付服务费用，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为应付款项的%；3.2第三方泄露甲乙双方的商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为；3.3甲乙双方未按约定提供房屋信息，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供信息；3.4甲乙双方未按约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止泄露行为。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同金融创新产品应用1合同编号_________一、合同主体1.甲方（承购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（经纪服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房屋承购经纪服务过程中双方的权利义务，确保经纪服务工作的顺利进行。2.2目的本合同的目的是通过金融创新产品的应用，为甲方提供优质、高效的存量房屋承购经纪服务，实现甲乙双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房屋：指已经建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等类型。2.经纪服务：指乙方在甲方委托事项范围内，提供信息收集、咨询、谈判、交易等全程服务。3.金融创新产品：指在存量房屋交易过程中，乙方为甲方提供的具有创新性的金融服务产品。3.2关键词解释1.承购方：指在存量房屋交易中购买房屋的当事人。2.经纪服务方：指在存量房屋交易中提供经纪服务的机构或个人。3.存量房屋承购经纪服务：指经纪服务方为承购方提供关于存量房屋的全程服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供优质、高效的经纪服务。2.甲方有权对乙方提供的经纪服务提出意见和建议。3.甲方应按照约定支付经纪服务费用。4.甲方应配合乙方完成经纪服务过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照约定提供优质、高效的经纪服务。2.乙方应如实向甲方提供存量房屋的相关信息。3.乙方应积极协助甲方完成经纪服务过程中的相关手续。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的城市。5.3合同履行方式乙方应根据甲方的要求，通过电话、邮件、现场等方式，为甲方提供经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方违约，乙方有权解除合同；4.乙方违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算经纪服务费用；2.双方应按照约定处理与合同相关的事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.经纪服务费：根据甲方委托的存量房屋承购经纪服务内容，乙方将按照市场行情和双方协商确定的服务费用标准收取经纪服务费。2.金融创新产品费用：若甲方选择使用乙方提供的金融创新产品，相关费用将根据产品具体内容和甲方实际使用情况另行计算。3.其他费用：包括但不限于税费、评估费、过户费等，甲方应按照国家相关法律法规和实际发生情况承担。7.2支付方式1.甲方应按照约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.经纪服务费：甲方应在签订本合同后，按照约定的比例和期限支付经纪服务费。2.金融创新产品费用：甲方应在使用金融创新产品前，按照约定的时间和方式支付相关费用。3.其他费用：甲方应在相关费用发生后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，以备查验。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的滞纳金。2.若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供经纪服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定和实际损失，向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.存量房屋承购经纪服务过程中涉及的商业信息、交易价格等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的安全。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务涉及国家利益、社会公共利益或第三方权益的。2.合同项下的权利和义务涉及甲方个人隐私的。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对存量房屋承购经纪服务过程中获取的信息和数据的所有权。2.未经甲方书面同意，乙方不得将上述信息提供给任何第三方。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对金融创新产品的研发、改进和推广的权利。2.乙方保留在合同终止后，对甲方使用金融创新产品过程中产生的数据进行分析和研究的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容优先于合同原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进存量房屋承购经纪服务工作的顺利进行。2.双方应按照约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与中华人民共和国法律相冲突，以中华人民共和国法律为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于存量房屋承购经纪服务合同的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（承购方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（经纪服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.存量房屋信息清单2.金融创新产品介绍及使用说明3.经纪服务费用明细表4.甲方身份证明文件5.乙方营业执照副本6.相关法律法规和政策文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按约定支付经纪服务费或金融创新产品费用。违反保密条款：甲方泄露或未经授权使用乙方保密信息。违反合同约定：甲方未按约定履行合同义务，如未配合乙方完成相关手续。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未按约定提供经纪服务或未达到约定的服务质量。泄露保密信息：乙方泄露甲方保密信息或个人隐私。违反合同约定：乙方未按约定履行合同义务，如未提供真实房屋信息。三、法律名词及解释：1.存量房屋：已建成并投入使用的房屋，包括住宅、商业、办公等类型。2.经纪服务：指为他人提供信息收集、咨询、谈判、交易等全程服务。3.金融创新产品：指在存量房屋交易过程中，为满足特定需求而开发的新型金融服务产品。4.保密条款：约定双方对保密信息的保密义务和保密期限。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，并记录催款过程；如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面投诉，乙方应尽快调查并解决问题；如乙方未在合理期限内解决问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；如合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并向受损害方道歉；如造成损失，泄露方应承担赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的，参与存量房屋承购经纪服务或金融创新产品应用的任何个人或机构。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于提供相关服务、配合甲方和乙方完成交易等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，支付其应得的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其服务的正常进行。4.第三方义务：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。5.第三方违约责任：如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付经纪服务费和金融创新产品费用。乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的经纪服务费和金融创新产品费用。乙方有权在合同约定的范围内，使用甲方提供的信息和数据。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，将交易信息提供给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方提供真实、完整的房屋信息。甲方有权要求乙方按照合同约定提供经纪服务。甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的优质经纪服务。甲方有权在交易过程中，根据自身需求选择合适的金融创新产品。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露甲方个人信息。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同金融创新产品应用2合同目录第一章合同订立与基本条款1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3服务内容1.4服务期限1.5服务费用及支付方式1.6保密条款1.7违约责任1.8争议解决第二章房屋承购经纪服务2.1房源信息获取2.2房屋实地勘察2.3合同签订及交易流程2.4房屋过户手续2.5款项支付及监管2.6物业交接及售后服务2.7担保与保险2.8服务质量保障第三章金融创新产品应用3.1金融产品概述3.2金融产品适用条件3.3产品使用流程3.4费用及利率3.5产品风险及免责条款3.6产品退换货政策3.7金融服务监管3.8产品维护与升级第四章合作双方权利义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务4.3保密责任4.4合作期限4.5合作终止及处理4.6合作续签及变更第五章技术支持与服务5.1技术支持范围5.2服务质量保障5.3技术支持方式5.4故障排除与响应时间5.5信息技术安全5.6数据保密与合规第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止流程6.4解除与终止后的责任承担6.5解除与终止后的费用结算第七章争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用及管辖法院7.4争议解决费用承担7.5争议解决程序第八章合同附件与补充条款8.1合同附件8.2补充条款8.3附件及补充条款效力第九章违约责任与赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3赔偿方式及标准9.4不可抗力第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更通知第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止流程11.4解除与终止后的责任承担11.5解除与终止后的费用结算第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止流程12.4解除与终止后的责任承担12.5解除与终止后的费用结算第十三章违约责任与赔偿13.1违约行为及认定13.2违约责任承担13.3赔偿方式及标准13.4不可抗力第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除与终止流程14.4解除与终止后的责任承担14.5解除与终止后的费用结算合同编号_________第一章合同订立与基本条款1.1合同双方基本信息1.1.1合同甲方（经纪公司）名称：1.1.2合同甲方（经纪公司）地址：1.1.3合同甲方（经纪公司）法定代表人：1.1.4合同甲方（经纪公司）联系电话：1.1.5合同甲方（经纪公司）开户银行及账号：1.1.6合同乙方（客户）名称：1.1.7合同乙方（客户）地址：1.1.8合同乙方（客户）法定代表人：1.1.9合同乙方（客户）联系电话：1.1.10合同乙方（客户）开户银行及账号：1.2合同标的1.2.1房屋基本信息：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋地址：1.2.4房屋面积：1.2.5房屋用途：1.3服务内容1.3.1提供房源信息查询服务；1.3.2协助客户进行房屋实地勘察；1.3.3协助客户签订房屋买卖合同；1.3.4协助客户办理房屋过户手续；1.3.5提供金融创新产品咨询及申请服务。1.4服务期限1.4.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5服务费用及支付方式1.5.1服务费用总额为人民币____元；1.5.2支付方式：____（如分期支付，需注明分期支付的具体时间和金额）。1.6保密条款1.6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.8争议解决1.8.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二章房屋承购经纪服务2.1房源信息获取2.1.1经纪公司应向客户提供真实、准确的房源信息。2.2房屋实地勘察2.2.1经纪公司应协助客户进行房屋实地勘察，确保房屋信息与实际相符。2.3合同签订及交易流程2.3.1经纪公司应协助客户与卖方签订房屋买卖合同。2.4房屋过户手续2.4.1经纪公司应协助客户办理房屋过户手续。2.5款项支付及监管2.5.1房屋交易款项的支付及监管由双方另行约定。2.6物业交接及售后服务2.6.1经纪公司应协助客户办理物业交接手续。2.7担保与保险2.7.1双方可协商选择是否购买房屋交易相关保险。2.8服务质量保障2.8.1经纪公司应确保服务质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。第三章金融创新产品应用3.1金融产品概述3.1.1本合同涉及金融创新产品为____。3.2金融产品适用条件3.2.1客户符合金融创新产品申请条件。3.3产品使用流程3.3.1客户向经纪公司提出金融创新产品申请。3.4费用及利率3.4.1金融创新产品相关费用及利率由双方另行约定。3.5产品风险及免责条款3.5.1金融创新产品存在一定风险，客户应充分了解并自行承担。3.6产品退换货政策3.6.1金融创新产品退换货政策由产品提供方制定。3.7金融服务监管3.7.1金融创新产品受相关金融监管部门监管。3.8产品维护与升级3.8.1产品提供方负责产品的维护与升级。第四章合作双方权利义务4.1合作双方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。4.2合作双方义务4.2.1乙方应按照合同约定履行服务义务。4.3保密责任4.3.1双方对本合同内容负有保密义务。4.4合作期限4.4.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。4.5合作终止及处理4.5.1合同到期或双方协商一致，可终止合同。4.6合作续签及变更4.6.1合同到期前，双方可协商续签合同。第五章技术支持与服务5.1技术支持范围5.1.1经纪公司提供技术支持的范围包括____。5.2服务质量保障5.2.1经纪公司应确保服务质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。5.3技术支持方式5.3.1技术支持方式包括____。5.4故障排除与响应时间5.4.1经纪公司应在____小时内响应客户的技术支持请求。5.5信息技术安全5.5.1经纪公司应确保信息技术安全。5.6数据保密与合规5.6.1经纪公司应遵守数据保密及合规要求。第六章合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件6.2.1合同到期或双方协商一致终止合同。6.3解除与终止流程6.3.1合同解除或终止前，双方应进行必要的清算。6.4解除与终止后的责任承担6.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。6.5解除与终止后的费用结算6.5.1合同解除或终止后，双方应结算相关费用。第七章争议解决与法律适用7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。7.3法律适用及管辖法院7.3.1本合同适用中华人民共和国法律。7.4争议解决费用承担7.4.1争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决程序7.5.1争议解决程序按照____仲裁委员会仲裁规则执行。第八章合同附件与补充条款8.1合同附件房屋买卖合同金融创新产品申请表其他相关文件8.2补充条款8.2.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章违约责任与赔偿9.1违约行为及认定任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方擅自解除合同。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿方式及标准9.3.1赔偿方式根据违约情况确定，赔偿标准按实际损失计算。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。10.4合同变更通知10.4.1一方变更合同内容，应提前____日通知对方。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；违约行为。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满或双方协商一致终止。11.3解除与终止流程11.3.1合同解除或终止，双方应按照约定的流程办理相关手续。11.4解除与终止后的责任承担11.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。11.5解除与终止后的费用结算11.5.1合同解除或终止后，双方应结算相关费用。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；违约行为。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致终止。12.3解除与终止流程12.3.1合同解除或终止，双方应按照约定的流程办理相关手续。12.4解除与终止后的责任承担12.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。12.5解除与终止后的费用结算12.5.1合同解除或终止后，双方应结算相关费用。第十三章违约责任与赔偿13.1违约行为及认定任何一方未按约定履行合同义务；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方擅自解除合同。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3赔偿方式及标准13.3.1赔偿方式根据违约情况确定，赔偿标准按实际损失计算。13.4不可抗力13.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件双方协商一致；出现不可抗力；违约行为。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满或双方协商一致终止。14.3解除与终止流程14.3.1合同解除或终止，双方应按照约定的流程办理相关手续。14.4解除与终止后的责任承担14.4.1合同解除或终止后，双方应承担相应的责任。14.5解除与终止后的费用结算14.5.1合同解除或终止后，双方应结算相关费用。____年____月____日甲方（经纪公司）签字：________________________乙方（客户）签字：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责制定详细的房屋承购方案，包括但不限于购房流程、风险评估、资金安排等。1.2甲方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。1.3甲方负责协调与卖方、金融机构等相关方的沟通，确保交易顺利进行。1.4甲方应对房屋交易过程中的风险进行全面评估，并告知乙方可能存在的风险及应对措施。1.5甲方应在交易过程中提供专业的法律咨询，确保乙方权益不受侵害。1.6甲方应对乙方提供的服务质量负责，如出现服务质量问题，甲方应立即采取措施予以纠正。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对房屋承购方案提出意见和建议，甲方应予以充分考虑。2.2乙方有权要求甲方提供相关服务的信息，包括但不限于服务流程、收费标准等。2.3乙方有权要求甲方提供房屋交易过程中的相关文件和资料。2.4乙方有权对甲方的服务质量进行评价，并要求甲方对存在的问题进行整改。2.5乙方有权在房屋交易过程中提出暂停、终止或变更服务的请求，甲方应予以配合。2.6乙方有权在合同约定的期限内提出解除合同的请求，甲方应按照约定退还已收取的服务费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的介入需经双方同意，并明确其服务内容和费用。3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，确保其服务的专业性和公正性。3.3第三方中介应在甲方和乙方之间发挥桥梁作用，协调双方关系，促进交易顺利进行。3.4第三方中介应对其提供的服务承担相应的责任，如因中介方原因导致交易失败，中介方应承担相应责任。3.5第三方中介不得泄露甲方和乙方之间的商业秘密，如违反约定，应承担相应法律责任。3.6第三方中介的介入不得影响甲方和乙方之间的合同履行，如因中介方原因导致合同无法履行，甲方和乙方可依法追究中介方的责任。3.7第三方中介的介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.8第三方中介的介入期限不得超过合同约定的服务期限，如需延长，需经甲乙双方同意。3.9第三方中介应在甲方和乙方的监督下履行职责，确保其服务的合法性和合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.金融创新产品申请表3.房屋信息查询记录4.房屋实地勘察报告5.房屋过户手续相关文件6.金融服务协议7.服务质量评价表8.第三方中介服务协议9.合同补充协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确的房源信息；甲方未在约定时间内完成房屋过户手续；甲方未提供专业、周到的服务；乙方未按约定支付服务费用；乙方未在约定时间内完成交易款项的支付；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方未履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务；违约行为造成对方损失；违约行为违反了国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构及其从业人员为促成房地产交易，向委托人提供专业服务的活动。2.房屋买卖合同：指买方与卖方就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。3.金融服务：指金融机构提供的各类金融产品和服务，如贷款、支付、理财等。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对对方的商业秘密负有保密责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房源信息不准确。解决办法：甲方应及时更新房源信息，确保其准确性。2.问题：房屋过户手续办理不及时。解决办法：甲方应加强与相关部门的沟通，确保过户手续的及时办理。3.问题：服务费用支付不及时。解决办法：双方应明确支付时间，如乙方未按时支付，甲方可催告乙方支付，逾期未支付可按合同约定处理。4.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应签订保密协议，严格保密义务。5.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方应监督第三方中介的服务质量，如存在问题，可要求其改正或更换中介。五、所有应用场景：1.存量房屋买卖交易；2.金融创新产品申请及使用；3.房地产经纪服务；4.房屋过户手续办理；5.争议解决。全文完。2025年度存量房屋承购经纪服务合同金融创新产品应用3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（经纪服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如金融创新产品提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度存量房屋承购经纪服务过程中，双方的权利义务，确保经纪服务的顺利进行，同时引入金融创新产品，为甲方提供更加便捷、高效的购房体验。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）存量房屋：指在2025年度内，已经办理产权登记并可供交易的房屋。（2）经纪服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供房屋信息查询、价格评估、谈判、签约等全方位的房屋承购经纪服务。（3）金融创新产品：指为满足甲方购房需求，由乙方引入的具有创新性的金融产品，如贷款、保险等。3.2关键词解释（1）承购：指甲方购买存量房屋的行为。（2）经纪服务费：指乙方为甲方提供经纪服务所收取的费用。（3）佣金：指乙方根据合同约定，在房屋交易完成后，从甲方支付的经纪服务费中提取的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、准确、完整的存量房屋信息。（2）甲方有权要求乙方在房屋交易过程中，维护其合法权益。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋交易手续。（4）甲方应按照合同约定，支付经纪服务费和佣金。（5）甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋交易进行违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付经纪服务费和佣金。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供真实、准确、完整的存量房屋信息。（3）乙方应积极为甲方提供房屋交易过程中的谈判、签约等服务。（4）乙方应协助甲方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行。（5）乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋交易进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度存量房屋交易完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲乙双方约定的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，为甲方提供全方位的经纪服务。（2）甲方应按照合同约定，与乙方进行沟通，及时反馈房屋交易过程中的问题。（3）甲乙双方应按照国家法律法规，办理房屋交易手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，房屋交易完成。（2）甲乙双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，解除本合同，应签订书面协议。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应按照国家法律法规，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算经纪服务费和佣金。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规，办理房屋交易手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）经纪服务费：根据甲方购买的存量房屋价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。（2）金融创新产品费用：如甲方选择使用金融创新产品，相关费用由甲方承担，具体费用由金融创新产品提供方和甲方另行约定。（3）其他费用：包括但不限于交易税费、评估费、保险费等，由甲方承担。7.2支付方式（1）经纪服务费：在签订本合同时，甲方应预付经纪服务费的50%。（2）金融创新产品费用：根据金融创新产品提供方的约定，甲方应在指定时间内支付。（3）其他费用：在办理相关手续时，甲方应按照国家法律法规和相关协议支付。7.3支付时间（1）经纪服务费：预付款应在合同签订后五个工作日内支付。（2）金融创新产品费用：按照金融创新产品提供方的约定支付。（3）其他费用：在办理相关手续时，甲方应按照规定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币计价。（2）甲方支付的费用不得以任何形式抵扣或延期支付。（3）甲方逾期支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%。（2）甲方在房屋交易过程中，违反国家法律法规或合同约定的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供经纪服务的，应退还甲方已支付的经纪服务费，并支付违约金，违约金为已支付费用总额的__%。（2）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照受损方的实际损失，支付赔偿金。赔偿金支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）甲方房屋交易的相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起__年内，双方对本合同涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致房屋交易无法进行的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的经纪服务费。（2）战争导致房屋交易无法进行的，双方有权解除合同，并协商解决合同解除后的善后事宜。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙双方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方保留各自的权利。（2）乙方在合同履行过程中，对甲方提供的信息和资料享有保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若出现法律、法规和政策调整，甲方和乙方有权要求对方调整合同相关条款。（2）若乙方在合同履行过程中发现甲方存在欺诈行为，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充的，应签订书面协议，并注明修改或补充的内容。14.2修改和补充效力修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方在合同履行过程中，应相互协作，共同推进房屋交易进程。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通、反馈信息。（2）甲乙双方应按照国家