2025年度智能车库租赁管理服务合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车库租赁管理服务合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的智能车库租赁管理需求，乙方具备智能车库租赁管理服务能力，为满足甲方需求，双方经友好协商，达成如下租赁管理服务协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁管理服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能车库：指采用智能化技术实现车位管理、车辆出入、停车引导、信息查询等功能的停车场。2.租赁管理服务：指乙方为甲方提供智能车库的租赁、管理、维护、运营等服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的智能车库租赁服务起始日至终止日的期间。2.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的费用。3.维修保养：指乙方对智能车库设施设备进行定期检查、维护、保养等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.享有智能车库的租赁使用权。2.乙方提供的租赁管理服务应满足甲方需求。3.按时足额支付租金。4.按合同约定使用智能车库，不得擅自改变车库设施设备。4.2乙方的权利和义务1.为甲方提供优质的智能车库租赁管理服务。2.按合同约定进行车库设施设备的维护保养。3.保障甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密。4.按时提交服务报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智能车库所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责智能车库的租赁、管理、维护、运营等工作。2.甲方负责智能车库的日常使用和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。2.双方应在接到终止合同通知后____日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能车库设施设备完好无损地移交给甲方。2.双方应按照合同约定结算租金、服务费等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方按照本合同约定的租金标准支付给乙方。2.服务费：乙方提供智能车库租赁管理服务所产生的相关费用。3.维修保养费：乙方对智能车库设施设备进行维修保养所产生的费用。4.其他费用：合同约定或双方约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金：甲方应在每个租赁期开始前支付当期租金。2.服务费：甲方应在每个服务期开始前支付当期服务费。3.维修保养费：甲方应在乙方提出维修保养需求后及时支付相关费用。7.4支付条款1.甲方应保证支付费用的真实性和准确性。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。3.如甲方逾期支付费用，应按照合同约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.甲方如违反合同约定，擅自改变车库设施设备，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方如未按合同约定提供租赁管理服务，应向甲方支付违约金。2.乙方如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准：按逾期或违约金额的____%计算。2.赔偿方式：包括但不限于现金支付、赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方服务内容等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.疫情爆发。2.政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可申请调解。2.调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可依法转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能车库的最终所有权。2.乙方保留对其提供的服务和技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对智能车库的日常管理和监督权。2.乙方保留在合同期限内对服务质量的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的任何修改或补充，均为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能车库租赁管理服务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁管理服务明细表2.甲方智能车库设施设备清单3.服务费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决机制说明7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、擅自改变车库设施设备、违反保密协议等。乙方违约：未按时提供租赁管理服务、泄露甲方商业秘密、未按约定进行维修保养等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指法律赋予权利人对其智力成果所享有的专有权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.协商解决：指双方在友好协商的基础上，自行解决合同履行过程中的争议。5.调解：指在第三方调解人的参与下，双方达成和解协议。6.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决。7.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：甲方应按合同约定支付费用，如逾期支付，应支付滞纳金。2.问题：乙方未按时提供租赁管理服务。解决办法：乙方应按合同约定提供租赁管理服务，如未按时提供，应支付违约金。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：智能车库设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时进行维修保养，确保设施设备正常运行。5.问题：争议解决机制无法达成一致。解决办法：双方可申请仲裁或诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其完成服务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供服务。第三方应保持服务内容的保密性。4.第三方合同终止：如合同终止，第三方应按照合同约定，将智能车库设施设备完好无损地移交给甲方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便乙方提供服务。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权获得合同约定的服务费提成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____天书面通知乙方。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。甲方不得泄露乙方商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供服务。甲方可对乙方提供的服务质量进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的服务带来的便利。甲方可享受乙方提供的优惠价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自终止合同，如需终止，应提前____天书面通知甲方。乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。乙方不得泄露甲方商业秘密。全文完。2025年度智能车库租赁管理服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、智能车库租赁管理服务内容1.车库租赁范围2.车库租赁价格3.车库租赁期限4.车库租赁方式5.车库租赁手续三、智能车库设施与服务1.车库硬件设施2.车库软件系统3.车库安全监控4.车库清洁服务5.车库维修保养四、智能车库管理职责1.车库日常管理2.车库安全保卫3.车库消防管理4.车库设备维护5.车库客户服务五、智能车库租赁费用1.租金支付方式2.租金支付时间3.租金调整机制4.违约金及滞纳金5.其他费用说明六、智能车库租赁合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更通知5.合同变更生效七、智能车库租赁合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除生效5.合同解除后的处理八、违约责任1.违约责任承担2.违约赔偿标准3.违约责任免除4.违约责任争议解决5.违约责任诉讼时效九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止生效5.合同终止后的处理十一、合同附件1.智能车库租赁协议2.车库租赁收费标准3.车库租赁合同附件4.车库租赁合同补充协议5.其他相关附件十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式5.签署生效十三、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案程序4.备案费用5.备案生效十四、其他约定事项1.合同解释2.合同生效3.合同附件4.合同补充5.合同修订合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能车库租赁管理服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：二、智能车库租赁管理服务内容1.车库租赁范围：甲方提供的智能车库内所有停车位2.车库租赁价格：_______元/月/车位3.车库租赁期限：_______个月4.车库租赁方式：_______5.车库租赁手续：乙方需提供有效证件，签署合同，支付租金等三、智能车库设施与服务1.车库硬件设施：包括但不限于停车位、照明、监控设备等2.车库软件系统：提供车位查询、预约、支付等功能3.车库安全监控：24小时监控，确保车库安全4.车库清洁服务：定期进行车库清洁，保持车库卫生5.车库维修保养：定期对车库设施进行维修保养，确保设施正常运行四、智能车库管理职责1.车库日常管理：负责车库的日常运营和管理2.车库安全保卫：负责车库的安全保卫工作，防止盗窃、火灾等事故发生3.车库消防管理：确保车库消防设施完好，定期进行消防演练4.车库设备维护：定期对车库设备进行检查、维修和保养5.车库客户服务：提供优质的客户服务，解答客户疑问，处理客户投诉五、智能车库租赁费用1.租金支付方式：_______2.租金支付时间：每月_______日前支付3.租金调整机制：根据市场情况及物价变动，租金可进行调整4.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按_______%收取滞纳金5.其他费用说明：_______六、智能车库租赁合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同变更程序：双方签署变更协议，并通知对方3.合同变更内容：包括但不限于租金、租赁期限、服务内容等4.合同变更通知：变更协议签署后_______日内通知对方5.合同变更生效：变更协议签署并通知对方后生效七、智能车库租赁合同解除1.合同解除条件：包括但不限于乙方违约、不可抗力等2.合同解除程序：双方协商一致后，签署解除协议3.合同解除通知：解除协议签署后_______日内通知对方4.合同解除生效：解除协议签署并通知对方后生效5.合同解除后的处理：包括但不限于退还租金、恢复原状等八、违约责任1.违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约赔偿标准：违约方应按照实际损失或约定赔偿标准支付赔偿金。3.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。4.违约责任争议解决：违约责任争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约责任诉讼时效：违约责任诉讼时效为自违约行为发生之日起两年。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：争议应在自争议发生之日起_______个月内解决。十、合同终止1.合同终止条件：合同期满、双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算和交接工作。3.合同终止通知：合同终止前_______日内，一方应书面通知对方。4.合同终止生效：合同终止通知送达对方后生效。5.合同终止后的处理：包括但不限于退还租金、恢复原状等。十一、合同附件1.智能车库租赁协议2.车库租赁收费标准3.车库租赁合同附件4.车库租赁合同补充协议5.其他相关附件十二、合同签署1.签署主体：甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。2.签署时间：_______3.签署地点：_______4.签署方式：双方代表签字或盖章。5.签署生效：自双方签字或盖章之日起生效。十三、合同备案1.备案机构：_______2.备案时间：_______3.备案程序：按照备案机构的要求进行。4.备案费用：_______5.备案生效：备案完成后，合同正式生效。十四、其他约定事项1.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同补充：本合同如有补充，以书面形式补充。5.合同修订：本合同如有修订，以最新修订的合同为准。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：a.甲方有权对车库进行升级改造，乙方需配合并提供必要的便利。b.甲方负责车库的日常运营和管理，包括但不限于设备维护、安全监控等。c.甲方有权制定车库的管理规则，乙方需遵守并执行。2.说明：a.本条款旨在确保甲方作为车库的所有者和运营者，有权对车库进行必要的升级改造，以提高车库的运营效率和客户体验。b.甲方作为运营方，负责车库的日常运营和管理，确保车库的正常运行。c.甲方制定的管理规则旨在维护车库的秩序和安全，乙方作为承租方应予以遵守。3.甲方责任条款：a.甲方应确保车库设施的安全可靠，定期进行安全检查和维修。b.甲方应保证车库的照明、监控等设施正常运行，确保乙方车辆的安全。c.甲方应对乙方车辆在车库内发生的意外事故承担相应的责任。4.说明：a.本条款要求甲方确保车库设施的安全，防止意外事故的发生。b.甲方负责车库的照明和监控设施，确保乙方车辆在车库内的安全。c.甲方对在车库内发生的意外事故承担相应责任，以保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：a.乙方有权在车库内进行必要的装修和装饰，但需事先获得甲方同意。b.乙方有权要求甲方提供特定的服务，如快速充电设施等。c.乙方有权对车库的管理提出建议和意见，甲方应予以考虑。2.说明：a.本条款赋予乙方在车库内进行装修和装饰的权利，但需遵守相关法律法规和甲方的要求。b.乙方有权要求甲方提供特定服务，以满足乙方的特殊需求。c.乙方的建议和意见有助于甲方改进车库的管理和服务质量。3.乙方责任条款：a.乙方应合理使用车库设施，不得损坏或擅自改动。b.乙方应遵守车库的管理规则，维护车库的秩序和安全。c.乙方应对其车辆在车库内发生的意外事故承担相应责任。4.说明：a.本条款要求乙方合理使用车库设施，避免损坏和擅自改动。b.乙方应遵守管理规则，共同维护车库的秩序和安全。c.乙方对其车辆在车库内发生的意外事故承担相应责任，以保障车库的正常运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.中介方作为第三方，负责协助甲方和乙方完成车库租赁合同的签订和履行。b.中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。c.中介方对双方提供的信息负有保密义务。2.说明：a.本条款明确中介方的职责和权利，确保中介服务的顺利进行。b.中介服务费用由双方协商确定，以保障中介方的合理利益。c.中介方对双方信息负有保密义务，保护双方的商业秘密。3.中介责任条款：a.中介方应确保中介服务的真实性、合法性和有效性。b.中介方对因中介服务引起的任何纠纷承担相应的责任。c.中介方应在合同履行过程中提供必要的协助和协调。4.说明：a.本条款要求中介方确保中介服务的质量，避免产生纠纷。b.中介方对因中介服务引起的纠纷承担相应责任，以维护双方的权益。c.中介方在合同履行过程中提供协助和协调，确保合同的顺利实施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能车库租赁协议2.车库租赁收费标准3.车库租赁合同附件4.车库租赁合同补充协议5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.中介服务协议（如有）8.车库设施清单9.车库管理规则10.争议解决机构仲裁规则（如有）11.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供或提供不合格的智能车库设施。b.甲方未履行合同约定的维修保养义务。c.乙方未按时支付租金或支付金额不足。d.乙方损坏或擅自改动车库设施。e.双方未按照合同约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供或提供不合格的智能车库设施，经乙方书面通知后仍未整改的，视为违约。b.甲方未履行合同约定的维修保养义务，导致车库设施损坏的，视为违约。c.乙方未按时支付租金或支付金额不足，经甲方书面通知后仍未支付的，视为违约。d.乙方损坏或擅自改动车库设施，经甲方书面通知后仍未恢复原状的，视为违约。e.双方未按照合同约定履行争议解决程序，导致争议无法解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.民事行为能力：指自然人或法人依法享有民事权利和承担民事义务的能力。4.仲裁规则：指仲裁机构制定的规范仲裁程序和仲裁行为的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和时间，并设置滞纳金制度。2.问题：车库设施损坏。解决办法：设立维修保养制度，并要求乙方赔偿损坏部分。3.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁智能车库。2.住宅小区配套智能车库租赁。3.商业综合体智能车库租赁。4.企事业单位自有智能车库对外租赁。5.智能车库运营商与用户之间的租赁关系。全文完。2025年度智能车库租赁管理服务合同范本10合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方与乙方之间就智能车库租赁管理服务事宜的相互关系，明确双方的权利义务，确保智能车库租赁管理服务的高效、有序进行。2.2目的本合同的目的如下：（1）明确甲乙双方在智能车库租赁管理服务过程中的权利义务；（2）保障甲乙双方的合法权益；（3）确保智能车库租赁管理服务的质量和安全。三、定义与解释3.1专业术语为便于理解，本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能车库：指采用智能技术进行车位管理、车位租赁、车位监控等功能的停车场；（2）租赁管理服务：指乙方为甲方提供的车位租赁、车位管理、车位监控等系列服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲乙双方约定乙方为甲方提供租赁管理服务的期限；（2）租金：指甲方支付给乙方的智能车库租赁管理服务费用；（3）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能车库租赁管理服务；（2）甲方有权监督乙方履行合同义务；（3）甲方应按照合同约定支付租金；（4）甲方应遵守国家法律法规，维护智能车库的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定为甲方提供智能车库租赁管理服务；（2）乙方应确保智能车库租赁管理服务的质量和安全；（3）乙方应定期向甲方报告智能车库租赁管理服务情况；（4）乙方应遵守国家法律法规，维护智能车库的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智能车库所在地。5.3合同履行方式（1）车位租赁；（2）车位管理；（3）车位监控；（4）其他相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知另一方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起____日内，就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能车库设施、设备等交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定支付已发生的费用；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同中的费用构成如下：（1）基本租金：甲方需按照约定的租金标准支付乙方提供智能车库租赁管理服务的费用；（2）增值服务费用：甲方如需乙方提供除基本租金外的增值服务，应另行支付增值服务费用；（3）设施设备维护费：乙方负责智能车库设施的日常维护，相关费用由甲方承担；（4）其他费用：因智能车库租赁管理服务而产生的其他费用，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可向乙方指定地点支付现金；（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）基本租金：甲方应于每月____日前支付当月基本租金；（2）增值服务费用：甲方应于增值服务发生后的____日内支付增值服务费用；（3）设施设备维护费：甲方应于每年____日前支付当年的设施设备维护费。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应注明合同编号、付款用途等信息；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停或终止服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供智能车库租赁管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失计算赔偿金额；（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或甲方要求的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）智能车库的技术参数、性能指标；（2）租赁管理服务的具体操作流程；（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车库设施损坏；（2）战争导致乙方无法正常提供服务；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的事项；（2）涉及商业秘密的事项；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的权利转让给第三方；（2）甲方保留在必要时对智能车库租赁管理服务进行调整的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中约定的保密条款，即使在合同终止后，乙方仍需遵守；（2）甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就智能车库租赁管理服务事宜进行充分沟通和协作，共同维护智能车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供相关信息和数据；（2）乙方应及时向甲方反馈智能车库租赁管理服务情况；（3）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间关于智能车库租赁管理服务的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。合同中的任何条款均构成独立合同，不得因其他条款的无效或解除而影响其有效性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁管理服务协议2.智能车库设施设备清单3.租赁费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金：认定甲方违约，应支付滞纳金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未按约定提供信息：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：认定乙方违约，应支付违约金。提供的服务不符合约定：认定乙方违约，应承担相应责任。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，可依法采取催收措施。2.问题：乙方提供的服务不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出问题，乙方应在合理期限内予以整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在智能车库租赁管理服务合同中，除甲方和乙方以外的其他参与方，包括但不限于技术支持方、设施维护方、增值服务提供方等。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行其在智能车库租赁管理服务中的职责，包括但不限于：技术支持方：确保智能车库系统的稳定运行，及时响应故障处理请求；设施维护方：负责智能车库设施的日常维护和保养；增值服务提供方：提供合同约定的增值服务，如停车导航、车位预订等。3.第三方权利收取合同约定的服务费用；获得甲方和乙方的配合与支持；在合同履行过程中，享有合法权益的保护。4.第三方义务按照合同约定提供高质量的服务；保守甲乙双方的商业秘密；遵守国家法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；乙方有权要求甲方提供必要的配合与支持，以确保服务的顺利进行；乙方有权在合同履行过程中，对智能车库租赁管理服务进行调整和优化。2.乙方利益条款乙方有权在合同期满后，优先续签合同；乙方有权获得甲方支付的奖励或补偿；乙方有权在合同履行过程中，享受合理的利润空间。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金；甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自将智能车库租赁管理服务转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定提供智能车库租赁管理服务；甲方可要求乙方对智能车库租赁管理服务进行调整和优化；甲方可要求乙方保守商业秘密。2.甲方的利益条款甲方可享受智能车库租赁管理服务的优惠价格；甲方可享受乙方提供的增值服务；甲方可享受合同约定的奖励或补偿。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时提供服务，应向甲方支付违约金；乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自调整合同内容，未经甲方同意，不得提高服务费用。全文完。2025年度智能车库租赁管理服务合同范本11本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条车库基本信息2.1车库地址2.2车库面积2.3车库结构第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金标准3.4租金调整第四条租赁范围及使用规范4.1租赁范围4.2使用规范4.3违约责任第五条保管责任及安全措施5.1保管责任5.2安全措施5.3责任事故处理第六条交付与验收6.1车库交付6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理第七条维护与维修7.1维护责任7.2维修责任7.3维修费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件第十三条合同附件13.1附件一：车库租赁协议13.2附件二：车库使用规范13.3附件三：其他相关文件第十四条合同生效日期及签署14.1合同生效日期14.2合同签署日期14.3签署双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：第二条车库基本信息2.1车库地址：________街道________号2.2车库面积：________平方米2.3车库结构：________结构，具备________车位第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：按月支付，每月____日支付3.3租金标准：每月每车位____元，共计____元3.4租金调整：租赁期间租金按____方式进行调整第四条租赁范围及使用规范4.1租赁范围：本合同约定车库内所有车位的使用权4.2使用规范：4.2.1不得将车库用于非法用途4.2.2不得将车库转租或转借他人4.2.3不得在车库内堆放易燃易爆物品4.2.4不得损坏车库设施设备4.3违约责任：违反上述使用规范的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失第五条保管责任及安全措施5.1保管责任：5.1.1出租方负责车库的安全保卫和设施维护5.1.2承租方负责自己车辆的保管和车辆安全5.2安全措施：5.2.1出租方应设置监控设备，确保车库内安全5.2.2出租方应定期检查车库设施设备，确保其正常运行5.3责任事故处理：5.3.1因出租方责任造成的事故，由出租方负责赔偿5.3.2因承租方责任造成的事故，由承租方自行负责第六条交付与验收6.1车库交付：6.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将车库交付给承租方6.1.2出租方应保证车库及设施设备符合合同约定6.2验收标准：6.2.1车库及设施设备应完好无损6.2.2车库内无杂物堆放6.3验收程序：6.3.1承租方应在收到车库后____日内进行验收6.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认6.4验收不合格处理：6.4.1如验收不合格，出租方应在____日内进行整改6.4.2整改后，双方应重新进行验收第七条维护与维修7.1维护责任：7.1.1出租方负责车库及设施的日常维护7.1.2承租方负责自己车辆的维护7.2维修责任：7.2.1因正常使用导致的车库及设施设备损坏，由出租方负责维修7.2.2因非正常使用导致的车库及设施设备损坏，由承租方负责维修7.3维修费用：7.3.1正常维修费用由出租方承担7.3.2非正常维修费用由承租方承担第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金的8.1.2承租方擅自改变车库用途的8.1.3承租方损坏车库设施设备的8.1.4出租方未按约定提供车库的8.1.5双方未按约定履行合同其他义务的8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____元8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任8.3违约金：8.3.1违约金的支付时间为违约行为发生后____日内8.3.2违约金的支付方式为____方式第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决9.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构：9.3.1本合同争议解决机构为____法院第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1出租方违反合同约定，严重影响承租方权益的10.1.2承租方违反合同约定，严重影响出租方权益的10.1.3发生不可抗力致使合同无法继续履行的10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满的10.2.2双方协商一致解除合同的10.3合同解除或终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应结清所有费用10.3.2合同解除或终止后，双方应将车库及设施设备恢复原状第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，需对合同内容进行变更的11.2合同补充条款：11.2.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效日期及签署12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同签署日期：12.2.1出租方签字盖章日期：12.2.2承租方签字盖章日期：第十三条合同附件13.1附件一：车库租赁协议13.2附件二：车库使用规范13.3附件三：其他相关文件第十四条合同解除与终止通知14.1合同解除或终止通知方式：以书面形式通知对方14.2合同解除或终止通知送达期限：自发出通知之日起____日内第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修服务商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同执行过程中，甲乙双方协商一致认为需要第三方介入的；2.1.2出现合同履行过程中的争议，双方无法达成一致意见，需要第三方调解或仲裁的；2.1.3出现合同执行过程中的特殊情况，如不可抗力、重大设施故障等，需要第三方协助处理的。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项；2.2.2双方共同选择或指定第三方；2.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；2.2.4第三方介入后，按照协议内容履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照协议约定，独立行使职权，不受甲乙双方干预；3.1.2收取合理的服务费用；3.1.3在履行职责过程中，享有必要的知情权和资料查阅权。3.2第三方的义务：3.2.1尊重甲乙双方的权利和利益；3.2.2公正、公平、客观地履行职责；3.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.4在规定时间内完成协议约定的任务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的责任限额为本合同标的额的____%，最高不超过____元。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方在协议中约定；5.2如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于协议约定的内容，与甲乙双方的权利和义务划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估，但不影响甲乙双方的合同主体地位；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务关系无权作出决定或调整；6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出警告，但无权直接解除合同。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同终止8.1.1双方协商一致；8.1.2第三方完成协议约定的任务；8.1.3发生不可抗力；8.1.4合同约定的其他终止情形；8.2合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并按协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车库租赁协议详细要求：包含甲乙双方基本信息、车库基本信息、租赁期限、租金、使用规范、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：车库使用规范详细要求：明确车库使用规则，包括车辆停放、安全措施、维护保养等。说明：本附件作为合同附件，用于规范车库使用行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、费用承担等。说明：本附件用于规范第三方介入车库租赁管理服务的行为。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录车库设施设备的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于监督车库设施设备的维护保养情况。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决过程。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金的；1.2承租方擅自改变车库用途的；1.3承租方损坏车库设施设备的；1.4出租方未按约定提供车库的；1.5双方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金数额为____元，最高不超过____元；2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，租金每月____日支付。若承租方未在约定日期支付租金，则构成违约，应支付违约金____元；3.2承租方擅自将车库用于非法用途，造成严重后果，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失____元；3.3出租方未在约定日期内提供车库，导致承租方无法按期使用车库，出租方应赔偿承租方损失____元。全文完。2025年度智能车库租赁管理服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，汽车保有量持续增长，智能车库租赁管理服务在解决停车难问题中发挥着越来越重要的作用。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能车库租赁给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁管理服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能车库：指采用自动化、信息化技术，实现车位自动识别、进出管理、车位引导、车位预约等功能的车库。2.租赁管理服务：指甲方将智能车库租赁给乙方，乙方负责车库的日常运营、维护和管理，确保车库正常、安全、高效运行。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起至______年______月______日止。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在智能车库租赁管理过程中违反合同约定的事项进行监督和纠正。3.甲方有义务提供符合约定的智能车库设施和设备，确保乙方正常开展租赁管理服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用智能车库设施和设备，开展租赁管理服务。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保智能车库租赁管理服务合法合规。4.乙方有义务对智能车库设施和设备进行日常维护，确保其正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签订之日起生效，合同期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地点：智能车库所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，共同履行合同义务，实现合同目的。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于设备归还、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月______元。2.物业费：乙方应承担智能车库的物业费，包括但不限于清洁、绿化、安保等费用，费用标准根据甲方公布的收费标准执行。3.水电费：乙方应按实际使用量支付智能车库的水电费用，费用标准按甲方公布的收费标准执行。4.维护保养费：乙方应承担智能车库的日常维护保养费用，包括但不限于设备维修、保养等，费用标准根据甲方公布的收费标准执行。5.其他费用：双方约定的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.物业费、水电费、维护保养费：乙方应在费用产生后______日内支付至甲方指定账户。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方支付的费用不得以任何形式抵扣或冲抵甲方应向乙方支付的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合约定的智能车库设施和设备，应向乙方支付______元的违约金。2.甲方未能按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付______元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金或相关费用，应向甲方支付______元的违约金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付方式，向守约方支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.智能车库的运营模式；2.智能车库的技术参数；3.甲方客户的个人信息；4.甲方财务状况；5.双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，不得将租赁的智能车库转让给第三方；2.甲方在合同履行期间，不得将本合同的权利和义务转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能车库的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对智能车库设施和设备的更新、升级和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定的行为采取必要措施的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对智能车库进行日常管理和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的条款均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的条款与本合同原文有冲突的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保智能车库的正常运营。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利开展租赁管理服务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论智能车库的运营情况和问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能车库租赁管理服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：____年____月____日甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁管理服务协议2.智能车库设施和设备清单3.甲方指定账户信息4.智能车库运营管理制度5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的智能车库设施和设备，认定违约。未按时收取乙方支付的费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或相关费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。未履行日常维护保养义务，导致智能车库设施和设备损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.合同转让：指合同当事人将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方协商制定合理的支付计划，并约定逾期支付的违约金。2.问题：智能车库设施和设备损坏解决办法：乙方应按照合同约定进行日常维护保养，如损坏由乙方负责修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，或根据法律规定解除合同。4.问题：争议解决解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充的条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。6.问题：保密内容泄露解决办法：双方应加强保密意识，对保密内容采取必要的保护措施，如限制访问权限、签署保密协议等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方之外的，参与智能车库租赁管理服务的其他单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能车库的相关设施和设备，确保其正常使用。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，保证提供的服务符合行业标准。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的智能车库设施和设备。乙方有权要求甲方提供必要的培训和技术支持。乙方有权要求甲方对智能车库进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：乙方有权获得智能车库的运营收益。乙方有权在合同到期后，优先续租智能车库。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得擅自改变智能车库的用途。甲方不得限制乙方的经营自主权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方进行日常运营管理监督。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。甲方可要求乙方提供必要的运营数据。2.甲方的利益条款：甲方可获得智能车库的租金收益。甲方可获得乙方支付的物业费、水电费等费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变智能车库的用途。乙方不得泄露甲方商业秘密。乙方不得损害智能车库的设施和设备。全文完。2025年度智能车库租赁管理服务合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同期限1.5合同目的2.车库租赁2.1车库租赁范围2.2租赁面积及位置2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期限及续租条件2.5租赁保证金3.服务内容3.1管理服务3.2安全保障3.3清洁卫生3.4设施维护3.524小时监控4.车辆进出管理4.1车辆进出规定4.2车辆停放规则4.3车辆停放费用4.4车辆停放时间限制4.5车辆异常处理5.车库设施及设备5.1车库设施清单5.2设备使用及维护5.3设备更新及改造5.4设备损坏及赔偿6.人员管理6.1人员配置6.2人员培训6.3人员考核6.4人员奖惩7.费用结算7.1费用构成7.2费用结算方式7.3费用支付时间7.4费用调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：车库设施清单12.3附件三：人员配置表12.4附件四：费用结算明细13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度智能车库租赁管理服务合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订日期及地点本合同签订日期为2025年[签订日期]，签订地点为[签订地点]。1.4合同期限本合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在2025年度智能车库租赁管理服务中的权利、义务和责任。2.车库租赁2.1车库租赁范围乙方租赁甲方位于[车库地址]的智能车库，租赁面积为[租赁面积]平方米。2.2租赁面积及位置租赁车库的具体位置为[车库具体位置]，租赁面积以实际测量为准。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。2.4租赁期限及续租条件本合同租赁期限为[租赁期限]，期满后，如双方无异议，可续签合同。2.5租赁保证金乙方需在签订合同之日起[保证金缴纳日期]内向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元。3.服务内容3.1管理服务甲方负责车库的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、车库安全巡逻等。3.2安全保障甲方应确保车库内设施设备安全可靠，并采取必要的安全措施，防止安全事故发生。3.3清洁卫生甲方负责车库的清洁卫生工作，确保车库内环境整洁。3.4设施维护甲方负责车库内设施设备的维护保养，确保其正常运行。3.524小时监控甲方应配备24小时监控设备，对车库进行实时监控。4.车辆进出管理4.1车辆进出规定乙方车辆进出车库应遵守甲方制定的车辆进出规定。4.2车辆停放规则乙方车辆停放应遵守车库内的车辆停放规则，不得占用消防通道、应急车道等。4.3车辆停放费用乙方车辆停放需缴纳相应的停车费用，具体费用标准由甲方制定。4.4车辆停放时间限制车库内车辆停放时间限制由甲方根据实际情况制定。4.5车辆异常处理如遇车辆异常情况，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快处理。5.车库设施及设备5.1车库设施清单车库设施清单详见附件一。5.2设备使用及维护乙方应合理使用车库内设施设备，并遵守设备使用规定。5.3设备更新及改造5.4设备损坏及赔偿因乙方原因导致车库设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形下列情况视为违约：乙方未按约定支付租金或保证金；甲方未按约定提供或维护车库设施；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担支付违约金，违约金按未履行部分租金的[违约金比例]计算；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约引起的其他法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[解决期限]日内。10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致；任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起[解除通知期限]内生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致；合同解除。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起[终止通知期限]内生效。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：车库租赁协议12.2附件二：车库设施清单12.3附件三：人员配置表