2024石家庄公租房租赁合同范本及签订指南及要素解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024石家庄公租房租赁合同范本及签订指南及要素解析本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家及地方相关政策法规1.2石家庄市住房保障相关政策2.合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋坐落地址3.2房屋结构及面积3.3房屋配套设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额4.3租金调整机制5.租赁保证金5.1保证金缴纳及退还5.2保证金用途6.租赁房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3违约责任7.水电、燃气、供暖等费用承担7.1费用承担方式7.2费用结算周期8.附属设施及公共区域管理8.1附属设施使用规定8.2公共区域管理责任9.房屋修缮及损坏赔偿9.1房屋修缮责任9.2损坏赔偿原则10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同签署及生效13.1签署时间13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案证明第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《石家庄市住房保障和供应体系建设实施办法》等相关法律法规和政策规定订立。1.2本合同签订过程中，双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.合同双方基本信息3.租赁房屋基本情况3.1房屋坐落地址：石家庄市区街道号。3.2房屋结构及面积：房屋为结构，建筑面积为平方米。3.3房屋配套设施：房屋内配备设施，具体清单见附件一。4.租赁期限及租金4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租金支付方式及金额：租金为人民币元/月，乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场情况及政策调整，具体调整方案由双方协商确定。5.租赁保证金5.1保证金缴纳：乙方应在签订本合同时一次性缴纳人民币元作为租赁保证金。5.2保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同，且房屋无损坏、违约等情况，甲方应于合同解除之日起日内退还保证金。6.租赁房屋使用规范6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人。6.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施完好，并承担日常维修保养责任。6.3违约责任：乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.水电、燃气、供暖等费用承担7.1费用承担方式：水电、燃气、供暖等费用按实际使用量由乙方自行承担，每月结算，次月缴纳。7.2费用结算周期：费用结算周期为每月，具体结算时间由甲方另行通知。8.附属设施及公共区域管理8.1附属设施使用规定：乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改动，如有损坏，应照价赔偿。8.2公共区域管理责任：乙方应遵守公共区域管理规定，维护公共秩序，共同维护公共区域环境卫生。9.房屋修缮及损坏赔偿9.1房屋修缮责任：房屋及附属设施的日常维修保养责任由乙方承担，重大维修或改造需经甲方同意。9.2损坏赔偿原则：乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回房屋。10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向石家庄市人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。12.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。13.合同签署及生效13.1签署时间：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：石家庄市区街道号。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.3附件三：房屋及附属设施清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的法人、其他组织或个人。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方介入，具体条件如下：2.1.1双方同意引入第三方；2.1.2第三方具备相关资质和能力；2.1.3第三方同意按照本合同约定提供相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的%；3.1.2第三方在提供咨询、评估、担保、监管等服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不超过合同总金额的%。4.第三方责任免除4.1因不可抗力、政策调整、甲方或乙方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。5.第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用；5.1.2第三方有权在履行服务过程中，对甲乙双方进行监督和指导；5.1.3第三方有权在甲乙双方违约时，依法采取必要措施维护自身合法权益。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、全面的服务；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应积极配合甲乙双方履行合同。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应按照本合同约定，为甲方提供相关服务；6.1.2第三方应协助甲方维护自身合法权益。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应按照本合同约定，为乙方提供相关服务；6.2.2第三方应协助乙方维护自身合法权益。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在履行服务过程中，应公平、公正、客观地处理甲乙双方的争议；6.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，维护合同履行。7.第三方变更及退出7.1第三方在履行服务过程中，如需变更或退出，应提前天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；7.2第三方变更或退出后，其权利义务由变更后的第三方或接替方继续承担。8.第三方介入费用8.1第三方介入服务费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用标准如下：8.1.1第三方中介服务费用：根据服务内容和质量，按合同总金额的%计算；8.1.2第三方咨询、评估、担保、监管等服务费用：根据服务内容和质量，按实际发生费用计算。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入服务过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；9.2协商不成的，可向石家庄市人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式、保证金金额及退还条件、房屋使用规范、附属设施及公共区域管理、修缮及损坏赔偿、合同解除及终止条件、争议解决方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：房屋租赁登记备案证明要求：提供由石家庄市住房保障和供应主管部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：本附件证明租赁关系的合法性，是合同有效性的重要证明文件。3.附件三：房屋及附属设施清单要求：详细列明房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：本附件用于明确房屋交付时的附属设施状况，作为双方交接房屋的依据。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：本附件作为乙方支付租金的凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：维修费用凭证要求：提供房屋维修费用的发票或收据。说明：本附件作为房屋维修费用的凭证，用于证明维修费用已发生。6.附件六：争议解决相关文件要求：提供双方协商或诉讼过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：本附件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方损坏房屋及附属设施，未进行修复或赔偿。1.4甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.5第三方未按照合同约定提供服务或违反保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。2.3乙方损坏房屋及附属设施，应照价赔偿或修复。2.4甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.5第三方未按照合同约定提供服务或违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约示例说明：3.1乙方逾期支付租金一个月，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。3.2乙方擅自将房屋改造成办公室，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.3乙方在使用过程中损坏了房屋的墙面，应照价赔偿或修复。3.4甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。3.5第三方未按照合同约定进行房屋评估，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024石家庄公租房租赁合同范本及签订指南及要素解析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房源信息1.2租赁方信息1.3出租方信息2.租赁房源概况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.装修及改动8.1装修规定8.2装修申请及审批8.3装修费用承担9.退租及提前终止合同9.1退租条件9.2退租程序9.3提前终止合同10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同变更12.4合同附件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房源信息房屋坐落：石家庄市区路号房屋结构：多层住宅房屋面积：60平方米房屋设施设备：冰箱、洗衣机、空调、热水器、油烟机、燃气灶、床、衣柜、餐桌、椅子等1.2租赁方信息姓名：身份证号码：11010119900301联系方式：138xxxx56781.3出租方信息姓名：身份证号码系方式：139xxxx87652.租赁房源概况2.1房屋坐落：石家庄市区路号2.2房屋结构：多层住宅2.3房屋面积：60平方米2.4房屋设施设备：冰箱、洗衣机、空调、热水器、油烟机、燃气灶、床、衣柜、餐桌、椅子等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年5月1日3.2租赁终止日期：2025年4月30日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币2000元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：银行转账，每月5日前将租金支付至出租方指定账户。5.押金及退还5.1押金金额：人民币2000元整。5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，租赁方应按约定退还押金。5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在30日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任：租赁方负责日常房屋及设施设备的维护保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。6.3房屋损坏赔偿：租赁方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：租赁方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。7.2公共区域使用规定：租赁方应遵守公共区域的使用规定，不得影响他人正常生活。8.装修及改动8.1装修规定：租赁方如需对房屋进行装修或改动，应提前向出租方提出申请，并取得书面同意。8.2装修申请及审批：装修申请应包括装修内容、施工方案及预算等，出租方应在收到申请后的7个工作日内进行审批。8.3装修费用承担：经出租方同意的装修费用由租赁方承担，未经同意的装修费用及由此造成的损失由租赁方承担。9.退租及提前终止合同9.1退租条件：租赁期满或符合合同约定的退租条件时，租赁方可以退租。9.2退租程序：租赁方需提前30日向出租方提出退租申请，并书面通知出租方。9.3提前终止合同：如遇特殊情况需要提前终止合同，双方应协商一致，并书面确认终止日期及后续事宜。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施设备等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情形。12.3合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.4合同附件：包括房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。13.合同签订及生效13.1合同签订日期：2024年4月30日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充说明14.1合同附件：包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、押金收据等。14.2补充说明：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。2.1.2咨询服务：第三方提供租赁咨询、市场行情分析等服务。2.1.4担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。3.3第三方责任限额的确定应以书面形式明确，并由甲乙双方签字确认。4.甲乙双方责任划分4.1.1甲乙双方仍承担租赁合同约定的权利和义务。4.1.2第三方仅在其提供服务范围内承担责任。4.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够正常履行职责。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和证明。5.1.3在其职责范围内对甲乙双方进行必要的指导和监督。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定提供服务。6.1.2对甲乙双方的信息保密。6.1.3对在服务过程中发现的问题及时告知甲乙双方，并协助解决问题。7.第三方介入的合同变更7.1.1在合同中增加关于第三方介入的条款。7.1.2明确第三方的责任和义务。7.1.3约定第三方介入的费用和支付方式。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁委员会申请仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方提供的全部服务已完成。9.1.2双方协商一致终止第三方介入的合同。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行合同约定的权利和义务。10.2第三方介入产生的费用，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行结算。11.特殊情况处理11.1.1确保第三方的合法权益。11.1.2最大限度地维护甲乙双方的权益。11.1.3依法处理第三方介入过程中产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施设备等。附件说明：租赁双方在签订合同时应共同确认房屋租赁清单内容，作为合同附件。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。附件说明：此清单用于明确房屋交付时的设施设备状况，作为合同附件。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式等。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，证明租金已支付。4.押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、收据编号等。附件说明：押金收据作为合同附件，证明押金已交付。5.装修申请及审批文件详细要求：包括装修内容、施工方案、预算、审批结果等。附件说明：装修申请及审批文件作为合同附件，证明装修事宜已得到出租方同意。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。附件说明：争议解决协议作为合同附件，明确争议解决的具体流程。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：合同变更协议作为合同附件，证明合同已进行合法变更。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入方式、服务内容、费用、责任限额等。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：租赁方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则视为违约。2.擅自改变房屋用途违约责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。示例说明：租赁方未经出租方同意，将房屋用于商业经营，则视为违约。3.损坏房屋设施设备违约责任认定标准：租赁方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：租赁方使用不当导致空调损坏，未在约定时间内修复或赔偿，则视为违约。4.逾期退租违约责任认定标准：租赁期满或符合退租条件时，租赁方未按约定时间退租，视为违约。示例说明：租赁期满后，租赁方未在约定时间内退租，则视为违约。5.违约金及赔偿违约责任认定标准：违约方应承担违约金及赔偿损失。示例说明：租赁方逾期支付租金，应支付相当于租金总额一定比例的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024石家庄公租房租赁合同范本及签订指南及要素解析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及使用年限2.4房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额及退还条件4.2押金扣除及赔偿5.租赁保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件5.3保证金扣除及赔偿6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3房屋损坏赔偿7.房屋转让及转租7.1房屋转让条件7.2房屋转租条件7.3房屋转租备案8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1违约行为及后果9.2违约金的计算及支付9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知送达13.3解除通知期限14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：_________，地址：_________；乙方（承租方）：_________，地址：_________。1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人（或授权代表）：_________，身份证号码：_________；乙方法定代表人（或授权代表）：_________，身份证号码：_________。1.3合同双方联系方式甲方联系电话：_________，电子邮箱：_________；乙方联系电话：_________，电子邮箱：_________。2.房屋基本信息2.1房屋地址及编号房屋地址：_________，房屋编号：_________。2.2房屋面积及结构房屋面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.3房屋用途及使用年限房屋用途：_________，使用年限：_________年。2.4房屋设施及配置房屋设施：_________，配置：_________。3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额及支付方式租金金额：_________元/月，支付方式：_________。3.3租金调整机制租金调整周期：_________，调整幅度：_________。4.租金押金4.1押金金额及退还条件押金金额：_________元，退还条件：_________。4.2押金扣除及赔偿押金扣除：_________，赔偿：_________。5.租赁保证金5.1保证金金额及用途保证金金额：_________元，用途：_________。5.2保证金退还条件保证金退还条件：_________。5.3保证金扣除及赔偿保证金扣除：_________，赔偿：_________。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围及限制房屋使用范围：_________，限制：_________。6.2房屋维护责任及费用房屋维护责任：_________，费用：_________。6.3房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：_________。8.合同解除及终止8.1合同解除条件1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，严重损害房屋安全或违反相关法律法规的；3.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；4.房屋因不可抗力导致无法继续使用的；5.双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，乙方不再续租；2.房屋因甲方原因被收回；3.房屋因城市规划需要被征收；4.双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除及终止后的处理1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状；2.甲方应退还乙方已支付的租金和押金，扣除合理费用；3.双方因合同解除或终止产生的纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约行为及后果1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；3.乙方造成房屋损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。9.2违约金的计算及支付违约金的计算基数为本合同约定的租金，支付方式与租金支付方式相同。9.3违约纠纷解决违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为石家庄市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照石家庄市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式及送达通知方式包括书面通知、电子邮件、电话等。送达地址以合同约定的地址为准。11.3合同附件及补充协议合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁登记备案证明等。补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件见第八条。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后的处理见第八条。13.合同解除通知13.1解除通知方式解除通知应以书面形式发送。13.2解除通知送达解除通知送达至对方约定的地址。13.3解除通知期限解除通知应在合同约定的期限前送达。14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记备案证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围1.房屋租赁中介服务；2.房屋租赁咨询及评估服务；3.房屋租赁担保服务；4.其他经甲乙双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方提供服务。16.2第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在提供合同相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿上限。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式为：1.根据第三方提供服务的性质，确定责任限额的基准；2.责任限额基准乘以第三方服务费用的一定比例，确定最终的责任限额。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在提供合同相关服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。18.2责任免除1.因不可抗力导致损失的；2.因甲乙双方故意或重大过失导致损失的；3.因第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务但仍无法避免损失的。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方在提供合同相关服务过程中，对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在提供合同相关服务过程中，对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在提供合同相关服务过程中，对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自的责任比例承担赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更原则第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行必要的变更。20.2合同变更程序合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止原则第三方介入后，合同终止应遵循本合同的约定。21.2合同终止程序合同终止应书面通知第三方，并经甲乙双方签