装修管理商业物业2025年度合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME装修管理商业物业2024年度合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1装修管理商业物业概述2.2装修项目具体内容2.3服务区域及范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续约条件4.费用及支付方式4.1装修管理费用4.2费用计算方法4.3支付方式及时间4.4付款凭证及记录5.质量要求与标准5.1装修工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工规范及验收标准6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段完成时间6.3进度调整及延误处理7.安全生产与文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工措施7.3事故处理及报告8.环境保护与文明施工8.1环境保护要求8.2施工现场垃圾处理8.3噪音、粉尘控制9.保修责任与期限9.1保修范围9.2保修期限9.3保修服务内容10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算与支付10.3违约责任的免除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同份数及生效日期14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2合同双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：_______，联系电话：_______（2）乙方联系人：_______，联系电话：_______第二条合同标的及范围2.1装修管理商业物业概述本合同标的为位于_______的_______商业物业的装修管理工作。2.2装修项目具体内容包括但不限于：室内外装修、设施设备更新、环境美化等。2.3服务区域及范围服务区域为整个商业物业，包括但不限于：_______、_______、_______等。第三条合同期限3.1合同起始日期_______年_______月_______日3.2合同终止日期_______年_______月_______日3.3合同续约条件在合同到期前_______个月内，双方均可提出续约意向，经协商一致后签订续约协议。第四条费用及支付方式4.1装修管理费用装修管理费用为每月_______元。4.2费用计算方法按实际发生的装修管理费用计算，每月结算一次。4.3支付方式及时间甲方应于每月_______日前支付上月装修管理费用。4.4付款凭证及记录甲方支付装修管理费用后，乙方应提供相应的付款凭证及记录。第五条质量要求与标准5.1装修工程质量标准装修工程应符合国家相关质量标准及设计要求。5.2材料质量标准装修材料应选用合格产品，符合国家相关质量标准。5.3施工规范及验收标准施工过程应符合国家及行业施工规范，验收标准参照国家相关标准执行。第六条施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段完成时间（1）前期准备：_______天（2）施工阶段：_______天（3）验收阶段：_______天6.3进度调整及延误处理如遇不可抗力或特殊情况导致施工进度延误，双方应协商调整施工进度，并按调整后的进度执行。第七条安全生产与文明施工7.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产。7.2文明施工措施乙方应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，确保施工现场文明施工。7.3事故处理及报告发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并按照相关规定进行处理。第八条环境保护与文明施工8.1环境保护要求乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，采取有效措施减少对环境的污染。8.2施工现场垃圾处理乙方应按照规定设置垃圾收集点，及时清运施工垃圾，不得随意堆放或丢弃。8.3噪音、粉尘控制乙方应采取措施控制施工过程中的噪音和粉尘排放，确保不超过国家规定的标准。第九条保修责任与期限9.1保修范围本合同项下的装修工程及设施设备，在保修期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。9.2保修期限装修工程及设施设备的保修期限为_______年。9.3保修服务内容乙方应提供免费的保修服务，包括但不限于：维修、更换零部件、指导使用等。第十条违约责任10.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。10.2违约金的计算与支付违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的_______%。10.3违约责任的免除因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后的处理第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数及生效日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自_______年_______月_______日起生效。第十四条合同签署14.1合同签署人甲方代表：_______，乙方代表：_______14.2合同签署日期_______年_______月_______日14.3合同签署地点_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，其具体定义及职责将在本合同附件中明确。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保工程质量，降低风险，保护各方合法权益。第十六条第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应符合法律法规和行业规范。16.3第三方介入应有利于合同目的的实现。第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责（1）中介方：负责促成合同双方达成交易，提供市场信息，协助合同履行。（2）监理方：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。（3）评估方：负责对工程进行评估，提供评估报告。（4）咨询方：负责提供专业咨询意见，协助合同双方解决技术问题。（5）保险方：负责为合同双方提供保险保障，降低风险。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。（3）第三方有权对甲乙双方进行监督和检查。第十八条第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方人选及服务内容。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。18.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。19.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总额的_______%。（2）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第二十条第三方与其他各方的划分20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应向甲方提供优质服务，确保甲方权益。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应向乙方提供优质服务，确保乙方权益。20.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应公平、公正、客观地处理甲乙双方之间的争议。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法继续履行职责；（4）甲乙双方协商一致。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并终止与第三方的服务合同。第二十二条保密条款22.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。22.2保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方基本信息表要求：详细列出甲乙双方的名称、地址、联系方式、法定代表人等信息。2.附件二：装修管理商业物业详细资料要求：包括物业的地理位置、面积、功能分区、设施设备情况等。3.附件三：装修项目具体内容明细表要求：详细列出装修项目的具体内容、施工范围、材料清单、工程量等。4.附件四：施工进度计划表要求：明确各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点。5.附件五：质量要求及验收标准要求：详细列出装修工程的质量要求、验收标准及验收流程。6.附件六：安全生产与文明施工措施要求：包括安全生产责任、文明施工措施、事故处理及报告等。7.附件七：环境保护与文明施工措施要求：包括环境保护要求、施工现场垃圾处理、噪音、粉尘控制等。8.附件八：保修责任与期限明细表要求：详细列出保修范围、保修期限、保修服务内容等。9.附件九：违约责任及处理细则要求：详细列出各种违约行为及违约责任认定标准。10.附件十：争议解决及仲裁条款要求：明确争议解决方式、争议解决机构及仲裁费用等。11.附件十一：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。12.附件十二：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间支付费用；b.未按约定提供资料和信息；c.未按约定配合第三方工作；d.违反保密协议。（2）乙方违约：a.未按约定完成施工；b.工程质量不符合约定；c.未按约定提供保修服务；d.违反保密协议。（3）第三方违约：a.未按约定履行职责；b.因故意或重大过失造成损失；c.违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.按照违约金额的_______%支付违约金；b.补偿乙方因违约造成的损失。（2）乙方违约责任：a.按照违约金额的_______%支付违约金；b.修复或更换不合格工程；c.补偿甲方因违约造成的损失。（3）第三方违约责任：a.按照合同约定的责任限额支付赔偿金；b.补偿因违约造成的损失。简要示例说明：1.甲方未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方按照违约金额的_______%支付违约金，并承担因延期付款造成的损失。2.乙方施工过程中发现质量问题，经检验不符合约定，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。全文完。装修管理商业物业2024年度合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期3.装修内容与标准3.1装修项目清单3.2装修材料品牌及规格3.3装修工艺要求4.装修费用及支付方式4.1装修总费用4.2分阶段费用及支付节点4.3支付方式及账户信息5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间安排5.3施工进度监控与调整6.质量要求与验收标准6.1质量标准6.2验收流程及时间6.3质量问题处理7.安全生产与文明施工7.1施工现场安全管理7.2施工人员安全教育7.3文明施工要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的责任承担12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同附件13.1项目设计图纸13.2施工组织设计13.3装修材料清单13.4质量验收标准14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[具体地址]2.3项目面积[总面积及各区域面积]2.4项目工期[开工日期]至[竣工日期]第三条装修内容与标准3.1装修项目清单[具体装修项目及内容]3.2装修材料品牌及规格[材料品牌、型号、规格及产地]3.3装修工艺要求[施工工艺、技术要求及质量标准]第四条装修费用及支付方式4.1装修总费用[装修总费用金额]4.2分阶段费用及支付节点[分阶段费用金额及对应支付节点]4.3支付方式及账户信息[支付方式（如银行转账、现金等）及收款账户信息]第五条施工进度安排5.1施工阶段划分[施工阶段划分及各阶段施工内容]5.2各阶段施工时间安排[各施工阶段的开始时间及结束时间]5.3施工进度监控与调整[施工进度监控方法及进度调整程序]第六条质量要求与验收标准6.1质量标准[装修质量标准及验收要求]6.2验收流程及时间[验收流程、验收时间及验收人员]6.3质量问题处理[质量问题发现、报告、处理及责任追究]第七条安全生产与文明施工7.1施工现场安全管理[施工现场安全管理措施及责任划分]7.2施工人员安全教育[施工人员安全教育内容及培训要求]7.3文明施工要求[文明施工规定及要求]第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行。8.3争议解决机构双方同意将争议提交至[指定仲裁委员会]，该委员会为争议解决的最终机构。第九条违约责任9.1违约行为界定甲方未按时支付费用的；乙方未按时完成施工任务的；任何一方未按合同约定的质量标准完成工作的；任何一方违反合同约定的保密条款的。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约金的具体数额及损失赔偿的计算方法将在合同附件中详细规定。第十条合同解除10.1合同解除条件合同一方严重违约的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按照第九条约定的争议解决方式处理。10.3合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或其他法律事实而终止。11.3合同终止后的责任承担合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定，处理剩余事项及承担相应责任。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能减轻损失的措施。12.3合同附件合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1项目设计图纸[设计图纸名称及编号]13.2施工组织设计[施工组织设计名称及编号]13.3装修材料清单[材料清单名称及编号]13.4质量验收标准[质量验收标准名称及编号]第十四条合同签订与生效14.1合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或根据合同约定引入的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于项目管理、质量监督、进度控制、成本管理、风险评估、合同争议解决等。16.第三方介入的程序16.1选择与引入甲乙双方应共同协商确定第三方介入的必要性、种类和具体要求，并按照法定程序选择合适的第三方。16.2协议签订甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各方的权利、义务和责任。16.3权力与责任划分服务协议中应明确第三方的权力范围、责任限额及违约责任。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方责任甲方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担因第三方介入产生的相关费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，并承担因第三方介入产生的相关费用。17.3第三方责任第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，并对自身行为负责。18.第三方责任限额18.1限额确定第三方责任限额应根据服务协议的具体内容、第三方承担的风险以及合同金额等因素综合考虑确定。18.2限额说明第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中因自身过错导致的损失，甲方和乙方有权要求第三方按照约定的限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1甲方与第三方的权利与义务甲方有权要求第三方按照约定提供服务，第三方有义务接受甲方的监督和检查。19.2乙方与第三方的权利与义务乙方有义务为第三方提供必要的协助和便利，第三方有义务对乙方的商业秘密和业务数据进行保密。19.3第三方与其他各方的权利与义务第三方与其他各方之间应基于合同约定或法律法规的规定，相互尊重、诚信合作，共同维护合同的履行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并修改相关服务协议。20.2解除如第三方违反服务协议或合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并追究其相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：包含项目整体设计、各区域设计、装修细节等，需标注尺寸、材料、工艺等信息。附件说明：设计图纸是项目施工的依据，需确保准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工流程、施工计划、资源配置等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，