二零二五年度离婚协议涉及房产过户及购房款补偿范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度离婚协议涉及房产过户及购房款补偿范本1本合同目录一览第一条协议背景1.1双方基本信息1.2离婚原因及意愿第二条房产基本情况2.1房产权属2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权证号2.5房产登记时间2.6房产性质第三条房产过户3.1过户方式3.2过户时间3.3过户费用3.4过户手续3.5过户税费第四条购房款补偿4.1购房款金额4.2补偿方式4.3补偿时间4.4补偿金额计算4.5补偿款项支付方式4.6未按时支付补偿的处理第五条履约保证5.1履约义务5.2履约责任5.3履约违约金5.4履约期限第六条知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3保密期限第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止的效力第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究程序9.4违约责任追究期限第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效效力第十一条合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力第十二条合同解除与终止后的处理12.1房产过户及购房款补偿的处理12.2其他财产分割的处理12.3债务偿还的处理12.4知识产权及保密的处理第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四条其他14.1本合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签订时间14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条协议背景1.1双方基本信息1.1.1甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式1.1.2乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式1.2离婚原因及意愿1.2.1双方自愿离婚，原因如下：1.2.2双方同意按照本协议约定办理离婚事宜。第二条房产基本情况2.1房产权属2.1.1房产证载甲方为唯一产权人，房产证号为：________。2.1.2房产地址：________。2.2房产地址2.2.1房产位于________，具体位置为：________。2.3房产面积2.3.1房产面积为________平方米。2.4房产产权证号2.4.1房产产权证号为：________。2.5房产登记时间2.5.1房产登记时间为：________。2.6房产性质2.6.1房产为________（商品房/经济适用房/其他）。第三条房产过户3.1过户方式3.1.1乙方同意将房产过户至甲方名下。3.2过户时间3.2.1房产过户手续应在双方签订本协议之日起________内办理完成。3.3过户费用3.3.1过户费用由乙方承担。3.4过户手续3.4.1乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、房产证等文件。3.5过户税费3.5.1房产过户税费按国家相关规定执行。第四条购房款补偿4.1购房款金额4.1.1房产购房款总额为________元。4.2补偿方式4.2.1甲方应向乙方支付购房款补偿。4.3补偿时间4.3.1甲方应在房产过户手续办理完毕之日起________内支付补偿款。4.4补偿金额计算4.4.1补偿金额按购房款总额减去已还贷款金额及房屋折旧价值计算。4.5补偿款项支付方式4.5.1补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。4.6未按时支付补偿的处理4.6.1若甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付________%的违约金。第五条履约保证5.1履约义务5.1.1双方应按照本协议约定履行各自义务。5.2履约责任5.2.1若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。5.3履约违约金5.3.1违约方应向守约方支付________%的违约金。5.4履约期限5.4.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为________年。第六条知识产权及保密6.1知识产权归属6.1.1双方确认，本协议涉及房产及购房款补偿的知识产权归甲方所有。6.2保密条款6.2.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1保密期限自本协议签订之日起________年。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，双方可选择向________法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请，并积极配合审理。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方一致同意解除本协议；8.1.2一方违约，另一方给予书面通知，违约方在收到通知后________日内仍未采取补救措施或继续违约；8.2合同终止条件8.2.1双方离婚手续办理完毕；8.2.2房产过户手续办理完毕；8.2.3购房款补偿支付完毕；8.3合同解除与终止的程序8.3.1双方应通过书面形式通知对方合同解除或终止；8.3.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.4合同解除与终止的效力8.4.1合同解除或终止后，本协议中未履行的义务不再履行，已履行的义务不再追究。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定时间或方式履行房产过户或购房款补偿义务；9.1.2一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.1.3一方故意拖延或阻碍合同履行；9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.3违约责任追究程序9.3.1守约方应在违约行为发生后________日内向违约方提出书面违约通知；9.3.2违约方应在收到违约通知后________日内采取补救措施或赔偿损失；9.4违约责任追究期限9.4.1违约责任追究期限自违约行为发生之日起________年。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规的规定；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.3合同生效效力10.3.1本合同对双方具有法律约束力。第十一条合同附件11.1附件名称11.1.1房产证复印件；11.1.2房产购房合同复印件；11.1.3房产贷款合同复印件；11.2附件内容11.2.1附件应与合同内容一致；11.2.2附件是合同不可分割的组成部分；11.3附件效力11.3.1附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除与终止后的处理12.1房产过户及购房款补偿的处理12.1.1房产过户手续未办理完毕的，双方应继续履行；12.1.2购房款补偿未支付完毕的，违约方应继续支付；12.2其他财产分割的处理12.2.1双方应按照本协议约定或其他相关法律法规处理其他财产分割事宜；12.3债务偿还的处理12.3.1双方应按照本协议约定或其他相关法律法规处理共同债务的偿还事宜；12.4知识产权及保密的处理12.4.1合同解除或终止后，双方应继续履行知识产权及保密义务。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方一致同意变更合同内容；13.1.2变更内容不违反法律法规的规定；13.2合同变更程序13.2.1双方应通过书面形式通知对方合同变更内容；13.2.2变更后的合同内容经双方签字盖章后生效；13.3合同解除条件13.3.1双方一致同意解除合同；13.3.2合同解除条件与本协议第八条规定的解除条件相同；13.4合同解除程序13.4.1双方应通过书面形式通知对方合同解除内容；13.4.2解除后的合同不再具有法律效力。第十四条其他14.1本合同未尽事宜14.1.1双方应本着友好协商的原则解决本合同未尽事宜；14.2合同解释14.2.1本合同条款以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准；14.3合同签订时间14.3.1本合同签订时间为：________；14.4合同生效时间14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产过户、购房款补偿过程中，为协助甲乙双方完成相关事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定购房款补偿金额的________%。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方并说明第三方介入的具体原因和目的。3.2第三方应在收到甲乙双方通知之日起________日内，书面确认是否接受介入请求。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成房产过户、购房款补偿等相关事宜。4.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向第三方所在地的法院提起诉讼。第七条第三方介入后的额外条款7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。7.2第三方介入期间，若因第三方原因导致甲乙双方权利受损，第三方应承担相应的赔偿责任。7.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确。8.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限为本合同约定房产过户、购房款补偿完成之日止。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在本合同中的权利和义务。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后方可进行。11.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在本合同中的权利和义务。第十二条第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向第三方所在地的法院提起诉讼。12.2第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第十三条第三方介入后的保密义务13.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入后的终止14.1第三方介入期限届满或甲乙双方解除合同，第三方应立即终止介入。14.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件，并由乙方签字确认复印件的真实性。说明：用于证明房产权属和房产基本情况。2.房产购房合同复印件要求：提供购房合同原件，并由乙方签字确认复印件的真实性。说明：用于证明购房款金额和房屋买卖关系。3.房产贷款合同复印件要求：提供贷款合同原件，并由乙方签字确认复印件的真实性。说明：用于证明贷款金额和贷款偿还情况。4.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，评估报告应包含房产市场价值。说明：用于确定购房款补偿金额的依据。5.房产过户手续要求：提供房产过户所需的全部文件，包括身份证、户口本、房产证等。说明：用于办理房产过户手续。6.购房款补偿凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证，证明购房款补偿已支付。说明：用于证明购房款补偿已履行。7.双方身份证复印件要求：提供双方身份证原件，并由对方签字确认复印件的真实性。说明：用于证明双方身份信息。8.双方户口本复印件要求：提供双方户口本原件，并由对方签字确认复印件的真实性。说明：用于证明双方户籍信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方应在签订本合同之日起________日内办理房产过户手续，若未按时办理，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付购房款补偿。责任认定：乙方应向甲方支付________%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起________日内支付购房款补偿，若未按时支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应根据其违约程度，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未在约定时间内完成评估报告，则应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方，应承担相应的法律责任。示例：甲方在签订本合同时隐瞒房屋存在抵押情况，则构成违约。5.违约行为：一方故意拖延或阻碍合同履行。责任认定：故意拖延或阻碍合同履行的一方，应承担相应的违约责任。示例：乙方故意拖延办理房产过户手续，则构成违约。全文完。二零二五年度离婚协议涉及房产过户及购房款补偿范本2合同编号_________一、合同主体甲方（男方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（女方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房产”指双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商铺等；（2）“购房款补偿”指乙方因离婚而失去的房产权益，甲方应向乙方支付的补偿款。3.2关键词解释（1）“离婚”指夫妻双方依法解除婚姻关系；（2）“过户”指将房产所有权从甲方转移至乙方；（3）“购房款补偿”指乙方因离婚而失去的房产权益，甲方应向乙方支付的补偿款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续；（2）甲方有权要求乙方按约定支付购房款补偿；（3）甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；（2）乙方有权要求甲方按约定支付购房款补偿；（3）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为一年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式（1）房产过户：甲方应在合同生效之日起三十日内，配合乙方办理房产过户手续；（2）购房款补偿：甲方应在合同生效之日起六十日内，向乙方支付购房款补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序（1）合同履行完毕，双方无需进行特别程序；（2）合同约定的终止条件成就，双方应协商一致，签署终止协议。6.4终止后果合同终止后，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产过户费用：包括但不限于登记费、税费、手续费等；（2）购房款补偿费用：根据双方协商确定的补偿金额计算；（3）律师费、公证费等其他相关费用。7.2支付方式（1）房产过户费用：甲方应在办理房产过户手续前，一次性向乙方支付全部过户费用；（2）购房款补偿费用：甲方应在合同生效之日起六十日内，以银行转账或现金方式向乙方支付购房款补偿费用。7.3支付时间（1）房产过户费用：甲方应在办理房产过户手续前支付；（2）购房款补偿费用：甲方应在合同生效之日起六十日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，提供相关支付凭证，以证明已履行支付义务；（2）乙方应在收到支付凭证后，确认收到相应费用；（3）如因甲方原因导致费用支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的一倍；（2）甲方未按约定时间支付购房款补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为补偿费用的一倍。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间配合甲方办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为过户费用的一倍；（2）乙方未按约定时间接受购房款补偿费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为补偿费用的一倍。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属保密范围。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁，无法继续居住；（2）政府政策调整，导致房产交易受限；（3）战争爆发，导致交易双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及双方隐私、商业秘密等特殊情况的合同权利和义务；（2）合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对合同内容进行解释的权利；（2）在合同履行过程中，对合同条款进行修改和补充的权利；（3）在合同履行过程中，对违约行为提出异议和追究对方违约责任的权利。13.2特殊权力保留（1）双方均保留在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行时的解除合同的权利；（2）双方均保留在合同履行过程中，因对方严重违约而解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的合同条款，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同条款的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行各自的义务；（2）在合同履行过程中，如遇到问题，双方应积极协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（男方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（女方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.婚姻登记证明复印件5.律师见证意见书6.付款凭证7.不可抗力事件证明文件8.协商修改或补充合同文本9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间办理房产过户手续：认定违约，应向乙方支付违约金。未按约定时间支付购房款补偿费用：认定违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间配合甲方办理房产过户手续：认定违约，应向甲方支付违约金。未按约定时间接受购房款补偿费用：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.房产：指双方在婚姻关系存续期间共同拥有的房产，包括住宅、商铺等。2.过户：指将房产所有权从甲方转移至乙方。3.购房款补偿：指乙方因离婚而失去的房产权益，甲方应向乙方支付的补偿款。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极沟通，寻求相关部门协助，尽快解决障碍。2.问题：购房款补偿金额存在争议。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见，或寻求第三方评估。3.问题：一方故意拖延合同履行。解决办法：另一方可向人民法院提起诉讼，要求对方履行合同义务。4.问题：一方提供虚假信息。解决办法：另一方有权要求对方承担相应责任，并追究其法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同履行问题。如协商不成，可按照合同约定或法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色第三方名称：____________________第三方角色：见证人/中介机构/评估机构2.第三方权利参与合同签订及监督合同履行；对合同履行的合法性、合规性进行审核；对违约行为进行提醒和督促；在合同争议解决中提供专业意见。3.第三方义务保密义务：对合同内容及相关信息保密；客观公正义务：在合同履行过程中保持中立；义务履行报告义务：定期向合同双方报告合同履行情况。4.第三方责任因第三方故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应责任；因第三方原因导致合同履行出现争议，应协助双方协商解决。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利优先选择房产过户的时间；优先获得购房款补偿；对房产过户及购房款补偿金额有知情权；对合同履行过程中的问题有质疑权。2.乙方利益条款确保房产过户手续的及时办理；确保购房款补偿金额的及时支付；在合同履行过程中，乙方享有对甲方的监督权。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金；如甲方未按时支付购房款补偿费用，应向乙方支付违约金；甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拖延乙方权益的实现。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利优先选择房产过户的时间；优先获得房产权益；对房产过户及购房款补偿金额有知情权；对合同履行过程中的问题有质疑权。2.甲方的利益条款确保房产过户手续的及时办理；确保购房款补偿金额的及时支付；在合同履行过程中，甲方享有对乙方的监督权。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金；如乙方未按时接受购房款补偿费用，应向甲方支付违约金；乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拖延甲方权益的实现。全文完。二零二五年度离婚协议涉及房产过户及购房款补偿范本3本合同目录一览1.离婚协议概述1.1协议签订背景1.2协议签订双方1.3协议签订时间2.房产过户条款2.1房产基本情况2.2房产过户原因2.3房产过户双方2.4房产过户时间2.5房产过户手续2.6房产过户税费3.购房款补偿条款3.1购房款补偿原因3.2购房款补偿金额3.3购房款补偿时间3.4购房款补偿方式3.5购房款补偿支付义务人4.附属房产处理4.1附属房产基本情况4.2附属房产处理方式4.3附属房产处理时间5.财产分割条款5.1财产分割原因5.2财产分割清单5.3财产分割方式5.4财产分割时间6.子女抚养权及抚养费6.1子女抚养权归属6.2子女抚养费承担6.3子女教育费用6.4子女医疗费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同解除后的财产处理12.1财产返还12.2财产分割12.3财产补偿13.合同附件13.1房产过户相关文件13.2购房款补偿相关文件13.3财产分割清单13.4子女抚养权及抚养费相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1协议签订背景本协议签订双方因感情破裂，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。1.2协议签订双方甲方（男方）：姓名，身份证号码，住址乙方（女方）：姓名，身份证号码，住址1.3协议签订时间本协议签订日期为二零二五年月日。2.房产过户条款2.1房产基本情况房产地址：______市______区______路______号______室房产证号：______房产面积：______平方米房产购买时间：______2.2房产过户原因甲方因个人原因，需将上述房产过户至乙方名下。2.3房产过户双方过户双方为甲方和乙方。2.4房产过户时间房产过户时间为自本协议签订之日起______个工作日内。3.购房款补偿条款3.1购房款补偿原因甲方需向乙方支付购房款补偿，以弥补乙方在婚姻关系存续期间对房产的贡献。3.2购房款补偿金额购房款补偿金额为人民币______元整。3.3购房款补偿时间购房款补偿时间为自本协议签订之日起______个工作日内。3.4购房款补偿方式购房款补偿以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.5购房款补偿支付义务人购房款补偿支付义务人为甲方。4.附属房产处理4.1附属房产基本情况附属房产地址：______市______区______路______号______室附属房产证号：______附属房产面积：______平方米附属房产购买时间：______4.2附属房产处理方式附属房产归乙方所有。4.3附属房产处理时间附属房产过户时间为自本协议签订之日起______个工作日内。5.财产分割条款5.1财产分割原因双方同意对婚姻关系存续期间所得财产进行分割。5.2财产分割清单财产分割清单如下：1.资产类：______2.负债类：______5.3财产分割方式财产按比例分割。5.4财产分割时间财产分割时间为自本协议签订之日起______个工作日内。6.子女抚养权及抚养费6.1子女抚养权归属子女抚养权归乙方。6.2子女抚养费承担甲方承担乙方抚养子女的必要费用，包括但不限于教育、医疗、生活等费用。6.3子女教育费用子女教育费用由双方共同承担。6.4子女医疗费用子女医疗费用由甲方承担。7.保密条款7.1保密内容双方对本协议内容及其签订、履行情况负有保密义务。7.2保密期限保密期限自本协议签订之日起______年。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形1.一方未按约定时间完成房产过户手续。2.一方未按约定时间支付购房款补偿。3.一方未按约定时间支付子女抚养费。4.一方泄露本协议内容或违反保密条款。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元。8.3违约赔偿标准如违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为二零二五年月日。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除本合同。2.一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序1.双方书面通知对方解除合同。2.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。11.3合同解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.合同解除后的财产处理12.1财产返还1.双方应按照本合同约定返还各自的财产。2.如有财产无法返还的，应按照市场价值进行补偿。12.2财产分割1.双方应按照本合同约定分割共同财产。2.分割后的财产归各自所有。12.3财产补偿1.一方应向另一方支付财产补偿。2.补偿金额按照本合同约定执行。13.合同附件13.1房产过户相关文件1.房产证复印件2.房产买卖合同复印件3.房产评估报告复印件13.2购房款补偿相关文件1.购房款支付凭证复印件2.购房款补偿协议复印件13.3财产分割清单1.财产清单2.财产分割协议复印件13.4子女抚养权及抚养费相关文件1.子女出生证明复印件2.子女抚养费支付凭证复印件14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点合同签署地点为______市______区______路______号。14.3签署人签名甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，在房产过户、购房款补偿、财产分割等过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房产中介、律师事务所、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任1.第三方应按照法律法规和本合同约定，提供真实、准确、全面的服务。2.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额1.第三方的责任限额为本合同总金额的______%。2.如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。15.4第三方介入程序1.双方协商一致，决定引入第三方介入本合同履行。2.双方应向第三方提供本合同及相关资料，并明确第三方介入的具体事项和职责。3.第三方应在本合同约定的期限内完成介入工作，并向双方提交服务报告。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。16.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和监督。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的婚姻关系，其职责仅限于协助双方完成合同约定的相关事宜。17.2第三方与房产中介的划分如引入房产中介，中介方仅为提供房产过户过程中的服务，不参与其他合同条款的履行。17.3第三方与律师事务所的划