2025年度养老机构设施改造承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老机构设施改造承包合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景随着我国老龄化程度的不断加深，养老机构设施改造已成为提高养老服务质量、满足老年人需求的重要举措。为响应国家政策，甲方决定对现有养老机构进行设施改造，以提升养老机构的整体水平。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在养老机构设施改造项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构。（2）设施改造：指对养老机构的建筑、设备、环境等进行调整、更新、升级等。（3）承包：指乙方按照甲方要求，完成养老机构设施改造项目的设计、施工、验收等工作。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。（2）合同价款：指乙方完成养老机构设施改造项目后，甲方应支付给乙方的费用总额。（3）验收标准：指本合同附件中规定的养老机构设施改造项目的质量、安全、环保等方面的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成养老机构设施改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。（4）甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于场地、设备、材料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工作条件。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成养老机构设施改造项目。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保、质量等方面符合国家相关法律法规及行业标准。（4）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工作进度、质量、安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体时间]，包括施工期和验收期。5.2合同履行地点养老机构设施改造项目地点为：[具体地址]。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用施工、设计、监理等方式，完成养老机构设施改造项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于工程结算、资料移交等。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括建筑材料、装修材料、设备等费用。（3）人工费：包括施工人员工资、管理人员工资等费用。（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输、安装、调试等。（5）验收费：包括工程验收、质量检测等费用。（6）其他费用：包括不可预见费用、保险费等。7.2支付方式（1）合同签订后，乙方提交设计图纸、材料清单等文件，甲方支付合同价款的[具体比例]%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交工程进度报告和相应费用清单，甲方支付至该节点费用的[具体比例]%。（3）工程竣工验收合格，乙方提交竣工报告和结算清单，甲方支付至竣工结算金额的[具体比例]%。（4）结算款项支付后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后[具体天数]内。（2）进度款支付时间：工程进度达到约定节点后[具体天数]内。（3）竣工结算款支付时间：竣工验收合格后[具体天数]内。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方应在支付款项时，向乙方提供加盖财务专用章的支付凭证。（2）结算清单：乙方应在提交结算清单时，确保清单内容真实、完整，并加盖公章。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的[具体比例]%计算。（2）甲方未按合同约定提供必要的工作条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、保质、保量完成工程，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应支付赔偿金额，并承担由此产生的其他费用。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等；（2）乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中交换的任何涉及商业秘密的信息。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变动导致项目无法继续实施；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人代为履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕；（2）存在违约行为；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老机构设施改造项目的最终审批权。（2）乙方在完成设施改造后，甲方保留对改造效果的满意权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）甲方保留在必要时对施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的资料和条件；（2）乙方按照甲方要求，及时完成相关工作。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展；（2）及时解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老机构设施改造承包的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施改造项目设计方案2.养老机构设施改造项目施工图3.材料清单及价格4.施工进度计划5.工程验收标准6.保密协议7.争议解决机制8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定标准为逾期支付超过[具体天数]。未按合同约定提供必要的工作条件：认定标准为影响乙方正常施工。2.乙方违约：未按合同约定按时、保质、保量完成工程：认定标准为工程未达到合同约定的质量标准或未按时完成。违反保密条款：认定标准为未经甲方同意泄露商业秘密。3.双方违约：未按合同约定进行协商解决争议：认定标准为双方未能就争议达成一致。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不足。解决办法：及时与供应商沟通，确保材料供应。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，确保工程按时完成。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强质量监控，对不合格工程进行整改。4.问题：争议解决困难。解决办法：按照合同约定的争议解决机制，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄密行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方指在养老机构设施改造项目中提供设计、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供高质量的设计、材料、设备和服务，确保其工作符合国家相关标准和规范。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权在合同规定的范围内进行工作。4.第三方义务第三方应按时提交工作成果，并配合甲方和乙方进行项目验收。5.第三方违约责任若第三方未能履行合同义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助和支持。乙方有权要求甲方在工程验收合格后及时支付结算款项。2.乙方利益条款乙方有权在合同中约定最低利润保障条款，确保乙方的合理利益。乙方有权在合同中约定价格调整条款，以应对材料价格波动。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的工作条件，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意的变更无效。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同中约定工程质量保证期，确保改造后的设施符合使用要求。甲方可要求乙方在合同中约定维修保养条款，确保设施的长期使用。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未达到工程质量标准，应承担相应的责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，将合同项下的权利和义务转让给第三方。全文完。2025年度养老机构设施改造承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.项目概述2.1项目名称与地点2.2项目改造范围与目标2.3项目改造预算与资金来源3.承包方义务与责任3.1承包方资质要求3.2项目施工组织与管理3.3施工质量与安全责任3.4环境保护与文明施工4.招标与中标4.1招标方式与程序4.2中标条件与标准4.3中标结果公示与备案5.合同价款与支付方式5.1合同价款构成与计算方法5.2支付方式与时间节点5.3预付款、进度款与结算款6.施工进度与工期6.1施工进度计划与节点6.2工期延误责任与处理6.3施工验收与交付7.材料设备供应与管理7.1材料设备采购与供应7.2材料设备质量要求与检验7.3材料设备使用与维护8.技术服务与支持8.1技术服务内容与标准8.2技术支持方式与响应时间8.3技术资料与文件提供9.保密与知识产权9.1保密义务与范围9.2知识产权归属与保护9.3违约责任与处理10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担方式10.2争议解决方式与程序10.3仲裁机构与仲裁规则11.合同解除与终止11.1合同解除条件与程序11.2合同终止条件与处理11.3合同解除或终止后的责任与义务12.合同附件与补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议的签订与效力13.合同变更与修改13.1合同变更条件与程序13.2合同修改内容与效力14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.2合同解除或终止后的债务处理14.3合同解除或终止后的其他事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方地址：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方联系电话：________1.1.5甲方名称：________1.1.6甲方地址：________1.1.7甲方法定代表人：________1.1.8甲方联系电话：________1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：________1.3合同生效的条件与时间1.3.1甲方签署并盖章1.3.2乙方签署并盖章1.3.3合同自双方签字盖章之日起生效2.项目概述2.1项目名称与地点2.1.1项目名称：2025年度养老机构设施改造项目2.1.2项目地点：________2.2项目改造范围与目标2.2.1改造范围：包括但不限于基础设施、生活设施、医疗设施等2.2.2改造目标：提升养老机构的服务质量，改善居住环境，保障老年人生活安全与便利2.3项目改造预算与资金来源2.3.1项目预算：人民币____万元整2.3.2资金来源：甲方自筹资金3.承包方义务与责任3.1承包方资质要求3.1.1承包方具备国家规定的相关资质证书3.2项目施工组织与管理3.2.1制定详细的施工组织设计3.2.2指定项目负责人及项目管理团队3.2.3严格按照施工图纸和规范进行施工3.3施工质量与安全责任3.3.1确保施工质量符合国家相关标准和要求3.3.2负责施工现场的安全管理，确保施工安全3.4环境保护与文明施工3.4.1采取有效措施，减少施工对环境的影响3.4.2遵守国家关于文明施工的相关规定4.招标与中标4.1招标方式与程序4.1.1甲方通过公开招标方式选择承包方4.1.2招标文件发布、投标报名、开标、评标等程序4.2中标条件与标准4.2.1符合招标文件要求4.2.2投标报价合理4.3中标结果公示与备案4.3.1中标结果在规定时间内公示4.3.2中标结果需报送相关部门备案5.合同价款与支付方式5.1合同价款构成与计算方法5.1.1工程量清单计价5.1.2材料设备价格参照市场价格5.2支付方式与时间节点5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付5.2.2进度款：按工程进度分期支付5.2.3结算款：工程完工验收合格后支付6.施工进度与工期6.1施工进度计划与节点6.1.1制定详细的施工进度计划6.1.2明确各阶段的施工时间节点6.2工期延误责任与处理6.2.1因承包方原因导致工期延误，按合同约定承担相应责任6.2.2因不可抗力导致工期延误，经双方协商后可适当顺延工期6.3施工验收与交付6.3.1按照合同约定进行工程验收6.3.2验收合格后，甲方接收并交付使用8.材料设备供应与管理8.1材料设备采购与供应8.1.1承包方负责材料设备的采购和供应8.1.2材料设备应满足设计要求和国家相关标准8.1.3材料设备采购合同需经甲方审核同意8.2材料设备质量要求与检验8.2.1材料设备必须具有合格证明文件8.2.2进场材料设备需经甲方或其委托的第三方检验合格8.3材料设备使用与维护8.3.1承包方应合理使用材料设备，避免浪费8.3.2定期对材料设备进行检查和维护9.技术服务与支持9.1技术服务内容与标准9.1.1提供施工过程中的技术咨询服务9.1.2对施工中出现的技术问题提供解决方案9.2技术支持方式与响应时间9.2.1设立技术支持，及时响应甲方咨询9.2.2对紧急技术问题，应在____小时内响应并提供解决方案9.3技术资料与文件提供9.3.1提供完整的施工图纸和技术文件9.3.2在施工过程中及时更新技术资料和文件10.保密与知识产权10.1保密义务与范围10.1.1双方对本合同内容负有保密义务10.1.2保密范围包括但不限于技术秘密、商业秘密等10.2知识产权归属与保护10.2.1合同产生的知识产权归甲方所有10.2.2未经甲方同意，承包方不得擅自使用或泄露10.3违约责任与处理10.3.1违反保密义务，造成损失的，承担相应赔偿责任11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担方式11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决方式与程序11.2.1双方应友好协商解决争议11.2.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.3仲裁机构与仲裁规则11.3.1仲裁机构：____仲裁委员会11.3.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则12.合同解除与终止12.1合同解除条件与程序12.1.1出现合同约定的解除条件12.1.2双方协商一致解除合同12.2合同终止条件与处理12.2.1合同履行完毕12.3合同解除或终止后的责任与义务12.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任和义务13.合同附件与补充协议13.1合同附件清单13.1.1本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、技术资料等13.2补充协议的签订与效力13.2.1任何补充协议均需经双方签署并加盖公章13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.1.1双方应按照合同约定处理剩余的工程款项14.1.2双方应按照合同约定处理剩余的材料设备14.2合同解除或终止后的债务处理14.2.1双方应按照合同约定处理剩余的债务14.3合同解除或终止后的其他事项处理14.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项，包括但不限于人员安置、场地移交等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：监理单位、检测机构、设计单位、咨询服务机构、材料设备供应商等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1双方同意并签署书面协议；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的、范围和期限明确。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.2.2双方协商确定第三方介入的具体事项；2.2.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务；2.2.4第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：3.1.1第三方责任事故造成的损失，第三方应承担全部赔偿责任；3.1.2第三方责任事故造成的损失，在责任限额范围内的，第三方应按比例承担赔偿责任；3.1.3第三方责任事故造成的损失，超过责任限额部分的，由甲方和乙方按合同约定比例承担。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件；4.1.2第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责；4.1.3第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和要求；4.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理；5.1.2第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.2第三方应按照乙方的施工进度和质量要求，提供材料设备和服务。5.3第三方与合同双方的责任划分：5.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；5.3.2第三方在合同履行过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由甲方和乙方按合同约定比例承担。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同自行终止。8.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程款项、材料设备和其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本详细要求：合同文本应包含合同、附件、补充协议等所有内容，并由双方签字盖章。附件说明：合同文本是合同的主要组成部分，明确了双方的权利义务和合同的主要条款。2.甲方资质证明文件详细要求：甲方需提供营业执照、资质证书等相关证明文件。附件说明：甲方资质证明文件用于证明甲方具备履行合同的能力和资格。3.乙方资质证明文件详细要求：乙方需提供营业执照、资质证书、施工许可证等相关证明文件。附件说明：乙方资质证明文件用于证明乙方具备履行合同的能力和资格。4.施工图纸及技术资料详细要求：施工图纸及技术资料应完整、准确，符合国家相关标准和要求。附件说明：施工图纸及技术资料是施工的依据，用于指导施工过程。5.材料设备清单及质量证明文件详细要求：材料设备清单应详细列出所需材料设备的名称、规格、数量等，质量证明文件应证明材料设备符合要求。附件说明：材料设备清单及质量证明文件用于确保施工过程中使用的材料设备符合要求。6.施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确各阶段的施工时间节点，确保工程按期完成。附件说明：施工进度计划用于监控施工进度，确保工程按时交付。7.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工方法等，确保施工安全、高效。附件说明：施工组织设计用于指导施工过程，确保施工质量和安全。8.安全生产措施详细要求：安全生产措施应包括安全管理制度、安全操作规程等，确保施工安全。附件说明：安全生产措施用于指导施工过程中的安全管理工作。9.环境保护措施详细要求：环境保护措施应包括环境保护制度、环境保护措施等，确保施工过程中对环境的影响降至最低。附件说明：环境保护措施用于指导施工过程中的环境保护工作。10.付款凭证详细要求：付款凭证应包括发票、收据等，证明款项已支付。附件说明：付款凭证用于证明双方履行了付款义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间、地点、质量要求完成工程；违约方未按合同约定支付款项；违约方泄露合同双方的商业秘密；违约方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额根据违约程度和损失情况确定；赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：示例一：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金人民币____万元，并赔偿甲方损失人民币____万元。示例二：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____万元。示例三：违约方泄露合同双方的商业秘密，造成对方损失，违约方应承担相应赔偿责任。全文完。2025年度养老机构设施改造承包合同范本2合同目录一、合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式二、合同标的及内容2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目规模2.4改造项目内容三、合同双方的权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3业主方权利3.4业主方义务四、合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间节点五、工期及进度要求5.1工期5.2进度要求5.3进度调整六、质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序七、合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除七、违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件十、合同附件10.1附件一：改造项目详细设计方案10.2附件二：工程量清单10.3附件三：质量保证书十一、其他约定事项11.1合同保密11.2不可抗力11.3合同解除条件十一、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同份数及送达14.1合同份数14.2送达地址14.3送达日期合同编号2025年度养老机构设施改造承包合同范本一、合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________养老机构乙方：_________建筑1.2合同双方法定代表人甲方：_________乙方：_________1.3合同双方注册地址甲方：_________乙方：_________1.4合同双方联系方式甲方联系电话：_________乙方联系电话：_________二、合同标的及内容2.1改造项目名称2025年度养老机构设施改造项目2.2改造项目地点_________市_________区_________路_________号2.3改造项目规模占地面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米2.4改造项目内容包括但不限于：建筑主体改造、设施设备更新、环境绿化、无障碍设施建设等。三、合同双方的权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定进行施工的权利。3.1.2对施工过程中遇到的技术问题，有自行解决或向甲方咨询的权利。3.1.3对甲方提供的资料、设备等进行合理使用的权利。3.2承包方义务3.2.1按时完成施工任务，确保工程质量。3.2.2严格按照施工图纸和规范进行施工。3.2.3保护施工现场及周围环境，防止污染和损坏。3.3业主方权利3.3.1对施工进度、质量和安全进行监督检查的权利。3.3.2对施工过程中出现的问题提出意见和建议的权利。3.3.3对违约行为进行追究的权利。3.4业主方义务3.4.1按时提供施工所需的场地、资料和设备。3.4.2对施工过程中的安全、质量事故负连带责任。3.4.3按时支付工程进度款。四、合同价款及支付方式4.1合同价款本合同总价款为人民币_________元整。4.2支付方式4.2.1预付款：合同签订后_________个工作日内支付合同总价的_________%。4.2.2进度款：根据实际完成工程量及约定的付款比例，分阶段支付。4.2.3结算款：工程验收合格后_________个工作日内支付合同总价的_________%。五、工期及进度要求5.1工期合同工期为_________个月，自合同生效之日起计算。5.2进度要求第一月：完成基础施工。第二月：完成主体结构施工。第三月：完成内部装修。第四月：完成室外工程。第五月：完成配套设施建设。5.3进度调整因甲方原因导致工期延误，工期顺延_________天；因乙方原因导致工期延误，工期顺延_________天。六、质量要求及验收标准6.1质量要求本工程须符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。6.2验收标准6.2.1初步验收：施工过程中，乙方应按甲方要求进行自检，并邀请甲方进行初步验收。6.2.2最终验收：工程完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在_________个工作日内组织验收。七、合同变更及解除7.1合同变更7.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.1.2变更内容应采取书面形式，并由双方签字盖章。7.2合同解除7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。7.2.2任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：_________仲裁委员会九、合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格。9.2.2双方履行完毕合同约定的义务。9.2.3合同约定的其他终止条件。十、合同附件10.1附件一：改造项目详细设计方案10.2附件二：工程量清单10.3附件三：质量保证书十一、其他约定事项11.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）合同约定的解除条件成就；（3）法律、法规规定的其他解除条件。十二、合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点_________市_________区12.3签署人甲方代表：_________乙方代表：_________十三、合同附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、合同份数及送达14.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款改造项目的整体规划、设计方案的审批权。工程施工过程中重大变更的审批权。工程质量、进度、安全等方面的监督权。合同变更、解除、终止的决策权。1.2设计变更审批条款在施工过程中，如因设计原因需要变更，乙方应将变更方案报甲方审批。未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计方案。1.3施工现场管理条款确保施工现场符合安全、环保要求。确保施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响降至最低。监督乙方遵守合同约定，确保施工质量。1.4付款进度条款甲方根据乙方完成的工程量及约定的付款比例，按月支付进度款。甲方有权根据工程进度、质量等因素调整付款进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计变更决定权条款乙方作为施工方，对施工过程中因设计原因需要变更的设计方案，有权做出决定。乙方应将变更方案及时通知甲方，并经甲方确认后执行。2.2施工方案制定权条款乙方负责制定详细的施工方案，包括施工进度计划、质量保证措施、安全管理措施等。乙方应确保施工方案的合理性和可行性。2.3施工现场管理权条款确保施工现场符合安全、环保要求。确保施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响降至最低。确保施工过程中遵守合同约定，确保施工质量。2.4付款进度条款乙方根据工程进度、质量等因素，向甲方提出付款申请。甲方应在收到乙方申请后_________个工作日内支付相应款项。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款对合同执行情况进行监督，确保双方履行合同义务。对工程质量、进度、安全等方面进行评估，提出整改意见。协助解决双方在合同履行过程中产生的争议。3.2中介机构费用条款中介机构的费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的报价及合同约定确定。3.3中介机构变更条款如需更换中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。新中介机构应具备与原中介机构相当的资质和能力。3.4中介机构保密条款中介机构对在合同履行过程中获取的甲方、乙方信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目详细设计方案2.工程量清单3.质量保证书4.合同双方基本信息表5.合同价款及支付方式明细表6.工期及进度计划表7.施工现场管理协议8.设计变更记录表9.施工变更记录表10.质量验收报告11.争议解决协议12.中介机构资质证明13.中介机构服务协议14.合同变更及解除通知15.付款进度记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的工期完成工程。乙方施工过程中出现质量问题，未按约定进行整改。甲方未按合同约定的付款进度支付款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：由合同双方或中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。违约行为发生后，由违约方提供相应的整改措施或赔偿方案。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保密义务：指合同双方对在合同履行过程中获取的对方信息负有保密的义务。4.合同解除：指合同当事人依照合同约定或法律规定解除合同关系的行为。5.合同终止：指合同当事人依照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工期和质量。解决办法：及时沟通，制定变更方案，经双方确认后执行。2.问题：甲方未按时支付进度款，影响施工进度。解决办法：甲方应按合同约定支付进度款，如发生逾期，应支付违约金。3.问题：乙方施工质量不达标，影响使用。解决办法：乙方应立即整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.养老机构设施改造项目。2.公共设施改造项目。3.工业设施改造项目。4.住宅小区改造项目。5.文化设施改造项目。全文完。2025年度养老机构设施改造承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写其全称）地址：（如有其他相关方，填写其详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写其联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写其联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国老龄化程度的不断加深，养老机构设施改造已成为一项重要任务。为了提高养老机构的服务质量，改善老年人居住环境，甲方决定对现有养老机构进行设施改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度养老机构设施改造项目中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务的社会福利机构。（2）设施改造：指对养老机构内的房屋、设施、设备等进行维修、更新、改造等。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担养老机构设施改造项目的施工、监理等工作。（2）合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至项目完工验收合格之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成养老机构设施改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，对施工过程中的问题提出整改要求。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，负责养老机构设施改造项目的施工、监理等工作。（2）乙方应确保施工质量，按照国家相关标准进行施工，确保工程安全。（3）乙方应按时完成工程，并在工程完工后进行自检，确保工程质量达到甲方要求。（4）乙方应配合甲方进行工程验收，对验收过程中发现的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起至2025年度养老机构设施改造项目完工验收合格之日止。5.2合同履行地点：养老机构设施改造项目地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）乙方负责施工、监理等工作，甲方负责提供施工所需材料、设备等。（2）双方应按照合同约定，共同协调解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，正式生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，且双方无异议；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款及有关费用；（2）合同终止后，双方应妥善处理施工过程中产生的问题，确保工程安全。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；（2）设计费用：包括设计费、图纸费等；（3）监理费用：包括监理费、检测费等；（4）其他费用：包括税费、保险费、不可预见费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程按进度完成并经甲方验收合格后，甲方应按照已完成工程量的百分比支付相应款项；（3）结算款：工程完工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的70%款项；（4）质保金：工程完工验收合格后，甲方应向乙方支付质保金，质保金在质保期满后无质量问题退还。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；（2）进度款支付时间：每个进度节点完成并验收合格后10个工作日内；（3）结算款支付时间：工程完工验收合格后15个工作日内；（4）质保金支付时间：工程完工验收合格后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照国家有关税收政策依法纳税；（2）甲方支付费用时，应提供正规发票或收据；（3）甲方支付费用时，应确保资金安全，不得拖欠乙方款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计；（2）甲方未能按时提供施工所需材料或设备，应承担相应责任，包括但不限于延误工期和额外费用。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日累计；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至符合甲方要求。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，可提交相关调解机构进行调节。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对养老机构设施改造项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老机构设施改造项目的整体规划、设计方案的审核权。（2）甲方保留对乙方施工过程中的技术指导、监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，对本合同原有内容具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保养老机构设施改造项目顺利进行。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通畅通，及时反馈施工进度和质量情况。十六、其他条款16.1